東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア東葛西テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-06-20 17:13:58
5
スレ評価

イニシア東葛西テラスについての情報を希望しています。
MA-RUI Libraryという住民が交流できるスペースなどもあるようです。
都心へのアクセスもよさそうですね。
公式URL:https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10097/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152919

所在地:東京都江戸川区東葛西九丁目6番2(地番)
交通:東西線「葛西」駅地下鉄博物館口 徒歩15分(4:30~23:00)
東西線「葛西」駅南口 徒歩16分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:64.26m2~78.20m2
売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:株式会社森組
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

イニシア東葛西テラス

[スレ作成日時]2021-11-30 13:52:31

イニシア東葛西テラス  [第2期1次]
所在地:東京都江戸川区東葛西九丁目6番2(地番)
交通:東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩16分 (南口)、徒歩15分(地下鉄博物館口、4:30~23:00)
価格:4,800万円台予定・5,500万円台予定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:64.26m2・77.05m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 65戸

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イニシア東葛西テラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 27 マンション検討中さん

    >>26 検討板ユーザーさん
    リビオシティルネ葛西の雰囲気、規模丁度いいです。

  2. 28 通りがかりさん

    >>27 マンション検討中さん

    ルネの西向きはちょっとやだな~。
    ここも西向きだけど。
    西向きがわるい訳じゃないのです。
    土日にアリオ、島忠までの車渋滞が嫌なのです。
    エンジンストップして欲しいです。

  3. 29 マンション検討中

    >>28 通りがかりさん
    イニシアも西向きなので、渋滞の排ガスや音は気になるでしょうね。

  4. 30 評判気になるさん

    なかなかスレが盛り上がりませんが、状況イマイチなんでしょうか?
    私は、先日購入希望のアンケート書いてきました!

  5. 31 匿名さん

    駐車場の抽選に漏れたらちょっと痛そうな印象はありますが、
    どっちにしても近くに月極ありますよね。
    最悪なくてもどうにでもなりそうな気はしていますが。

  6. 32 匿名さん

    間取りはシンプルな田の字型ですがやはりこれが一番暮らしやすそうと改めて思いました。
    駅がやや遠いのでどうかという一面もありますが、
    正直これくらいの距離ならすぐに慣れるかと思っています。

  7. 33 匿名さん

    道中に何も無いので余計に遠く感じました。
    ルネ葛西もここも、電車通勤で住む方は根性あるなと思いました。

  8. 34 マンション検討中さん

    会社によると思いますが
    私の場合、この物件だと駅までのバス代が
    通勤費で出ないんですよね…
    リビオシティの距離なら会社からバス代でるのですが、ここだと中途半端に駅から遠いのがネックです

  9. 35 マンション検討中さん

    >>33 匿名さん
    環七沿いと違って何もなく暗いので、距離を感じます。
    途中で買い物できるスーパーがないのは厳しいですね。
    バスも一路線しかないですし。

  10. 36 評判気になるさん

    >>35 マンション検討中さん
    近隣住民ですが、スーパーでしたら道中、業務スーパー、マイバスケットくらいならありますよ。駅近にもスーパーありますし。ただ買い込むと距離あるのでキツそうですが。あとは帰宅後、オーケーまでさっと行ってくるイメージじゃないでしょうか。

  11. 37 匿名さん

    グロス5000万前後が中央値かと思っていましたが超えて来ましたね。
    あの立地で…笑
    すごい時代ですね。

  12. 38 通りがかりさん

    >>27 マンション検討中さん

    リビオの中古買えば良いじゃん。
    たくさん出てますよ~。
    あっ失礼!
    「中古なのに高い~」「仲介手数料かかるから~」とか言っちゃうタイプ?
    あたしゃ人が使った風呂、トイレ、洗面台も嫌だね!

  13. 39 通りがかりさん

    >>37 匿名さん

    グロス5000万?が高い?
    駅近くで新築50平米5000万だと狭くて高いって言いそうですねw

  14. 40 eマンションさん

    まずどのエリアも徒歩10分超えたら、地元民くらいしか納得して買わないと思うの
    遠い遠い言うなら、素直に駅近の他の物件見た方がいいね

  15. 41 匿名さん

    駅までの距離でこれくらい許容できないと、
    まぁまぁ選択肢が狭まってしまう印象です。
    近いとは言いませんが、これくらいは許容範囲ですし、
    自転車があれば普通に暮らせますよ。

  16. 42 匿名さん

    >>39 通りがかりさん
    ええ、恥ずかしながら完全に市場価値を見誤っていました。
    あのだだっ広い何も無い道をひたすら進んで往復する毎日を送るために5000万とは思いもしませんでした。
    とは言え、5000万のマンションのレベルも分かったので、予算上げなきゃ話にすらならないなと思いましたね。

  17. 43 匿名さん

    マンション、高くなっています。
    一過性のものなのか、インフレがはじまっているのか。

    >>市場価値を見誤っていました。
    なんだかあっという間に高くなってしまい、今後、買える値段に「戻る」のか不安です。
    地価が高いのか、物価が高いのか。

    お金がある人は買える余裕があるので羨ましいです。

  18. 44 匿名さん

    マンション価格はここのところずーっと高止まりの印象があります。
    なんでなんでしょう?
    建材が高くなってきているというのも聞きますけど。
    いずれにしても郊外型のファミリーマンションでもそれなりにするというのは頭に入れておかないとですね。

  19. 45 匿名さん

    今はもう、ぼんやりとじゃなくてハッキリと価格が出されているんですね。
    駅からの距離を鑑みると思っていたよりはやはりしますが、
    自転車があればとりあえずは買い物環境は整っている点が強み…なのか?
    駅の方まで行かなくても
    このあたりだけで買い物は済ませられる。

  20. 46 匿名さん

    値段だけ見て、最近の23区の価格では安いなと思ったんですが駅までの距離は皆さん悩みどころみたいですね。
    他と比べれば坪単価的には安いと思いますが
    この環境だけを見てしまうと高く思えるのかなぁ。
    駅の近くに駐輪場が確保できるんだったら、駅までのアクセスはまだ楽なのだけど。

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イニシア東葛西テラス  [第2期1次]
所在地:東京都江戸川区東葛西九丁目6番2(地番)
交通:東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩16分 (南口)、徒歩15分(地下鉄博物館口、4:30~23:00)
価格:4,800万円台予定・5,500万円台予定
間取:3LDK・4LDK
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