MID WARD CITYってどうですか？

>>8275 マンション検討中さん

これ以上の新築で間取りが広くてこの値段は当分出ない事に気づいた人は購入するだろうな？

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残り19戸になった、相場が追いついたとはいえ最後に加速するとは

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近年のマンション価格高騰でどこの地域でも起こっている現象。旧価格のマンションのお得さに気が付いて完売。

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神戸のマンションも去年までは4000万前後のマンションが竣工後長らく売れ残っていた物件がその後に出てきた新築価格が高騰してきたと同時に一気に売り切れた。
今売っているマンションは5000万くらいと一気に1000万くらい値上がりしてる
おそらく名古屋でも同じような流れになると思う
今売ってる安い新築や築浅は早めに買わないと今後が厳しいと思う、MIDに限った話じゃ無いけど

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>>8278 匿名さん
先月までは65戸で今19戸ってすごいペースですね。本当に夏が終わるまでには完売しそうですね、、、

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現在の先着順販売対象が19戸と言っているまでで、売れ残り総戸数が19戸と言ってるワケではない

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ここにきて一気に売れてますね！

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現在の先着順販売対象が19戸と言っているまでで、売れ残り総戸数が19戸と言ってるワケではない

売れ残りは全65戸から全50戸台に激減したから、ここにきて一気に売れてるよね！

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先日見に行ったけど50戸も残ってないよ、何を熱くなってるんだろ

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>>8285 マンション掲示板さん

先日見に行ったけど50戸も残ってない、って？

何を見たの？
何を数えたの？

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>>8286 マンション検討中さん

売り出してから何年たった？

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>>8287 評判気になるさん

ファミリーで住むタイプのマンションでコスパはいい。子供が居る人は周りもうるさいから気にならないけど一人で住むにはガヤガヤしてるかな？

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>>8286 マンション検討中さん
フィールから見るとB棟の上はほとんど埋まってるようでした。A棟は販売してる列としてない列があるなってのが露骨に分かるような空き具合ですね。空き状況の紙見せて頂きましたが。

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未だにマンション掲示板でアンチ書き込みしてるってどんな悲しい人生なんだよｗ
書き込みみて悲しくなるわ
親が見たら泣くぞｗ

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>>8290 匿名さん

完成から3年経っても未だに完売せずにマンション掲示板でアンチ書き込みされるってどんな悲しい物件なんだよｗ
書き込みみて悲しくなるわ
営業が見たら泣くぞｗ

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立地的には風俗とラブホがなければなー

早く潰れてくれないものか

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>>8281 マンション検討中さん
残り17戸に減りました。毎週2戸ずつ減ってますね。一月8戸ペース。
完売は二ヶ月後かしら

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この価格ならぼちぼち売れるだろうな？他が高すぎるから

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>>8293 匿名さん
先着順販売戸数が残り17戸ではなく、全ての残りが17戸と言うことでしょうか。

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消去法でMIDが売れてる、MIDがいいわけじゃない
他が価格の割に微妙過ぎる
ハザード真っ赤か駅遠か高いかオープンかしか選択肢ない

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>>8295 評判気になるさん
竣工済みでデベ側ももったいぶる必要ないから、たぶん残り17戸なんじゃね

>>8296 マンション掲示板さん
そんなもんこのスレを見ている人間なら百も承知だろう
MIDが抜きん出ていいなら既に完売してるわ

庶民向けの家とか不動産なんてだいたい消去法で選ぶしかない中で、スーパー隣接で駅近、栄方面へのアクセスも良好、それでいて割安
駐車場設置率は100%だから戸建てで考えていた人にとっても選択肢になり得る
そもそも北区が選択肢に入る層なんて中区、東区、千種区のような地価が高くてハザード真っ白なエリアは選択肢に入ってこない
庶民にとって家なんてどこかで妥協しなきゃいけないんだから、その中でも比較的条件の良いMIDが今売れているのはおかしい話ではない

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最近モデルルーム行きましたが、ここにきてかなり売れるペースが加速してるのは事実です、選べる部屋がどんどんなくなっています。
他が高すぎるので比較対象がないというのが選ぶ理由なんですかね、
LaLaはららぽーとは便利ですが、ハザードと周辺の雰囲気が微妙です。

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新築がとにかく高い

人手不足＆職人不足で全国レベルで供給力が足りてない

地方のマンションは消滅するぞこれ

建設費とかいうより、人手集められないから採算取れない

こんな価格で売ってくれてるマンションはもう金輪際でない

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そよらは建築時期の差でmidより平均800万以上高くなるそうだ。イオンそよら横とは言えそんな価格で売れるのかが疑問。
midが今になって売れるのはそのせいもありそう

