名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-10-20 17:45:35

物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬(予定)
入居(引渡)時期 2024年6月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸(非分譲1戸含む)
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) (戸数未定)
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ~ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ~ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用(EV充電兼用)1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台(シェアサイクル用2台含む)
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL:0120-144-758
定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
営業時間 [平日]11:00 ~ 18:00
[土・日・祝]10:00 ~ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は?「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

[スレ作成日時]2022-02-18 19:44:12

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プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス口コミ掲示板・評判

  1. 670 口コミ知りたいさん

    >>669 通りがかりさん
    35過ぎた頃くらいかなー、自営で年収1500万だけど、富裕層に近づく気配が一切ない

  2. 671 匿名さん

    上には上がいるからねえ。

  3. 672 eマンションさん

    >>670 口コミ知りたいさん

    所得が1500なら富裕層なれるでしょ。
    複利知ってれば。

  4. 673 口コミ知りたいさん

    >>672 eマンションさん

    超倹約して貯蓄しろってか。
    複利程度でなれるやろか

  5. 674 口コミ知りたいさん

    >>672 eマンションさん
    まああと500年くらいしたらなれるだろうね

  6. 675 検討板ユーザーさん

    >>673 口コミ知りたいさん

    500万を年利10%で運用すれば7年後に約1000万。
    あっという間じゃね?富裕層。

  7. 676 匿名さん

    コーヒーなんて原価◯円だからコーヒー屋はボロ儲けしてる、みたいなw

  8. 677 匿名さん

    1期7次販売予定

    予定販売価格(100万円単位) 最低価格 3,800 万円台(1LDK)
    最高価格 7,600 万円台(3LDK)
    予定最多価格帯(100万円単位) 4,900万円台
    (戸数未定)
    間取り 1LDK ~ 3LDK
    専有面積 54.52 m2 ~ 73.41 m2
    バルコニー 4.58 m2 ~ 7.25 m2
    サービスバルコニー 3.45 m2 ~ 3.55 m2
    管理費(円)/月額 未定
    修繕積立金(円)/月額 未定

  9. 678 周辺住民さん

    >>675 検討板ユーザーさん

    投資詐欺にひっかかるタイプ?

  10. 679 名無しさん

    >>678 周辺住民さん

    投資詐欺のことはよく知らんが、富裕層は大抵年利5~15%ぐらいで運用してるよ。分譲マンションは良くて5%なので、どうしても投資先が見つからない場合の最終手段。

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  12. 680 マンション検討中さん

    >>679 名無しさん
    やっぱり富裕層じゃなきゃ高利回り投資はできないということでは

  13. 681 マンション検討中さん

    >>652 匿名さん
    丸の内も富裕層に縁がない?マジで?
    丸の内に夫婦揃って勤務してるようなパワーカップルが好むと思っていた
    とにかく時短、時短、通勤なんかに時間取られたくないみたいな人

  14. 682 マンション検討中さん

    天空を仰ぐって言うけど・・・
    天空を仰げるのは上の方の人だけであって、下の方の人は天空を仰ぐも何も><
    地べたに近い人は・・・

  15. 683 検討板ユーザーさん

    >>682 マンション検討中さん
    壁ドン笑

  16. 684 匿名さん

    中心地か、覚王山かをマンションで比較するからおかしくなるんよ。
    覚王山は1-2億円だして、400平米とか600平米とかの土地に車2台分のガレージあって、子どもが自転車の練習できるくらい広い庭と名古屋駅まで見下ろせる眺望もある別荘のような戸建てを建てる地域なのよ。

  17. 685 口コミ知りたいさん

    >>683 さん

    >>683 検討板ユーザーさん
    高層階は住む人中心、下層階は投資用かと。単身サラリーマンで借りる人は昼間いないからあまり壁ドンとか気にならなそう。

  18. 686 口コミ知りたいさん

    >>684 匿名さん

    覚王山や白壁に邸宅構えてるお金持ちは中心部とか東京都心とかにもセカンドハウス持ってるイメージがある

  19. 687 匿名さん

    覚王山自体が避暑地だった

  20. 688 口コミ知りたいさん

    6月10日一期7次発売?

