ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

テナントオープンは
3月くらいになりそうですね。

下で買い物できたら
めちゃくちゃ便利になりますね。

早くテナントオープンしてほしい

トップオブ川越が眺めいいね

>>3681 マンション掲示板さん
川越は村社会だからね。

サブエントランス前は、バス停のようだ。川島の物流会社のバスらしいですが多くの外国籍の方が一日数回に渡って乗降します。サブエントランス前で座っていたり、利用しずらいですね。

>>3683 ご近所さん
たしかにいつも車が停まってますね
これ注意したら減るのですかね？

>>3684 周辺住民さん
道路？　路駐という事ですか？
時間を警察に言えば取り締まってくれるのでは？

>>3685 検討板ユーザーさん
まあそーだね

>>3685 検討板ユーザーさん
運転手いますね。
待機している感じですね。

会社の送迎バスなんだから警察に許可くらい取ってるだろ

出た、だろだろ

モデルルーム跡地のマンションは
いつ完成かな？
そっちも楽しみ、追加で買おうかな

>>3692 eマンションさん
川越タワー買えた方は
川越ナンバーワンであり続ける

テナント工事
いい感じですすんでますね。

下にテナントできたら
まじで川越敵なしマンションだな

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/2171542/vote_result/
川越市強いね

テナント順調に工事してますね。
クリニック、ドラッグストア

なんか雰囲気や明かりの状況から完売の割に住んでる人かなり少ないですよね。。。

>>3698 住人さん
この辺りでは唯一の高層マンションとの事だったので、その資産性からセカンドハウスとして購入している人も少なくない様です
マンションが綺麗なまま維持されるから、デメリットはないでしょう

>>3699 匿名さん
まさにその通り
セカンドハウスで買った人のうちの一人です。
資産家が買ってます。

>>3699 匿名さん
わたしもセカンドハウスで
週末使ってます。
川越が好きです。

>>3698 住人さん
下のテナント夜も工事してますね。
意外に早くオープンになるかもしれないね。
早くオープンしてほしい。

マルヒロ裏にプラウドできるみたいですが、
川越タワーみちゃうとやはり
川越タワーが圧倒的ですよね。

>>3698 住人さん
超富裕層が住んでいるはずなので
下にテナントできてから
正式に住むというかたもいるかと思う
20階から25階とかあまりライトついてないので。

>>3699 匿名さん
同じくそう思います。

川越ではこれからも
ずっとここが川越ナンバーワンだろう。
ランドマーク的になってるからね。

川越で1番のマンションは
住んでいる層も良さそうですね。

資産価値として
10年後も20年後も
価格を維持できるマンションだろうね。

たかが川越のマンションで資産家とかセカンドハウスとか、、、
いったい普段どこに住んでんだよ

https://m.youtube.com/watch?v=aB23dBB_Of8
川越やっぱりいいね

テナント、工事進んでますね！

検索した感じでは

消化器内科
https://kawagoe-yui.com/

小児科
https://caps-clinic.jp/kawagoe/

でした！

>>3712 評判気になるさんさん
情報ありがとうございます。

>>3712 評判気になるさんさん
１階のドラッグストアがかなり内装がすすんでいそうですが
オープンの日にちってまだ決まってないのですかね？
もし情報を持っている方がいればお待ちしております。

>>3714 ご近所さん

多分住所的にはコレであっているかと…
ウエルシア川越駅西口店
https://welcia-yakkyoku-recruit.net/jobfind-pc/job/All/144891

調剤併設型ドラッグストアチェーン展開（イオングループ）

>>3715 評判気になるさんさん
3月上旬オープンと記載ありますね

ウエルシア川越駅西口
埼玉県川越市脇田本町16番地5　1F　
しっかり記載ありますね

>>3712 評判気になるさんさん
3月中旬には
一気にオープンしそうですね

>>3718 評判気になるさん

真偽不明ですが、バイトルには3月7日オープン予定と書いてありました
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/saitama/saitamashiigai/kawagoeshi/...

>>3719 評判気になるさんさん
3月上旬に続々オープンですね

ドラッグストアオープンまで
あと1ヶ月
楽しみですね

>>3715 評判気になるさんさん
ウェルシアは３月７日
クリニックは３月１０日オープンとなってましたね。

年中無休ってのがすごいね

４月から消化器系クリニックはオープンですね

>>3719 評判気になるさんさん
オープンまであと1ヶ月

日用品下で買い物できたらめちゃくちゃ便利

>>3719 評判気になるさんさん
下でドリンクとか買えたらめちゃくちゃ便利

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/38b0df728c4bb859254726947feee...
ヤフーニュースで出てましたね

