オープンレジデンシア横浜西谷についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷四丁目930番1（地番）
交通：相鉄本線・相鉄新横浜線「西谷」駅徒歩５分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.40平米～65.76平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日成工事株式会社
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア横浜西谷
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-02 10:17:46
わたしもいくつかマンション見てますが、わたしが見た中でもここが一番早く最終期になった気がします。
同じくらいの規模のマンションで近くのマンションだと、ネベル横浜、二俣川にできる長い名前のマンション、アトラス横浜をここが発表されるより前に資料取り寄せたり、モデルルーム行きましたが、まだ最終期ではないですかね？
残り戸数は分かりませんが。。。
オプションって内装に取り掛かる前には案内が少なくても来ますよね？
オーダー家具みたいなものを付ける場合もあるだろうから。
流れがここの場合はとても早かったですから、
それでここまで契約が来ても来ないと、なんだか遅く感じてしまうのかもしれません。
オプションはどういうものを選択すればいいのだろうか。
購入者さんなら内覧会とかオプション会とかがあるんじゃないですか？
急に行っても何を選んだらいいか迷いそうなので、
事前にどういうものがあるのか知っておきたいなとも思いますが。
事前に資料みたいなものを貰えたらいいと思います。
オーダーシステムの内容を見てると一般的なオプションにありそうな項目もありました。
このマンションの場合はオーダーシステムという呼び方をするのかな？
内容はけっこう充実しているように思います。
いわゆるオプションがオーダーシステムっていうものなんじゃないかな、ここの場合は。
外の業者にお願いしたほうが安い場合もありますが、
入居したら既についている状態っていうのはやはり便利だと思ってしまう。
後からだと、引き渡しを受けてからの話になるので、
いろいろと時間が取られてしまいます。
オプション会は基本的には強制ではないと思います。オプションを購入したいという方だけ
オプション会に足を運ぶというシステムじゃないかな？
逆に内覧会は全員参加というか、建物や内覧チェックの日なので入居者にとっては
一番重要な日になります。
ここで内装等をチェックして修理してもらいます。
残っているのは１ＬＤＫの１戸のみでしょうか？
概要を見て気になったのは、町内会費２００円の記載です。
月額は良いとして、町内会ってマンションでも入らなければいけないものなのでしょうか？
役などまわってくるとか、単身者ならとくに避けたいと思う人多いかも。
賃貸にもしづらくならないでしょうか？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4598万円～5698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台・5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2・62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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6488万円・7618万円 |
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3LDK |
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68.18m2・70.34m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
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4900万円台～8600万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.59m2～87.8m2 |
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総戸数 99戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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64.35m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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6488万円・7618万円 |
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3LDK |
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68.18m2・70.34m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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64.35m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
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4900万円台～8600万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.59m2～87.8m2 |
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総戸数 99戸 |