  21. 689 匿名さん

    >>688 口コミ知りたいさん

    そのようですね。
    ちょうど入居一年先ですが皆さん凄いですね。

  22. 690 匿名さん

    >>675 検討板ユーザーさん

    年利10%約束出来るなら仕事辞めて
    ファンド作れよってレベル。

    たまたま儲かったとかじゃなく狙って稼ぐのはそれほど難しい。

  23. 691 匿名さん

    まだ伸びしろはあるんかい?

    1. まだ伸びしろはあるんかい?
  24. 692 口コミ知りたいさん

    >>691 匿名さん

    まだ半分ちょっとじゃないかな?

  25. 693 匿名さん

    >>692 口コミ知りたいさん
    ありがとさんです!

    駐車場側から

    1. ありがとさんです!駐車場側から
  26. 694 口コミ知りたいさん

    工事レポート確認して来ました。
    4月頭時点で15階立上りだそうです。

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  28. 695 匿名さん

    横に階数が書いてある

  29. 696 匿名さん

    プラウド西側の広いお屋敷の解体が始まった
    何ができるだろうか?

  30. 697 匿名さん

    >>696 匿名さん

    プラウドの西側、オープンハウスが解体中。
    オープンレジデンシア 名古屋丸の内1丁目??

  31. 698 通りがかりさん

    >>697 匿名さん
    供給過多

  32. 699 匿名さん

    >>697 さん

    >>697 匿名さんまさか?
    供給過多

  33. 700 匿名さん

    名駅方面の眺望に影響?

  34. 701 評判気になるさん

    >>700 匿名さん
    何階建てやろか?敷地広い?

  35. 702 マンション比較中さん

    ガソリンスタンド北側の木々が生い茂った広いお屋敷の跡地?

  36. 703 マンション検討中さん

    ガソリンスタンド隣の駐車場まで入れて見ると800m2は超えそうですが、このくらいだと西側眺望をなくすくらいは建てられますかね。建築側に弱いので勉強して見ましたけどイメージが作れないです。だれか教えてもらえますか?

  37. 704 匿名さん

    一度見てくるか

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  39. 705 購入経験者さん

    >>703 マンション検討中さん
    お屋敷のみ直上40mのポリゴン(緑)
    西側地上32m地点からの眺望イメージ
    ご参考までに

    1. お屋敷のみ直上40mのポリゴン(緑)西側...
  40. 706 マンション検討中さん

    唯一の希望だった西側もマンション建ったらつぶされるとか散々な感じだな。
    南もドン付きだし、西もだめってなると中層階まで不遇すぎる。

  41. 707 マンション検討中さん

    西側の名駅ビューが…!

  42. 708 口コミ知りたいさん

    さすがに40mはあのお屋敷に建てるの難しくない?
    どの範囲まで土地取得してるんだろうね

  43. 709 匿名さん

    オープンハウスは、火曜、水曜、定休日

  44. 710 マンション検討中さん

    >>705 購入経験者さん
    親切なイメージありがとうございます!良い参考になります!結構目立つようになりますね。

    >>708 口コミ知りたいさん
    取得可能そうな土地を以下のように予想して見ました。妄想でしたらすみません。

    1. 親切なイメージありがとうございます!良い...
  45. 711 匿名さん

    隣接の駐車場取れてるか取れてないかで高さがぜんぜん違いそう。
    こればかりはオープンに聞くか囲いができてからでないとわからないかな

  46. 712 評判気になるさん

    オープンハウス・ディベロップメント(名古屋市中村区名駅1ノ1ノ3)は、市営地下鉄鶴舞線の丸の内駅近くで、個人邸の解体に6月初旬から着手した。跡地利用については明らかにしていない。
     場所は名古屋市中区丸の内1ノ609他。丸の内駅から西へ約240㍍に位置しており、ガソリンスタンドの北側に隣接する。用途地域は商業地域で、建ぺい率80%、容積率500%。
     解体中の個人邸は、木造2階建て延べ733平方㍍。施工はサクラ(北名古屋市)が担当し、7月中旬の完了を目指している。

  47. 713 匿名さん

    あのガソリンスタンドのところ、こういう敷地になってたのね。
    しかしオープン・プレサンスの勢い凄いね。
    中区・東区恐ろしい勢いだ。

  48. 714 マンション検討中さん

    プレサンスのあのロゴがどうしても苦手

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  50. 715 マンション検討中さん

    >>712 評判気になるさん

    この会社は戸数を稼いで床を取るからそんな高層は立たないよ。

  51. 716 マンション検討中さん

    現地近く、自転車専用レーン社会実験予定https://news.yahoo.co.jp/articles/4974d9d77391c1784e5a1d6bff9af262fc08...

