ランカ湘南台ってどうですか？

前スレ色々見ました。
施行会社そんなに問題あるんでしょうか？

>>44 口コミ知りたいさん
裁判で負けたんです！要するに、不良建築を認めたと言う事なんでしょうかね！売れてるんですか？このマンション？

問題視されてるのは頑なに不良を認めなかった事なんだけどな
ちょっと調べれば情報いくらでも出てくるのにこいつはいつも憶測で他のマンションを非難しようとするな

ブランズシティよりは売れるんじゃないかな
立地はすごくいいし

>>46 マンション検討中さん

あらら！こいつだって恐ろしい方ですね！やっぱり不動産屋さんは怖いですね！お疲れ様です。

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フォーユーという会社知らない
ゼネコンが不安
駅近いは○
総合評価は40点くらいですね！
多少駅から離れても大手を買います。
完売迄、何年かかるんでしょうね？

>>49 マンション検討中さん
ブランズシティに決めた方ですね。
よくバウスのスレで悪評を流しているのを見ておりました。今度はこっちにいらしたのですね。

湘南台には14年住んでおり、このあたりの新築マンションをすべて見てきました。ディスポーザーこそ無いもののスロップシンクなどの設備もあらかた揃っており、立地も駅2分で買い物も便利、大きな道路からも離れていてよいマンションだと思いました。
確かに建築会社には過去に問題あり不安な面はありますが、住宅瑕疵担保責任保険が10年付いています。
眺望は南側は良さそうですが、西側は目の前に背の高いマンションがあるので望めないですね、その分の安いですが。
他との違いは1DKからあるところですね、大都市だと多いですが湘南台でどの程度需要があるのか。
今は湘南台は供給過多なのでここに限らず完売はしばらくかかると思いますが心配されるほど売れ残らないと思いますよ。

>>50 購入検討者さん

ランカは壁も分厚いんですよね！

湘南台のマンションをランク付けするとどんな感じになりますか？

①ランカ
②バウス
③ブランズ
④サンクレイドル
⑤ウェリス
他の意見もあるかと思いますが、こんな感じかと。

>>51 名無しさん
それぞれ求めているものや予算などが異なりますし、ランクというよりは各々自分に合ったところが見つかると良いと思います
人によってすぐ変わるくらいの差しかないと思いますよ

私は電車通勤なので駅近で生活の利便性良く静かで落ち着いた環境を望んでいますが、そういう視点ですとランカやバウスが良さそうだなと思っています

あとはまず湘南台という街がおすすめですかね

ここの1LDK買う人とかいるんですか？混在物件でファミリー多い中管理組合とか居心地悪いし安くもないしメリットがわからない。

平置き駐車場は抽選でしょうか？

湘南憧れます。
お金があれば、別荘として購入したいけれど・・・だとしたら1LDKでもいい気がします。
実需で買われる方が多いんですか？

ファミリーと一緒に住むから、1人暮らしだとどうなんでしょうね。
音の問題ですよね？
我が家もファミリーなので、迷惑かけないといいなと思ったりします。

>>57 匿名さん
ここは湘南台、湘南ではありません。

一階の専用駐車場が付いてる部屋ってもう埋まってしまいましたかね？

たしかに、湘南台あたりだと別荘というより実需の住宅街という感じかなと思います。

一階専用駐車場付きは間取りのページには掲載されていないですし、物件概要の方でも専用庭の記載しか見られません。
湘南台あたりだと車の所有率が高そうなので、もしかしたら人気があったのかもしれませんね。
平置きは11台となってはいますが、住戸前となると2戸？のようですので。

このあたりはがっつり都内までも通勤通学する人がいるくらい、普通にベッドタウン的な住宅地ですよね。
3路線乗り入れているので、各方面に行きやすくはあると思う。
東急東横線と相鉄の直通ももう少しで実施されるし、都内に行くのに今よりも更に便利になりますね。
ただ乗車時間はそれなりに掛かりそう汗

施工会社　「南海辰村建設　大津欠陥マンション」で検索して下さい。恐ろし実態が明らかに・・・

駅まで徒歩２分とアクセスの良いマンションですね。
専有面積だけを見ると７０㎡前後のプランが多いのですが
部屋の配置が良く、部屋自体は広めで使いやすい感じがしました。
よくある縦型の設計ではないのが良いのかもしれないです。