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物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 (アクアステージ) 徒歩5分(ヒルトップステージ)
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間取り |
2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
70.38m2~81.37m2 |
価格 |
4,800万円~7,200万円 |
管理費(月額) |
14,625円~16,765円 |
修繕積立金(月額) |
5,970円~6,900円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.00平米~16.41平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
618戸(273戸(アクアステージ)、345戸(ヒルトップステージ)) |
販売戸数 |
27戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:2024年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティハウス八千代緑が丘口コミ掲示板・評判
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918
マンションオタク
>>917 eマンションさん
小学校新設は、近隣の小学校が定員オーバーでシティハウスは遠方の小学校に通わせなければいけないという学区の問題が現状あって、それを解決するものです。今は、この学区問題が原因でシティハウスを選ばない方もいらっしゃるようですので、デメリットの1つがなくなるということにすぎないかと。
一般的なウケのよさ、というのは資産性を気にされてのことでしょうか?
公園と小学校が新設されるということはそのエリアの人口が増え発展している=選ばれる街として需要が増えているということです。結果、その街全体として資産価値が向上する、という可能性はありますね。
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919
マンコミュファンさん
>>917 eマンションさん
公園が近いと遊ぶ声がうるさい、虫が多い、夜中にたむろする若者がいるとか住んでから色々ありそうなイメージ。
勿論、わかってて購入した人は良いけど何も考えずに購入して後からなんやかんや出そう。
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920
eマンションさん
>>919 マンコミュファンさん
おっしゃる通り、よく考えて買う必要はあります。ただ、遊ぶ声がうるさいのはそうですが、虫はそもそも中~高層階まで来ないのではないでしょうか。夜中に若者がたむろするかどうかはそのエリアによりけりで、八千代緑が丘は周辺と比較し夜も比較的落ち着いてはいるようですが。
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921
マンション検討中さん
緑が丘の竜泉寺の湯計画はどうなったのでしょうか。近くにサウナあると嬉しいですねー。
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922
eマンションさん
>>919 マンコミュファンさん
遊ぶ声や虫は、高層階だと平気なのでしょうか。
公園は良いイメージしかなかったので
温泉施設、絶対ほしいです!
住友さんも違う場所でスパ経営してたような。
是非、ここの場所でスパ施設を作ってほしいです。
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923
マンコミュファンさん
>>922 eマンションさん
セミは高層階でもバルコニーでよく見かけるなんて聞きますが、ムカデやトカゲ類は下層階程じゃないんじゃないですかね。
虫は緑が近くにあれば寄って来ますよね。
公園が近いメリット、デメリットは頭に入れておいた方が良いですね。
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924
eマンションさん
アクアステージのほうは公園というより緑地なのでそんなに遊ぶ児童の声気にならないかもですね
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925
eマンションさん
>>923 マンコミュファンさん
植栽豊か、または自然豊か、ということはある程度その辺りトレードオフだと思いますので、納得して階を選ばれた方が良いかもですね。まあどの物件も多かれ少なかれある問題だと思いますので、自分の許容レベルを決めておくのが良いでしょうね。一般的に中階層以上はあまり気にしないで良いという話を聞きます。
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926
匿名さん
虫はとりあえず網戸にハッカ水をかけてみたり、虫コナーズしたりして、中に入ってこないように対策をすればいいと思います。
セミは10階に住んでいたときにも普通に来たので
もうこれはあきらめた方がいいかもしれないですね…。
虫に関してはどこに住んでいても仕方がない部分はあります。
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927
マンション掲示板さん
>>921 マンション検討中さん
流山で大人気の温浴施設のスパメッツァが
2025年には八千代にできると
中部経済新聞の記事にて情報が出ておりました。
(スパメッツァの運営会社は愛知県の企業)
八千代緑が丘西で
過去に用地取得しているようです!
温浴施設もできて、ますます良い街になりますね!
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928
通りがかりさん
>>927 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます!それは大変楽しみですね!
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929
eマンションさん
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930
評判気になるさん
>>929 eマンションさん
西部近隣公園や倉庫がある空き地かと思います。
駅から遠いので、他の竜泉寺の湯と同じように無料シャトルバスが出そう。
まだ空き地もあるので、複合商業施設もできたらいいな。
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931
eマンションさん
駅前からシャトルバスできたらありがたいですねぇ
広い施設ですと家族でもいきやすいですし
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932
マンション掲示板さん
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933
マンション掲示板
>>932 マンション掲示板さん
記事によれば、八千代に建設予定のスパメッツァは、広大な敷地を活用しこれまでにないような、新しい温浴施設とするとのことです。流山のスパメッツァと比較し敷地面積4倍とのことで、かなり大きな施設になりそうです。屋外サウナなども予定しているとのこと。
あと、コナズコーヒーも今年八千代緑が丘にできるようです。(ニトリの近く)
人気の商業施設の出店地として選ばれているという点が、未来がありそうで、非常に良いですよね。
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934
マンション検討中さん
なんだかこのマンションのスレ、営業が宣伝目的で書き込んでそうだね。
異様に細かい事まで詳し過ぎる。
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935
名無しさん
>>934 マンション検討中さん
それ自分も思ってました。
こちらの情報を全て鵜呑みにせず自分でもしっかり調べた方がいいですね。
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936
名無しさん
>>934 マンション検討中さん
契約者した人が親切心で契約時に配布されたしおりを元に答えているだけでしょ。二期や三期を迎えたマンションスレではよくあること。
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937
検討中
新築の郊外なので買った値段から上がるということは期待しない方が良さそうですよね。
周辺相場見たら4000万前後ってとこですか。
シティハウス八千代緑が丘
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所在地:千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 (アクアステージ)、徒歩5分(ヒルトップステージ)
- 価格:4,800万円~7,200万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.38m2~81.37m2
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販売戸数/総戸数:
27戸 / 618戸
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