  52. 717 デベにお勤めさん

    >>712 評判気になるさん
    延べ733平方㍍。

    単純に3.3で割っていいの?
    全部の敷地面積という事だろうか
    敷地一杯にぎっちり建てられたら、どうなるんだろう
    普通、ガソリンスタンドに立ち退いて貰いたいと考えるけど

  53. 718 デベにお勤めさん

    >>713 匿名さん
    特に、中区と東区を重点的に開発してるんですか?
    有名どころでは名古屋ドーム前矢田2分とか、金山もあった、何分だったか・・
    新瑞橋の方でも建設していた

  54. 719 匿名さん

    >>717 デベにお勤めさん

    立てられる建物の高さは接している道路の幅によっても制限される。
    プラウドとの間のほっそい道路に接しているだけか、ガソリンスタンド横の駐車場まで取得して2面で道路に接しているかで何階建てが立てられるか決まる。


  55. 720 匿名さん

    >>718 デベにお勤めさん
    >特に、中区と東区を重点的に開発してるんですか?

    はい、今もしてますが徐々に範囲は広まりつつあります。
    以前は特にしてたって感じですね。

    プレサンス建築済分はこんな感じらしい。

    1. はい、今もしてますが徐々に範囲は広まりつ...
  56. 721 匿名さん

    プレサンス少し復活してきた?

  57. 722 匿名さん

    ガソリンスタンド満員だから、動かないだろう・・・

  58. 723 口コミ知りたいさん

    ガソリンタンクが埋まってた跡地にマンション建てるのハードル高そう

  59. 724 匿名さん

    >>719 匿名さん
    ありがとうございました

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  61. 725 匿名さん

    >>720 匿名さん
    ありがとうございました
    プレサンスってすごい

  62. 726 マンション検討中さん

    >>723 口コミ知りたいさん
    土地改良必要です、かなりコストかかるからオープンハウスは買わないんじゃないのですかね。

  63. 727 マンション検討中さん

    すごい存在感!

    1. すごい存在感!
  64. 728 マンション検討中さん

    下階は壁ドン

  65. 729 匿名さん

    オープンが取得した大きなお屋敷の土地いうのは、この住居スペースの西側は、ここの大きい駐車場があり、さらに道を挟んでのことでそんなに影響ないのでは?
    ここの駐車場にベターッと建てられるわけではない
    そもそも、このお屋敷の北には2棟?の大きいマンションが既にあるし

  66. 730 名無しさん

    >>729 匿名さん
    距離はかなり離れてますからね、そんな騒ぐようなことではないです。

  67. 731 マンション比較中さん

    名駅側の眺望妨げは痛い・・・・・

  68. 732 マンション検討中さん

    西側を選ぶ人にとって、眺望で名駅のビル群が見えるか遮られるかはわりと大きいのでは?
    西向き低層階はそもそも眺望ないけど、中層階くらいにひょっとしたら影響があるかもしれないですね。

  69. 733 口コミ知りたいさん

    カジウラマンションより高くはならないと思ってるんですが、どうなんでしょうね

  70. 734 マンコミュファンさん

    >>733 口コミ知りたいさん

    公式の眺望を参考にすると、もしカジウラサイズくらいなら12階は大丈夫そうですよね…。もうちょい下の階までいけそうな気も。
    かなり高さが気になるところです。

  71. 735 マンション検討中さん

    たいていオープンは15階建て

  72. 736 検討板ユーザーさん

    >>735 マンション検討中さん
    立地によるでしょう。ここの容積次第では。

  73. 737 匿名さん

    距離はかなり離れてます
    気にすることないと思います

  74. 738 マンション検討中さん

    今日8次販売だったけど売れ行きどうなのかな

  75. 740 買い替え検討中さん

    めちゃくちゃマーケティング下手な人なのか葵クロスタワーに送り込まれた刺客なのかどっちだ

  76. 741 口コミ知りたいさん

    >>740 買い替え検討中さん

    クロスタワーの営業、検討者、契約者では絶対にない。
    あちらこちらにクロスタワーの書き込みをすることで、クロスタワーに反感を抱かせる目的。
    よくある手口。
    構って欲しい輩、こじらせ屋だよ。リアルの社会でも誰にも相手にされず孤独死寸前なんだろ?

