バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

でぇじょぶだ
数年で売るとかなら知らんが
15年スパンで見ろ

資材の値上り半端ないよね
高騰すれば買い渋る人も出て来るよね

>>951 匿名さん

たしかに

立地の悪いとこでなければ大丈夫さ

来年以降デベもゼネコンにも真冬が訪れるだろう
資材高騰、人件費高騰、物件価格高騰、金利高騰

年収変わらず。
スタグフレーション

いろいろ高騰するなら早めに買った方がいいね

駐車場付きか車持ってない人ならめちゃくちゃ良いと思う。
そうじゃないとダメだね。

もう車いらないから駐車場無しでいいなー
最近、運転するの疲れるんだわ

>>955 マンション掲示板さん
デベもゼネコンも庶民なんて相手してないから関係なし

今後出てくるマンションも安くはないでしょうからね
買いたい時が買い時でしょう

売れなくても役員が住むでしょ

こちらの物件、正直将来手放すとき、需要と価格どうなると思いますか?交通利便はいいので、プラマイ０くらいにはなりますかね～。

難しい質問ですねえ。
個人的にはどこの物件でも経年分の下落はする前提で考えておく方がいいと思いますけどね。

嫁が前のめりなら旦那がたしなめる、旦那が前のめりなら旦那が嫁が固く見積もっておく。

それくらいで丁度じゃないでしょうかね。

>>962 評判気になるさん
千種駅の開発次第

最上階か低層階の安売りで出したの買えばあるかもね。

今名古屋中心で一番人気は圧倒的にノリタケ

後はどっこいどっこい

竣工前に売れたら凄い

どんなにリセールよくても西区には住みたくないんよ・・・

駐車場の権利は価格順らしいけど、1階から18階までDE連結で皆んな購入してったらA買っても駐車場権利付かないって事かな？
まず無いと思うけど笑
複数買った人や連結で買った人＞A買った人
が優先順位になるって事だよね？

今10階くらいのD買っても駐車場は無理そう？

いや、部屋の価格順。

>>968 匿名さん

という事は、Aの最上階から買った人から順番に選べるんですか？

どうなんでしょうか。気になりますね。

どのみち今の時点で敷地内か敷地外かわかるわけじゃ無いから、DEで敷地内絶対！って人はやめといた方が良いよ
敷地外でも良いなら有りなんじゃ無い
ACにしとくか

>>966 匿名さん

それな

>>972 匿名さん

それをいっちゃあお

>>968 匿名さん

駐車場優先権は、
DE連結買ってる人じゃなくてAの人が優先って事ですか？
誰が言ってましたか？

DE連結が最高価格

マジ？？

連結ですか。すごいですね。

>>975 マンション比較中さん

DE二つ買う人いるの？
凄いな億こえるでしょ？

>>975 マンション比較中さん
DE買うならABかBCの連結のがいいな。

>>979 評判気になるさん
できない。

>>980 匿名さん

売れてますか？

安くなったら買いたいと思ってますが、敷地外で月極ってあるんですか？

安くはならないでしょ

>>983 匿名さん
貴方は関係者なの？
売れなければ値下げするでしょ
人気無さそうだし

>>982 マンション検討中さん
新築で購入なら安くならないですよ。ただ、住居としては住みやすいと言えない間取りと周辺環境でリセールは厳しい可能性あります。中古待つのも手かもしれないですね。

どちらかというと人気ある方だと思うけど

待ってる間に住宅ローンは減るし、早く買ってたくさんの部屋から選べる方がお得な気がするけど価値観は人それぞれですね

いろいろですね。
親子・夫婦でも考え方違いますしね。

目先のお金に囚われる人ほど結果的に損する事が多いけどな

いろいろですね。
親子・夫婦でも考え方違いますしね。

それなりには売れるマンションだと思いますが、なぜ割引になると思ったんでしょうね？（笑）

本気で思ってるというよりスレの書き込みネタと一つ程度かと

はいはい

>>994
分かりませんけどねｗ

>>991 匿名さん

間取り、エレベーター数、駐車場、ゴミ捨て場、ディスポーザー無し、直床

そりゃ売れなくて安くなるだろうな

パークハウスとここが名古屋のアツいマンションだと聞いてきました

アツいかどうかは分かりませんが、栄とかと違って割と気楽なエリアなのでいいですよ。

連結でぶち抜いて帰るんですか？

新しいタイプのサービス？ストレス解消に？

>>999 マンション検討中さん

ABCぶち抜いて帰って良いよ！

ここの営業って全然グイグイ来ないけどゆっくり売る感じ？

エレベーター2基あって間取りがもっと広くてディスポーザーあって駐車場付きなら坪300以上でも欲しかった。

床スラブ厚220以上、戸境壁200以上も共用部分も申し分無し。

車持たないディスポーザー要らないDINKSには最強のマンションだと思う。

>>996 マンション掲示板さん

悪い所書くから良いところも書いとこ

立地最高
バルコニー奥行き2メートル
二重天井、直床は、それぞれメリットデメリットあり
床スラブ厚と戸境壁は、タワマンレベルにしっかりしてる作り。
天井も2.6
バークハウス名古屋 19階で58.07メートル
プラウドタワー名駅19階で59.53メートル
シティータワー葵20階で59.63メートル
ザパークハウス丸の内19階で59.91メートル
東区葵小川20階で59.95メートル
ローレルタワー藤が丘 19階58.78メートル

