マンション検討中さん
[更新日時] 2022-09-13 22:16:42
エクセレントシティ練馬北町についての情報を希望しています。
所在地：東京都練馬区北町3丁目197-1の一部,-3,198-1の一部,-2,-3の一部 計5筆（地番）
交通：東武東上線「東武練馬」駅より徒歩9分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅より徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.10m2～70.96m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
公式URL：https://www.ex-ms.com/nerima/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ練馬北町
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-08-23 16:55:14
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区北町3丁目197-1の一部,-3,198-1の一部,-2,-3の一部 計5筆（地番） |
| 交通 |
東武東上線「東武練馬」駅より徒歩9分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅より徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
72戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2022年6月下旬
入居可能時期：2022年8月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日本建設
|
| 施工会社 |
未定 |
| 管理会社 |
新日本コミュニティー |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ練馬北町口コミ掲示板・評判
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185
練馬区在住 2022/07/07 09:35:41
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186
周辺住民さん 2022/07/07 09:38:38
キャンセル住戸の予約がなかなかとれない！
結局、モデルルーム見学会は来週になってしまった
それまでに無くならなければいいが・・・
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187
マンション比較中さん 2022/07/16 00:10:38
モデルルーム見に行きました
価格も広さも向きも良かったのですが
庭付きの1階がキャンセル出たのですが
夫婦4共働きでは庭はいらない・・
贅沢でしょうか？
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188
マンション検討中さん 2022/07/16 00:26:38
>>187 マンション比較中さん
要らないものにお金払う必要ありませんよ。虫が出たりするし上階からの落下物、ゴミの心配もあるそうです。
正直なところ草取りだって大変な作業ですよ。
家庭菜園やガーデニングがお好きな方は良いですし、1階はお子様は階下の心配なく遊べます。
日当たりや風通し、周囲からの視線なども検討してはいかがですか？
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189
匿名さん 2022/07/21 00:55:16
残り一戸がキャンセル住戸でGgタイプなんですね。角部屋なのは良いと思います。
庭付きの部屋ってマンションの口コミだと賛否両論なので
好き好きに合わせて良いんじゃないでしょうか。
うちも子供が小さいなら検討の一つに入れたかもしれませんが
大きくなった今となっては外で遊ぶこともないしなあと思っちゃいます。
まあ実際の部屋を見たら変わることもあるかもしれませんけどね。
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190
マンコミュファンさん 2022/07/22 09:00:49
明日、明後日でご入居手続き会ですね！
皆さんは、インテリアオプションどうされますか？
私は、姿見と食器棚ぐらいかなと考えております！フロアコーティングは、まだ迷ってます。。。
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191
マンション比較中さん 2022/07/24 07:33:24
角部屋で南棟の庭付きです
新築マンション6件、中古マンション3件
建売の一戸建て2件。計2年間探している我が家が
いよいよ、賃貸生活おさらば！？
練馬区内で21.5畳の庭がある一戸建ては我が家には無理でしょうから
興味津々でモデルルーム見学予約しました
モデルルームは庭は無いそうですが
バーチャル３Ｄ動画で庭付きの部屋は見れるそうです
不安材料は主人が明日から出張で見に行くのが8月に入ってから
行く前に無くなるかもしれないので連絡ないことを祈るしかないですが・・・
グッバイ賃貸生活、安かったとはいえ2ＬＤＫに5年間で約700万円
大家さん出て行ったら少しは返せ～（笑）
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192
マンション比較中さん 2022/07/30 07:41:02
契約完了です
完成と入居が凄い楽しみ
契約者の皆様
宜しくお願いします
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193
匿名さん 2022/08/02 07:01:15
>>192 マンション比較中さん
残り物には福がある。待った甲斐がありましたね。
おめでとうございます！
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195
マンション掲示板さん 2022/08/08 02:08:09
これから入居、楽しみですね！マンションは初めてで、ついに憧れのマンションです！内装をおしゃれにコーディネートしたいので内装工事を考えてます。やっぱりエコカラットが一番おしゃれですかね？
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196
口コミ知りたいさん 2022/08/11 13:23:52
>>195 マンション掲示板さん
アクセントクロスもオシャレになりますよ。種類が豊富で選ぶのも楽しいです。洗面室の鏡の間に柄スタイル貼るのを
よくSNSで見かけますが拘りを感じますよね。
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199
名無しさん 2022/08/24 07:23:18
>>190 マンコミュファンさん
私は玄関のとこにエコカラットと鏡、食器棚、リビングと廊下にフロアコーティングしようと思ってます。
今は業者探しで迷ってます、、
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200
マンコミュファン 2022/08/25 12:32:51
>>199 名無しさん
190です。ご回答ありがとうございます！
エコカラットは、私も迷ったんですけど、予算の都合上諦めました。
私は、業者さん見つけたのでフロアコーティングを全室することにしました～。
来週ついに建物見学会ですね！楽しみです。
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201
評判気になるさん 2022/08/28 08:52:49
内覧会クーラーないから気温が少し涼しいとよいのですが
昼間はまだ暑い日もあるので気温が気になりますね
担当さんから助言で
簡易クリーニングしかしてないから
汚れてもいい靴下持参した方がよいみたいです
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202
周辺住民さん 2022/09/04 03:44:31
内覧会いってきたどー！
思っていたより出来栄えgoodでした
モデルルームを見ていたから
何もない部屋はやっぱり広い
我が家は前にマンションがあるので
当たり前だがカーテンがないと・・・
今日は早速カーテン選びに買物～
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203
名無しさん 2022/09/04 04:35:58
>>200 マンコミュファンさん
199です！
業者さん見つけたんですね！
うちはエコカラットと鏡、食器棚、フロアコーティングで別々の業者なら見つけだんですけど、なるべく1つの業者に全部お願いしたくてまだ探し中です、、、
もうちょっと探してなかったら諦めて何社かにお願いします、、、
参考までにどちらの業者に決めたか教えいただけませんか？？
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204
マンコミュファンさん 2022/09/06 05:28:01
購入者の皆様にお伺いします。
こどもみらい住宅支援事業って申請すれば補助金が出ると聞いていますが、こちらのマンションは対象になるでしょうか？みなさんは申請していますでしょうか。
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205
周辺住民さん 2022/09/08 03:41:42
-
206
評判気になるさん 2022/09/11 08:25:31
いよいよ入居ですね
新築マンション生活楽しみです
引越しは10/1日曜日
次の月曜日に今の家に帰ってしまいそう（笑）
-
207
マンコミュファンさん 2022/09/13 13:16:42
>>203 名無しさん
ご連絡遅くなり申し訳ございません。以前、こちらの掲示板で業者名を書いて規約違反で投稿を削除されている方がいらっしゃったので、お答えはできませんが、私は3社から見積もりをとり、フロアコーティングの会社を選びました。
スムログ出張所
マンションマニア2021-10-26 13:58:35C 1LDK 35.21m2
2階 3498万円 坪単価328万円
Or 1LDK 39.06m2
6階 4198万円 坪単価355万円
Eg 2LDK+S 70.05m2
1階 5998万円 坪単価283万円
F1r 2LDK+S 67.27m2
5階 6598万円 坪単価324万円
J2r 2LDK 54.86m2
5階 5398万円 坪単価325万円
M 2LDK 60.28m2
4階 5298万円 坪単価290万円
G 3LDK 70.07m2
2階 5798万円 坪単価273万円
K 3LDK 67.55m2
2階 5398万円 坪単価264万円
N 3LDK 70.06m2
5階 5998万円 坪単価283万円
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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