東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシスヴィアラ鵜の木ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 大田区
  6. 鵜の木
  7. 鵜の木駅
  8. プレシスヴィアラ鵜の木ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2023-02-23 08:07:29

プレシスヴィアラ鵜の木についての情報を希望しています。

所在地:東京都大田区鵜の木2丁目310番3(地番)
交通:東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分
間取:1LDK~2LDK
面積:30.39平米~47.93平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社明幸
管理会社:伏見管理サービス株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシスヴィアラ鵜の木

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-30 12:32:28

[PR] 周辺の物件
クレストプライムレジデンス
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレシスヴィアラ鵜の木口コミ掲示板・評判

  1. 4 匿名さん 2022/06/18 02:06:25

    内廊下って光熱費がかかりやすいと聞きますが、なにかここはそういう面に関して工夫があるといいですね。
    送風というか空調はつけておかないとならないと聞きまして。

    内廊下だと玄関から出て暑い!寒い!っていうのがないので
    そのてんはとてもいいなと思うポイントです。

  2. 5 匿名さん 2022/07/07 06:43:49

    内廊下は部屋の出入りが外から見えないところもいいと思います。防犯的に特に。
    ターゲットにされにくくなるのではないでしょうか。
    セキュリティ面もしっかりしているし。
    とは言え、ちょっとした外出でももちろん玄関はきっちり施錠するなど
    基本的な対策は必要ですね。

  3. 6 匿名さん 2022/07/31 08:05:04

    1LDKは完全に単身者向けではありますが、2LDKは二人暮らしには本当に程よい広さ。
    ただ1LDKの割合が多く感じられるので、
    賃貸として運用されるところが多くなるのかなぁ?なんて思いました。
    実需で考えられている方はどの程度おられるのでしょうね?

  4. 7 匿名さん 2022/08/26 08:47:53

    あまりデベロッパーが資産性とかを全面に出していないから実需で考えている人も結構多いんじゃないですか。
    地元が鵜の木の人だと、実家近くに住むのにこの手のマンションだと暮らしやすいと思う。
    2LDKとかだったら戸建てからの住み替え需要もあるんじゃないかと見ています。
    年をとるとマンションの方が暮らしやすいですからね。

  5. 8 匿名さん 2022/09/25 08:25:33

    蒲蒲線の話が動き出したので、今後、羽田への直通もあり得るのかもしれないと期待!
    街中の工事になるので、
    結構工事自体に時間がかかってきてしまいそうだけど…
    ここからチョクで羽田空港行けるといいですよね。

  6. 9 匿名さん 2022/10/04 00:45:58

    内廊下って憧れますよね。外廊下だとどうしても高級感が落ちてしまったり、
    廊下に砂ぼこりがたまってきたなく感じてしまったりしますが、
    内廊下は常にきれいに保たれているイメージです。

    空調設備が付いていると管理費の面で心配さはありますが、玄関を開けた時の温度差がないのは
    私的にもメリットですね

  7. 10 マンション検討中さん 2022/10/22 05:13:15

    結構良いなぁと思ってたけれどよく見たら風呂場にテレビが付いてる…
    NHK大嫌いでテレビ持たない生活してるから、もしこいつが受信可能なテレビだったらこの物件は買えないな
    自分でスマホとかを無線で繋いで映すだけのモニタならいいけど

  8. 11 匿名さん 2022/10/27 13:35:31

    画像では浴室にテレビが付いていますが
    設備には明記されていませんね。
    これは標準で付いている設備ではないように思われますがどうなのでしょう。

  9. 12 マンション検討中さん 2022/10/27 16:57:36

    自分も気になって聞いたのですがテレビはオプションとのことでした。
    なのでデフォルトでは着いていない状態が正しいとのことです。
    入居早々に叩き壊す必要がなくなって安心しました。

  10. 13 eマンションさん 2022/10/28 06:45:24

    ここ1期大盛況でもう浸水リスクある北向1ldk低層か謎間取りの北向き最上階しかないみたいですよ。

  11. 14 匿名さん 2022/10/30 06:19:17

    テレビはデフォルトでついていないんですね。
    別についているのは気になりませんが、
    やっぱりつけるなら自分の好きなメーカーとか仕様がいいなというふうに思います。

  12. 15 住民さん33 2022/11/12 15:08:22

    ついに最上階だけになりましたね、果たして売れるのでしょうかあの部屋

  13. 16 匿名さん 2022/11/13 23:18:59

    今、2期分が1戸販売されていますが
    1期で大半売れてしまったのでしょうか?
    15さんのカキコミを見ると最上階のみとのこと。
    最終期ということですかね?

  14. 17 購入経験者さん 2022/11/16 11:42:49

    私が聞いた話だともう最上階のベランダの大きいところしか残って無くて、それ以外は全部売れてるとのことなので最終期になるのではないでしょうか。
    ローンで問題が起きたり、一括で買う人が払えなかったり、何らかしらの理由でキャンセルといったイレギュラーが無い限りは。

  15. 18 匿名さん 2022/11/17 13:50:27

    なぜか1戸増えましたね。

  16. 19 匿名さん 2022/11/19 06:57:46

    >>18
    >>なぜか1戸増えましたね。

    銀行のローンが通らなかったとか
    思わぬキャンセルって出てしまうので、増えてしまったのかも。
    よくあることかなとは思います。
    完成は来年なので、あまり気にならないですけど。

  17. 20 口コミ知りたいさん 2023/02/21 03:27:48

    施工会社:株式会社明幸 てなってるけど、ここは大丈夫なの?

  18. 21 匿名さん 2023/02/22 08:28:20

    上尾愛宕と南与野は妙な事になってる

  19. 22 匿名さん 2023/02/22 09:32:23

    買った人のところには連絡が来てるんで気になるならその時に聞けばいいと思いますよ

  20. 23 管理担当 2023/02/22 23:07:29

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ武蔵新城
ブランシエラ川崎大島

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

未定

2LDK~3LDK

55.62m2~80.32m2

総戸数 42戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

5798万円~6998万円

3LDK

62.49m2~75.1m2

総戸数 2517戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ブランシエラ武蔵中原

神奈川県川崎市中原区下小田中6-596-1他

未定

2LDK~4LDK

72.96m2~96.26m2

総戸数 62戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

5600万円台・6400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.61m2・70m2

総戸数 21戸

ブランシエラ川崎大島

神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

68.51m2~70.72m2

総戸数 104戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

6498万円・6598万円

3LDK

70.13m2・71.11m2

総戸数 26戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

2億8800万円

2LDK

70.88m2

総戸数 16戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか

5598万円~6998万円

2LDK・3LDK

54.2m2・62.6m2

総戸数 23戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

4800万円台・6100万円台(予定)

3LDK

72.2m2・72.66m2

総戸数 54戸

[PR] 東京都の物件

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

57.4m2~76.96m2

総戸数 522戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