京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ジオ西大路御池ザ・テラス ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-06-25 21:19:13

ジオ西大路御池ザ・テラス についての情報を希望しています。

所在地:京都府京都市中京区西ノ京原町66番の一部(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分
京都市営地下鉄東西線「二条」駅 徒歩11分
JR山陰本線「二条」駅 徒歩10分
京福電鉄嵐山本線「西大路三条」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.70m2~70.78m2
売主:阪急阪神不動産株式会社、新都市企画株式会社
施工会社:株式会社メルディアDC
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-02-01 13:06:07

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ジオ西大路御池ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 381 マンション検討中さん

    御池通り沿いから見える建物の幅が少ないのが少し残念ですが、色合いとかは素敵ですね。

  2. 382 マンション検討中さん

    >>381 マンション検討中さん
    私は家族が間取りを気に入らなかったのでやめましたが、そうでなければこの物件にしていたと思います。私自身は気にならないレベルかなぁと思ったので。いいですよね基本的に。楽しみですね。私の購入物件もそのうち外観が見えてくるはずです。

  3. 383 マンコミュファンさん

    >>380 匿名さん
    購入者ではないですが、かわいらしい外観でした。

  4. 384 通りすがり

    よい天気なので長距離ウォーキングをしていましたら、シートが外れていましたので南側と北側から撮ってみました。なかなかよさげです(買った人たちが羨ましいっ!)。

    [プライバシー(車のナンバー)を侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  5. 385 検討板ユーザーさん

    >>384 通りすがりさん
    写真ありがとうございます。イメージどおりの素敵な外観です。

  6. 386 検討板ユーザーさん

    >>384 通りすがりさん
    シンプルでいい外観ですね!南東の角部屋最上階も、カケンビルを越えてるみたいでよかったですね。東側が開けてると大文字見えるかもしれませんね。

  7. 387 マンコミュファンさん

    >>384 通りすがりさん
    せっかくきれいなお写真を撮影してくださったので、プライバシーを消して掲載します。勝手に加工してすみません。

    1. せっかくきれいなお写真を撮影してくださっ...
  8. 388 通りすがり

    >> 387マンコミュファンさん
    いえいえ、ありがとうございます。お手を煩わせてしまいましたね。急いでアップしたものですから、うっかり処理を忘れていました。以後気をつけます!

  9. 389 検討板ユーザーさん

    良い感じの外観ですね。
    最近建ったジオ二条、シエリア、イーグルにも言えることですが分譲と賃貸では外観のクオリティも全く違うものですね。
    近くに住んでますが、街に立派な分譲が何件か建つと景観が良くなり発展を感じて嬉しいです。(基本的には人口が増えると生活利便性も高まりますし)
    プレロジェも楽しみですね。

  10. 390 マンコミュファンさん

    >>389 検討板ユーザーさん
    私も外観見てきましたけど、窓が大きいのが開放感、採光、風通し的にもいいですね。建物強度の問題なのか、間取りがいい物件は窓が小さいところも多いですよね。ここはアウトポールしてない分、設計強度に余裕があって、その分窓を大きくできたんですかね。そこらへんはトレードオフなのかな。建築設計はど素人なので全く知識がありません。

  11. 391 評判気になるさん

    >>387 マンコミュファンさん

    まわり囲まれて、ギュウギュウだな。
    うーんて感じです。

  12. 392 匿名さん

    >>391 評判気になるさん
    大通りが交わる交差点だし、当初からわかってたことだけどね。でも、もともと一軒家向けの立地に建ててる物件も周りはビルでないにせよ、古い一軒家に囲まれた景観はそれはそれで違和感を感じますね。

  13. 393 購入経験者さん

    まだ出てないアングルの写真です。

    1. まだ出てないアングルの写真です。
  14. 394 eマンションさん

    >>393 購入経験者さん
    西側ですかね。おそらく隣の一軒家の所有であろうこの土地の活用によって、この物件の資産価値も今後左右されるでしょうね。このまま駐車場だったらいいですけど、建物建ったら近距離でのお見合いが厳しいですね。

  15. 395 評判気になるさん

    >>394 eマンションさん

    外観だけだったらイーグルのフロントやウエストより経年変化がわかりづらそうで良さげですね。
    外壁に白が多く使われていると黒ずみが目立ちやすいので。

  16. 396 名無しさん

    >>395 評判気になるさん
    私もそう思います。実際西大路御池のサーパスとイーグル西大路は同じ頃の建物ですが、白いイーグルよりブラウン系のサーパスのほうがかなり綺麗に見えます。でも黒すぎても、水分の白い染み?が目立つので茶系が見た目を保持するためには良いのかなと思っています。

  17. 397 eマンションさん

    いよいよ今月竣工予定ですかね。外観は良きです。物件概要の販売戸数は4戸ですね。

  18. 398 検討板ユーザーさん

    >>397 eマンションさん
    4+1で5戸ですね(2期8次の方の物件が価格的に4戸の方に含まれてなさそうなので。)。

  19. 399 匿名さん

    >>398 検討板ユーザーさん
    2期8次の部屋はもう契約済みじゃないんですかね。日付的にも。契約予定のものを表示しただけじゃないのかな。そうすると残りは4戸じゃないかな。違いますかね?

  20. 400 検討板ユーザーさん

    >>399 匿名さん
    ほんとですね。
    2期8次は抽選になってますね。
    失礼しました。

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