プラウド大府ってどうですか？

>>100 匿名さん

ご自身の今の住まいが50年前、100年前に何があったところなのか、知っている人は少数だと思うのですが。
農村で先祖代々の土地ならばいざ知らず、そんな土地も少数でしょうし。
昔のスーパー跡地で、その前は知らない、とかじゃないかな。
事故物件でもなければ、あまり気にしなくていいのかな。

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葬儀場があったぐらいでは安くならんでしょう
もともとこの価格なのでは？

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検討してるのですが、売れ行きはどんな感じなのでしょうか？

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当初と比べると上層階？は百万単位で値段既に下げてるときいた。
人気だから広告費が削れたとか言っていたらしいが単純にかなり苦戦しているんだと思う。
徒歩9分で実際駅から歩いてみたがかなり遠いしね。
デュオやリフローレくらいの近さじゃないと流石にキツいのかな。

広さやブランド力などは良いし、営業も優秀だがマンションバブルも弾けるのわかってて大府駅遠でこの金額出せる人はなかなかいなさそうという印象。

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プラウドとデュオ・リフローレがそんなに値段変わらないのはプラウドがマジで駅から遠いからだと思われ。。。
モデルルームも大府じゃなくて刈谷に使ってるのもそのせいじゃないかと勘繰ってしまう。

売る気ないなら全然買いの物件だと思うが。

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>>105 匿名さん

マンションの所在地は大府市中央町1丁目なのに、
マンションギャラリーMGってかモデルルームMRは、刈谷市 桜町2丁目なんですね。
JRで二駅も離れているところにわざわざなんで？？
マンションのある大府市中央町1丁目の近辺を歩いて回られると困るものでもあるのかしら？

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>>106 匿名さん
刈谷に勤めてる人がターゲットなのでは？
元々アネシアフロル東浦のマンションギャラリーの跡で売主のアイシンの土地だと聞きました。

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>>105 匿名さん
売る気なくて、駅近じゃなくてよくて、
6.7千万払うなら、
マンションより一戸建てのがよいですよねー。。
ターゲット層がわからないです。

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>>108 マンション検討中さん

大府駅みたいなしょぼい駅でも、駅近で100坪程度の敷地に一戸建てを立てても6,7千万じゃムリでしょ？
おそらく土地100坪で最低5千万、上物5千万でOne億コース。
そうなると、このマンションは駅近で6,7千万で住みたい人がターゲットだと思うよ。
って、考えれば、誰でもターゲット層を推察出来るはずだけれど。
あなたには、分からないんだ？？

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>>109 マンション検討中さん
100坪って考えるのが田舎者。核家族には必要ないと思うよ。

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>>110 マンション比較中さん
50坪って考えるのが貧乏人。借家人に持ち家は必要ないと思うよ。

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駅遠でもいいなら戸建てでいいね
ただ、万が一売却になったら売るに売れない地獄の可能性あるけど

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何はともあれ普通に良い物件だよね。
ブランドも申し分ない。

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>>113 匿名さん

どのあたりが良いのか、一つ一つ、教えてもらえますか？

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駅まで近くもなく遠くもなく
中学も近くもなく遠くもなく
値段も高くもなく安くもなく
しょぼいけれど一応スーパーもあり

何はともあれ普通に良い物件
ブランドも申し分ない
プラウドブランドをリーズナブルなお値段で購入出来るのも某跡地だからこそ

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東浦イオン裏のパチ屋跡地はマンション
こっちが買いじゃね！

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武豊線よりは本線だーね

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>>117 さん

日常的に電車を使うなら本線が便利ですが、車がメインなら本線でも武豊線でもこだわりはないです。
武豊線は名駅まで乗り換えなしで直通ですし。
イオンが目の前、の利便性も魅力的。

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電車乗らないならイオン裏のが便利だわね
それでも東浦町アドレスと武豊線沿線なのがイヤ
武豊線は1時間に2本しかないから子供が将来電車で学校に通う事になったら大変かも