  77. 742 マンション検討中さん

    眺望ない部屋は投資目的の東京の人にけっこう買われてるみたいですね!地元民の資産が増えるチャンスなのに他県の人にもってかれるのはもったいない、、

  78. 743 eマンションさん

    >>742 マンション検討中さん

    東京の人間からしたら安過ぎますよね。
    ただ名古屋は外資が全然入らないですよね。。。

  79. 744 検討板ユーザーさん

    >>743 eマンションさん

    引き渡しから一年切りましたね。販売状況気になります。

  80. 745 マンション検討中さん

    泉一丁目と迷ったけどこっちにするつもり

    毎日東新町のインターから通勤してたらいつかは事故りそうだと思ったので

  81. 746 匿名さん

    すみふのシティタワー丸の内もどうぞ・・・・・

  82. 747 匿名さん

    オープンが取得した大きなお屋敷の土地、更地になったね

  83. 748 周辺住民さん

    契約者です。

    野村から近隣工事のお知らせが来てました。
    何ができるかまだ野村も把握していないので、わかったら連絡するとのことでした。

  84. 749 匿名さん

    >>748 周辺住民さん
    同じく契約者ですが、どのような形で通知が?手紙でした?

  85. 750 通りがかりさん

    >>749 匿名さん

    封書で来ました。A4サイズの紙で、裏に地図がありました。

  86. 751 マンション検討中さん

    >>750 通りがかりさん

    私も契約者です。
    3週間くらい前に封書で届きました。

  87. 752 匿名さん

    丸亀製麺の中日新聞ビル跡地も更地・・・

  88. 753 匿名さん

    プラウドタワー名駅3丁目はまだ?

  89. 754 匿名さん

    定点観測

    1. 定点観測
  90. 755 匿名さん

    価格がもっと高い気がしていました。
    返済例プランを見ると、月々8万円台とか?

    広い3LDKのプランで5500万円台とあって、想像していたよりも安いのかもしれないと思っています。

    割とお得ですよね?
    同じ意見の人いますか?

  91. 756 買い替え検討中さん

    >>755 匿名さん

    眺望ない階層はかなり安いと思う。

  92. 757 匿名さん

    ちおみに西側から

    1. ちおみに西側から
  93. 758 口コミ知りたいさん

    >>755 匿名さん

    眺望のある階層はそこそこの価格だと思う。
    他の地方から見たら安いのかもしれないけど。

  94. 759 eマンションさん

    >>758 口コミ知りたいさん

    壁壁ドンドン
    下層階は賃貸で品落ち

  95. 760 通りがかりさん

    >>757 匿名さん
    これホントすごいな!ガチで壁ドンじゃん

  96. 761 評判気になるさん

    南北壁ドン
    安くても無理

  97. 762 匿名さん

    >>760 通りがかりさん

    東側から撮影した>>588>>589で見てるので頭では理解してるつもりですが
    それでもこの角度から見たインパクトはだいぶ違いました。

  98. 763 通りがかりさん

    そりゃ、この壁ドンなら安くなきゃやってらんないよね

  99. 764 マンション掲示板さん

    でもよく間取り見ると壁側ってほとんど洋室とかでリビング閉じられる訳じゃないからあんま関係ないと思うけどなあー

  100. 765 匿名さん

    >>764 マンション掲示板さん

    もちろんそういう人がいるから売れる訳だけど、
    今より立地も部屋もレベルダウンになるときついわね。

  101. 766 eマンションさん

    ギリギリにも程があると言った感じで分譲マンション向きの土地じゃない事が分かる。

  102. 767 匿名さん

    低層専門の転売ヤーも迷いどころ

  103. 768 通りがかりさん

    眺望気にしないから立地の良いプラウドにお得に住みたい、という人にはラッキー物件でしょ。
    壁ドンが嫌ならお金を出して中層階以上を選べばいいだけなのでは?
    わかりやすくそれぞれのニーズに合わせた価格設定だと思うんだけど。

  104. 769 匿名さん

    >>768 通りがかりさん
    通常と比べていくら位金額差があるんですか?

  105. 770 口コミ知りたいさん

    >>769 匿名さん
    Dだとおそらく500万ですかね。
    公式サイトに載っている情報からみると。

  106. 771 マンション検討中さん

    >>770
    それは通常の階数差による価格差じゃなくて壁ドン値引きになってますか?