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>>8300 マンション検討中さん
北区で3LDK5000万6000万はキツイですよね。
でもそう言う時代が来たってことなんですかね。
中古マンションも最近はとにかく高く
ミッドの新築値段で普通に売れてますもんね。
ミッドは資産価値あるのかな、、、

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>>8301 マンション掲示板さん

広い間取りを希望の子育て世代で中古は嫌だと言う人には人気みたいだけど…立地的にはそよら横の方が便利かな？

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>>8302 通りがかりさん
そよら横が、噂されている3LDK6000万～であればその時にミッドが残っていればですが、流れる方は少なからず居るでしょうね。そよら横のが平面駐車場だったりと色々良いですが高くて買えない方も居そうですしね。そよら横の値段いつ発表になるんでしょうかね。

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そよら横は建設資材はピークを過ぎてるものの、人手不足が深刻化してて着工が当初より延期になったっぽいからさらにコストを価格を乗せてくるのでは？
あと売主が竣工前完売目指していないデベロッパーなので安くなることはないと思う
MIDができた時より中古価格も2割くらい相場が上がっているから3LDK5000万くらいでは。

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>>8298 匿名さん
最大最強のライバル、メガシティテラス２が完売した後に販売ペースが上がったと言ってましたよ。あとのライバルはLaLa港アクルスくらいだけど、港区はとにかく人を選ぶので。。

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5000万だと名古屋のドケチ気質では売れないから3LDK65平米とかにするのでは？
狭くして見かけの価格を下げる方向だと思う
今だって全国レベルで駅近で都心へアクセスもいいmid ward cityにすらアンチがいるくらいだし

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3LDK70平米の新築を4000万で買えるの名古屋くらいよ、今は千葉の駅遠ですら5000万。名古屋のマンション価格だけ異常に安い

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メガが売ってる頃は供給過多すぎて市内の中古マンションも新築のメガが築いた4000万の壁があって相場が全然伸びなかった。すみふが5年値上げしなかった都市は名古屋くらいだろう。
今は新築で最も安いMIDが壁となっているけど、これが売れたら相場全体がかなり上がると思う。
ララ3は港に耐性がある人しか選ばない特殊立地だから相場への影響は少ないし、
他の竣工済み大規模は駅距離があるか、名駅栄まで時間がかかるものが多いか、OかPかしかないから。

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>>8308 匿名さん
ミッドが売れたら相場ぐっとあがるでしょうね。パークハウス名古屋のスレにも似たようなことが書いてありました。つまり、4000万以上が出せない方は中古を買うか新築が良いなら残りのミッドを買うしかないと言う選択になるわけですね。狭くても良いなら別ですが。今から出る新築を買っても争奪戦のかなり高いマンションなら売る時に少しでも利益出そうですが、なかなか厳しくなりそうですね。

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福岡市の駅近で築浅70平米の中古マンション価格が最低4000万からだから
名古屋の相場はさすがに安過ぎて是正入るでしょ流石に。
リニア開通したら交通費払っても都内に住むより断然安いし。
MID完売後の相場がどうなるかが気になる

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>>8311 MIDしか勝たんさん
これは、まさに時代の流れですね。笑
メガとララポが無くなりミッドしか残らなくなった結果ですね。でも、敗北期間長すぎてミッドを売るときは赤になっちゃうのかな～笑

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ローン審査や商談中含めるともうほんのわずかみたいだから、夏終わるまでには完売するんじゃないでしょうか。
メガシティ１と２やららぽーと港アルクス１と２が完売して４連敗でしたが
ようやく１勝です。勝たんさん悲願の１勝おめでとうございます。
栄や名古屋駅出るの便利なのでららぽ１２の投げ売りがなければもっと早く売れてたと思います

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わい、恐ろしいことに気づく

名古屋で長らく売れ残ってるマンション
Nagoya the tower 2023年完成
MID WARD CITY 2023年完成
リニアゲートタワー 2024年完成
プレミスト藤が丘 2024年完成

売主: ◯◯地所

もしかして2022年以降名古屋相場が上がらなくなったのって...おっと誰か来た

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>>8310 匿名さん

ミッドが完売後は相場必ず上がるよ！

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中古の一軒家買うぐらいなら新築のミッド買っといて損はないと思います。スーパー近いし悪くはない。お金に余裕があるならそよら横のマンションの方がおすすめ

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>>8317 通りがかりさん

名古屋が注目されつつあるみたいなので完売も間近かな？
個人の所得が多い割には物価は比較的に安い。名古屋は日本の中心に位置するし名駅再開発されて更なる発展が期待出来ます。

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>>8317 通りがかりさん
戦犯すぎる、、これ野村や三井、積水はそこそこ売れてたけど、某デベが地元民も投資民も見向きしない立地に大規模建てまくるマーケミスで新築の売れ残りが増えて名古屋全体の相場が下がってたんじゃないか。
なんかおかしいと思ってた、いくら戸建て志向が強い名古屋といえど2022-2024の相場が横ばいなのはおかしかったし
そよら横も計画見るともっと前に着工になってたからさらに供給じゃぶじゃぶになってた可能性もある
実際某デベが進出してない刈谷などの郊外の方が順調にマンション価格上がってるし...

