ダイアパレス徳重グランヒルズってどうですか？

どうなんでしょうね

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ようやく現地確認出来ました

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反対側から

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屋内駐車場の人はいいですね。

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屋内は勝ち組？

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>>65 マンション検討中さん

シャッターの開閉を待ってる時間が邪魔くさいという人もいるので
一概に勝ち組とまでは言いませんが、雨風関係なく乗り降りや荷物の出し入れが出来、真冬に霜を除去する必要がなく、盗難にも会いにくいというのは一定のメリットだと思いますよ。

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見た目が賃貸アパートみたい

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「ダイアパレス徳重グランヒルズ」先着順受付概要
販売戸数 4戸
販売価格(税込) 4,790万円～5,580万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 66.69㎡～78.93㎡
ルーフトップテラス面積 39.15㎡　※専用使用料（月額）390円
バルコニー面積 11.27㎡～42.05㎡
ポーチ面積 5.36㎡
室外機置場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,670円～9,080円
管理費(月額) 10,940円～12,940円
管理準備金(引渡時一括払) 10,940円～12,940円
修繕積立基金(引渡時一括払) 613,600円～726,400円
※先着順受付につき、ご希望住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

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「ダイアパレス徳重グランヒルズ」第3期先着順受付概要
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 4,810万円～5,040万円
最多販売価格帯 4,800万円台(2戸)　※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 66.69㎡～68.40㎡
バルコニー面積 11.59㎡～12.00㎡
室外機置き場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,670円～7,870円
管理費(月額) 10,940円～11,220円
管理準備金(引渡時一括払) 10,940円～11,220円
修繕積立基金(引渡時一括払) 613,600円～629,600円

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裏側

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写真ありがとうございます。かっこいい外観ですね。欲しくなりました。

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周りは戸建てですが、新しく開拓した土地で戸建ても新しく
戸建てでもマンションでもどちらの選択しても良さそうでした。

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では、私はグランヒルズにします。

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ありがとうございます

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まいどあり～

っておい！ｗ

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「ダイアパレス徳重グランヒルズ」第4期概要
販売戸数 5戸
販売価格（税込） 4,690万円～5,550万円
間取り 3LDK
専有面積 66.69㎡～68.40㎡
ルーフトップテラス面積 39.15㎡　※専用使用料390円
バルコニー面積 11.60㎡～12.00㎡
室外機置き場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金（月額） 7,670円～7,870円
管理費（月額） 10,940円～11,220円
管理準備金（引渡時一括払） 10,940円～11,220円
修繕積立基金（引渡時一括払） 613,600円～629,600円

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ヒルズウォークでは毎月9日19日29日の3日間はお客さま感謝DAY
https://walk-uny.com/contents/hills-walk/project/toppdf/image/202306_k...

洋服とかだけかなと思っていたら、丸亀製麺で5％オフとかあるんですね。モスバーガーではポテト100円。いいかもしれないです。さぼてん5％オフ、カルディで2000円以上買えば粗品プレゼントとかもあります。

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>>77 匿名さん

営業さん、お疲れ様です(^O^)／

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>>78 マンション掲示板さん

(^O^)／
いまどきこの絵文字って...

50代後半以降の老婆が好んでよく使う、って聞いたことある...

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緑区って、なんちゃって名古屋市、って感じ。
名東区とかの方がずっといいし。
藤が丘のプレミストとかいいよ。

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ザ昭和、なマンション(^O^)／
ゲロゲロ、とか日時会話で出てきそう(^O^)／
ナウなヤングには受けないんだろうな、このマンションは(^O^)／

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>>72 匿名さん

見た目、そのまんま賃貸アパートだわ。

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なんで外壁に3色も使ってるんだろう？
ダイアパレスはそういう方針?
八事もそんな感じだった気がする。
賃貸っぽい、とまでは言わないけど、好み分かれそう。

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お盆休みに売り切れてないか心配です。
早くいい部屋を確保したい。

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よく見ると両端の棟がＲ形状になってますね。かっこいいデザインです。

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販売価格 4,690万円・5,550万円
専有面積 66.69㎡・68.40㎡
坪単価→ 232万円・268万円

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買うんだったら、やっぱりループトップテラス付きの部屋がいいよね。

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ルーフトップテラス、いいですよね。実物写真があれば見てみたいです。

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ここって、ヤマギシの隣りに初め建設される予定ではなかったですか？整地して、もう1年くらい未だに空き地のまま放置されていて、雑草まるけです。そのあと何かが建つ訳でも無く、調べたらこっちに良い土地が見つかったから移動したのかな？でも前の土地はまだそのままだから気になります…

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高台で見晴らしもよく、自然もあり、駅からも近いので立地最高ですね。欲しくなります。

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ここ、定期的に素敵です欲しいですって人現れるね。
即入居可能なんだから、買ったらいいのに。

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ルーフトップテラス付きの部屋がまだ空いてたら買いたいですね。

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売れてしまった間取りは「Sold Out」とあるので、まだ間取りを見ることができるのは売っているということでしょうか。
Erはいけるのかも……？？

家庭菜園もヨガもキャンプもできそうです。楽しそうですね。

ただ、屋上、もうちょっと壁が高かったらよかったなと思っちゃいました。そのままだと隣から丸見え。あと、子どもがいるので怖がりそう。。。

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ホントですね。まだルーフトップ付きの部屋が
ありそうです。これは急がないと。

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ルーフトップでなくても、立地、間取り、仕様、十分に魅力的な物件ですよね。

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最近よく見る廊下を短くして、部屋の㎡数を高くするという間取りですよね。無駄がないというか。ホームページに記載がある角部屋の仕様はいいですね。
全戸平面駐車場も珍しい。
ただ、この辺りの中古相場などを見ると、少し高いなぁと思いますけど。

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それでも、これだけ売れてるという事は、やはり魅力のある物件なのですね。私も欲しいです。

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もうそろそろ、今週末にでも完売かな？
急がねば。

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間取り見る限り、ほとんどの部屋が残ってそうに見えますが、もう完売なんですね。
おめでとうございます！

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えっ、完売ですか。。。

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駅遠いし周り見に行ったら何もない。売れ残ってましたよ！

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ルーフトップガーデンは地雷だなー
プライバシーないし、絶対使わないよね
掃除やメンテナンスが大変だよ

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最上階希望すると、もれなくルーフトップ付きになるってどうなの？
テーブルや椅子を設置するにも階段大変そうだし、置きっぱなしにしていると汚れまくりそうだし、掃除が大変そう。隣りから丸見えだし。
ルーフトップ付きは部屋数を絞ってプライバシーを確保すれば、興味がある人には魅力的かも。
通常最上階から売れていきそうだけど、そうでないって事は必要ないと思う人が多いんだろう。

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>>107 マンション比較中さん

どうせ部屋からそのまま上がれない仕組みなら、二つ三つくらいに絞って、プライバシー性を高める作りにして、先着順で、ってやったらいい気がするな

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ホームページ見てみたら、ルーフトップテラス付きの部屋はほとんど売り切れてました。角部屋の屋上は眺めもよくサイコー。

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ホントですね。角部屋のルーフトップなら、片側だけプライバシーを確保すれば眺めもよく楽しめそうですね。

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