オープンレジデンシア西荻窪についての情報を希望しています。
27タイプの住戸プランがあるそうです。
吉祥寺駅も隣なのでべんりそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都杉並区西荻北3丁目92番10,11（地番）、東京都杉並区西荻北3丁目9-3（住居表示）
交通：JR中央線・総武線「西荻窪」駅直通西友駐輪場側出入口徒歩4分、
JR中央線・総武線「西荻窪」駅改札徒歩6分
間取：1K～3LDK
面積：25.52平米～72.42平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：日本ハウズイング株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-05-26 12:05:34
西荻窪に住んでいて、オープンレジデンシアの線路を挟んで向かい側に住んでいますが、電車の音はさほど気になりません。まあ、最近は暑くてほとんど窓締めてますが。慣れれば生活音の一部です。なので線路沿いアリです。二重さっしならなおさら気にならないだろうな?
線路脇！検討外。
中古に出したら1000万円以上安くなるのでは？
あえてあの場所を選ぶかと言えば選びません。
永住するつもりはないので中古で売る時に苦労しそうだし値段も
下がりそうなので、私は他のマンションにします。
やっぱり駅から物件までの道のりが暗いイメージなので、ちょっとテンションが
下がってしまいます。駅から物件までの道のりは私にとっては大切です。
西荻北周辺で働いてます。
台風や大雪の時期も通ってましたが、浸水危機を感じたことはありませんし、西荻北自体が駅界隈よりも高くなってるので、マンション付近が浸水したら駅あたりは壊滅的になる気がします。
あの辺りは住宅地なので、夜は静かなのも有りですね。
電車の音は確かに気になるかもしれませんが、道路脇に面してるところは車の音や振動に悩まされるだろうし、東京に住む以上全くの静音は考えにくい気がします。。
私は家にいる時はテレビや動物も飼っているので、電車の通る音も気にならなくなっていく気がします。
ホームページで最終2邸となってますが、MrとG gの2邸しか残ってないのでしょうか？
メゾネットタイプの部屋が気になっていたのですが、ホームページに間取りは載せずに完売したのですかね…
浸水の可能性はあまり気にしてないかな。ずっと住んでいますが、そもそも西荻自体そういうリスクが少ないかと思います。でも高架下はちょっとなぁ...
西荻という町はとても住みやすくておすすめですけど、南側のクレヴィアのほうがまだ条件がよさそう。
線路脇というか、ガチで高架の真横
引くぐらい近い。それ以外はいい物件だと思うけど、とにかく線路に近い。
防音、二重サッシ云々じゃなくて線路に住んでるレベルに近い。
残り2戸の物件に何噛みついても無駄なんだよなぁ
なぜあの場所をあの金額で購入するのか疑問でしかない。
あの金額出すなら他を購入するけどなぁ？
他ってどこよ？
どうせ言えないんでしょ？
他にもあると偉そうに言うクセに物件名は出さないマンコミュあるある
駅直結のマンションが人気あるくらいだし、今の防音技術ならすぐ慣れるんじゃない？
そもそも静かな住宅街が好きな人は買わないだろうし住み分けができてていいじゃん。
オープンさん吉祥寺にもお知らせ看板出していたのでそちらが出るまで待ちます。
>>57 マンション検討中さん
木材は傷が付くので貴方の心を変える事が唯一、気にしないための対策です。
まあそれは置いておき場所によるんじゃないですか？
リビングならラグですし、キッチンならマットですし。
住んでれば傷は付きます。
嫌であれば最終的には全面、大理石にするとかになるでしょう。
皆さんエアコンどうされました。
量販店だと30万超えてしまったんですが、この時期そんなものですかね。
量販店、なんであんなに高いんだろうね。
ネット販売に疎い高齢者がターゲットなのかな。
ネットで探すのが得意な人はそっちの方が絶対にいいね。
一部屋キャンセルだって。HP再公開されてる
その一部屋も完売になりました。
駅近は人気なんですね。
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