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>>8321 マンション掲示板さん
いや、プラウドタワー名駅南もかなり売れ残ってて最後は大幅な値引きを。。

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>>8322 マンション掲示板さん

名古屋のマンションはSCの近くもしくは駅徒歩２分でSCの近くが売れる。その立地ならカタカナデベでもすぐに完売するのが現実

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立地が悪かったのが名古屋城や名城公園開発でどうやら追風になって来た。当初より売れ行き加速してる感ある。

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>>8324 通りがかりさん
さすがにそれはあまり関係ないかと。開発というかアリーナ作っただけだし。単純にマンション価格がインフレしてて割安感が出てる。

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>>8322 マンション掲示板さん
それも、駅遠タワーという珍企画で供給が溢れたので説明できる。。あんなとこに建てるなら複合開発すると思うけどマンションのみだったから。
思えばミッドがなければメガやららは人気物件で他都市のよつに抽選になってたかも。
逆に言うと彼らがとんでもマーケをやってたおかげで名古屋市民は安くマンションを買えてたことになる

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>>8324 通りがかりさん
関係ない、他の営業が頑張って全て売り切って全体の相場が上がっただけ。無謀な供給計画がなければこんなに相場が停滞することもなかった。
そよらも本来2023年着工だったから、延期したみたいだけどそれがなかったら名古屋のマンションは未だに3000万台だったと思う

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名古屋の中古マンション価格、過去最高値を更新。
https://www.kantei.ne.jp/wp-content/uploads/c202505.pdf

MID WARD CITYやPHらら名古屋みなとアクルスシーズンズが市内の新築で駅近のグロス下限にいるから、これらが売り切れた後の相場が急激に上昇しそうだね。
東京大阪は軒並み二桁増なので伸び代はまだまだある。
MID後の中古価格の変動が楽しみだ

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>>8328 匿名さん

ミッドはこれ以上の値下げはないと強気だしまあ他が上がってるから安くしなくてもこれだけの間取りでこの値段は今後出ないだろうし

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ミッド完売後は市内の駅近新築3LDKは5000万台からなるから市内の中古も値上がりしそう。
今までがリニア期待で作り過ぎてて各社供給を絞ってきたのと建設費増加で安くなる可能性は低いな

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元々リニア2027年開業に向けて2020-2022年着工数も過去最大だった。新規で◯◯地所が参入して地場のデベが建てない場所の土地取得してマンション建てまくったあとでリニアが延期。今の低迷を招いた。今後は流石に学習したのか供給絞る方向になった。リニア開業は2034年以降。
開業すれば東京との価格差が6000万以上になってるから、差額を加味して通勤通学需要も生まれてくると思う。

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残り15戸！

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毎週2戸ずつ売れてる！
ミッドしか勝たんってか

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友人が営業してるけど、今年入ってからガチで売れてるらしい、MIDがいいとかでなく、他のマンションが高いからって理由なのが悲しいと言ってた笑笑

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駅近は3LDK5,000万オーバーが当たり前になりつつある名古屋で4,000万円台で買えるのはかなり安いよね。

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>>8336 匿名さん

3年前から「駅近は3LDK5,000万オーバーが当たり前になりつつある名古屋で4,000万円台で買えるのはかなり安いよね」とか言い続けながら。
それでも、竣工から3年も経ってまだ売れ残ってるMIDってかなり駄作だよね。
中古市場でも低価格でしか相手にされない。
悲惨な物件。

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>>8337 マンション掲示板さん
さすがに３年前はそんな市況じゃなかったと思うけど

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ミッド夏終わるまでに完売かな、宿敵メガ2が売り切れたから他のライバルが弱過ぎるんよ
そよらは高くなるそうだし、乗り換え面倒

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プレミスト藤ヶ丘も売れているらしいから、いよいよ名古屋の新築相場も変わってくるな

