| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
68.25m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4988万円 |
| 管理費（月額） |
9070円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6090円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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21
eマンションさん
>>19 匿名さん
メガは東区ですが、みんなが思っている東区ではないのであまりアドレスに魅力はない気がします。
なので価格と通勤などの利便性によってどちらが良いかだと思います。
ららは、水害を気にしない方にはお値打ちでいいですね。
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22
匿名さん
>>20 匿名さん
ららだけど、新しい方は前の2割増って営業が言ってたよ。
それ聞いて他のとこ買った。
ほんとかどうかは知らんけど。
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23
匿名さん
>>22 匿名さん
らら1は坪120-140だったから2割値上げしたら誰も買わないでしょ。海抜0mで津波と液状化の心配あるし
>>21
それはそうだけど北区よりはマシだと思う、地盤もメガのがいいし
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24
口コミ知りたいさん
>>23 匿名さん
らら2は高くなると覚悟してたけど
現にキャンセル物件は高くしてきたし！
コロナ後は市況が不明だから
投げ売りしそうな勢いかな？
それはそれで好都合だが
北区の隣接スーパーも気になる
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25
マンション検討中さん
西区の大規模マンションは競合になりませんか？商業隣接。
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26
口コミ知りたいさん
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27
匿名さん
パークハウス名古屋は坪270万以上だから全然違うでしょ、北区の名城線沿いの板マンだと坪200超えたら誰も買わん
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28
匿名さん
>>24 口コミ知りたいさん
らら2は高くしたら売れないでしょ、港区アドレスに水害危険度高い地域でらら1よりも駅から遠くなる。投げ売りはないにしても、10%アップ程度じゃないの
坪130万前後と予想。
メガ2が坪180万なので、北区アドレスと水害危険度加味すると
坪150万前後ならバカ売れ、坪180万以上だとメガに流れそう。
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29
匿名さん
>>28 匿名さん
キャンセル物件見てないのね。
ちょうど2割くらい上がってたよ。
キャンセル物件ですらそれだけ上がってるのに、2期が安いわけがない。
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30
検討してないさん
>>29 匿名さん
ららのキャンセル住戸はかなり上がってたね。
買う気失せるくらいw
まぁそれでも売れたから2棟目は値上げするでしょう。
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31
口コミ知りたいさん
>>28 匿名さん
らら2がその値段なら即買いですな
キャンセル物件は僅かな数だったから
強気の値上げでも捌けたけど
200戸超えであの価格なら
さすがの三井でも苦戦するかも？
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32
匿名さん
>>29 匿名さん
元々3120万でキャンセル住戸は3510万なので12.5%アップだから2割も上がってない
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33
匿名さん
らら1の坪単価は手元の価格表によると107.5かは140。
キャンセル住戸同様に12.5%アップすると
120から157.5
キャンセル住戸と同じだけ強気で値上げしたら1より駅からも遠いので売れないと思うわ
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34
マンション検討中さん
ネーミングセンスよw
この団地に住む方たちはスーパーでもご近所さんと顔を合わせる度に気を遣うわけですよね？
ららみたいな大きいモールならいいですが、小さなスーパーだと嫌でも気付くしめんどくさくないですか？
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35
匿名さん
無駄なアプリとか作ってて金かかってそうだからメガより割高になると予想
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36
匿名さん
>>29 匿名さん
キャンセル住戸2割も上がってなかったぞ、嘘書くなよ
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37
匿名さん
多分らら1住民なんだろ、自分が買ったからキャンセルで2割上がったとか嘘書いて値段つり上げようとしてる
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39
匿名さん
[No.38と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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40
匿名さん
えっと、MID WARD CITYの話に戻してもらっていいですか?
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41
匿名さん
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4988万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：68.25m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 351戸
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