東京23区の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル小岩IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-07-24 11:40:55
4
スレ評価

サンクレイドル小岩IIについての情報を希望しています。
京成小岩駅徒歩3分のマンションです。
小学校も近いのでいいなと思っています。
公式URL:https://sc-koiwa2.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152691

所在地:東京都江戸川区北小岩2丁目816番・817番(地番)
交通:JR総武線「小岩」駅徒歩13分
京成本線「京成小岩」駅徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.35平米~83.77平米
売主:株式会社アーネストワン
施工会社:株式会社小川建設
管理会社:伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

サンクレイドル小岩II

[スレ作成日時]2021-08-26 14:25:27

サンクレイドル小岩II
所在地:東京都江戸川区北小岩2丁目816番・817番(地番)
交通:総武線 小岩駅 徒歩13分
価格:4,268万円・5,428万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.70m2・73.02m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 49戸

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サンクレイドル小岩II口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 36 匿名さん

    ドアが多いと防音的なところはちょっと気になるかもしれませんが、
    ファミリーで住んでも子供の部屋にはならなさそうですよね。
    とても良い仕様だと私も思いました。

  2. 37 評判気になるさん

    公式ページはエラーで見られません

  3. 38 匿名さん

    一番狭いFタイプでも、やっぱりウォールドアが採用されているだけで
    使いやすさはかなり違いそうですね。
    開放すればそこまで手狭な感じはしなさそうですし。

  4. 39 マンション検討中さん

    妻が夜道を心配しています。高校生の娘がいます。今度夜自分で確認しようとお待っています。

  5. 40 マンション比較中さん

    ネガティブな意見を書きたいのかわかりませんが、この立地の夜道が心配となると駅直結のマンションでも探すしか無いと思いますよ。

  6. 41 マンション検討中さん

    >>40 マンション比較中さん
    そうなんですね。安心しました。いやー自分はすごく気に入っているのですが、妻が気にしていたのでそこだけが唯一心配でした。今度妻と夜視察行こうと思っていますが、大丈夫そうで安心しました。ありがとうございました。

  7. 42 匿名さん

    夜道が心配になる気持ちわかります。
    ただそういった情報は人から教えてもらうよりも
    自分の目で確かめるのが一番ですね。一番納得できますし。

  8. 43 マンション検討中さん

    >>42 匿名さん

    夜道確認しました。駅からライフ西小岩店経由でなるべく大通りを通って行きました。最後にちょっと細道に入りますが、街灯もあるので、私はぜんぜん大丈夫かと思いました。ライフ西小岩店経由だと15分かかりました。15分は妻がちょっと遠いよねって言ってました。私はぎりぎり徒歩圏内じゃないかなと思っているのですが。今度は妻と一緒に歩いて確認したいと思います。

  9. 44 マンション比較中さん

    京成小岩駅前の小さなスーパーか徒歩15分のサミット、ライフ、20分のイトヨという選択肢になってしまいますよね。
    スーパーからの宅配(黄色ラクダやネット経由等)もあるので、それらを利用するのもありではないでしょうか。

  10. 45 マンション検討中さん

    今日申し込みしました。妻がモデルルーム見学してオッケイが出たからです。心配だった夜道もルート次第でなんとかなりそうです。良かった。来週末に契約予定です。それまで何もなければいいなあ

  11. 46 匿名さん

    43、45さんは同じ方なのかな?
    実際に確認して決められたのですね。
    とても参考になるお話でした。
    ありがとうございます。

    第2期までの先着順販売が合計で9戸あります。
    総戸数が49戸なのでそれほどたくさんは残っていないのでしょうね。
    ワンフロア6戸くらいでしょうか?
    落ち着いた環境になるのではと思います。

    一番平米数の小さいFタイプは角住戸でもあり意外に良い間取りに思えます。

  12. 47 マンション検討中さん

    >>46 匿名さん

    はい、同一人物です。
    結局、契約直前でキャンセルしました。その後、妻と2回ほど夜道を歩きました。いろんなルートで。そしてやっぱり妻は気になるみたいなので、今回は見送ることになりました。私は今でも、すべての条件が揃っていて、良かったのにと思っていますが、妻には喜んで新しい生活を始めてもらいたいので、諦めました。本当に直前まで何があるかわかりませんね。しばらくは賃貸探します。自分の夢はかないませんでした。

  13. 48 匿名さん

    47さん、契約直前までいかれたのですか・・。
    夜道・・・、時間帯を変えて周辺や駅までの道確認は必要だと思います。
    マイホームは家族全員の気持ちが一致しないと購入できないですよね。
    次にまた良い物件が見つかると良いですよね。

  14. 49 匿名さん

    47さん、残念でしたね。
    でもおっしゃる通り、家族全員が日々良好に暮らせるのが一番だと思います。
    最初の直感でちょっと・・・と思う点は後々も気になることって多いかもしれません。
    今回のご決断は正解だったのかもしれませんね。
    他の方には、47さんの気に入った理由はとても参考になるご意見だと思います。
    人によって感じ方は全く異なると思いますし、夜が平気な女性もいらっしゃると思うので。
    買い物は別の日にして、夜の帰宅時は京成小岩駅徒歩3分を利用するとかでも良いと思いますし。

  15. 50 評判気になるさん

    サンクレイドル小岩III出ましたよ

  16. 51 匿名さん

    ミニバイク置き場が3台とありますが、
    ここに置けるのって中型のバイクまでとかそういう事ですかね?
    あまり分かっていませんが、大型バイクを所有している人はどこに置くものなのでしょうか。

  17. 52 匿名さん

    小岩駅周辺の再開発、ご参考までに…

    東京都 報道発表資料
    2020年01月23日  都市整備局
    JR小岩駅北口地区市街地再開発組合の設立を認可します
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/01/23/07.htm...

    江戸川区 JR小岩駅北口地区市街地再開発組合
    https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e020/toshikeikaku/chiki/koiwaekishuh...

    国税庁 法人番号公表サイト
    JR小岩駅北口地区市街地再開発組合
    https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...

  18. 53 匿名さん

    バイク置場についての投稿があったんですね。
    ミニバイク置き場は一般的には50cc以下の原付きが対象のようです。125ccだと大きさが50ccの1.5倍になってしまうので、原付二種だとしてもサイズ的に置きづらい…。
    ここが実際にどういう規定を取っているのかは、直接確認するしかないです。
    大型バイクとかは、バイク用の月極を探すのが一般的なんでしょうけど
    そんなに数がないんですよね…。一度、車用の月極駐車場に停めている人がいるのを見たことはあるけど、貸主が認めてくれるかどうかかと。

  19. 54 匿名さん

    バイクはどこのマンションもあまり多くおける設定ではないから、バイク好きの人、バイクが必要な方にとってはなかなか大変ですよね。

    ここは駐車場もそんなに数、多くないんですよね。
    17台分だけなので、おそらく抽選になるかと思われます。
    近隣はなんとなく月極駐車場がアリそうな雰囲気なので、
    どこかしら停められるといいんですが。

  20. 55 匿名さん

    8階の3LDKで6000万円弱。
    10階建ての建物なので、この中ではお高めの部屋だとは思われるのですが
    この価格なので、全体的には控えめな設定になっているのではないかと考えております。
    駅は近いけど京成小岩は使い勝手が人によってかなり違うので、
    そういう意味では駅チカでも価格は高すぎないようにしているのか?




サンクレイドル小岩II
所在地:東京都江戸川区北小岩2丁目816番・817番(地番)
交通:総武線 小岩駅 徒歩13分
価格:4,268万円・5,428万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.70m2・73.02m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 49戸

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