都内23区内で経済的な生活ができるマンションをおしえてください。
マンションにかかるランニングコスト。
地域の物価や交通手段等も含めて。
[スレ作成日時]2010-02-14 17:35:28
ランニングコストを安く
・固定資産税、管理費、修繕費は面積に比例するので
占有面積は小さいほど有利。都心部以外で９０平米
以上のでかいのが欲しければマンションやめとけ。
・管理費が安いほうがよければ、割り勘要員が多い
大規模マンション（２００戸以上）が有利。
ただしタワーは金かかるケースが多いので判断が必要。
街に行けばあるような、カフェ、プール、ジムなどの
見栄設備はないほうがいい。ただし豪華エントランスや
ゲストルームなどは資産価値維持に必要なのであった
ほうがいいと思う。
・車は持たないこと。ただし駐車場収入は管理組合的に
は重要な収入源なので立地とグレードを勘案して見極め
が必要。
生活コストを安く
・基本的に人口密度が高い地区がいい。都心や極端な郊外
は生活コストが高い。
・食品、日用品は別に激安店があるより、家の近くに複数
の店があるほうがいい。買いだめは高くつく。必要なも
のをそのつど買うほうがトータルコストは安い。
・自分と似た生活スタイルの世帯が多い場所がよい。
単身者と家族持ちでは生活スタイルが異なる場合、同じ
立地でも生活コストのかかる部分が違う。
・とにかく車がなくても生活できる場所がいい。
・教育問題は重要。私立に行かせるか、公立に行かせるか
で大きく異なる。かといって公立に行かせる気がしない
地域があるのも事実。でもそのような地域は物件価格や
家賃、物価も安いので悩むところ。また私立に行かせる
場合、定期代もバカにならない。
