物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区葵3-2201番1(地番) |
交通 |
地下鉄東山線 千種 駅徒歩2分 地下鉄桜通線 車道 駅徒歩5分 JR中央本線 千種 駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月竣工済み 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
矢作地所株式会社 シアーズ株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業(株) |
管理会社 |
矢作ビル&ライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
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82
匿名さん
最近のマンションて名前長くない?
書くのめんどくさいよね
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83
マンション検討中さん
別に矢作を貶すつもりはないんだけど、バンベールって名前がな、、
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84
匿名さん
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85
匿名さん
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86
匿名さん
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87
匿名さん
名古屋で供給される中であればかっこいいのってパークコート、グラメ、プラウドくらいか?ブリリアはブリブリしてるからNG
関西のブランド性考慮してギリだがローレル入れてもいい
俺はマンション購入層の中では多分若い方だろうからライオンズとやらの名前にかっこよさやブランド性は感じない
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88
マンション検討中さん
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89
住民板ユーザーさん1
>>87 匿名さん
グランドヒルズもかっこいいよ!
最近の供給はないけど
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90
マンション比較中さん
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91
マンション検討中さん
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92
匿名さん
ジオグランデ ←これだけはドラクエの呪文ぽくて少しかっこいい(幼稚)
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93
マンション検討中さん
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94
匿名さん
千種駅、この道、割とよく通ります。
住むにはどうなんでしょうね。子育て家族が住むには、飲食店(居酒屋)の方もいそうなので複雑な感じではありますけど。
>>ジオグランデ
私もかっこいいと思います!
新ブランドとしてジオグランデ採用してもいいと思います。
関係者さん、ここ見てたら・・・
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95
マンション検討中さん
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96
匿名さん
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97
匿名さん
>>94 匿名さん
町の雰囲気はファミリーには少し居心地悪そうですが利便性は良いですよね
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98
匿名さん
>>97 匿名さん
駅直結のタワーできると利便性?になる。
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99
匿名さん
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100
匿名さん
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101
匿名さん
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102
匿名さん
>>100さん 優しい!
更に便利になっていいですね。
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103
通りがかりさん
今この周辺に住んでるファミリー層です
当初は街過ぎて環境はどうかと思ったけど、いざ住んでみるとほぼ気にならないよ
交通の便はもちろん学習塾も近くて便利
この物件に関してはもう少し広めの間取りがあればなぁという感想
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104
マンション検討中さん
>>103 通りがかりさん
子供を河合塾に行かせたいなら最強立地ですね
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105
匿名さん
デザインもうちょっと頑張って欲しかったな・・・。
手がけてるグラメの大須のやつみたいにダイレクトウインドウ多く使ったり。
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106
匿名さん
立地は私にとって最高なので、最近のタワマン・栄エリアのマンションみたいに高すぎない事を期待しています。切実に。2LDKでも6せんまんぐらいでしょうか。
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107
匿名さん
千種で6000万かー
ちょっと前まで4000万くらいイメージだったのにお高くなりましたな
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108
匿名さん
>>106 匿名さん
千種で2L6000とかないでしょう。
プラウドタワーやファインタワー買えますよ。
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109
匿名さん
「4000も5000もないのに6000はないでしょう」なら「確かに」とは思うけど
昨今の流れだと5000があるなら6000も7000で「もいつ出してきても不思議じゃないって感じがしますけどね。
どのデベに限らず、千種に限らずもっとイマイチなところでも。
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110
匿名さん
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111
匿名さん
ほんとどんどん高くなるね
子供が結婚する頃には買えないんじゃないかと心配
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112
マンション検討中さん
意外に高くしてきそうだな。
今の時期は、6千万ならあり得る
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113
匿名さん
>>112 マンション検討中さん
今の相場なら坪300万くらいにはなりそうだから、70平米で6000万なら安い部類でしょ
この相場がいつまで続くかはわからんけど
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114
マンション検討中さん
この立地で70平米6,000万円なら全然ありでしょ
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115
匿名さん
営業から電話あって50周年プロジェクトだから?
