シーンズ上本町ってどうですか？

>>149 デベにお勤めさん
Aタイプは完売したって本当ですか？

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Aタイプ一度もホームページ掲載なかったから　速攻で無くなったのですね

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速攻ではなかったですよ。去年の秋ごろはどちらも十分選べる程度には残っていたと思います。
私も柱と下がり天井が気になり狭く感じました。価格自体は周辺の五条学区の新築マンションと比べると抑え気味で設備が特に悪いわけではありませんが交通量の多い通り沿いで南側に消防署、学区を重要視される方が選ぶのかなあと思いました。

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水回りの設備は良いと思います。キッチンもコンロの痒い所に手が届く機能は優れてるかと。お料理好きの方には評価高い感じ？
バルコニーの水栓やコンセントなども頑張ってるんでしょうけど、この辺は使わない人は全く使いませんからね。マンションの価値としては良いのかもしれませんが。
消防署の音どうなんでしょうか。日中も夜も音が鳴ってたりするでしょうか。

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最近動きないのは完売、若しくは完敗?

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朝方、散歩してたら、まだ、モデルルームありました。完売じゃなくて、完敗かも。

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>>154 匿名さん

この辺は使わない人は全く使いませんからね
ー> これはなぜですか？

ちなみに消防署は本当に煩いです。近くに住んでいる敏感な方の人間です。

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近くに巨大な電波塔があるのが駄目でした。私、敏感に感じるので。

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ここの売れ行きはいかがですか？
今から天王寺区でマンション探してます。

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東側の駐車場がなくなるようですね。
広くないのでまさかマンションではないと思いたいですが、何ができるんでしょうか。

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いよいよ残り１室ですか。東に何ができるかわかりませんが、いい売れ行きで。

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引渡前の完売おめでとうございます。
上本町から四天王寺夕陽丘にかけてはやはりよく売れますね。

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駐車場横は小さいマンションっぽいですね。日当たり大丈夫か気になります

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あの土地って50坪くらいでしょうか？
一部は容積600%に掛かっているかもしれんが、ペンションは建築費高いわりに賃料取れずで採算合わないです。
せいぜい坪10000円では利回り5%。
ファンド以外ではオールキャッシュでないと間違いなく経営はしんどい。

ちなみに近隣のグランドメゾン上之宮町は、賃貸ワンルームマンションの建替案件でした。

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東側マンション建つということは、10階建てぐらいが被って来ると眺望そのものは無くなり8メートルぐらいの距離で暗くなり
逆に西側の道路側が距離あるのでこちら側の方が良さそうなイメージ。

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単に立体駐車場作る都合で一時的に借り上げただけじゃないですか？
容積率も300ですし、ミニマンション建てるとは考えにくい。

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>>166 マンション検討中さん

狭い立地は 時間貸し駐車場でしょうか？

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たまたま前を今日通ったのですがあの機械式駐車場はあれで完成なのでしょうか？
高さが他のところよりあるのに鉄骨が左右後ろ全て剥き出しなの気になります。
あとお寺側の壁も剥き出しなの気になりますね。言い方が悪いですが古い分…こう…少し汚いので。

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>>168 マンション検討中さん

最近の立体駐車場 コストの関係かむき出し多いですね。

東方向 200m行ったところに 6000万円台のグランドメソン上の宮町ありますが
こちらも 地上3段 むき出しですね。

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どちらのマンションもコスカ仕様ですので、想定内です。
何度も申し上げていますが、当該地における富裕層は2億円超えの戸建てに住みます。駐車場は2台、ゲーティッド式になります。

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