【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

工事ばっかだね

皆さま、あけましておめでとうございます

あけおめ

正月だからかイオンからうちのマンションあたりでタバコ吸ってる人多くて嫌になる～～

議事録にあった、積立金によるすまい・る債は購入決定なのでしょうか。
メリット・デメリットなどの説明もなしに、1億円分購入となると少し強引な気がします。。

>>2633 住民さん1さん
決定ではないと思います。「通常総会へ議案上程する」としっかりと書いてあります。おそらく総会でそのメリット・デメリットの説明はあると思います。もし説明が十分でないと感じたら、その時質問すればよいのでは。

風、強すぎる

バルコニーに葉っぱめっちゃ落ちてくるのだが

>>2636 住民さん1さん
わかります‥掃除しても掃除しても葉っぱやら土やらで汚れてほんとストレス‥

これだけ風が強いと、バルコニーに置いてある植物の葉っぱは、全部他の部屋のバルコニーにいくんだろうね……だから当人は気づいていないのかも？
植物置いている人は迷惑かけてないか注意したほうがいいかもね。

広いバルコニー、まじで不要だったわ

>>2637 住民さん8さん

葉っぱはまだ100歩譲って許せる？としても、土は本当に無理ですよね。。うち洗濯物干してるから余計気にしちゃいます。。

>>2640 住民さん4さん
土埃は風が強いと仕方ないのでは...？
というか、他の部屋の植物の土だって確証あるの？？

別に他の人に注意しにいくって訳じゃないんだから愚痴くらいはかせてあげなよ
カッカしなさんな

>>2639 住民さん8さん

結局これだよね

土埃なら言わないんじゃないかなあ‥
うちも明らかにガーデニング用の土が飛んでくるのでそれを言ってるのかなと思う。

土のついた葉が落ちてくることはうちもあるよ
ちなみに上層階だから下からの土埃ではないと思うし、自分のバルコニーには植物ないからほぼ他の部屋からかなぁと

使えないバルコニーに観葉植物置いてもクレーム出るのか…
本格的に使い道ないな。

>>2646 通りがかりさん
実際にクレームが出ている訳では無いので、私は置きます

観葉植物、強風で葉は舞うし掃除めんどくさくなって置かなくなった
洗濯物も浴室で干してるからバルコニーほんと無駄だった涙

>>2647 住民さん2さん
いや、クレームになる前にやめようよ
集合住宅なんだし

>>2647
私も同意見です。

置くのは良いけど、風強い日は中にしまうとか配慮はしてほしいですよね。

クレーム出せばいいじゃん。
バルコニーに観葉植物なんて外から見てもどこの部屋なのかわかるんだから。
バルコニーの落ち葉も被害受けた部屋は葉を保管しててだらどの部屋から飛んできたかだいたい分かるよね？

クレーム出すまではいかないけど愚痴りたいからここで書いてるだけじゃ？

ウチは強風の日に万が一観葉植物が倒れたりして他の部屋に迷惑かけたらシャレにならないと思って置くのやめたけど、別に全世帯が置くのやめろとは思わないよ

但し万が一の事を考えて置く場所は注意したほうがいいとは思う

このご時世クレーム出したら逆恨みだのなんだのされそうだから実際は難しいよね。。
そもそも周りの迷惑を考えられない人に注意しても無駄というか。。
あ、植物置いている人が皆そうって言っているワケではないですよ。。

ここって結構上からの音響きますよね？
日中はかまわんけど、夜間と早朝のドッタンバッタンは気をつけてほしいわ。寝れん。

>>2655 住民さん1さん
うちは聞こえませんよ

聞こえるけどまあ許容範囲
全然聞こえないよって人は周りが相当気を使ってくれてるんだと思うよかったね

仮に雪が積もったとして、うちの駐車場って雪を溜めておける場所少ないからキツイよね。
そもそも雪積もったら機械式動かしちゃいけないのかとかよくわかってない。

雪が積もったり凍結した状態で無理矢理動かすと壊れる可能性あるって聞いたことあるけどどうなんだろ

多少の積雪くらいなら大丈夫

平置きの人たち、雪かきするときは機械式の人の迷惑にならないところに雪つんでね。

これ結構積もってない？？多少どころでは無い気が汗
壊れるの怖いわ～～

これ機械式動かして平気なのか？
4階から地上にドサッて雪落ちてきたら嫌だなぁ

管理の人が雪かきしてくれないのかな

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央に知り合い住んでる人いますかね？

3日の総会の議案書きましたね、駐車場の件が継続中になっているのが気になる。。

スカパー使用料って支出なんでしょうか。
スカパーを使う人のためのやつってこと？
ブックオフの書籍50万ってなんだろ…？と、疑問に思う項目がありましたが、なんでしょう。