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>>8339 匿名さん
そよらはさすがに厳しいね。

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>>3836 匿名さん

この辺りに答えが隠されていそう。
( >>3836 )
普通のマンションで竣工から2年以上も経ってこれだけ大量に売れ残るのは必ず理由がある。

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>>8342 マンコミュファンさん

オープン名古屋ドーム前が竣工同時完売したからそよらもいけるんじゃないかな？スシローとおかげ庵も隣接してるし

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こことプレミストが売れたら名古屋の相場も一段上がってみんなハッピーやな

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プレミストよりはミッドの方が立地はいいんだけどなぁ
プレミスト藤ヶ丘は駅遠過ぎる。ただ営業マンがミッドより優秀なだけ

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名城公園がキレイになるからファミリーにはコスパ抜群のマンションなんだよな！

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>>8346 匿名さん
そよらの正式価格発表の販売開始までには売り切れるでしょう
そよらは2025年の新価格だから価格発表後まで残ってたらコスパいいmidに流れそう

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安いよ安いよー！
ミッド今なら二部屋セットでさらにお買い得！

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ミッドの勢い止まったな・・・
残り15戸から動かず

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>>8352 匿名さん

今後はこれだけ広い間取りの新築がこの値段で買える日は来ないと思う。名古屋市内じゃなくて稲沢、一宮、尾張旭、清洲、春日井などの名古屋市外なら買えるかも知れないけど

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>>8353 マンション掲示板さん

稲沢、一宮の新築はここより高いよ

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>>8354 検討板ユーザーさん

それはないでしょう？

ルーフバルコニー付き7,400万だよ？

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>>8354 検討板ユーザーさん

稲沢の丸美の新築何ちゃら稲沢駅前なんか75平米で4,000万に毛が生えた価格だぜ？

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>>8354 検討板ユーザーさん

稲沢、一宮はもはや岐阜なんで…
高くはないだろう？

稲沢なんて安いし一宮も高いのはJR一宮駅周辺のみ駅から離れたらど…田舎もいいところ……

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>>8355 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660269/
最近までずっと苦戦してたプラセシオン稲沢が平均4500万くらいだった。MIDより高い。
つまり名古屋市内だけ全国的にみても異例の安さになってるわけよ。MIDやララの価格は2020年くらいの価格から変わってないから。
市内の新築はコストアップで今後は値上がりするし、中古はmidが売り切れたら大幅に上がると思う

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>>8358 さん

安い部屋と比べればな！ミッドは高い部屋は7,000万Over
ララは港区だから安いけど立地が悪くても北区でもプラセシオン稲沢とは比べ物にならない。

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>>8358 匿名さん

しかもプラセシオン稲沢は最後投げ売りして価格下げて購入者の引っ越しまで手伝ってたと業界では有名な物件

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名古屋市外の新築はどこも4500万以上、5000万するところも増えてる。
単に建築時期の差だからMIDが売り切れたら名古屋市内も5000万からになるってだけ

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>>8361 匿名さん

今出てる名古屋の新築は70平米で5,000万超えてくる。ただ立地が駅から15分以上離れると話しは変わって来る。

ここはかなりコスパは抜群の新築格安最終物件！
早いもの勝ち

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MID残り11戸、
毎週2-4戸ずつ減ってる。最後の最後でラストスパートか、やっぱ今の時代では安いもんな
勝たんさん元気かなー？

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>>8352 匿名さん
15→11戸になったぞ、明らかにペース上がってる
他が超高いから消去法でミッド。
合理的に考えてミッド。

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>>8364 検討板ユーザーさん

名古屋の新築市場にこの広さでの新築価格は二度とで回らないから新築が欲しい人が早い者勝ち感で押し寄せるみたい。

ララもいいけど想定外の地震が来た時の想定外の津波が…地震が無ければ良いけど

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ミッドやザ・タワー、リニアゲートの土地買った担当は左遷されたのかな？
名古屋の土地勘0でマンションだけ建てて全部2年以上売れ残ってしまったあげく、その間名古屋の相場が停滞してしまった。
消費者としてはここ数年都市規模の割に日本でトップクラスに安くマンションが買えたからありがたいけど、もう無謀な開発はやめてほしいね。
ミッドが売り切れたら相場は上がりそうだけど、名古屋はマンションが値上がりしないというデフレマインドが根強い原因を作ったのはまずいよ

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>>8365 マンション検討中さん
最近の温暖化で異常気象が当たり前、ゲリラ豪雨も毎年起きてるからハザード真っ赤なLaLaは安くないと厳しそう
各地で大規模災害が起きたら買う人一気に減ると思う
海抜0m地域は安くないと厳しい

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MIDが売り切れるのを名古屋の不動産屋全員が祈ってる状態。
長らく相場を停滞させてた原因だからね、あと11戸なら夏終わる頃には完売か？？

