アトラス豊田ってどうですか？

>>80 匿名さん

基本どこも10%ですよ。
以前は交渉で5%まで下げてくれるところもありましたが、昨今の売り手市場でほぼ無理です。

私が説明受けたのは、修繕は各戸分と建物全体負担分で単純に倍かかるって聞いたんですが、他社のマンションではタワーならまだしもこの規模でそんなんあるんだぁと思って。
管理費が2万越えで修繕が1万切るぐらいからのスタートの合計3万円ってこの規模のマンションではそれなりの金額なんですよね。

店舗用の分の管理や修繕負担が有ったりするのは、まぁある程度わかるけど、修繕倍にはならなくない？事業協力者分の住戸の分も負担させられてるんじゃないかとか結構邪推してしまうけどその辺の説明も明確にはしてないしちょっとなぁと見に行った時に思って、そのままフェードアウト気味になってしまったんですよね。

>>82 66さん
修繕費、1万円超えてるんじゃないかと思っていました。管理費2万超えは62戸くらいで頭割りしたときに、これからの時代、あのマンションだと、そうなっちゃうのかな？とも感じましたが、自分のことだと思えば、もう少し真剣に考えなくてはいけませんよね。管理組合がしっかりしていれば、見直していくことも可能かも。私の住むマンションは経費をチェックして繰越金を増やしていったりしてます。住人というか、所有者、管理組合の意識にかかっているのかも。

>>82 66さん
アトラスさん、えげつないことしちょるのかなと思っていたけど、うち（普通のマンション）の方が割高でした。

>>82 66さん
先日説明を受けましたが、当マンションの修繕費の増え方は他と比べて緩やかだそうです。
今後数年での修繕費の推移表も見せてもらえたので、担当者へ徴求するのも手かと思います。
既に見せてもらっているようでしたら申し訳ございません！

先日再度ギャラリー訪問しましたが、条件の良い部屋については既に要望書が入ってしまっているようでした。第一希望の住戸の購入は難しそうでしたね。。

>>81 マンション検討中さん
いくらか下げてもらえました。無抽選部屋に限られると思いますが、交渉余地はあるようです。

>>87 eマンションさん
いい情報。

駅1分の立地が気になっていました。
再開発に期待して、注目している人もいる気がします。
値下げ交渉、言っていいものか迷いますが、前例があるなら言ってみる価値ありそうです。

プラウドシティに比べて掲示板の人気（ひとけ）が少ないのが意外…
アトラスは良いマンションだと個人的には確信しているので、なぜこんなに差があるのか不思議というか不安になりますね

>>89 マンション検討中さん
もう、みんな決めてるんです。目立たないように黙ってるんです。それと、余計なお世話でしょうが、87さんの値下げの話は手付けについて、ですよね？

>>89 マンション検討中さん
このマンション、建設工事が始まってから、交通整理のおじさんが「みんなから、いろいろ聞かれて大変なんだ」と言ってました。うちの近所のじっちゃんが、もう「買いたい」って希望出してきたみたいだけど、このじっちゃんだって、マンコミュ見てないですからね。自分も、マンコミュは読み物として拝読しています。

ここって資産価値的にはどうなんですかね？もちろん詳細は専門家にしかわからないとは思いますが皆様がどう考えているのか伺いたく。

ここって資産価値的にはどうなんですかね？もちろん詳細は専門家にしかわからないとは思いますが皆様がどう考えているのか伺いたく。

>>93 名無しさん

>>93 名無しさん
南口は土地区画整理事業真っ只中なので今時点では周辺環境は微妙ですが、今後の発展に期待するしかないですね。中央線駅徒歩1分かつ4方向接道の物件は今後も中々出ないと予想されるので希少性はあると思います。駅近なので南側道路向かいに高層建物が建つと眺望は望めませんが道路幅員が10m以上あるので日当たりは確保されるでしょうし、西側はバスロータリーなので日当たり眺望は永久的と考えていいと思います。

>>93 名無しさん
資産価値ってよくわかってないのですが、もし、ここらへんのマンションが中古としてほぼ同時に売り出されたとして、一番最初に売れるのはここだと自分は思います(このマンション買おうとしている知人から、このマンション褒めないでと言われてるのですが、言ってしまった)。それと、景観については、例えば富士山が部屋から見えなくても、ちょっと歩けばどでかく見えるところとか、いくらでもありますから。

アトラスのブランド力に不安を覚えるのですが、どうやって乗り越えてるんですか？皆さん
もうそれは諦めるんですかね。ただ安い買い物ではないので

>>96 名無しさん
アトラス知らないの？

>>96 名無しさん
　　自分は、アトラスが建つと聞いた時、豊田が認められたんだと思いました。いや、豊田はほんとにいいところなんですが。あっ、このマンションについて肯定的なこと書かないでって言われてたんだ。でも、言わずにはおれなかった・・・。

>>94 通りがかりさん
>>95 匿名希望さん

ありがとうございました。４面接道の強みは今後資産価値が毀損されにくいといったところでしょうかね。不動産屋さんのセールスポイントもそのまま信用できそうですね。
前向きに考えてみます。

>>96 名無しさん
いいと思いますよ。同じエリアに、プラウドがあるから相対的に劣後してみえるだけかと。