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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-26 15:55:28

ザ・パークハウス 堀川六角についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-horikawarokkaku/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152625

所在地:京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1(地番)
交通:阪急京都本線「大宮」駅(3番出入口)より徒歩6分、阪急京都本線「烏丸」駅(26番出入口)より徒歩12分、市営地下鉄烏丸線「四条」駅(2番出入口)より徒歩14分、市営地下鉄東西線「二条城前」駅(1番出入口)より徒歩8分、京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅(駅舎)より徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:53.22平米~74.32平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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ザ・パークハウス 堀川六角

[スレ作成日時]2021-08-05 11:29:44

ザ・パークハウス 堀川六角
所在地:京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1(地番)
交通:阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 (3番出入口)
価格:4,858万円~7,428万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:53.22m2~74.32m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 41戸

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ザ・パークハウス 堀川六角口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 146 マンション掲示板さん

    楽しいさと利便性は四条烏丸
    落ち着いているのは烏丸御池 丸太町
    ここは堀川大宮、立地的には微妙かな。

  2. 147 匿名さん

    >>145 匿名さん
    家族構成にもよりますね。小さき子供がいるなら、商業地ではなく住宅区域を選びたい。夫婦二人なら、大丸、高島屋、BAL、祇園、先斗町まで徒歩圏の賑やかなところが楽しくていいと思います。個人的には、ある程度の落ち着きを求め、烏丸通以東、河原町通以西、御池通以北、二条通以南がベストかな。

  3. 148 買い替え検討中さん

    堀川六角にしては値段が高いのでしょうか?なかなか売れていないみたいですけど、最近は周辺にも新築マンションが予定されているので、比較してみて決めたいですよね。

  4. 149 匿名さん

    購入するか迷いますね。5500万の予算でここの2LDKを買うか、それともプレミスト西院の3LDKを買ったほうがいいでしょうか。

  5. 150 マンション掲示板さん

    >>149 匿名さん

    悩まない。
    両方なし。

  6. 151 買い替え検討中さん

    >>149 匿名さん
    4800万円台から購入できますよ。西院よりはアクセス良いのでは?

  7. 152 マンション掲示板さん

    安いのは1階の1LDKになります。
    少し検討しましたが、縦に部屋が並んだ使いづらい間取りでした。

  8. 153 匿名さん

    >152
    >安いのは1階の1LDKになります。
    >少し検討しましたが、縦に部屋が並んだ使いづらい間取りでした。

    1階だと防犯上の心配はないでしょうか。
    マンションで1階に住む利点であまりないような・・・。
    価格もそこまで大きく変わらないのであれば、1階は避けたいですね。

  9. 154 匿名さん

    >>153 匿名さん
    足音がうるさいとか、クレーマーみたいな住民もいるので、小さい子供がいる世帯は一階が無難かも。

  10. 155 買い替え検討中さん

    なかなか売れていないようです。公式見ても進展なし。この価格なら他にも良い立地で新築できてますからね。

  11. 156 買い替え検討中さん

    突然西側にあらわれた引込柱って何ですか?公式HPのCG見てびっくりです。契約後にこんなこと知ったら解約する人もいるのではないでしょうか?視界を遮る場所に柱が建つってことですか?

  12. 157 買い替え検討中さん

    相変わらず売れていない様子。公式HPの販売10戸のまま。引込柱って視界を遮るのでしょうか? これではますます買い手がつかないのでは?

  13. 158 マンション検討中さん

    立地と価格がネックですかね。隣のマンションが築古とはいえ、ほぼ半額ですから、三菱ブランドでもやはり厳しい。そもそも三菱が建てるような場所じゃない。
    大阪都心部のタワマンと単価が同じですからねぇ。京都の住まい探しは大変です。

  14. 159 買い替え検討中さん

    こちら、その後どうなっているのでしょうか?河原町にもパークハウスできましたね

  15. 160 匿名さん

    引込柱には日の丸でも掲揚したら大使館みたいでかっこいいかもしれません。

  16. 161 買い替え検討中さん

    >>160 匿名さん
    そんなわけありません。

  17. 162 匿名さん

    ザ・パークハウス、河原町の方が都会のイメージ。
    価格差もありそうですが、比較してしまうと鴨川沿い、春には桜がきれいそうな河原町が魅力的にうつってしまいます。高台寺に八坂神社、建仁寺。

    大宮駅、細い道が多いイメージです。
    マンション前は大きい道ですが、裏に入ると細い道があったような。路地裏が好きな人ならいいと思います。
    立命館も近くにあったりして、若い人たちが多いですか??

  18. 163 匿名さん

    >>162 匿名さん

    現地に行けばわかりますが、立命は近くありませんし、そもそも堀川通に学生は住みません。賃貸で12万出す学生はいないでしょう。

  19. 164 匿名さん

    >>163さん
    ありがとうございます。
    立命館はそこまで近くないにしても、西友、サンドラッグ利用するなど生活圏は一緒かなと思ったりしました。
    若い人がアルバイトしていたりして、微笑ましいといいなとなんとなく思ったもので・・・

    土地勘なく、ズレたこと言っていたかもしれません。

    1LDKが48,580,000円。売れ行きはあんまりよくないのかもしれないですね。

  20. 165 匿名さん

    >>164 匿名さん
    立命館の朱雀キャンパスは法科大学院と教職大学院のみだったと思います。
    院生なら時給900円そこそこのバイトでなく、その数倍の予備校や学習塾など
    選ぶでしょう。それと大学の施設にはコンビニや食堂などそろっているので、
    あまり院生は街を歩かないのでは・・・ともかく堀川通はビジネスパーソンの
    生活圏で、あまり潤いはありません。大宮も飲み屋街だし。

スムログに住井はな「ザ・パークハウス堀川六角」の記事があります

スムラボ kyoto1192「ザ・パークハウス堀川六角」のレビューもチェック

[スムログ新着記事] 流山おおたかの森の分譲マンション相場 2022年5月編【マンションマニア】




ザ・パークハウス 堀川六角
所在地:京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1(地番)
交通:阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 (3番出入口)
価格:4,858万円~7,428万円
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