>>2667 住民さん1さん
本代だとすると、ラウンジにある本しか
思い浮かばないですね。ただ、確か販売時のパンフレットに本の写真があったので、売主負担のはずなので
管理費から落としてたらおかしいですね、、

南側のマンションの公式HP出てますね
自走式100%…

>>2669 住民さん3さん
駐車場はもちろん、車停めスペースもあるし、エントランスもおしゃれでちょっと羨ましくなったけど、ここに比べたらお部屋はぐっと狭い感じだし、サウナとか水風呂ある分、将来的な管理費も恐ろしいから、まぁそこまで悔しくならなかったかな。
子供のいない若い夫婦にはいいかもね。

サウナより機械式駐車場の修繕費の方が数倍かかると思いますよ

うちは悔しいけどな……
ちょっとくらい狭くても自走式とかサウナつきとかの方がいいなって思ってしまった
引っ越す資金ないので泣く泣く諦めますが……

人それぞれですが、うちの妻からは「サウナ？いらねー（笑）」の一括でした（笑）

機械式？いらねー(笑)と思っているから何とも言えないw

キッズルームよりはサウナやワークスペース、ジムがあったほうが将来的にはいいのかなとは思ってしまった
南側ヴェレーナのキッズルームなしマンションに住むママに聞いたことあるけど、キッズルームなくても全然いいって言ってて、そうだよなって思った
キッズルームのほうが将来ゴーストルームになりそうな気もする

まだ写真だけだけど外装はウチより高級感ありそうよね(^-^;

>>2676 住民さん8さん
パンフレットではうちも高級感あった気がします。
現実はコストカットしたような跡が見られますが笑

自分の家の中がよければもういいと思ってる。機械式もなんだかんだ慣れてきたし。

機械式は年々上がる維持費も怖いから、やっぱりいつまで経ってもネックかな。。
自走式100パーセントって大々的に広告している意味がよーく分かった。。
高い勉強代だと思う事にする。。

なんでここって機械式ってわかってたのにそれに対して愚痴ってる人が多いんだろ…自業自得なのに

機械式の不便さって実際使ってみないと分からないからかな
それなら仕方ないよね

機械式、こないだ雪の日に壊れていて車出せなかったのは本当に困った。そういう不便さもあるよね。けっこう頻繁に不具合起こしてるの見るよ。

スーモに南側のブライドビューテラスが中古で出てますね
ここも機械式駐車場で100平米で修繕費が３万なので修繕費値上げの参考になるかもですね

まだ一年しか経っていないのにちょいちょい機械式不具合おきてるよね……こんなもんなのかなぁ。

>>2684 住民さん7さん
参考までに、不具合事例を教えて

2682さんの言っているような何回か車出せなくなる事じゃなくて？？私もそれなら何回か遭遇しているよ

不具合とはちょっと違うけど機械式駐車場使う時に揉めている人達は見た事ある、、
なにで揉めているかは分からなかったけど、、
2回くらい見たよ、、なにごともなかったかのように立ち去りました、、笑

みなさん定期サービス何か申し込まれましたか？

>>2688 住民さん1さん
一箇所だけ気になるところがあり申し込みました
でもそんなに気になるところないかな……というか気付けない。こういうので不具合たくさん見つけられる人って細かいところをよく見ていてすごいなといつも思います

ドンドンうるさいな。ジャンプか？

>>2690 住民さん1さん
ドンドンは日常だよ。
どこかの家の風呂の椅子引きずる音とかめっちゃ聞こえてくるし、このマンションの防音レベル低いと思う。

さっき廊下を子供用二輪車で爆走させてる親御さんいてショックだった…同じ小学校に通わせるのか…。。

来年の今頃は変動金利上がってるかな。

太鼓なのかジャンプなか、ボールなのかわかりませんが、1時間以上一定リズムでトントン辛い‥

>>2694 住民さん1さん
いますよね、ジャンプじゃないですか？　踊ってるのか分かりませんけど、結構響くの分かってないですよね。子供ガーって言いそうですけど。

>>2695 住民さん6さん
なにか敷いてる感じの音じゃなくて、ダイレクトに床にドンドンしてる感じの音なので結構響くんですよね…
せめて何か敷いてくれたらいいのになぁ
最近気が付きましたが、下からの音も結構聞こえるんですね。

