ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

すいません。ゲット　と言いたかっただけです。キャンセル出てません。。大変申し訳ございませんでした。スルーされると思っていましたが、、反響の多さに申し訳なくなりました。

リニアで入り口からだと　徒歩９分！

ここ投資用に買うやつなんてほとんどいないでしょ、分譲マンション部屋貸しなんて効率悪過ぎるし。水害や心理的瑕疵が付いたら資産価値暴落だし賃貸マンションと違い内部設備補修も半端なくかかるし
マンマニさんが本当に貸せて利益出ると思うなら自分で買ってると思うし

不動産関係の人も狙っていましたね。名古屋のある不動資屋曰く、その人の職場で３、４人申し込みしたとはっきりおっしゃっておりました。与信がある方、お金がある方は投資されている模様。じゃ無いとこの倍率にならないでしょう。２００戸即完って関東入れても凄いんじゃ無いですか。

なぜこんなに投資家が狙ってるのかよく分からん。

ただ安いからってこと？？

>>5304
間違いなく最近では200戸完売は稀です。関東でもないです。

元々西側の人に人気と言われたのに加え、マンマニ砲のパワー爆発でしたね。

>>5306 匿名さん
池袋のステアリ、西早稲田のブランズ、パタドキ、いっぱいあります。嘘は好きではないです。

なぜこういう輩は息を吸うように嘘をつくんだろうね

>>5307 匿名さん

東池袋の100戸超えはありましたね。
6,7月は関東の即日完売０でしたかね。そういう売り方に変わったって事も大きいですけどね。

200戸はないですね。

関東5月も即日完売０でしたね。

関東4月も即日完売０でしたね。

>>5308 通りがかりさん

嘘じゃないですよ。
東池袋100超え、西早稲田160位です。

>>5307
パタドキは200超えてましたっけ？

西側西側と連呼するやつ、ニシクと同じやつじゃね？
ちょうど入れ替わりでやってきたし、根拠のない持論の垂れ流し、一方的で議論にもならないこのウザい感じ、全く同じ流れ。おかえり、ニシク。今まで気づいてあげられなくて、ごめんね。

>>5306 匿名さん
マンマニさんが買い買い！！と言ったら買うってことか。

投資家の方って自分で資産性見極めないんですね。

https://mansiontrend.com/?p=4724
2020年10月17日に第一期の登録申込受付が終了した「ザ・パークハウス 名古屋」には、平均倍率2.1倍となる434件の登録申込が入りました。最高倍率17倍にもなります。トータルの資料請求件数は3600件超、総来場件数は900件超ですので申込率の高さが際立っています。

申込登録者の傾向は、居住地が愛知県内が68.4％、うち名古屋市50.4％です。愛知県外は、31.6％となっており東京都12.6％、その他道府県19%。地元中心の申込み傾向が強い名古屋の新築マンションとしては、県外シェアがかなり高くなっています。

年齢層は、30歳代　25.8％、40歳代26.7％、50代14.9％、60代12.6％、70代以上7.6％と幅広い層が購入しています。また、職業は、会社員が約49％、会社役員が16％、経営者8.2％、医師弁護士会計士が8.2％で続き　会社員以外の職業が半数以上。東京在住の名古屋出身者が申込みするケースもあったようです。

>>5315 匿名さん
役員経営者士業で三割か、属性かなりいいね
やっぱ金持ってるやつは資産性あるとこ選ぶわけだな

>>5307 匿名さん
>池袋のステアリ、西早稲田のブランズ、パタドキ、いっぱいあります。嘘は好きではないです。

もしかして、西早稲田とパタドキって200戸以上即完どころかまだ販売されてないってことはないっすか？

>>5315 匿名さん
西の人しか買わないってアピールしてた人いたけど実際は金持ってる層がかってましたね。
名古屋人の表と裏は面白い

西側アピールしてた人こっからどんな話してくるんだろうw

結局　エリートばかりですやん。

ある方だけ騒いでますが、

有益情報ありがとうございます。

こりゃ　2期で完売したりして

ニシクで騒いでいる人笑

来場して要望書出す割合　５割ってすご

マンマニの予想通り

マンマニはプラウドタワー栄を推してたけど売れ残ってます。個人的には無責任なブロガーは当てにならないと思うよ。
納屋橋も「こんな風俗街を買う人なんているはずがない」とか言われてたけど、結局完売。
立地の本質を見抜く力があるかどうかなんでしょうね、結局。
購入者が名古屋の人だけでなければ、マーケットはグローバル化するし価値も上がりやすいけどその判断は複雑化しますね。