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モデルルーム行ったら自分もそうなんだけど、以前検討やめてた人たちが復活して再来場してるらしい
他が高騰してるからねー

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ミッド、お前だったのか。いつもマンションを安くしてくれてたのは。
ミッドは、ぐったりと目をつぶったまま、うなづきました。

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プレミスト藤が丘もなぜか今になって売れてるらしい
ララは値上げしたから微妙

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>>8371 匿名さん
ここもプレミストも今になれば安かったということですね。

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MIDより安い新築は金輪際でないだろうし、駅近で名駅栄へのアクセスの良さを考えると破格と言っていい。
単にリニア期待で建てすぎただけだから、今後は一気に上がりそうだな名古屋相場

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遂にミッド観に来て他と比べたら破格に安いのに気付いちゃうんだろうな？地方から移住する人にとっては神の様に破格に安いこれだけ広い間取りでこの価格は二度と出ないから早いもの勝ち状態

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エアコン一台サービスも始まってから好調みたいだよな？

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メガやララが価格破壊してたから、
未だに名古屋市内の人はミッドが安いと感じないんよ
今じゃ広島や福岡、岡山の新築より安いんだけどね・・・
市外の人の方が激安価格にびっくりするという

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ミッド、モデルルーム満席...

最後の11戸になったら慌てて駆け込み需要で売れてる笑

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みんな気づくのが遅いんだよ笑
ミッドしか勝たん

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2年も売れ残ったのは某デベが名古屋に参入したのが原因だから、
もうこれ以上需要ない場所に作らないでほしい
リニアゲートとかザ・タワーとか名古屋の実需は買わないんだし
とはいえ、ここ数年バーゲンセールでマンション買えたから買えた人はラッキーだけど

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割安なのは23年竣工くらいまでじゃない？プレミストは24年竣工でここよりも少し割高感がある。

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23年も24年も誤差レベルになるくらいこれからの新築は高いから。25年が境界線かと。

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>>8381 匿名さん
それはそうなんだけど名古屋以外はえげつない上がり方してるから。今の竣工済み以外は新価格になるから、売れる売れないは別として超高いのは確定

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>>8384 口コミ知りたいさん
いや今めちゃくちゃ売れてる。
なくなるのも時間の問題そよら観に来た人がコスパのいいこの物件に押し寄せる。

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他がとんでもなく値上がりしてるからな・・・

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実際もう選べる間取りも少なく、商談中のを除くと残りは10戸切ったそうな
メガが売り切れてから市内最安の座をララと競ってるけど、ララは海抜０mで港区なので敬遠する人が多くこちらに人が雪崩れ込んできてるらしいよ
今更アンチもステマもする意味はないよ、残り戸数がほとんどないんだから

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コスパが良くて割安なのに竣工から3年目に入っても完売出来ずに売れ残っている理由は何なのでしょうか？

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>>8387 購入経験者さん

ららぽーと真横か、しょぼいスーパーマーケット真横か？
日々の暮らしに追われてる人はMID、高所得で購買意識が旺盛な人はららぽーと真横。

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>>8389 eマンションさん
高所得者はララは買わないだろ？やはり東区や千種区の方が挨拶やゴミの分別などしっかりしてる。東京の港区とは違って名古屋は暴走族やヤンキーが多いし低所得者が多いのが港区まだミッドの方が高所得者が多いんじゃないですか？

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>>8389 eマンションさん
恐らく非名古屋民の発言

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ミッドしか勝たん

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メガ3ついに始動、超値上がりするらしいが...

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不動産屋によると、建設費の高騰と人手不足で
メガ3はメガ2より2割以上値上がりするそうでミッドより3LDKで800万くらい高くなる。今買うならミッドかメガ1,2の中古。急げ

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>>8394 マンション検討中さん

分かりました。
ミッドを購入します。

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もう部屋残ってないっす
名古屋市場は新価格へ

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日常のお買い物を考えるとららぽーとの一択でしょう。
MID近辺にはフィールと言うコンビニに毛が生えた程度のしょぼいスーパーしかないし...