バンベール千種 18階で59.9メートルとタワーマンション以上のゆとりをもった造りをしている。
バンベール千種タワーと言っても過言では無い。

一度見に行くと分かるが作りが本当に良いと実感出来る。

駐車場が付けば本当に欲しかったマンションの一つ

個人的には、駐車場よりも間取りとゴミ捨て場が残念でならないです。そこが良ければなー

>>1004 通りがかりさん

シティータワー葵ってそんな低いの？本当？

同じ容積率600％の地域で18階建てと19階建てではどちらがゆとりがあるのでしょうか？
少しでも階数を抑えて、容積を消化しようとするのはコストダウン以外には有りません。
また、このあたりの階数でしたら1階や2階の階高で最高高さは大きく左右されるのであまり参考にならないのでは無いでしょうか？
それよりも住戸の階高を比べた方が分かりやすいのでは？
(ただし天井高2.6mあるのでしたらそこは魅力ですね？)

2.6あるぞ

>>1007 評判気になるさん

物件見た事あんの？
天井2.6

タワーって言ってるシティーが2.5

戸境壁
バンベール20センチ以上
シティータワー18センチ以上

天井
バンベール2.6
シティータワー2.5

床スラブ厚
バンベール220以上
シティー200から210

バルコニー
バンベール 2.0メートル
シティー1.9メートル

ディスポーザー
バンベール 無し
シティー あり

バンベール 内廊下
シティー 外廊下

圧倒的にバンベールの方が造りは良い。

いい話ですねえ

天井2.6
天井2.5

住民の身長差の影響は如何に？

>>1010 マンション掲示板さん
スペックに詳しいですね。

>>1010 マンション掲示板さん
戸境壁からバルコニーの10センチぐらいの違いは、実際に住むと違いを感じるものですか？

>>1014 匿名さん

ディスポーザーや内廊下と同列で語られるようになったのはマンションブロガーの罪。

先日契約しましたが、その日も前後に契約が何件も入っているようでした。連結住戸と上層階は抽選で完売しているようです。私は上層階ではないので駐車場は諦めていましたが、機械式の優先権をゲットできました。批判的なコメントの方もみえますが、マンション購入を検討し始めて3年半、やっとピンとくるマンションに出会えたと満足しています。

マンション市況の潮目が変わってきたそうです。

下がるには建築費が高騰し過ぎてない？
安くなればまた違うかもしれんが

てか、結局買えなかったからって購入した人を妬むのやめな？妬みは幸福を遠ざけるんだぜ

地価も下がらない
人件費高騰
資材高騰

マンション売れなくても下げるのは難しいだろうね。

人口減少で中古のボロいのは今後どんどん安くなる

そこまで待ってるなら大したもんだ

>>1016 マンション検討中さん

おめでとう！

連結で買う人居るんだ。億するよね…このマンションもお金持ちに評価して貰えたんだな

>>1016 マンション検討中さん
私も今週契約予定です。
まだまだ竣工は先ですが楽しみですね♪

>>1016 マンション検討中さん

子ありですか？

>>1016 マンション検討中さん

おめでとうございます！

竣工までに売れるのは難しいかな？

>>1016 マンション検討中さん

機械式の駐車場優先権ってどうしたらゲットできるんですか？
駐車場付きなら考えて見たいです。

変な書き込みする人っているんですね。
何が目的なんでしょう。
契約おめでとうございます。
Aタイプ、Cの中層以上なら駐車場つくようですよ。

五輪後下がる、コロナ後下がるって散々待ち続けた相場間0のやつが買ったってのは確かに天井感はあるな。マンクラもそろそろ相場反転を予想してるし。俺はまだまだ買うけどね、高倍率抽選なるよーな物件限定だけど。名古屋は今は目ぼしいのは皆無だねー。、

転売か

>>1035 マンコミュファンさん
ららはどうですか？

>>1037 匿名さん
らら1は一部屋持ってるから存在忘れてたわ、確かにあれはかなり安いけど1程じゃない。らら2よりも値段据え置きなメガ2が安いと思うよ。設備は及第点だし、大規模効果で修繕も管理費も安い。賃料も十分取れるし。
デベがだらだら売ってるけど全戸売れたら値上がりすると思う。セントシリーズもあれだけ戸数あって苦戦してたのに今じゃ新築時より高く売れてるし大規模はやはり強い。
あ、でも徒歩2分のここもかなり強いと思うよ
少し賃料に対しては割高で駐車場問題はあるものの、東山線徒歩2分はまず誰もが最初に検索する条件なのでリセールは強いです。車いらない人に限定しても全然余裕。

一部屋持ってる・・・

わいもほちい

敷地外なら駐車場どれくらいあるのかな？
Eの上の方買っても敷地外の駐車場ムリ？

>>1041 評判気になるさん

どうなんでしょうね。私も知りたいです。

何割くらい賃貸に出るか分からないけど実需組はどうしても駐車場の問題はついて回るわね

下の方は安ければ賃貸で出しても人気だろうな

お家賃安くしてくれりゅ？

Ａタイプ　玄関より

いいじゃない

すてきやん

平面駐車場28000円って相場より高くないか？

平面ならそんなものでは？