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物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス) 「八千代緑が丘駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間30分 総武本線 「津田沼」駅 徒歩3分(グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス)
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
86.13m2 |
価格 |
6,000万円 |
管理費(月額) |
14,335円 |
修繕積立金(月額) |
14,910円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.68平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸(359戸(I敷地)、210戸(II敷地)) |
販売戸数 |
1戸(2階) |
モデルルーム |
モデルルームオープン
※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:2024年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート口コミ掲示板・評判
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1018
契約者さん4
>>1017 契約者さん1さん
「棟や階層によって作り方が異なるのでしょうか」
そんな事が本当はあってはいけないから、それを今管理組合が話し合ってるんじゃない?
「隣人ガチャ運が良かった」
それもあるかもしれないね。
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1019
契約者さん3
>>1017 契約者さん1さん
中層階ですが全く同意見です。
大多数は普通に暮らしてますよね。
数百世帯あるうちのごく一部で騒音が酷い世帯があるんでしょうね。
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1020
契約者さん1
>>1019 契約者さん3さん
そのごく一部で構造上の問題かもしれないって持ち上がってるんですよね。
管理組合が無視しないで取り組んでくれていて良かったですね(^^)
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1021
契約者さん1
ボイドスラブ工法が原因で騒音問題が起きてるマンションが多いって聞くね
。
ここは小梁が少ないからボイドスラブ工法だろうね。
低音が響くのもボイドスラブのデメリットの太鼓現象じゃないかな。
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1022
契約者さん6
>>1021 契約者さん1さん
ここはアンボンド工法だよ。
階高稼ぎの。
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1023
契約者さん1
>>1022 契約者さん6さん
ありがとうございます。
天井がほぼフラットなので、ボイドかと思ってました。
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1024
契約者さん2
>>1023 契約者さん1さん
いえいえ。
太鼓現象はあながち間違いではないかも。
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1025
契約者さん3
>>1017 契約者さん1さん
羨ましいです。
掃除機をかける音とか全然しないですか?
こちらは掃除機のモーター音とヘッドが当たる音ですぐわかります。
コツコツとかそんな軽い音じゃなくて、ドンドンって凄いですよ。
気遣いなく強く当てているのか、普通に当てててこんなに伝わっているのかは謎ですが。
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1026
契約者さん2
>>1025 契約者さん3さん
掃除機ヘッドの音がするってやばいですね
学生時代軽量鉄骨のアパートに住んでましたが、その時ですら聞こえませんでしたね
騒音ていうと、窓開けてアダルトビデオ大音量で流してた近隣住民がいたくらいです笑
懐かしい笑
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1027
契約者さん8
>>1026 契約者さん2さん
本当ですよね。
賃貸でも聞こえなかったのに分譲でモーター音まで聞こえるなんて。
掃除機って何十分もかけるから、ただただ苦痛です。
ちなみに風呂場の音が一番酷いです。
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1028
契約者さん8
>>1025 契約者さん3さん
そもそも新築マンションでガツガツ当てる気がしれませんね。
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1029
住民さん6
>>1028 契約者さん8さん
ですよね。
ドゴン、ドゴン凄い音します。
あんな音してたら寝てられません。
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1030
契約者さん2
>>1029 住民さん6さん
家の中、傷だらけなのでしょうかね。
新築なのにもったいない。
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1031
住民さん3
レスつけると蒸し返すなマンがうるさいからあえて付けないけど、深夜・早朝に掃除機かけられたり、引き出しだの引き戸の音に悩まされてるなら、そのいつもの時間に待ち構えておいて、音がし始めたら外に出てバルコニーから電気ついてる部屋を調べたら良いよ。
そんな変な時間に起きてる人も少ないだろうし、数日続けたらすぐに特定できるよ。
自分も最近夜中の2時とか3時に足音とかドアの音で起こされてるけど、特定してる。
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1032
契約者さん5
玄関側の洋室は家の前を通れば電気が点いているか騒ぎ声がするか分かりますし、向かいの棟からはリビングが丸見え。
子供がソファから楽しそうにジャンプしていました。
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1033
住民さん8
>>1019 契約者さん3さん
気づかないうちに加害者になっていないか気をつけましょうね。
当たり前ですが、子供でもかかと歩きで踏みしめればどんな高級物件でも響きますよ。
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1034
契約者さん4
>>1032 契約者さん5さん
向かいの棟からリビングを覗き込んでるあなたを想像して寒気がしました。
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1035
住民さん3
>>1034 契約者さん4さん
コメ主さんじゃないけど、覗き込まなくても普通に見えるし。
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1036
契約者さん1
1032の人は向かい棟からリビングを見たとおっしゃってるので
①F棟の住民で直接繋がっていないH棟から覗いた
②D棟E棟の住民で別マンションのシティテラスから覗く
のどちらかだと思うのですがどちらも寒気します
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1037
契約者さん1
騒音被害を受けているからといって、自分で調べて特定するのはNGだと思う。
組合を通して管理会社に動いてもらうようにするしかないんじゃないかな。
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
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所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス)
- 価格:6,000万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:86.13m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(2階) / 569戸
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