プレシス平塚ってどうですか？

今月完売予定なら堂々と最終期ってなってると思いますよ

徒歩5分と7分で体感的な違いがあるってのはまぁ分からなくはないですね。
個人的な感覚の話ではありますが、一定の数値を超えると印象が変わるってのはあると思うので。
物を売るときに1998円と2000円では売れ方が違いみたいな感じで。
3分と5分も印象での差はあると思いますよ。

まぁ、３分と５分ではイメージは違うかもしれませんね。
ただ、物件価格から考えたら５分でもお買い得だと感じました。
ちょっとコンパクトではありますが、立地も設備もいい感じです。

>>101 匿名さん

浸水した時はしょうがないと割り切ってるのでしょう。エントランスを窪ませないと高さ制限にかかってしまいます。
まあ本来は制限にかからないようにコストをかけるべきですが‥

信号待ちのないバウスとここでは実質かなりの差があるだろうなぁ
帰り道スーパーがないから余計歩く距離増えそう

>>106 マンション検討中さん

プレシスだと中央口なので、ラスカでお買い物して地下街から途中まで帰れますね。または地上からですとマツモトキヨシやセブンが通り道にあります。
信号はマンション目の前の信号まで、信号なしで来れるので、青信号のほうから渡ればほぼ待たされずいけますよ♪

プレシスもバウスも
どちらもそれぞれの利便性あるのでオススメです。

バウスは西口が最寄り改札というだけで北口からでも徒歩6分なので、
信号に引っ掛かったプレシスと大差ないですよ。
ラスカで買い物したい場合は北口から降りればいいだけなので。
最寄りスーパーまでもバウスの方が近いので利便性はバウスの方が上じゃないかと。

そうですね。
バウスのほうが、オーケーやクリエイトが近いし、眺望も良さそうですね。
昔は、市役所・警察署などが近くにあって町の中心でした。

入居はもう始まってるんでしょうか？

竣工時期 2023年2月27日（竣工済）
入居時期 即入居可（各種手続き完了後の入居となります）

とありました。手続きできたら入居できるんじゃないですか。多分、契約の順番にはなるんじゃとか思いますけど。。。

suumoにでているFタイプって3848万から2900万台に値下げするということ？

1000万近い値下げはお買い得ですね

売れてないことを証明しているかのような値下げ額ですね

>>112
流石に違いますよ。2期の3848万は10階、3期のは下の方の階下と。多分、2階なんじゃ？とはいえ普通は階あたりの値段差は50-100万位なんでかなり下げてるのは事実ですね。2021年時点で3階が3398万ですし。逆にこの値段差見せると10階売れないのでは？と思っちゃいますけど。

2Fだとしても400万の値下げなので相当下げてますね(先に成約した人かわいそう
最近の市況だと数年前の販売時より値上げするのが都心じゃ当たり前なんだけど、平塚のマンションラッシュの中ではさすがに厳しかったか

値下げされている部屋はモデルルーム使用か事務所使用住戸だったんですか？
公式サイトには値下げの情報は一切出ておらず、50万円の住宅購入支援金プレゼントキャンペーンのお知らせのみですね（405号室、406号室を除く）

スーモの2900万台の価格は下の階の西側のお部屋です。
南側は全て昨年には完売してます。
西側の目の前に建物があるお部屋のみ残ってます。
残り2-3戸です。

どこも西向きのお部屋の下層階は厳しいでしょうね。

>>116 マンション検討中さん


西側は建物がないところから、一気に値段があがっています。ただもう上の階は完売かと。

値下げについては
ジエイグランは200万値引きなので、
プレシスも同じくらいは頑張ってくれるとは思います。

残り2、3戸なんですね！しかも値下げしてくれるなんて嬉しいですね。興味ある人は早く見学しなきゃ

現状では値下げしている部屋はすべて売れてしまったのかな。
50万円分プレゼントというのをしているそうです。
「50万円の住宅購入支援金をプレゼント」ってあるけど、普通に50万円が丸々もらえる？
もらえた場合、この金額だったら確定申告とかはしなくても大丈夫なんだろうか。