    例えばあるタイプの8階が5900万で通常だと同タイプの3階位が5400~5500万位だとすると、ここの3階は壁ドン割引で更に500万安くなって4980万とかになってる感じでしょうか?

  107. 772 マンション検討中さん

    >>771 マンション検討中さん


    https://manmani.net/?p=48397

  108. 773 匿名さん

    >>770 口コミ知りたいさん

    500万も安くなってますか?

  109. 774 検討板ユーザーさん

    >>773 匿名さん
    他の階では100ずつ下がってるけど、11階6700→9階6000
    おそらくこのタイプは10階か9階で壁ドンになるのでは?

  110. 775 匿名さん

    >>774 検討板ユーザーさん

    テンキューテンキューありがとう!

  111. 776 マンション検討中さん

    シテイタワー丸の内、南向きで日当たりよい
    壁ドンは日陰
    比較中

  112. 777 匿名さん

    男のひとり暮らしならどっちゃでもええと思うけど
    嫁さんや子供がいるなら日当たり良いところにしとくほうが無難やと思うけどね。

  113. 778 販売関係者さん

    >>776 マンション検討中さん
    南向きで日当たりのいいプレサンスとこのプラウドなら迷うけど、
    南向きで日当たりのいいすみふとこのプラウドならすみふにするなあ

  114. 779 評判気になるさん

    >>778 販売関係者さん

    おねだんおねだん

  115. 780 匿名さん

    一方通行だから、必ずシティタワー丸の内へ向かって走行しましょう

  116. 781 マンション比較中さん

    一方通行ばかり

  117. 782 名無しさん

    >>778 販売関係者さん
    愚問、格が違う

  118. 783 匿名さん

    >>781 マンション比較中さん

    確かにw

  119. 784 マンション比較中さん

    丸亀製麺、中日新聞ビル跡地が更地になっているが、今後未定?

  120. 785 匿名さん

    まだ不明かな

  121. 786 名無しさん

    隣のオープンハウス情報ご存知の方いらっしゃいませんか

  122. 787 マンション比較中さん

    地盤調査中

  123. 788 Tさん

    今当物件を真面目に検討してまして、1点ダイレクトウィンドウなのに網入りガラスなのが気になっております。購入を決められた方はあまり気にされなかったでしょうか?今まで網入りガラスの部屋に住んだことがなく知識不足なのでアドバイスというか皆さんの感覚を参考に教えて頂きたいです!宜しくお願いします。

  124. 789 マンション検討中さん

    網入りガラス、気にする奥様方多い

  125. 790 評判気になるさん

    >>788 Tさん
    いま網入ってますが全くと言っていいほど気になりませんよ。
    網入ってること自体が当たり前のようで気づきませんでした。

  126. 791 マンション検討中さん

    >>790 評判気になるさん
    どこかで実物を見られたんですね!!
    モデルルームですか?これからモデルルーム予約予定です。だいぶ遅いですが、、、

  127. 792 匿名さん

    >>789 マンション検討中さん

    ありがとうございます!
    購入されましたか?

  128. 793 マンコミュファンさん

    >>791 マンション検討中さん
    ごめんなさい。
    いま住まれてるお部屋の話ですね。
    勘違いしました。失礼しました。

  129. 794 口コミ知りたいさん

    >>793 マンコミュファンさん

    最近の売れ行きってどうなんですかね?

  130. 795 マンション検討中さん

    どうなんでしょうね。気になりますね。

  131. 796 口コミ知りたいさん

    >>795 マンション検討中さん
    今日初めて最寄りのエレベーター口から桜通り線乗ってみたけど、予想以上に遠い、、、鶴舞線は近いけど。名古屋駅のアクセス意外に面倒かも。

  132. 797 検討板ユーザーさん

    >>794 口コミ知りたいさん

    ミッドと同じぐらいかミッドしか勝たん!

  133. 798 マンション検討中さん

    名古屋駅までは徒歩。国際センターからユニモール地下街

  134. 799 マンション検討中さん

    >>798 マンション検討中さん

    徒歩はキツイです。夏の暑い日とか雨天は特に。

  135. 800 マンション検討中さん

    雨の日はしょうがないけど、名駅方面なら自転車で国際センターや名駅まで行くのが一番早いのかな?
    駐輪場があればだけど。

  136. 801 匿名さん

    最近、名古屋市内は無断駐輪厳しい取り締まり。
    すぐに庄内川沿いの空き地に運ばれ罰金!

