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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区南砂7丁目2013-29（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩3分 （2a出口）
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| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
40.47m2 |
| 価格 |
3,968万円～4,088万円 |
| 管理費（月額） |
6,920円 |
| 修繕積立金（月額） |
3,640円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.41平米
●管理準備金 : 6,920円（一括）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●コミュニティ費用 : 462円（月額）
●借地権の賃料 : 3,780円（月額）
●原状回復積立金 : 2,140円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年12月11日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
361戸（他に保育所1区画） |
| 販売戸数 |
3戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開開始
＜新型コロナウイルス感染症対策＞
スタッフマスク着用:あり
アルコール消毒:あり
その他:来場組数の制限、モデルルーム貸切制、除菌清掃の徹底、定期的な換気、スタッフの手洗い・うがい、スタッフの検温・体調管理、手指消毒液を設置 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：定期借地権（（転借地権）準共有、借地の期間/2085年9月30日まで（建物解体期間を含む）※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡/可※但し事前に転貸人の承諾が必要です。）
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2024年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
リビオシティ南砂町ステーションサイト口コミ掲示板・評判
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1384
名無しさん
>>1383 評判気になるさん
ウゴクロに関わらず、改正建築基準法で24時間換気の設置が義務付けられているため、
どんなマンションでも居室の扉の下部に隙間があり、遮音性の担保出来ないと思います。
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1385
匿名さん
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1386
マンション検討中さん
10/1以降の契約の引渡しは来年の4月以降になちゃうんですね。
まぁ、昨今売れてる物件は、価格を含めて売主調整が入っても仕方がないですが、、、
半年先かぁ。
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1387
匿名さん
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1388
名無しさん
>>1387 匿名さん
昨年もそうでしたが、今期の決算数字達成したからでしょ。
ココも去年より価格上がりましたよね。
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1389
購入者
共有部分の掃除の頻度が月１？くらいあって驚きました。
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1390
名無しさん
>>1389 購入者さん
それは多いのですか？
清掃は毎日しないと汚くなるような気がしますけど、そういうモノなんでしょうか？
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1391
購入者さん
>>1389 購入者さん
毎朝、掃除担当の方が掃除してくれていますよ。
床磨きとかはさすがに何か月に1回でしたが。
項目別に管理規約に記載されているので、そちらを参照されるのが良いかと。
ただ、コワーキングスペースの机は誰も拭いてないですね。
ウェットティッシュ持参して拭くと、汚れがすごくとれます。
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1392
マンション検討中さん
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1393
匿名さん
先月、無事に引渡し受け引っ越しをしました。
色々と悩みましたが、リビオを購入して良かったと思います。
モデルルームを見た時よりも部屋が広く感じます。
共用施設も充実しているので、これから生活を楽しみたいです。
先日、営業さんに聞いたら残りは20戸も無いみたいですよ。
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1394
eマンションさん
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1395
評判気になるさん
もうちょいで完売ですかね。未入居物件になるか瀬戸際です。
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1396
名無しさん
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1397
eマンションさん
>>1395 評判気になるさん
物件概要を見ると、いよいよ残り10戸を切りましたねー。
ほぼ1LDKかな。
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1398
マンション検討中さん
ウエストコートについて、お住まいの方がいらっしゃったら教えてください。
部屋はずっと暗いでしょうか？外から見る限りは囲まれていて日が入らないように見えます。
方角に強いこだわりはないですが、年がら年中暗いのはなぁ…
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1399
検討板ユーザーさん
>>1397 eマンションさん
ホームページが1LDKの間取だけになりましたね。
残り5戸です。がんばってー
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1400
購入経験者さん
>>1398 マンション検討中さん
上階であれば、午後は1LDKのリビング部分には光が入りますよ～。
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1401
購入者
>>1398 マンション検討中さん
部屋によっては確かに暗いです。リビングであれば日は入ります。西日ですが。
季節によっても変わります。
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1402
デベにお勤めさん
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1403
入居済みさん
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所在地：東京都江東区南砂7丁目2013-29（地番）
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交通：東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩3分 （2a出口）
- 価格：3,968万円～4,088万円
- 間取：1LDK
- 専有面積：40.47m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 361戸
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