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日常使いならスーパー単体のほうが利便性高いと思う。

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>>8398 匿名さん

世の中にはあなたの様な変わり者もいるのですね。
しかしほとんどの人はチンケなスーパーで満足しませんよ。
それが証拠にMIDの真横にスーパーがあるのに、竣工してから2年経っても大量に売れ残っていますからね。

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>>8399 検討板ユーザーさん

私も普段使いならスーパーの方が使い勝手が良いと思ってしまいます。

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>>8400 口コミ知りたいさん

その日の食糧さえあれば良い、という最低限の生活をしている低所得者や高齢者はスーパーだけあればありがたいのでしょう。
しかしナウなヤングやリッチマンはショッピングをエンジョイしたいのでららぽーとを選ぶのでしょうね。

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>>8401 マンコミュファンさん
例に挙げる属性の人はショッピングの際、栄に行きませんか？その点、このマンションの方が10分以上アクセスがよく利便性が高いと思いました。

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モデルルームついに販売し出したんですかね？
いくらなんだろう。
少し前に40戸くらいまだあると聞きましたが
商談中とか含むともうそんなにないのかな。

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>>3830
検討中の人はこれ見たら目覚めるな
安かろう悪かろう
まぁ5000万がきつい人は仕方ないか

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>>3836
こっちだったわ

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>>8403 マンション検討中さん
残り11戸ですよ

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その日の食糧さえあれば良い、という最低限の生活をしている低所得者や高齢者はスーパーだけあればありがたいのでしょう。
しかしナウなヤングやリッチマンはショッピングをエンジョイしたいのでららぽーとを選ぶのでしょうね。

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早く完売してくれると良いですが
なかなか難しいですね。
そよら横が絶対に高くなるので価格発表があるまでは、みんなそちらを期待しているのでミッドの完売は薄そうですかね。価格発表があれば値段が高すぎて合わない人が流れてきそうですが。

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それにしても、ミッドは安すぎますね。
最近は県外でも(岐阜や三重)も3LDK4000万なのに
名古屋で同じ値段で買えて駅近は、他県の人が見たら怖く感じると思います。
全国で見てもかなり安い新築マンションなんだろなと。

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>>8409 マンション検討中さん

良いことに気付きましたね
名古屋なのに岐阜や三重より安い
それなのに売れない

どうしてか？
ピンときますよね、普通は

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>>8410
こういうことでしょうか？

土壌汚染跡地だから？
風水で大凶相の三角地だから？
ハザードマップが酷すぎるから？
機械式5段駐車場だらけだから？
ラブホが目の前にあるから？
ドブ川の臭い強烈だから？
車の出入り口が1ヶ所のみだから？
メールボックスは1ヶ所のみだから？
ゴミ捨て場が敷地のど真ん中だから？
共用棟は実質B棟に独占されるから？
小中学校が遠く夏は毎日熱中症だから？
中低層で眺望陽当たり絶望だから？

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また掲示板が盛り上がってきた！注目度アップ！

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もうほぼ売り切れ状態だよ、モデルルーム行っても買える部屋がわずか

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ここはまもなく完売するだろうな！名古屋城の再開発がかなり大きいかな？

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>>8406 評判気になるさん

価格も１００万値下げキャンペーン＋エアコンプレゼントキャンペーンやってるからここに来て一気に売れ出した。

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>>8415 検討板ユーザーさん

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>>8414 マンコミュファンさん
名古屋城は再開発何もないじゃん。体育館が建て替わるだけでしょ

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>>8417 マンコミュファンさん

名古屋城は木造建築体育館館一体は人工芝やイベントブースや出店が出店予定みたいですね。

ここはにしてもかなり新築で広い間取りを希望の地方から移住する方にはかなりいい物件だとは思います。北区アドレスや虫が多い事や産廃の跡地を気にしない方ならおすすめだとは思います。

産廃跡地を気にする方はそよら横の新築マンションがお勧めです。ただ価格は利便性からここよりは高くなります。立地や利便性を妥協できる方で予算は抑えたい方には最高の物件ではないかと思う。

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>>8401 マンコミュファンさん

ららポートは特に港はお金に余裕がない人ッチが住んでんねんから出店店舗がすぐに潰れてしまう…ららポート港ならイオン名古屋ドーム前の方が賑わってるし客層がいいから食料品の質も肉や魚全てがクォリティ高い。このマンションに住んでる人も車でイオン名古屋ドーム前に買い物行けばなんの問題もない。

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戸数が9戸になりましたね

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>>8420 匿名さん

ミッドしか勝たん！

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>>8420 匿名さん
完売間近！１００万値引きとエアコンサービスが大きいんだろうな

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>>8422 eマンションさん
100万値引してるんですか？あれだけ値引きしない。夏には値上げすると言っておいて？

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>>8423 eマンションさん

値引きしない、値上げするとか。
そんなことを信じていた間抜けな方もおられるのですね。
あなたみたいに。

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>>8420 匿名さん
残り７戸になりました

ペース加速してます、毎週2-3戸売れてる

ミッドらしくない

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>>8424 評判気になるさん
値引きの話をしたら門前払いでお断りされました。
あまりしつこく言わなかったので値引きなしでの見積もりでした。
値上げはさすがに嘘だろなと思っていましたが。
人それぞれ違うんですね。どの業界も足元見てますもんね。
今買うかたは、値引きしないなら買わない。要らない。と言ったほうが良いかもですね。