思いっきり走ってる音する。天井に加えて壁からも聞こえる。踵から走ってるようなはっきりとした音。1時間以上、定期的に聞こえる。

こんなに音って聞こえるもんかね？
前住んでた古いマンションでもここまで音しなかったけど。

自分も以前は中古マンション(築20年以上)に住んでたけどここまで音しなかったかも。

建物の構造に問題があるとは誰も考えないのかな？
例えば床下の防音材が少ないとかね

床は良いところのより防音性が少し低い形式だった気もするけど些細な問題で普通に隣人ガチャが要因だろうね。
自分の部屋は静かなもんです。

隣人ガチャだとしても、他人に気を遣えない人が住んでいる事が残念だなと思ってしまう。。
住み慣れてきたからか、挨拶しない人も増えてきたように感じる。。

>>2700 マンション掲示板さん
断熱材は一般的なマンション相当入ってるし、
床暖房ある分防音性能は悪くないと思います。
住民側の問題かなと思います。私の家も音で困ったことはありません。

マナーの悪い人がいるって証明になってしまっている……

マナーが悪い人はどうしても一定数いて自分の周りの部屋がそういう人だと今までの経験より治安の悪い所だって思ってしまうよね。人間だもの。
子供関連の騒音とかが多いのは新築マンションの一斉入居なので比較的子育て層が多いマンションだからって感じだと思うので数年で落ち着くと良いですね。

子育て世代は騒音出す確率高いからね…悪気なくても

治安が悪いというか子育て世代が多いから、子供関連で迷惑かけてもみんなお互い様でしょ？って感じであまり気にしていない人が多そうな印象
子供いない人にとってはマジで住みにくいマンション(町)だと感じた

挨拶しないのは高確率で年配の男性
する気も失せるけどだからしないってのもなぁと思って一応毎回挨拶してる
けど挨拶返してこない

バルコニーに砂めっちゃたまってくる

>>2708 住民さん1さん
うちは広いバルコニーない家だけど、それでも砂溜まりすぎてめっちゃストレスなのに、広いとさらに大変だよねー。

ジャンプすんなよいい加減にしろよ

>>2710 住民さん6さん

クレーム入れればいいだろ笑

>>2708
>>2709

広いバルコニーなくて正解だと思います。
強風の日なんて下手すると窓枠にまで砂ぼこり溜まっているし、土埃っぽくてどす黒くなってる。
家具なんて置けたもんじゃないです。

>>2710 住民さん6さん
あなたのお家何階？
うちの子はそんなにジャンプとかしないけど、不安になってくる

総会？議事録見たけど、横断歩道の要望って、マンション住人は道交法違反してますって宣言するようなもの、少し面白いね、

>>2714 住民さん1さん
要望するという発想もすごいなと思いました笑
少し歩けば横断歩道あるのに

>>2714 住民さん1さん
中央分離帯の歩行って道交法違反なの？そんなことどこに書いてある？

小学生くらいの子がマンションからぱーっと横断したりしているから、いつも危ないなぁと思っている……
廊下で走り回ったりしているのも気になる

>>2716 住民さん3さん

交番のお巡りさんに聞いてみたら？　私はこれからも渡りますと堂々と宣言するのも忘れずにね。

>>2718 住民さん1さん
分離帯歩行は道交法違反という間違いを訂正しないどころか、嫌味でしか返せないんですね
ちなみに私は渡ってませんよ

そもそも要望して横断歩道なんて作ってもらえるの…？？？

外うるさいなと思ったら窓開けて大声おしゃべりでしたか、そうですか。

走っては何かに当たる物音を出す、それを10分以上繰り返す、やめてほしい

ここの掲示板に騒音等の駆除を書いていったい何になるのか。
管理会社に告げたらいいのに。何号室の部屋がうるさいとか。

横断歩道つくるお金があるなら全面自走式に取り替えて欲しい…

>>2715 住民さん6さん

横断歩道はスクランブルにして欲しいなー

結局、隣の駐車場は何が出来るのか情報出ないね、早くから駐車場閉鎖してるのに謎すぎる

今日初めてマンションの駐車場で歩きタバコしてる人みた。
車をバックで駐車する最中だったから直接注意できなかったのが悔やむ。
ただ、いるんだね。40代くらいの男性だと思うけどモラル無さすぎ。

エレベータの中に吸い殻見つけた事あるよ。。
小さい子さわっちゃったりするから辞めてほしい。。