フェルモ横浜桜木町ってどうですか？

>>224 購入者さん
そうなんですね！うわー今から購入特典までたどり着けるかどうかですね。凄く競合しそうですし、、、

>>225 匿名希望さん
まず、休み明けに今の状況を聞いてみたらいかがでしょうか？
1ldkと2ldkで多少状況も異なりましたし、フェルモの営業さん本当にベテランさんが多いので、本当に欲しい人にしか先に進まないようにしてそうでしたし。そもそも事前審査まできちんとやれないと申し込みもできないようにしていたので、今から予約が取れるかどうかが大切かと思います。
ちなみに一期、二期も抽選にならないように上手くやってくれてましたよ。3期は5戸だからどうなんでしょ。

別物件のステマが多いとか、色々いう人いますよね。シンプルに競合物件として比較検討するコメントって大事じゃないですかね。
少し思う事あったのでコメントしました。
自由に率直に色々な意見交換できたらと思います。

現地見てきたけど、みなとみらいの目の前なんですね。
桜木町駅まではしっかり10分掛かるけど、みなとみらいまでの小道？が目の前なのは良いと思いました。
みなとみらいを通勤で使う人は良いですねぇ。

>>228 マンション検討中さん
みなみらいの小道って目の前にあったっけ？
紅葉坂に通じてる道しか、近くにみなとみらいに通じてる道なかったような

>>229 マンション検討中さん
フェルモ横浜桜木町の目の前にある横断歩道を渡ったところに、貨物線の線路を越す道がありましたよ。
そこを抜けると建設中のウエスティンホテル？の目の前に出ます。道自体は狭いですが、みなとみらいへの直結ルートとなり便利そうでした。

近隣在住ですがフェルモの最も重要な価値はそこですよ、みなとみらい地区への導線。
導線が悪いと中々渡れないのでみなとみらいへ行くのにストレスです。
戸部や平沼に行きやすくても価値はありません。
みなとみらいに住みたい、でも手が届かない…そんな方にはベストな立地です、ここは。

>>230 マンション検討中さん
その道はマップで見るからにかなり湾曲して隣の平沼の大通りに繋がっているように見えましたが、道がその後開発されるのでしょうか？

>>232 マンション購入検討者さん
紅葉坂のところと比べたら狭いですが自転車が通れるくらいのみちがあり、踏切こえればニトリとかマークイズに行けます。

>>233 口コミ知りたいさん
そうなんですね！それは便利だなぁ

>>233 口コミ知りたいさん
その道路気づかなかったです！
良いですね。フェルモ横浜もそうですが、
この周辺に住んでいれば、その道を使ってよりみないとみらいを徒歩で普段使いできますね！

>>231 匿名さん
私はまさにそのポイントが良くて買う決断をしました。
みなとみらいでは無いエリアでは最も近い物件といっても過言では無いレベルですよね。
中古や新築で新横浜通りの西側に同規模のマンションの供給が多くありますが、大きな道路2本渡る煩わしさが半減されるのは距離以上に価値があると思いました。
まぁみなとみらい住民からしたら、どんぐりの背比べかもですが…笑

>>236 購入者さん
近いって言っても周辺にマンション沢山あるからそんなに変わらないでしょ笑
この周辺のマンションは総じてこの恩恵を受けられるという事ですね。目の前がとか凄くあげたいのはわかりますが、フラットな目で見たほうが適切かと。

でもメリットはメリットですね。

私は桜木町駅をよく使うことになると思うのでそちらの道を整備してほしいですね。

現地を知る人は分かると思いますがこのあたりの数多あるマンションは通り２本でみなとみらい地区と隔絶されているんですよ。渡れる箇所が少なく、信号の待ち時間も長い。
こちらのマンションもそういった意味ではみなとみらいのマンションでは決してありません。
ただ目の前が横断歩道で数少ないみなとみらいへの通路があるのは大きなメリットですよ。
桜木町や野毛周辺が好きな方はそちら寄りの物件を買えばいいだけでしょう。

>>239 匿名さん
その通りですね。みないとみらい内の物件ではないですよね。その中でも近い点は評価できるかなと。

ただ、その前提で区切られている側には、既に複数のマンションが分譲完了していて、その物件たちと大きくは立地として変わらないと感じます。
もちろん、戸部方面とは異なると思います。

そうですね、大差はないでしょう。
実際このあたりの築浅は高いですしね。
プラウドとかクリオは70平米7000万。
ただこれだとみなとみらいの中古のほうが良いですよ。
例えば二週間ぐらい前にミッドスクエア(TSUTAYAのあるタワー)の2LDKが6580万で出てました。すぐ売れちゃいましたが。
みなとみらいのタワーは別格なのにこの辺りは釣られて価格が上がりすぎてるキライはあります。
それでもフェルモは狭い分、総額を抑えられるのでタワーに手が届かない方でもみなとみらいライフを満喫できる。バランスは良いと思いますよ。

>>241 匿名さん
匿名さんのご説明わかりやすいですね。凄く納得です。足元の住む環境が個人の好みと合致するかどうかというところですね。

>>241 匿名さん
この物件を賃貸に出したら、1LDK、2LDKいくらくらいはかたいですかね？周辺相場含めてアドバイス頂けると嬉しいです。

コンビニって近くにあります？