  137. 802 eマンションさん

    >>800 マンション検討中さん
    自転車はやはり駐輪場がないと厳しい、、、
    多少歩いても、地下で空調常にも効いてるから、桜通りのホームまで7分くらい歩くしかないか。
    体感的に東京の永田町と赤坂見附を同一駅と見なす乗り換えみたい。

  138. 803 デベにお勤めさん

    >>802 eマンションさん

    さすがに永田町と赤坂見附の徒歩距離と一緒にするのは無理がある感

  139. 804 口コミ知りたいさん

    >>803 デベにお勤めさん
    そうですか?数百メートル歩きましたよ?

  140. 805 eマンションさん

    >>802 eマンションさん
    駅規模からのイメージ以上に移動時間がかかるということなんですね。直角配置ですもんね。
    歩く距離が短いに越したことはないけど、まあ屋根があるなら多少歩いてもいいかなと個人的には思います。

  141. 806 匿名さん

    鶴舞線と桜通線の乗換、丸の内駅。
    名古屋の地下鉄では、乗り換え距離最長?

  142. 807 匿名さん

    >>799 マンション検討中さん
    >徒歩はキツイです。夏の暑い日とか雨天は特に。

    分かるけど、都心部は気付かないうちに徒歩を強いられること多いんだよ。
    そもそも向いてないと思うよ。
    西側の人なら普通に高畑辺りがいいんじゃないの?

  143. 808 口コミ知りたいさん

    >>807 匿名さん
    西側ではなく東側、東京の人間です(゚o゚;;

    慶應高校優勝しましたが、キャプテン大村君、遊撃手八木君は名古屋出身なんですね!
    名古屋の市立中から野球しながら慶應高校は優秀。

  144. 809 匿名さん

    野球推薦?別枠?

  145. 810 匿名さん

    >>808 口コミ知りたいさん

    東京なら嫌でも歩かされるから慣れてるんじゃないの?

  146. 811 通りがかりさん

    >>810 匿名さん
    一応野球推薦なのかな。通知表38あればあとは面接と作文みたいだから。

  147. 812 マンション検討中さん

    20年以上東京住んでたけど、そのころの感覚ならここから名古屋駅までは普通に徒歩だな
    最近は車生活だから歩くのだるいけど

  148. 813 マンション掲示板さん

    >>811 通りがかりさん
    八木君はオール5だったみたいよ。野球も頭も一流。愛知は凄いやついるね。イチローしかり。

  149. 814 検討板ユーザーさん

    >>813 マンション掲示板さん
    慶應の107年ぶりを更新出来そうなのは、京都二中の鳥羽高校か愛知一中の旭丘しかないかもね。

  150. 815 マンション検討中さん

    遂に次の販売から2期になったけど、今までと何か違うのですかね?

  151. 816 名無しさん

    >>815 マンション検討中さん

    特に変わらないかと、、、7割くらい売れたみたいですよ。

  152. 817 マンション検討中さん

    >>816 名無しさん

    もう7割売れたんですね!
    ちょっと前まで公式にあったDの広告がなくなっていたので、順調に売れてるのかなーと思っていました。単身向けの部屋がうまくいけば竣工前に売り切れるかな…。

  153. 818 匿名さん

    25階まで完成?

  154. 819 評判気になるさん

    >>818 匿名さん

    21くらいかと

  155. 820 マンション検討中さん

    ここの73m 2考えてますが、少し狭い気がして、三菱地所さんのパークハウス丸の内の78m2とまよってます、、、

  156. 821 匿名さん

    日当たりのよいシティタワー丸の内がいいぞ!

  157. 822 マンション購入者

    お屋敷の跡地の情報ありませんか?
    大丈夫かなぁ?

    https://m.youtube.com/watch?v=MdQI6sp_trE&t=15s&pp=ygUn5Li444Gu5YaF44K...