そんなに高くしないとのこと。
部屋をくっつけるプランがあって、その部屋は億ションみたいだけど
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116
匿名さん
>>115 匿名さん
意味不明
坪280万なら抽選になるよきっと
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117
匿名さん
>今の相場なら坪300万くらいにはなりそうだから、70平米で6000万なら安い部類でしょ
怖い怖い~~
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118
匿名さん
プライベートラウンジ、きっと素敵になりそうですよね。
エントランスアプローチ、「ヤマボウシ」「ソヨゴ」「シマトネリコ」があるようで、ちょっと和風な感じになりそうでしょうか。
植栽、最初はそこまで生えていなくても、少しずつ緑が豊かになっていきそうですよね。
テレワークが増えて目に緑が入るのっていいなと思うようになりました。
値段が高くないといいけど・・・
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119
匿名さん
皆さんの予想に反して坪250-260万でしたね
70平米5400万程度なので抽選必至ですね
私も申し込むつもりです、これは安い。。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
ノリタケも検討していましたが、この価格ならノリタケよりこちらのが断然良いですね
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122
匿名さん
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123
匿名さん
>>121 匿名さん
駐車場ほしいかどうかでしょう。
私は駐車場不要でDinksなのでこちらがいいです。
ファミリーで車持ちなら好みが分かれると思う
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124
匿名さん
ここ駐車場全然ないし、
シティタワー葵の方が総合的によくない?
千種はニ線使えるって言っても実質東山線メインだし
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125
匿名さん
千種で70平米5500万が安いと言われる時代かー
すげーな
他も軒並み高騰してるし仕方ないのかね
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126
匿名さん
価格でたんですね、ここまで安いと投資家やセカンド含めて一気に買い占められそうですね。
一期だけこの価格とかですかね?
倍率すごいことになりそう。私も列単位で複数指値入れてみようと思います。
85戸だと瞬殺でしょうきっと。
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127
匿名さん
元々持ってた土地だからこの低価格が実現できたのか?
これは投機対象になりそう
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128
匿名さん
投資勢に買い占められそう
投資メインなら入居者少ないからエレベーター問題も解決だな
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129
匿名さん
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130
匿名さん
>>123 匿名さん
あそこは車無しでは生活できませんからね
子育て中で車が必要な人は近隣で借りれば事足りますし
子育ての年数より子供が巣立ってからの時間のが長いから車不要でも生活できる方がいいかな
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131
匿名さん
イオンモール横で車なしで生活できないって頓珍漢過ぎると思うけどこういうこと書くとノリタケアンチに絡まれそうだな笑
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132
匿名さん
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133
匿名さん
急に書き込み増えましたがステマですかね
千種でこの価格は安くはないでしょ、葵住所とはいえ外れの外れだし、子育て環境としてはシティタワー葵の方が上。駐車場少ないのは名古屋では致命的ですよ、リセールで駐車場なしマンションになるので不利です。あとはエレベーターが厳しい
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134
匿名さん
こことノリタケ比べる意味がわからない
比べるならシティタワー葵でしょ
ノリタケの名前出すと荒れるので以後禁止でお願いします
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135
匿名さん
ノリタケは食品や日用品の買い物には不自由しないけど決して便利とは言えない立地でしょ
イオンが無かったらと考えるとそんなに良くないよね
もちろんイオンさえあればいいのなら話は別ですが
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136
匿名さん
>>135 匿名さん
ノリタケの話題禁止です。西側とアンチが無限に湧きます。
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137
匿名さん
>>135 匿名さん
意味不明、イオンがなければってんならこのも駅がなければ不便だろ笑
周りにイオン以下のバローしかないんだから
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138
匿名さん
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139
匿名さん
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140
匿名さん
千種徒歩2分と亀島6分ではどっちがいいかって話だよねw
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141
匿名さん
>>137 匿名さん
飲食店とかいろいろありますよ
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142
匿名さん
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143
匿名さん
>>125 匿名さん
名古屋もどんどん高くなりますなー
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144
匿名さん
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145
匿名さん
名古屋の掲示板荒れ過ぎだろ
駐車場なしマンションと低地亀島マンションなんてどっちもどっち
シティタワー葵の方が上
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146
匿名さん
>>137 匿名さん
どちらも同じようなスーパーかと思っていたのですが、マックスバリューのが上なんですね!
