マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-03 21:55:14
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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2151
マンション検討中さん
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2152
匿名さん
>>2150 マンション検討中さん
営業に聞きなさい、このスレはお母さんじゃありません！
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2153
マンション掲示板さん
エレベーター一基て、雑居びるですか？
また、ゴミ捨ては一階まで行くなんて、昭和初期ですか？
アベニューなんたらなら、ゴミ捨ては各階なんですか？
ニシキと比べて差がありすぎではないですか？ニシキもスーパーはありますし！値段がニシクより高いからステータスがあるんですよ！マンション名前が錦なんでそんなふうには思われないんですが^_^
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2154
匿名さん
>>2153 マンション掲示板さん
はいはい。そー思うなら錦を買ってください。お疲れ様。
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2155
マンション検討中さん
>>2148 マンション検討中さん
デライトの2LDKの最安値近辺で要望書出します！！
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2156
匿名さん
>>2153 マンション掲示板さん
錦は隣スーパーくらいしかない、ドンキタワー名古屋栄同様にドンキタワー錦になるリスク有り。素人は錦、不動産屋含むプロはこちらを選んでる傾向にある
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2157
匿名さん
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2158
通りがかりさん
商売の鉄則
安く作って高く売る。
如何に売るか？
宣伝しまくり、見える所は美しく！
肝心なのは 居住空間、使い易さ、住み易さ！
イオンが近いのは便利だが
当然デメリットもある？！外部環境のみならず
内部環境も重視して選びましょう。
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2159
匿名さん
なんで錦が比較対象なの？
野村も錦とターゲットが重なるなら積極的に売るわけないのに。
ここは、中心はファミリー向けマンションなんだからファミリー向けマンションと比較した方が参考になると思うけど。
場所は違えど、似ているのはメガシティテラスやららぽーとでしょ。
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2160
匿名さん
>>2153 マンション掲示板さん
錦とか全く興味ないし知らないのに、君はよくこちらのマンションのこと知ってますね。興味津々何ですか？
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2161
匿名さん
>>2159 匿名さん
ライバルで言えばメガやシティタワー葵とかかな
錦スレみたらわかるけど、なぜか蔑称までつけて敵視してる人がいるみたいだよ
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2162
匿名さん
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2163
評判気になるさん
>>2159 匿名さん
投資目線で言うとこことクリオ赤池がコスパ高いね
両方買いたいくらいだ
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2164
マンション検討中さん
>>2155 マンション検討中さん
まだ出てないとこなら慌てて出さない方が安く買えますよ。
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2165
マンション検討中さん
まだ価格出てないのに要望書出すなんて、、
新しい！
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2166
匿名さん
ここのスレはちょっと気持ち悪いんですけど販売促進の委託を受けている人もいませんか？
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2167
匿名さん
>>2165 マンション検討中さん
普通あり得ないわな、言い値で買うなんて
価格発表までは買う気ない感じ出すだろ
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2168
マンション検討中さん
>>2165 マンション検討中さん
沢山要望書出てましたよ！
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2169
匿名さん
>>2166 匿名さん
こんな掲示板見て販売促進されると思うのにびっくりするわ
掲示板にいいこと書かれてたら買うのか？ピュア過ぎだろ笑
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2170
評判気になるさん
昨日は全然書き込みなかったのに…
今日の朝になったら、凄いですね
就業のON、ＯＦＦスイッチがハッキリしてる
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2171
マンション検討中さん
別に業者じゃないだろw
訳のわからん評論家気取りのやつの方が気持ち悪いよww
あと要望書のことうるさいけど、価格確定前に出すやつはタダのバカww
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2172
匿名さん
>>2170 評判気になるさん
ここみたく売れてて人気のあって宣伝する必要ないマンションで業者使うの？竣工一年以上前から？
アポロは月に行ってないって陰謀論とか信じちゃうレベルの頭の人みたいだ
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2173
マンション検討中さん
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2174
匿名さん
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2175
通りがかりさん
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2176
評判気になるさん
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2177
マンション掲示板さん
>>2161 匿名さん