  158. 823 マンション検討中さん

    マンション西側のお屋敷跡地、マンションが建つようです。建築計画の案内板出ていました。

  159. 824 評判気になるさん

    >>823 マンション検討中さん
    オープン15階建ですね。

  160. 825 名無しさん

    >>822 マンション購入者さん
    距離が取れており気にならない印象

  161. 826 マンション購入者

    >>825 名無しさん
    ありがとうございます。15階建ですか。ちょっと心配です。

  162. 827 マンション検討中さん

    この位置に15階が建つと低層階からの名駅ビューにかぶりそう

  163. 828 購入経験者さん

    >>827 マンション検討中さん
    低層階の場合は遅かれ早かれな気がしますね。
    その分、価格が70㎡台で6,000万円前後での設定とのことなので妥当な金額じゃないですかね。

  164. 829 匿名さん

    壁ドンよりオープン15階の方がよい。

  165. 830 匿名さん

    オープンレジデンシア丸の内1丁目 15階建  2023年12月着工
    日当たりよさそう

  166. 831 マンション購入者

    本日、野村不動産よりお屋敷跡地の新築マンション計画のお知らせが送られてきました。
    15階建て、高さ44.5メートルとまあまあ高いですね。
    「工事完了後は西側及び南西側の眺望に影響があります。」と1行だけ記載がありました。
    あっさりしているな~と思いますが、こんなもんですかね?

  167. 832 マンコミュファンさん

    >>831 マンション購入者さん

    逆になんて記載してて欲しいのですか?

  168. 833 ご近所さん

    竣工前だから影響受ける部屋の購入者へ値下げあると報われるでしょうが、難しいかな。
    眺望つぶれるリスクは織り込んでおかないとね。

    1. 竣工前だから影響受ける部屋の購入者へ値下...
  169. 834 マンコミュファンさん

    >>833 ご近所さん

    都心なんてどのみちこうなる。
    それが嫌だったら一生都心では買えない。

  170. 835 評判気になるさん

    >>834 マンコミュファンさん
    南東より、南西の方が高い事に整合性取れるのかな。

  171. 836 匿名さん

    25階もうすぐ?

  172. 837 マンション検討中さん

    西向きの11-15階辺りを買った人は完全にババを引いたね
    名駅見えると思ったら見えなくなるし、価格も割高で…可哀想

    あと、8階以下の南北面してる部屋買う人も凄いですね…
    日の光はほぼ入らないし、同じ金額出せば景観のいい部屋なんて他にいくらでもありそうですけど、
    気にならないんですかね。

  173. 838 匿名さん

    壁ドン買うなら、オープンレジデンシア丸の内1丁目、シティタワー丸の内Ⅰ、Ⅱ

  174. 839 マンション比較中さん

    >>838 匿名さん
    ここまで低層階壁ドンの上に、中層階の景観もブロックされちゃう物件ってなかなか無いよね。。。東京でも無さそう。

  175. 840 検討板ユーザーさん

    結局ここは間違いない物件だったの?それともいまいち?

  176. 841 匿名さん

    丸の内はオフィス街、休日は静かで人通り少ない。
    飲食店少なく、休日は定休日。
    スーパーないので、近くの100円ローソン混雑、売り上げの多い店舗。店員含め外人多い。

  177. 842 マンション検討中さん

    ここ今どんな状況ですかね
    アップデートが全然無いのはオープンハウスのせいですか。

  178. 843 匿名さん

    第2期2次とあります。第1期は売れたのか、もしくは先着順になったのか・・・

    スーパーは、距離がありますが伏見駅近くのドン・キホーテでしょうか。前はフーズコアでした。
    堀川沿いに新しい飲食店街できましたし、自炊よりも外食多めの人向きなのかと思います。円頓寺にも昔ながらのお店があった気がします。

  179. 844 マンション検討中さん

    ここ、本当に資産性あるのでしょうか。
    高層階なら眺望抜けるし大丈夫ですかね?
    堀川近い、オフィス街すぎてスーパー遠い、丸の内駅前とはいえ桜通線までの距離は遠い…と不安要素が。
    ベランダがほぼ無いに等しいのも一般的に受け入れられるのか疑問でもあります。

  180. 845 検討板ユーザーさん

    >>844 マンション検討中さん
    不人気な丸の内に資産性なんてあるわけない

  181. 846 匿名さん

    ここよりも納屋橋の中古買った方がいいよ

  182. 847 匿名さん

    >>846 匿名さん

    壁ドンはきっついよなあ。なかなかないよ。

  183. 848 通りがかりさん

    >>847 匿名さん

    壁ドンに、オープンハウスで西側ブロックか、、、売れ行きどうなんだろ、、、

  184. 849 評判気になるさん

    資産性考えるなら、土地の値段が桜通一本挟んだだけで跳ね上がる錦一丁目にあるプラウドタワー名古屋丸の内の中古を考えたら?安いよ

  185. 850 マンション比較中さん

    すぐ北のシテイタワー丸の内

    【最終分譲】家具付きモデルルーム住戸 特別大商談会
    販売戸数
    1戸2階 
    販売価格
    6,100万円 
    間取り
    3LD・K 
    専有面積 
    76.10m2 