あまり利用したことが無いので知りませんでした
違いの決め手はなんですか?
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147
匿名さん
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148
匿名さん
周辺相場からすると坪260万って妥当ドンピシャなんだけどなんでこんなに盛り上がってるんだ???
もっと上乗せすると思ってたから?
ステマ?
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149
匿名さん
千種はオシャレな感じのお店増えましたよね
JRも使えて金山、栄、名駅へのアクセスが便利でいいと思う
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150
匿名さん
>>148 匿名さん
別に安くはないよな
この掲示板の事前予想してたやつらが勝手に坪280とから300て言ってただけで
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151
匿名さん
ノリタケアンチって他の掲示板までわざわざ乗り込んでくるけど病気なの?
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152
匿名さん
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153
匿名さん
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154
匿名さん
>>153 匿名さん
ありがとうございます。
ではこっちにしようと思います
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155
周辺住民さん
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156
匿名さん
>>148 匿名さん
周辺賃料と周辺中古相場からすると安くはない
急な書き込み増はステマだろーね
駐車場の数はかなりのネックでリセールにも影響する。
エレベーターもニ基ないと実需では厳しい
諸々総合すると抽選になる程でもない普通の物件。
資産性では大規模で駐車場率も高いシティタワー葵の方が上。デベの格も。
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157
匿名さん
シティタワーの人しつこくない?
ここはバンベールの検討スレだよ
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158
匿名さん
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159
マンション検討中さん
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160
匿名さん
多少安くてもメジャー7以外だとリセールかなり落ちるから微妙でしょ。
横浜のマンションの杭打ち直しとか三井だからやれるけど中小デベだと補償できんし
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161
匿名さん
ローレル藤が丘が坪280万だからそれに比べたら安いけど、ローレルが高いのであってここは妥当か少し高いくらいだと思う
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162
匿名さん
>>160 匿名さん
>多少安くてもメジャー7以外だとリセールかなり落ちるから微妙でしょ。
かなり落ちるとかではなくて実例で数字出せますか?
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163
通りがかりさん
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164
マンション検討中さん
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165
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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166
匿名さん
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167
匿名さん
もともと220くらいの坪単価地域だからそれが250なら妥当の範囲
300になるとか言ってたのは実際250って情報出したとき安く見せるために書き込んでた社員だろ
300って錦かよ
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168
匿名さん
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169
匿名さん
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170
匿名さん
同条件でメジャー7と中小例えばプレサンスが中古で同じ価格だったとして後者買うやつなんていないだろ
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171
匿名さん
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172
匿名さん
>>167 匿名さん
価格でた後で後出しじゃんけんかっこ悪いわ
君が事前にこの価格予想してたならともかく
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173
匿名さん
>>167 匿名さん
>もともと220くらいの坪単価地域だからそれが250なら妥当の範囲
>300になるとか言ってたのは実際250って情報出したとき安く見せるために書き込んでた社員だろ
250だの300だのが平均の話なのかなんなのか知らんけど
全部屋の価格が出た訳じゃないんで何がどうなるか分からんで
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174
匿名さん
すぐ喧嘩始めるのがマンコミュ全国最底辺の名古屋らしくてすこ
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175
匿名さん
>>167 匿名さん
>価格でた後で後出しじゃんけんかっこ悪いわ
言われてんでw
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176
匿名さん
藤が丘のローレルが囲まれマンションなのに高すぎるのは土地取得価格が高いからだよ
こっちは土地取得必要なしだから相場通り。
地価考えると錦のが安いよね。買える人は錦買うのがベストでしょ、今後の再開発と都心回帰で中区一強だし
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177
匿名さん
>>174 匿名さん
謎の全国マンコミュ評論家現る(笑)
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178
匿名さん
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179
匿名さん
>>174 匿名さん
マンコミュ名古屋の民度は全国最下位だな
地域差別、マウント、年収資産自慢、喧嘩、荒らしなんでもあり
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180
匿名さん
>>176 匿名さん
>地価考えると錦のが安いよね。買える人は錦買うのがベストでしょ
>>176がどこの出身か分からんけど錦に住むのがそんなにいいか?
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