いやいや、蔑称つけてる人は両方につけてるからどっちも買えない人ですよ
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2178
評判気になるさん
>>2172 匿名さん
連続投稿お疲れ様です
抽象的な投稿にムキになるのが図星って感じですね
お盆中にお疲れ様です。
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2179
匿名さん
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2180
通りがかりさん
要望書の件は人それぞれやろ。金額は高くなっても他の人がかぶせて出してこなくなるメリットあるし。
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2181
マンション検討中さん
休み前に行ったら要望でほとんど埋まってましたね
名古屋の物件で最速レベルだそうで。
私はまだ要望出してません、せめてもの抵抗で価格発表後に出そうかと、その方が価格すこしでも下がってくれると嬉しいので。
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2182
匿名さん
>>2181 マンション検討中さん
どこのマンションでも最速って言われますよ
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2183
通りがかりさん
>>2175 通りがかりさん
工作員を雇ってるようです、書き込みのほとんどが工作員によるものでしょう。お盆も働かされてかわいほうでふ
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2184
匿名さん
>>2183 通りがかりさん
そんな風にしか考えれないあなたは可哀想ですね。
くだらない掲示板にお金かけるわけないでしょ。
ただ単に人気なだけ。
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2185
マンション検討中さん
>>2180
ほんとに欲しい人はかぶせるから関係ないよ。
どうせ価格発表後はかなり購入希望者でるから大抵のとこはかぶる。
要望書出しとけば大丈夫って考えは人気のない物件でしか通用しないから出すメリットなし。
まぁ出したきゃ勝手に出せばいいけど、協調性ないやつは嫌われるよ。
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-
2186
通りがかりさん
>>2185 マンション検討中さん
協調性の意味分かってるか？要望書は出す人もいるし、出さない人もいるので、そもそも出さないのがみんなの相違って考えがおかしい。確実に買える訳ではないが値段が上がったら諦める人もでてくるし、全くメリットないとは言い切れないでしょ。
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2187
検討板ユーザーさん
なんか要望書だしたっていうと、ステマや値段上がるのにアホだと言うひといるけれど、実際こんなところで営業活動するわけないし、要望書だしてないひとが焦ってるだけにしか聞こえない。
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2188
匿名さん
>>2185 マンション検討中さん
そーゆうあなたに協調性があるようには思えないんですが…。
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2189
通りがかりさん
しかし
ここの住人 レベル低いね！
ここに釣られて買う人居たら
もっとレベル低いと思う！
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2190
匿名さん
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2191
通りがかりさん
>>2189
ここ見てる方は民度の低い方ばかりなので仕方ないですね。
東京、大阪に次いでサードハウスとして買おうと思いましたが、ここは辞めてもう少し民度の高いところを買うことにします。
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2192
匿名さん
>>2187 検討板ユーザーさん
工作員はいます、錦の掲示板まで来てニシクを宣伝してるようです
そんなに錦が羨ましいのかしら
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2193
検討板ユーザーさん
>>2190 匿名さん
2186だが他のは違う方ですよ。別に荒らすつもりもないし、考え方は人それぞれですから他の方の考えを否定するのはおかしいと思っただけです。
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2194
匿名さん
>>2186 通りがかりさん
値段出る前に要望出すやつがそんなにいるってのがそもそも怪しいわ
今まで見たことがない、ましてやここって100万単位じゃなくて前半中盤後半だから価格の幅大きいし。
5000万と5399万じゃ選択かわってくるし
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2195
マンション検討中さん
>>2194 匿名さん
前半中盤後半だから価格の幅大きいし
↑これは否
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2196
評判気になるさん
ここの物件は注目度も高いから、マンション購入が初めての人も結構いるんじゃないですか
営業の人に煽られたら、不安になって要望書だす事もあるかもしれませんね
価格が上がるとかそういうのも知らないかも知れない
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2197
匿名さん
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2198
マンション検討中さん
>>2196
出してる人の大半がそうでしょうね。
それに関しては否定もしないし、仕方ないと思います。
ただここで要望書出すことを推奨してるやつは悪意しか感じないので、人として終わってると思います。
安く買われることに嫉妬して煽ってるだけの○○野郎です。
きっと安くなっても自分では買えないから嫉妬してこういうことするんでしょうね。
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2199
匿名さん
>>2194 匿名さん
それぐらいなら誤差範囲内な気がしますが…。
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2200
マンション検討中さん
>>2198 マンション検討中さん
高くなると買えないからやめてくれって言ってるんですかね？少しの価格の上下を気にしなきゃいけないようなら無理に手を出さない方がいいんじゃないですか？
身の丈にあったマンション選びは大切ですよ。
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