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東浦町VS大府市、か。
まぁ、どっちでもいいけどね。一長一短あるし。

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郡はちょっとな
書きたくないよな

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>>121 匿名さん

いまどき住所を書く機会なんてある？
知多郡と書くか、大府市と書くか、名古屋市の人から見ればそう変わらないと思うよ。

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>>116 マンション検討中さん
アネシアフロル東浦大幅値引きしてるのに、さらにマンションできるのか。。

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住所書く機会がないってどんな生活してんの？

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>>124 匿名さん

えっ？
日常的に住所を書く機会があるの？
どんな場面で住所を書くの？？
書いて誰に提示するの？？
昭和人の生活実態を是非とも知りたい！

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まあ、書く機会すらない人なんだろうね

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って、自宅がない人？
ホームレス？

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何もない大府市アドレスより、イオン東浦のある知多郡アドレスがいいな！
しかも東浦イオンの真横、ですから。
って、当たり前か！

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>>128 口コミ知りたいさん

大府のこちらで毎日スーパードミーで我慢するか、
東浦のマンションで毎日イオンタウンに行けるか。
自ずと答えは出ますよね？

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電車通勤か車通勤かで選んだら良いのでは

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そもそも、東浦イオン西のパチンコ屋の跡地にマンションが出来るのは事実なのですか？
Web上でそんな情報は見当たらないのですが。

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興奮してきた？

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案内所には子供預けれるところありますか？話を聞きに行きたいけど子供が騒がしいし、実家が遠方で預けることも出来ないので躊躇してます…

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電話して相談しみては？

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駅まで徒歩10分も掛かって、近くには零細スーパーのドミーしかないのか、、、
これだったら東浦のイオン横マンションの方が買いだな。

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本当にできるの？

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>>136 匿名さん

ほんそれ。
本当に東浦イオン横にマンションができる？

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マンション前の道路について、
土地勘のある方教えて下さい。
グーグルマップで見ると、かなりの頻度で赤い線（渋滞）となっているのですが、実際の混雑具合って
どんな感じでしょうか？

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>>138 さん

信号待ちで並んでいることはありますが、混んでいるイメージはあまりありません。

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混んではないのか。
不人気物件、なのかな。

マンション買うなら、日本語が普通に通じることが吉。

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日本語でお願いします

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>>140 マンション掲示板さん

ん？意味不明、、

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>>138 マンション検討中さん

マンション前の道は旧道で師崎街道と呼ばれます。
少し東に走る名古屋碧南線「県道50号」の方が交通量は多く、マンション前の旧道は抜け道として使われたりします。
旧道が県道50号と交差する交差点「中央町1丁目」が混雑する為、マンション前は少し混雑するのだと思います。
平日の朝夕に現地確認することをオススメします。

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大府と東浦を比較？答えは出てる？イタすぎｗ
プラウド、４Lは即売だよ。駅近のデュオヒルズより一千万以上高いけどね。

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>>144 通りがかりさん

東浦イオン横と何もない大府の物件を比較するなんて痛過ぎますよね。
しかも大枚を積むなんて、有り得ないし笑っちゃう。
賢い市民が取るべき選択肢はひとつ。東浦でしょ。

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東浦なら戸建てでしょ
マンションどころか高さのある建物が殆どない地域でマンション買うの？

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>>146 匿名さん

大府でも戸建てでしょ
駅徒歩5分とかならマンションも有り得ますが。
駅徒歩10分とかでマンション買う人は、戸建てを買う余力が無い人だよ

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徒歩10分以内で戸建て
なかなか出ないよ

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あってもニコイチ狭小3階建てとかね

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>>148 匿名さん
仰る通り、大府は徒歩10分以内の土地はなかなか
でないです。
ただ15分以内だとそこそこでてきます。
エレベーターや廊下、エントランス等の待ち時間や移動時間を考えると、徒歩9分のマンションと徒歩15分の戸建てで、玄関から駅までの時間はあまり変わらないと思われますので、やはり徒歩9分は致命的かと。。。

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