シエリア秋葉原EASTってどうですか？

すぐ近くにも新築マンションがあるのをこの掲示板で見ましたが
あちらはシングル向けばかりのようなので、ファミリー向けもあるこちらだとターゲット層が異なりますかね。
あちらのスレでも指摘があったのですが、どこの駅にも行きやすい立地＝最寄り駅がどこも遠いとなるので
場所的には評価されにくいところもあるかと思いました。
ただファミリーさんだと繁華街に近い所は避けると思うのでここならそれが強みになるかもしれませんけどね。

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価格帯はどのくらいでしょうか。

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東京都都市整備局　
東京都総合設計制度許可実績一覧表
（仮称）台東一丁目プロジェクト
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/taito/sogosek...

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車の騒音と、排気ガスは、気になる感じでしょうか？

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蔵前橋通の交通量はありますよね。
ただ、そこから道を入っているので、そこまで・・・と思います。ただ個人差があるので現地確認するのがいいでしょう。

このあたり、公園や神社も多くて面白いですよね。

どらっぐぱぱすが自治体還元対象店舗だったりしました。

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ここ結構お手頃価格だと思うんですが、
何でこんなに過疎ってるんでしょう？

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お手頃価格ですか？

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残っている間取りはどれも柱が目立ちますね。
既存戸建てを取り囲むように建っていることが柱位置にも影響するのでしょうか…

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柱の出っ張りは本当に気になります。
最近はアウトフレーム設計が増えているように思っていたのですが
そうでもないのようですね。
柱の出っ張りをなくすには、費用面がかかってしまうんでしょうかね。

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モデルルームを見に行きましたが、柱は気にならなかったですよ。

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柱の出っ張りをなくすのは難しいと思います。アウトフレーム工法は特殊な工法なので後から
邪魔な柱を削るということはほぼ無理です。
確かに邪魔なすぺーすですが、間取の設計図で見ると気になりますが、住んでしまうと案外気にならない可能性もありますよ。
家具の配置によっては回避できますが、空間スペースをどう有効活用するか苦労しそうです。

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柱の食い込みが気になる、気にならないは主観ですが、
他の物件と比較した際にマイナス要素になることは否めないです。
設備の弱さも気になります。（床暖房なし、トイレ手洗い場なし、タンク式トイレなど）

立地は駅近ではないですが、繁華街に近くも程よく落ち着いているエリアですので
この立地が気に入ったのなら、上記のデメリットも気にならないかもしれませんね。

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物件価格を安くするために、
設備仕様はかなりコストカットしているようですね。

秋葉原に近いのに静かで生活面でも便利な立地ですが、
中央に残された戸建てがかなり気になりました…。
意地でも出て行かないぞ、という強い意志を感じます。

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中央にあるお宅もまだ新しそうだし、特にもめていないのだったらこれでいいんじゃないかとは思いますが。
逆に囲まれる形で気にならないだろうかとは見ていて感じます。

コストカットは確かに感じられるかも汗
ただこれ以上高くなるのだったら
シンプルに販売して、ほしいものだけオプションで付ける形にするのはすっきりするかも。

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完売しましたね。竣工間近ですしよかったですね。

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契約者

マンションの覆いが半部取れましたよ～

竣工前完売おめでとうございます！！＼(^_^)／

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完売したのですね！
おめでとうございます。
この立地でお買い得でしたよね。。。
私は購入していませんが、買えば良かったと後悔しています。。。

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