川越西口のモデルルームの隣、解体工事めちゃくちゃ進んでるね、こちらはいつから販売開始かな？

看板出てましたね

小さな看板もかわいいですね。

知識が疎くお恥ずかしいのですが、12月に入居して住宅ローン控除を受ける場合、確定申告は今期間にする必要がありますか？どなたかご教示頂けると助かります

結構な方が同じだと思いますが、12月までに入居し住宅ローン控除を受けるのであれば確定申告は必要になりますよ！
職場で年末調整していてもこのタイミングで未申請の控除やふるさと納税（確定申告するのでワンストップにしていないと思いますが）と併せて、住宅ローン控除の申告をする必要があります（初年度分から控除を受けたいのであれば）。
ちなみに登記事項証明書が必要と記載されているので、司法書士事務所から送付される！と期待して待ってますが（3月上旬と書いてありました）、事務所への電話確認等はしていません…
3月15日までなので、e-taxで出来るよう設定はしている（つもり）です。
確定申告等の猛者に色々聞きたいですよね汗

>>3739 評判気になるさんさん
西口のモデルルーム跡地に三菱地所さんまた建設します？情報あるかたお願い致します。

>>3739 評判気になるさんさん

詳細にご説明頂きありがとうございます。やはり確定申告必要なのですね。当方も同じく登記事項証明書の件が気になっていました。司法書士事務所に一度問い合わせして、情報有ればまた書き込みさせて頂きますね。

看板つきましたね

>>3739 評判気になるさんさん
元税務署職員の住人です。還付申告であればですが3/15以降も可能（ペナルティなし）なので司法書士の連絡もぎりぎりでも別に良いかと思ってます。
3/15は法定期限ではありますし、準備しとくに越したことはないですけどね。

ウェルシアオープンまであと10日

モデルルーム跡地もだいぶ解体すすみましたね。

ここの窓の仕様は複層ガラス・トリプルサッシではないのでしょうかね？
他のタワマンに住んだことがありますが、結露は初めてで驚いています。

>>3744 マンション掲示板さん

先日、登記事項証明書が届きましたのでe-taxで申請してみました。初めての確定申告でしたので色々と確認に時間がかかりましたが、あとは必要書類の郵送のみになって一安心です。

>>3749 評判気になるさんさん
私もetax申請しました！必要書類（売買契約書、ローン残高）はPDFでアップロードしました。省エネ基準適合住宅を証明する書類ってもらっていましたっけ？？

>>3750 評判気になるさん
建設住宅性能評価書（水色の冊子）で大丈夫だと思います。
真ん中のページの5-1と5-2に断熱等性能等級、一次エネルギー消費量等級の記載がありますね。
自分も電子契約なのでPDFでの提出にしたいと思います。

>>3750 評判気になるさん

3751さんのおっしゃるとおり、水色の冊子だと思います。
恥ずかしながらPDFで出せること知りませんでした…
未郵送かつ自分も電子契約ですし、これからPDFで提出してみます！

いよいよお店オープンまであと2日

中古の販売住戸がスケベ価格過ぎる。全てリビングインで柱の食い込みがひどい。一生売れないでしょ。

初回の売り出しから2万だけ下がりましたよね。

>>3754 マンコミュファンさん
売れるよ
みててごらん

>>3756 マンション検討中さん

売れたら教えてね。

朝8時から夜10時まではありがたい

https://kawagoe.goguynet.jp/2024/03/07/open_welcia-nishiguchi/
便利

本川越のアドーアは、一番の強みだった下階のイトーヨーカドーが今年7月末で撤退となって資産価値下落必至ですね…。
No.2のアドーアの価値が下がるとなると川越タワーは圧倒的なエリアNo.1となりますね…。
https://kawagoe.goguynet.jp/2024/03/10/closemae_itoyokado/

ここがいいマンションなのは間違い無いけど、今後もマンション供給戸数多いし、10年後だとそれなりに価値は落ちそう

>>3761 マンション検討中さん
逆でしょ
他のマンションと差別化されたここは
インフレと共にアップでしょ
19階は埼玉にないような高級系でいってほしい
三菱地所さん、コンセプトを間違えないでくださいよー

>>3762 検討板ユーザーさん

>>3766 通りがかりさん
川越ナンバーワンのマンションを期待しております。

>>3757 eマンションさん
売れたよ

>>3769 通りがかりさん
え、いつ？引っこめただけでしょ？

>>3770 eマンションさん
売れたってチラシ入ってましたね

今週末、内覧会実施予定らしいです。興味があれば。

https://kawagoe-yui.com/

>>3774 評判気になるさん
うん、川越の新築マンションが激増している中、川越タワーを買えた人は圧倒的に勝者だと思う

川越タワーを買えた方は勝者だね、同じ高さで建つことはないからね。眺望は唯一無二。

>>3776 買い替え検討中さん
何故そう言い切れるのですか？