| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
68.25m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4988万円 |
| 管理費（月額） |
9070円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6090円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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7996
名無しさん
即入居て、長い時間かけて売るつもりじゃかったのか。新派や購入者の書き込みは信用ならんな
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7997
評判気になるさん
>>7996 名無しさん
オプレジ名古屋ドームに次ぐ完売って聞いたけど？違うんだ？
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7998
検討板ユーザーさん
>>7996 名無しさん
即入居可でもデベが現状の売れ行きから値段下げたり大幅に値引きしたりしてないんだったら、売り急いでないってことだろ
今の状況で買ってくれる人は即入居可
それのどこがおかしいんだ？
何が言いたいのかよく分からんぞｗ
はっきり言ってみ
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8001
評判気になるさん
業者にすれば値下げどころか値上げしたいのが本音でしょうね
インフレ局面でこの値段ではもう手に出来ませんしね
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8024
マンション掲示板さん
ここだけは買ってはいけないマンションランキング上位
まあここでは言えないけど…買えばわかる。
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8025
マンション掲示板さん
中古が出回って格安で買うのがおすすめ売れ残り半端ないから後々これだけの大規模を修繕するとなると…完売もしくは９０%完売してないと恐ろしい事が待ち受ける…
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8034
マンション掲示板さん
多く残っているとは聞きましたが、まだ部屋選べるのかなあ。名古屋市内のマンションはどこも激安価格ですね。
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8035
通りがかりさん
5,000万円の物件を激安と言えるなんてよほどの資産家なんでしょうね。
どんな立派なアパートにお住まいか是非覗いてみたいものです。
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8037
マンション掲示板さん
ここは確か？オプレジ名古屋ドームに喧嘩売って惨敗した物件なこちらは大量に売れ残り…かたや相手は竣工前に159戸完売それに付け加えて…機械式から車出すの大変スパイラルシャッターゲートが早いのはいいけど…立体のスピードはなんとかならんか？
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8040
管理担当
[No.7992～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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8041
評判気になるさん
下手な値下げを待つよりも
金利の引き上げ前に固定金利で負債をFixしてしまう方がずっと有利
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8042
販売関係者さん
>>8024
こういうの一番気になるけど、結局謎のままで終わるやつやねんな。
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8043
口コミ知りたいさん
>>8042 販売関係者さん
謎のまま終わる、と言うかガセネタや荒らし投稿の類いなので、元々中身がなく話しの継ぎようがない。
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8044
マンコミュファンさん
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8045
マンコミュファンさん
修繕計画書見ましたか？修繕積立金が値上げと言う事はマンションの価値は下がると言う事です。大量の機械式駐車場は維持費がかかり過ぎるしお車出すの不便近隣の平面駐車場借りた方が何かと便利だとは思います。
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8046
マンション掲示板さん
手前の棟意外はかなり不便じゃない？駐車場の出入り口が
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8048
検討板ユーザーさん
>>8045 マンコミュファンさん
"修繕積立金が値上げと言う事はマンションの価値は下がると言う事です"って、どう言うことでしょうか？
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8049
名無しさん
>>8048 検討板ユーザーさん
そんな事も知らないならマンション買うの辞めたら？
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8050
名無しさん
物件自体は悪くないのに
土壌汚染で売れてないのか？それとも手前の棟は売れたけど奥の棟が残り平面駐車場が埋まったから機械式しか残ってないから不便だから売れ残ってるのか？それにしても巨大プロジェクトなのに北区が駄目なのか？なんでだろ？
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8051
マンコミュファンさん
10ヶ月経ってこれだけ売れ残ってると大量の機械式駐車場の整備がおそらく2.3年後から始まって5年後には2,500～3,000万の整備費用がかかるのにコレを説明しないで売り捌いた事に怒りを覚える。
修繕積立金が5年後から3～4倍増えるなんで聞いてない。
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4988万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：68.25m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 351戸
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