アトラス豊田ってどうですか？

>>100 マンション検討中さん
プラウドシティと比べて検討してる人いるんですかね？笑

プラウドさん焦ってるのか？ 野村さん好きなんだけどなあ。

駅北口南口で違うし駅距離も規模も違うから並行検討する人少ないと思いますよ

豊田全体で盛り上がっているのは良いことです

それぞれのコンセプトや販売方法等から、プラウドシティは3,4人～家族の子育て世帯が、アトラスはDNKS子ども1人の家族をそれぞれ主なメンターゲットとしているような気がします。

ここでよそのマンションのことまであまり触れたくないのですが、アトラスにしてもプラウドにしても、売り主の思惑とは別に、高齢者夫婦とかが結構買いたがってるような気がします。プラウドの2LDKなんか、単身女性でローン組める人とかが欲しがるような気がします(実はうちのマンションがそういう感じだったりして)。

オンライン案内会ってどこから予約すればいいんですか？
これは来場しなきゃいけない予約フォームですよね？
https://airrsv.net/AKR5016474411/calendar

>>101 名無しさん

住み心地はそれぞれでしょうが、資産価値の維持率という意味では圧倒的にこちらだと思いますけどね。

豊田住民は置いておいて、
他のエリアから移住してくる方は豊田に駅近の利便性を求めますかね？それをも求める方はより都心方面の駅で買うのでは？豊田の駅1分の需要って、豊田住民以外にあるか？需要のパイが小さいと資産価値は低いぞって不動さん屋の友人に言われてはっとしました。

>>109 マンション検討中さん
たまたまこのページ開きました。豊田始発・終点、ありがたいんです。ただ、今後、ダイヤがどうなっていくかわかりませんが。

>>109 マンション検討中さん
買えるんなら都心の駅近マンション買ってください。
それはもう資産価値で言えば間違いない。

国分寺あたりの徒歩15分とかバス便マンションだったらちょっと考えたほうがいいかもね。

マンションの間取りや価格を言いたい放題!
様のブログでアトラス豊田が言及されていましたね。面白く参考になる記事でした。

>>112 マンコミュファンさん
ざっと読ませていただきました。概ね肯定的で、そうだよね、と思いました。その一方、管理費が高くね？の指摘には、売り主にもう一度訊いた方がいいな、と思いました。ちなみにディスポーザーは無くて構わないと思います(ミストサウナとおんなじ)。それと、昨日、駅前にモデルルームの案内の看板みたいなのを持った人が立っていたけど、ああいうのを見ると、売れてないのかな？と思っちゃうのだけど、実際のところ、どんな感じなんでしょうね？

>>113 評判気になるさん
ディスポーザーはできればあったほうがよかったなと思いますよ？
ついてたら迷いももっと少なかったですね。

値下げした中住戸はサクッと売れてたから最初の値付けはやや高かったのかも。
あとはモデルルームいかないと情報も価格も全然出てこないのはどうなんだろうね。隠さないで勝負したほうが売りやすいマンションだと思うんだけどな。

>>114 マンション比較中さん

今は売り物が少ないので、ちょっと宣伝すると良い物件にばかり殺到して、真剣にずっと検討していた人が買えなくなってしまうんですよ。プラウドみたいな大規模は別として。
なので、なるべくクローズドで本気度合いを確かめながら、実需のお客さんに確実に割り当てる方向が主流です。郊外でも駅前物件だと少しでも割安と見られたら投資家がやってきてしまいますから彼らの時間コストを上げておくことが重要です。
買う側に「買わせていただく」努力が求められる時代なんですよ。

>>114 マンション比較中さん

え？このマンションって、ディスポーザーないんすか？
この価格帯の物件で？笑　

>>113 評判気になるさん
ミサトサウナとは天と地ほど違うと思います。

>>115 購入経験者さん
なるほど。
あえて売らないという観点はなかったです。
デベはともかく販売側からすれば、販売価格は維持しつつ最少人員で回せる状態がベストですよね。
晴海フラッグ状態になっても誰も喜ばない。

たしかに完全予約制、接客は丁寧でプレミアム感はありましたね。少数の顧客満足度に徹しているのですかね。
モデルルームというともう少しオープンな雰囲気かと思っていたので当初意外に思いました。

単に集客できてないだけでは・・笑