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>>8426 評判気になるさん

営業さんも買えるだけの経済力がある方には真面目に対応しますので、始めから全力で値引きを持ち出します。
逆に冷やかしの客や、経済力のない客には、時間を掛けるだけ無駄なので、値引きの話しすらしません。
値引きを門前払いされたかなり恥ずかしい方もおられるのですね。あなたみたいに。

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>>8426 評判気になるさん

担当によると思いますよ！所長とか役職あると無いじゃ違ってくるので

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ライバルのプレミスト藤が丘には勝てそうですね！
立地で勝利と言うところでしょうか？

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>>8429 口コミ知りたいさん
竣工が１年も違うので比較できないと思いますが。

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ぶっちゃけ、この物件、値引きなしで買った人はいないでしょ？？
初期は30万円、中期で100-300、今は500が相場じゃ？
だって売れ残り3年目だよ？？？

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値引き門前払いとか、かわいそう。
ほんと、社会的弱者じゃん？
ほんとは、一番値引きされないとかわいそうな人が門前払いされるのが、現実。

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>>8431 マンション検討中さん

値引きうんぬんよりこの価格でこの間取りの新築マンションが買えるのはこれが最後だと思う。実際に他社は値上げしてる。

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>>8431 マンション検討中さん
そんなに値引きされてるんですかね？500万の値引きされて買った人がいるなら、あの見積もりは何だったんだろうとなります。ここの掲示板も少し前は値引きしない話題が出てましたが結局のところ、みなさん100万以上の値引きで買われてるん住んでるんですね笑　それでも現在売れ残ってるは異常事態すぎます笑　この激安新築価格から500万値引きをしてやっと残7戸(本当はまだあと40戸くらいあると聞きました)は、厳しい時代&厳しい地域柄だなと改めて思いました。他府県の方が聞いたらビックリして嘘話だと思うだろうなぁ。

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>>8431 マンション検討中さん
値引きあったんですね…
全額キャッシュで先々週に値引き無しエアコンサービスで印鑑押してしまった…

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>>8435 通りがかりさん
全額キャッシュでこちらを購入されたのは、何かよっぽどの理由があったと思います。教えて頂けますと幸いです。

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>>8434 マンション検討中さん
需要ないところに作り過ぎたんよ、某デベが。

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ここに来て凄い人気で売れてますね。
栄まで車で行くと意外に近いのが人気の秘訣みたいです。
もちろん価格がこの間取りの広さにしては安いのが1番だとは思います。

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>>8436 通りがかりさん
両親が後々の車の免許返納を考え
田舎の家を売って引っ越すことになり
この値段で駅近の新築
スーパーが下というのが決め手で
即決してしまいました

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>>8439 検討板ユーザーさん
教えて頂き、ありがとうございました。
他の物件と比較してからという人もいると思いますが、引越し先がすんなり決まり、安心ですね。
おめでとうございます。お疲れ様でした。

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>>8435 通りがかりさん
500万値引きで買ってる方いるみたいですね、、、不平等かつ不信感を抱くレベルです。さすがに、500万値引きできる人と値引きは一切ないと言ってる人の差が激しすぎて、足元見て良い人からお金を取りたい気持ちは分からなくもないですが、やり方がいい加減すぎて呆れちゃいます。

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>>8441 口コミ知りたいさん
一線超えてる。嘘書いたら捕まるよ、偽計業務妨害で。

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>>8431 マンション検討中さん
こちらの方が値引きなしで買ったかたはいないとのことでしたので。モデルルームに行った際は、一切値引きはしていない。なんなら、値上げをしますと営業のかたに言われましたよ。

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>>8443 マンション掲示板さん

「モデルルームに行った際は、一切値引きはしていない」って当たり前でしょ？
営業マンがそんな簡単に口を割るはずないでしょ？
本気で買いそうな客や太い財布の客に囁くのですよ。
今、決めてくださるならこれ位は引かせて頂きます、って。

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確かにそりゃそうだまもなく待ちに待った完売なので手当たり次第値引きしなくてもいいしモデルルームで仕様してたタイプは普通に値引きしてる。

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ラストスパートで売り切ってしまいたいのでドカンと値引き期待出来そう

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もう値引きはされないのにね

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残りものには福がある、って本当なんですね！

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>>8441 口コミ知りたいさん

お値引きゼロの方からすれば、500万円引きとか許せないですよね...