プラウドタワー栄に決めなくて良かったー

そりゃある程度所得がないと買えないでしょう。
ただ、経営者も役員も士業もピンきりですよ

>>5326 匿名さん
ニシクさんですか？
相当 ニシクがお嫌いのようですね。
東区や中区の物件でも購入されて後悔していて ニシクを悪く言わずにいられない方なのかなと思っています。

ビンゴ

マンマニさんは土地勘ないけどプロですよね。

>>5326 匿名さん

それはそうですね。
いろんなひとがいますねw
ここは士業の人には組合の斡旋あったんですかね？

>>5324 通りがかりさん
納屋橋はマンマニさんが絶賛して物件なんですが

0.5%引き　とかじゃないですか　　普通

>>5307 匿名さん

>池袋のステアリ、西早稲田のブランズ、パタドキ、いっぱいあります。嘘は好きではないです。

ホントにこれらの物件は200戸以上即日完売した？

結果安マンだから仕方ないよ
経営者や士業って聞いただけで凄いって思っちゃう人達なんだって
栄の方じゃそんな話題も上がらん

名古屋の方とか栄の方とかアホくさw
どっちも所詮名古屋やんww

栄だからとか名駅だからとか意地の張り合いダサすぎwww

>>5335 マンション検討中さん
全く同感です、西側がーとか災害がーとかバスがーとか本当に恥ずかしくないでしょうか？私も契約者で実需です。駐車場の選ぶ基準とか？レジデンスケアの実際のメリットとか管理上の懸念とかもっと身のある内容の投稿をお願いします。

>>5334 検討板ユーザーさん

その通りだと思うよ。

>>5334 検討板ユーザーさん
西の人間しか買わないわけじゃないことがわかったら今度はそれか、アンチのレベルが低過ぎてむしろ応援してる状態だな笑

>>5336 通りがかりさん

もう契約終わったのですね。、
それはいいですね。

>>5338 匿名さん

結局この掲示板は暇潰しに見に来てコメントしてる人が大半だと思うので有益な情報はあんまり出てこないだろうね。

>栄だからとか名駅だからとか意地の張り合いダサすぎwww

栄でも名駅でもない西区だからな

とっちもどっちですね。

むしろ無意味な擁護派が邪魔になってますね。

住人さんは、栄だ名駅だなんて言わずに、亀島をもっとアピールしたら？

くだらないアンチが始まった。低レベルすぎてアホくさ。

2期　絶対に買います。　変な駆け引きは無意味です。申し込み率からみて人気マンションですね。

>>5346 マンション検討中さん

当たったらご家族で移住、永住予定ですか？
貸し出し予定ですか？

購入が決まった方にお聞きしたいのですが、
立体駐車場に停車可能な車の重量が、人や荷物が乗った状態で2500キロ以下だったと思います。例えばベンツのゲレンデ等の大型車は大人の定員が乗ると駐車できません。また、現在工事車両が立駐に止まっていますが、重量大丈夫ですかね。心配になります。

>>5347 匿名さん
暇？

>>5348 匿名さん

あの駐車場は5階建て位でしょうか。
マンションに1基しかないエレベータは駐車場にはついてるんですかね？

２０代の購入者が０なのがちょっとビックリ。

>>5336 通りがかりさん
ここの検討スレではなく 住民スレにお書きになったらいかがですか？ 契約者専用とありますよ。
但し 現在2投稿のみです。

>>5350 マンション検討中さん
駐車場には南北に1台ずつ計2台あります

>>5352 匿名さん

計算上だと10数%は20代がいると読み取りました。30代以上の合計が80%台でしたので

>>5355
自分もそうかな、と考えてたけどあれ無回答なのか10代20代なのか分からないんだよね。

A棟Ｂ棟には車寄せとかコーチエントランスがあるけど、他の棟は駐車場に止めてから荷物を出したりするのでしょうか？タクシーとか呼んだらどこで乗るのかな？それと引越しの時トラックは何処に止めるのでしょうか？気になります。

