シャリエ赤羽ファーストについての情報を希望しています。
所在地：東京都北区赤羽西一丁目1番11他（地番）
交通：JR「赤羽」駅 徒歩4分
間取：1LDK～2LDK
面積：33.70平米～47.29平米
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社建研
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シャリエ赤羽ファースト
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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シャリエ赤羽ファースト｜まさかの眺望に感動まちがいなし！東レの分譲マンション事業50周年【クリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2022-06-26 07:55:00
販売戸数 22戸
販売価格（税込） 3,890万円（2戸）～6,290万円（1戸）
最多価格帯（税込） 3,900万円台（5戸） ※100万円単位
4000万円台、5000万円台なら買えそうな気がします。
6000万円は高く感じます。
物件概要を確認しましたが、管理費が割高ではないですか？
30戸の小規模マンションなのでこれくらいが妥当なんでしょうか。
その割に修繕積立金の方はかなり抑えられている感覚ですがいかがでしょう？
狭い間取りでも5000～6000万円台になるんですね。
赤羽駅周辺も随分変わってきていますし
住みやすい街ではあるんですけど・・・。
資産価値ってどうなんでしょうね。
駅近で利便性高いから眺望の良い上層階は資産価値下がらないのでは
スカイツリーが見えたり逆にお墓ビューだったり個別に条件変わりますし両隣の建物との関係とかもありますね
投資と実需混在しそうなのでそれに不安を感じる人も出そうですし総会等大変かもしれません
2LDKの6・10・11階が販売中になってますね。
10・11階は眺望の抜けも良かったはずですが狭い間取りと価格で厳しいですかね。
ところで6階はモデルルームじゃなかったでしたっけ？
モデルルーム住戸は安いですか？
>>総戸数30戸（一般販売対象29戸）、他に事務所
この事務所が6階になるんでしょうか。
事務所は一番最後に販売されるのではないかなと思います。
赤羽は見栄はらずに生活できそうですね。資産価値はどうなんでしょうね？？
徒歩1分のとこにイトーヨーカドーがあるのは便利ですね。
あんまり食品が安いイメージはありませんが、
スーパーなどよりも使い勝手が良さそうですし。
激安でなくとも品揃えがあるだけで十分ですね。
イトーヨーカドーですと食品以外にも使い道はたくさんありますし、
あちこちへ買い物に行く手間は省けそうです。
安くはないけど、PBとかは品質もよくて高すぎなかったりしますし、
全体的には悪くはないんじゃないかしら？と考えています。
買い物できる場所がほんのご近所にあるのって
それだけでもかなり大きなメリット！！
重たいものの買い物が重なった時などは特にそれは感じそう。
駅に近いからやっぱりなんだかんだで値段は高くなってしまいますね。
赤羽だと新宿とか都心部も出やすいし、
その分で値段も高くなるのだろうけれど。
赤羽駅の周辺の再開発があるというネット記事をみたので
ますますまた変わっていくのだろうなと思っております。
モデルルームには展示家具と造作家具も含まれているという情報、いいなと思いました。
展示家具は好みもあるだろうし良し悪しかなとも思うのですが、造作家具はオプションになるだろうから、それも付いているのはお得感を感じます。
でも売れちゃったのかもしれません、情報が掲載されていないようですし、最後の1戸らしい情報は家具付きとはなっていませんから。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3980万円・4970万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