  186. 851 匿名さん

    >>849 評判気になるさん
    安くないよ、丸の内に住みたい奴は皆無
    東山線沿いが買えない層が本数少ない桜通線沿いで妥協する、その中でも駅が深い丸の内は徒歩+5分だから駅近ですらない
    プラウド錦が売れたのは伏見が近かったから。以上

  187. 852 マンション検討中さん

    ここ鶴舞線を使う自分にはかなり羨ましい立地ですよ。エレベーター出口って改札の目の前じゃん。
    景観が気になるなら抜ける側の中層階以上にすればいいだけの話なのでは。もうここは低層階しか残ってないの?

  188. 853 eマンションさん

    >>852 マンション検討中さん
    中層階以上ってかなり高くないすか?

  189. 854 ご近所さん

    丸の内の立地、職場も取引先も徒歩圏内だから素直に便利だけどね

  190. 855 マンション購入者

    私は普段の生活はマイカーだから、あまり駅近には
    こだわりないです。
    早く新しい生活がしたいですね?
    楽しみで仕方ない??

  191. 856 評判気になるさん

    >>855 マンション購入者さん

    駐車場高いここ笑

  192. 857 マンション検討中

    >>853 eマンションさん
    高いですよね。でもまあそこは都心のプラウドだから…。
    壁ドン部屋がお得すぎるから、中層階からいきなり価格が跳ね上がっていくような感じに見えて辛い。

  193. 858 匿名さん

    ここ購入できる人だったら、敷地内の駐車場料金は気にならなそうな気もするけど…でもあの価格だと気になるか汗
    駅に近いし、
    くるまなくても全然暮らせるしっていうことを考えると
    そこまで駐車場の競争率は高くないんだろうか…。

  194. 859 マンション検討中さん

    >>858 匿名さん
    名古屋は車社会だからなんだかんだで車必要だから、駐車場はあの値段でも埋まるんじゃないかな

  195. 860 匿名さん

    駐車場おいくら万円?

  196. 861 匿名さん

    >>860 匿名さん

    駐車場 46台
    平置3台、機械式42台、来客用(EV充電兼用)1台
    月額使用料:32,000円 ~ 40,000円

    の模様。

  197. 862 マンション検討中さん

    駐車場は多段機械式だよね確か。
    タワーがよかったな。

  198. 863 口コミ知りたいさん

    >>862 マンション検討中さん

    タワーは維持費高くつくから、これで良いんでわ

  199. 864 マンション検討中さん

    機械式だと車の出し入れに時間かかりますか?

  200. 865 匿名さん

    >>864 マンション検討中さん
    タワー式も機械式も時間は掛かるよ。
    タワー・機械式問わず入庫可能サイズの問題もある。
    機械式なら何段かってのもある。

  201. 866 名無しさん

    >>865 匿名さん

    ここ、売れ行きどうなんだろ、、。

  202. 867 匿名さん

    先着順販売概要
    販売時期 先着順販売中
    販売戸数 14戸
    販売価格 46,980,000円(1戸) ~ 75,980,000円(1戸)
    最多価格帯(100万円単位) 7,500万円台 7,100万円台 4,900万円台(各2戸)
    間取り 1LDK ~ 3LDK
    専有面積 54.52 m2 ~ 73.41 m2
    バルコニー 2.24 m2 ~ 8.46 m2
    管理費(円)/月額 11,120円 ~ 14,980円
    修繕積立金(円)/月額 9,760円 ~ 13,140円
    共視聴施設利用料/月額 858円
    管理準備金(円)/引渡時一括払 33,370円 ~ 44,930円
    修繕積立基金(円)/引渡時一括払 812,130円 ~ 1,093,520円
    サービスバルコニー 0.72 m2 ~ 5.76 m2
    取引条件 (広告表示)の有効期限 2023/12/31

  203. 868 匿名さん

    隣のオープン工事

  204. 869 マンション比較中さん

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