広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 (アクアステージ) 徒歩5分(ヒルトップステージ)
|
間取り |
2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
70.38m2~81.37m2 |
価格 |
4,800万円~7,200万円 |
管理費(月額) |
14,625円~16,765円 |
修繕積立金(月額) |
5,970円~6,900円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.00平米~16.41平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
618戸(273戸(アクアステージ)、345戸(ヒルトップステージ)) |
販売戸数 |
27戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:2024年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス八千代緑が丘口コミ掲示板・評判
-
1044
入居済みさん
私も定期代があるので気になりません。
都会から引っ越しました。
正直、定期代より15分に1本の電車の数の少なさが私は気になりましたが。
今はちゃんと時刻表を見て動いているのでそこまで気にならなくなりました。
それ以外は、前の方がいったように、生活が楽です!
全部イオンにいけば解決されて、、、
都心だと、あ、あれかわなきゃ→新宿
これは、ここにいかなきゃ→池袋
あっちこっち行って結構あるいて、、、
食事関係も、デパ地下は美味しいけど高いし、、
近所には小さなマルエツプチやまいばすけっとそれも遠かったり、、
外食だけは良かった!でも、やっぱりそれこそお金が、、ですから。
ただ、全くダメというわけでなく、お隣の八千代中央に名店がいくつかあると聞いて
ちょっと時間ができたら行ってみようと思ってます。
-
1045
検討板ユーザーさん
東京メトロ民営化しますし、国が債権放棄してメトロが買い取ってくれればベストなんですけどね。
南北線と有楽町線延伸する影響で資金がないから無理かな。
296バイパス(八千代中央線)もいつできるんだか…
-
1046
eマンションさん
ここの駅、駅3分中古タワマンが72平米の2800万で買えるのに駅5分のここが70平米5500万と倍もするのはなぜですか?
-
1047
匿名希望
>>1046 eマンションさん
築20年のアパタワーズと比べても…
中古でも良いという方にはその部屋はお買い得ではないでしょうか。
このご時世、新築マンションの値段が上がるのは仕方ないと思います。
-
1048
通りがかりさん
>>1047 匿名希望さん
色々マンションを探してますが、築20年駅前タワマンが新築駅近マンションの半値の駅を見たことがありませんでしたので。
-
1049
マンコミュファンさん
>>1048 通りがかりさん
アパタワーズは少し特殊でして、修繕費が長いこと低く設定されていたため、将来の管理不安が価格に転化されていると予想します。
パークタワー八千代緑が丘が建設される時も、反対の幟を住民が掲げていたりとマンションのイメージがよくないことも影響していると思います。
-
1050
マンコミュファン
>>1049 追記です
半年ほど前まで平米50円程度の修繕費だったので、70㎡で3000円前後でした。建設されてから約20年間この修繕費では管理組合の機能不全が疑われても仕方ないと思います。
近い築年数のリーゼントヒルズは、板状マンションですが3000万円後半の価格で推移しているため、アパタワーズよりも価格維持力は高いと思います。
-
1051
匿名さん
>>1048 通りがかりさん
SUUMOの情報見た感じですと、トイレしかリフォームされていないようですし、入居時はフルリノベが必要そうですね。また、パークタワーにより日差しがかなり遮られる部屋なので、ここまで安くなったのかもしれないですね。
-
1052
匿名さん
1048さんが書かれているところだと、
水回りの設備が10年後くらいに専有部の部分の大改修がやってくる可能性があるのでは。
30年ごとにする、ということらしいので、
設備とかそういう面を考えると
新築分譲はいいなと思う部分も大きいです。
-
1053
マンション掲示板さん
-
-
1054
通りがかりさん
八千代緑が丘に住み始めて10年になります。
良かった点は食品が安いことです。
イオン、トライアル、OKストアが価格競争をしているためか、豆腐300gが40円弱、納豆3パックは60円台で買えます。
都内から引っ越ししたので、食品の安さには驚きました。
車で船橋や幕張方面に行くこともありますが、八千代緑が丘も比べてしまうと、相対的に食品が高いなと感じます。
一方デメリットはチェーン店が多く、個人店が少ない事です。ハンバーガー好きの方は、マック、ロッテリア、モス、バーガーキング、ケンタッキーと駅前に揃っているのでメリットかもしれませんが。
シティハウス八千代緑が丘
-
所在地:千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番)
-
交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 (アクアステージ)、徒歩5分(ヒルトップステージ)
- 価格:4,800万円~7,200万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.38m2~81.37m2
-
販売戸数/総戸数:
27戸 / 618戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件