東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルジェンテ新宿御苑前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2021-07-26 16:36:15
3.7
投票受付中

公式URL:http://l-shinjuku.com/
売主:東急リバブル
間取りタイプ:1K~1LDK
専有面積:25.04m2~39.05m2
バルコニー面積:4.27m2~6.81m2
建物竣工時期:2022年2月中旬予定
引渡し時期:2022年3月下旬予定


所在地:東京都新宿区新宿5丁目7番1、8番(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分,
東京メトロ丸ノ内線副都心線 都営地下鉄新宿線「新宿3丁目」駅徒歩8分
施工会社:株式会社増岡組
管理会社:株式会社東急コミュニティー


【物件情報を追記しました。2020/11/20 管理担当】



[スレ作成日時]2020-11-18 21:54:22

ルジェンテ新宿御苑前
ルジェンテ新宿御苑前
 
所在地:東京都新宿区新宿5丁目7番1、8番(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分

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ルジェンテ新宿御苑前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 31 マンション検討中さん

    84戸に対してエレベーターが1機だけですが、大丈夫でしょうか?

  2. 32 マンション検討中さん

    >>31 マンション検討中さん
    確かに、、、
    ただよく耳にするのが50戸で1台
    基本的にはマンションはファミリーだと仮定して2人だとして少なく見積もっても100人で1台
    本件はほぼ全住戸単身だとして84-90人で1台
    そこまで違和感はないのかもしれないですね。

  3. 33 マンション検討中さん

    ピアースついに出ましたね。
    こちらより高くなるだろうから安く見えて進捗スピード上がりそうですね。

  4. 34 口コミ知りたいさん

    隣に不明なお寺さんがあるのだが、気になりませんか?そのお寺は何をされているかを知りたいです。

  5. 35 マンション検討中さん

    >>34 口コミ知りたいさん
    営業に聞くのが1番かと。。。
    こんなところで聞いても解決しない。

  6. 36 通りがかりさん

    とにかく現地を見てからにしましょ!

  7. 37 マンション検討中さん

    >>36 通りがかりさん
    現地行きましたが北向きはいいという評価だろうけど、南はどのような評価になるのでしょうか?

  8. 38 マンション検討中さん

    南側は低層階じゃなければ十分に検討の余地はありますね。近くのピ○ースが割高だと想定されるので、ルジェンテ新宿御苑前が割安に感じます。○アースの価格発表を待つか、ルジェンテで決めるか悩みどころです

  9. 39 マンション検討中さん

    >>38 マンション検討中さん
    ピアースいくらくらいですかね

  10. 40 マンション検討中さん

    >>39 マンション検討中さん

    希望的観測だと同程度の坪単価ですが、それはさすがに難しそうですね

  11. 41 検討板ユーザーさん

    >>40 マンション検討中さん
    もしそうなったらピアースの方が売れそうですもんね
    ローン控除あるし、2 L以上は単価乗っけてくると思います

  12. 42 マンション検討中さん

    >>41 検討板ユーザーさん

    確かにピアースのローン控除対象は大きいです。
    立地は両物件とも良いだけに悩みますね。

  13. 43 マンション検討中さん

    検討しているのですが、ここは人気なのですか?
    過去のコメント見ると何故か北向きがないそうですが、、、

  14. 44 マンション検討中さん

    >>43 マンション検討中さん

    総合的に見て、私は良い物件だと思います

  15. 45 マンション検討中さん

    >>43 マンション検討中さん
    近くのタワマンの1L(10階)が7月上旬に6800万で取引されたようです。営業マンから聞きました。それに比べるとこちらは安く見えるのだと思います。
    アクセス、周辺利便性、新宿御苑を日常使いできること、価格もそこまで高くないことから進捗◯らしいです。私も南の低層階検討してます。近くのピアースは高そうなので。

  16. 46 匿名さん

    >>42 マンション検討中さん
    同じ面積ならピアースのほうが400~500万円も高くなりそうで、
    結局住宅ローン減税の分と相殺になると思います

  17. 47 マンション検討中さん

    ピアース最近高級志向なので、いい条件の部屋だと坪600くらいつくと思います…

  18. 48 マンション検討中さん

    >>47 マンション検討中さん

    となると、私はルジェンテですね。

  19. 49 検討板ユーザーさん

    >>47 マンション検討中さん
    ピアース650?とのこと。なんか、バブルな時代になりました。

  20. 50 マンション検討中さん

    >>49 検討板ユーザーさん
    何情報?

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ルジェンテ新宿御苑前
ルジェンテ新宿御苑前
 
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