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完売まであと僅か

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>>8450 マンコミュファンさん

完売まであと僅か、とは言え。
ラストスパートで売り切ってしまいたいのでドカンと値引きはいかがなものでしょうか？
定価で買わされた人や、営業マンに煽られて演出された「抽選」で購入した人もおられる様ですし。
500万円はさすがにちょっとどうなの？って思っちゃう。

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>>8451 eマンションさん

そんなに引いてくれるなら買おうかな？

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>>4865 さん

販売当初は抽選をチラつかせて営業していたのですね。
その当時、購入してしまった人は今頃どんな気持ちなんだろう？

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世の中には稚拙なオレオレ詐欺に騙されてしまう可哀想な方々もおられます。

ですから。
竣工から3年経っても売れない駄作でも、新築時には抽選で飛び付いて買ってしまった人がいてもおかしくはありせん。
普通の人は買いませんけどね。

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誰でも分かる様な幼稚な特殊詐欺に騙されて何千万円も詐取される方も珍しくありません。

同じく様に。
誰でも分かる様な駄作に千万円も投じてしまう方も、世の中にはおられるのでしょう。

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>>8455 検討板ユーザーさん

しかも。
飛び付いて抽選で買って悦に浸るとか、営業マンも罪だよな。

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残り32戸に増えてる笑笑

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>>8457 さん

ほんとですね、物件概要で32戸になってますね。とか
値上げするそうですから、ますます完売が遠のきそう・・・
他のマンションを見たらMIDのコスパの良さがわかる！とかハッスルしてたステマ営業さんの心中を察するに、辛いだろうな、、、

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まだまだ残ってるってこと??
値引きあるんですか？？？
詳しい人教えろください

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>>8459 匿名さん

まだまだ32戸以上、売れ残っていますよ。
残り僅かに見せかけて、契約を急がせる/焦らせるのは三流物件を扱う営業マンの常套手段。

焦る/急ぐ必要は皆無ですので、ゆっくりお値引き交渉、して下さいね。

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今の金額で買えないならそもそも名古屋市内で買うのを諦めた方がいい

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32戸以上あるかもしれないってことか、
ということはもう少し粘ればお値引きある？？

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むしろここに来て良いペースで売れてるんだから、売る側としては値上げする理由が無いよね…

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値上げでも値下げでもなんでもいいから早く完売させてください。
いつまでも販売をダラダラ継続して、こんなスレで好き勝手にイジられるのはたまりません。

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焦る必要はない。どうせ後発物件は軒並み高いのだから。

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>>8463 匿名さん
残り32戸も本当かわからんでしょ
実際1／3くらい残ってるかも

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>>8464 住民さん
まだまだ残ってることがバレたから急いだ買う必要は無さそうです、値上げよりも値下げの可能性が高いのでは？
ここまで来るとバーゲンセールに期待

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値上げでも値下げでもなんでもいいから早く完売させてください。
いつまでも販売をダラダラ継続して、こんなスレで好き勝手にイジられるのはたまりません。

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先着順の数を7まで減らして32まで増やすのは法令上問題ないのかな、、
期分けして新規分譲したわけでもないみたいだし
なんかこういう詰めの甘さが財閥大手デベと違うね

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>>8378 マンション掲示板さん

最後の11戸になったら慌てて駆け込み需要？
まだ32戸あるんでしょ？

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>>8425 口コミ知りたいさん

>>8378 マンション掲示板さん

残り７戸になりました？？
まだ32戸あるんでしょ？

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>>8469 評判気になるさん

法令違反？？
大手の財閥系でもなければ、そんな難しいこと知らないと思いますよ。

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ミッドの中古がなかなか売れないのはそういった背景があるんだろうか？ルーフ付き全然売れない。オープン名古屋ドーム前のルーフ付きは即日完売になったのにしかも6階で72平米で6,280万この立地なら85平米あって9階でも6,500万が妥当なのかな？

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>>8461 匿名さん
まさにこれだと思います。値引きやバーゲンセールなど色々言っておりますがこの価格で値引きを待っているかたは名古屋に住むのは、諦めるべきですね。これ以上待ってもこれより安い新築は現れませんし、今から出来るマンションは3LDK6800万～が当たり前です。素人でもこのようなことを思うので、残り32戸あるようですが大幅な値引きと言うのは普通に考えてやらないと思います。買う人はここで色々言わず買っていきますので。

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>>8474 マンション掲示板さん

値引きはあり得ないと信じて疑わない方もおられるのですね。

営業さんも口では「値引きしません」って言いますよ、表向きは。
そりゃ営業さんもペラペラそんな簡単に口を割るはずないでしょ？

だけれども本気で買いそうな客や太い財布の客に囁くのですよ。
今、決めてくださるならこれ位は引かせて頂きます、って。

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