Dにはあります。D最強だな

間違えてました。Ｂ棟とC棟が無いですよね。確かに色々な面でD棟はいいですが他の棟からの日影で午後からは殆ど
日が当たらないのが難です。

>>5359 通りがかりさん

午後からほとんどというより 午前11時頃から日が当たらないみたいですね。

A棟は車寄せもあり単独のメールやゴミ置場もあるのでかなり高くなるのでは？Ｂ棟は全く魅力がありませんが、値段に反映されているのでしょうか？

Dは東向なのでそれが普通です。午後は日が当たらない事を十分わかって購入してます
南向きは玄関側の部屋は全く日が入りませんが東向は夕方西日が入る所もあります。

Aは栄生駅は近くなりますが名駅からは遠くなりますね。
だからでしょうか、仕様をよくしたのは。
名駅やイオンまでの距離を気にしないのならAでもいいのでしょう。

D棟廊下側の夕方の夕日は高層階でないと他の棟の影になるのでは？

Bが一番微妙なのに値上がりしたら売れ残りそう

D C A B の人気順ですかね。

家族構成　生活スタイルで好みが異なると思いますが　申し込み数　という前提だとすると

まぁ　どんぐりの背比べで　どこを買えてもラッキー状態になりそうですが

このマンションは、規模といい、コスパといい、名古屋ナンバー１の物件ですね。
しかも、タワマンでないところがいいですね。
タワマンは新築のころはいいけど、築年数を経ると維持費が嵩むようになって永住向きではない。
しかも、中高層階であれば眺望は素晴らしい。
西区は、中区や東区と肩を並べるようになってきましたね。

すいません、最後に(笑)をつけるのを忘れました。

匿名をいいことに、なりすましはやめましょう。

また西区　勘弁して欲しい　区の話は。これ以降スルー

維持費気にする人はタワーマンション買わないですよ。

タワマン買っても維持費は普通に気にしますよ

一度買ったらなんでも無条件に受け入れる訳でもないし
不満を持たない訳でもないですよｗ

納得して買ったから文句は言うまい、というのもあれば
納得して買ったけど高くてかなわんわ、というのもあります

確かに無頓着になる部分もありますが
100円200円のものでもモノ次第で普通に「高っ」って気持ちもあります。

金額気にせず晩飯3万使った翌日、ラーメン1200円に「これ高すぎだろ！」って事も普通にあります。

金持ちになると頭がパッパラパーになって全ての金銭感覚がおかしくなる訳でもありません。

>>5348 匿名さん
車両の規格で人が乗った状態でないです。営業とキチンとコミュニケーション取りましょう。

>>5352 匿名さん
20代で買いましたよ！

晩ご飯3万で金持ちの金銭感覚を語ってますw

貧乏人の考え丸出しはやめてくれ、頑張ってここを上げてるつもりが逆に落としてるよ笑

>>5377 匿名さん

２０代もいらっしゃるんですね！！

てっきり０かと...

>>5376 匿名さん
営業から総積載荷重と言われました。
再度確認してみますね

良い。

2期予約できました！
坪300万以下であれば買いますね

>>5383 マンション検討中さん
うちはBがD以下でないなら、3倍の権利も放棄してA棟待ちか別物件に行きます。それほど予算があるなら、抽選にならないところを買われれば良いかと思います。

そうですね。積水高かったです。ここはそこまでしないはず

>>5384 マンション検討中さん
BやAは営業さんが値上げ断言されていたので
安くなることはまずないでしょうね。

>>5384 マンション検討中さん
どうぞ買わなくても結構なので、ご自由にしてください。

高くなった方が購入確率上がるのでよいです。あげると言っても坪３００以下ですよね。まだバーゲンプライスだと思いますが。イオン直結　最強です。

2期を検討しているのですが価格の情報ある方いらっしゃいましたら教えてください

>>5378 マンション検討中さん
名古屋で3万円ならまあ高い方じゃないか？
料亭で芸者でもあげれば10万円でも行くが、
高いワインでもおろさなければね。
もちろん一人当たりの話だと思うが。

5000万スタート　と言われてもおかしく無いですね

４９００万　２L　買います。５２００万　２L　。。。階数によります。B棟って間取りが良さそうです。間取りを見ました。

ここは安いのか？
立地とアドレスを考えたら妥当な価格かと思うが？

>>5393 匿名さん

破格の安さでしょ。

どこが？泉や栄付近と比べるとってこと？

第二期は第一期と同価格だったら　更に抽選の倍率が上がり手に入れることができないでしょう。一気に全国区になりましたから。

1番の部屋　狙うしかないです

>>5378 マンション検討中さん
>晩ご飯3万で金持ちの金銭感覚を語ってますw

お兄さん、ここ西区やで。
みんな西区買おうとしとるんやで。
あんまり無茶いうたらあかん。

>>5393 匿名さん

完成時に値上がりします。
街の開発は完成後に上がるもの。

>>5396 マンション検討中さん
一期外れた人は三倍率だから二期も据え置きでお願いしたいなー

>>5398 マンション検討中さん

同感です！