マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-03 21:55:14
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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2101
マンコミュファンさん
上はオフィスでしょ。どこの会社が経営するの？家賃が下がるとか利便性が向上するとかじゃないとなかなか埋まらないかと。在宅も進んでるし。
店舗は新規出店激減だからこのイオンができる頃はどうなんだろって思って
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2102
検討板ユーザーさん
出来たらテレビ取材とかも入って知名度が高くなり、たぶん値上がりもするし手放す時に買い手はつくだろうけど、
それと実際住んでみて住みやすいかはイコールにはならないと思うんですよね、この仕様だと…
なので実需の人ほどよく考えた方が良さそう
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2103
マンション検討中さん
>>2102
あなたは本物件のどの仕様について懸念されてるんですか？
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2104
匿名さん
>>2102 検討板ユーザーさん
イオン横に住んでますが、もう他に引越しできないくらい快適ですよ
最強の共用部といってもいい
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2105
匿名さん
>>2104 匿名さん
周辺道路は土日の渋滞とかはないでしょうか？
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2106
匿名さん
>>2105 匿名さん
オープン直後は渋滞すると思いますが、しばらくすれば落ち着くので気にならないと思いますよ。
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2107
通りがかりさん
>>2104 匿名さん
普通のイオンならそうですが、こちらのイオンはどうなんでしょう？半分オフィスなので商業エリアは少なそうです。普通にスーパーとして利用するには良いかもしれませんが。
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2108
匿名さん
>>2107 通りがかりさん
ここのイオンの商業エリアもかなりの規模ですよ
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2109
マンション検討中さん
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2110
マンション検討中さん
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2111
匿名さん
イオンには医療施設、託児所、郵便局、フィットネスなども入るみたいでオフィス複合施設なので、少し違ったタイプのイオンになる模様ですね。駐車場は2000台程度みたいですね。
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2112
匿名さん
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2113
匿名さん
検討してる人は普通に情報交換してるだけで何も頑張ってないでしょ。
アンチ活動は必死のようですが。
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2114
匿名さん
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2115
匿名さん
>>2111 匿名さん
駐車場が大きいとマンションからイオン行くのにも5分以上デッキ歩きそうですね。
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2116
マンション検討中さん
この アンチ、アンチとしか言えない人 ステマーさんですかね？もしステマーさんなら相当レベル低いですよね！せっかく一流のステマーさんが盛り上げてるのに 一気に盛り下がるわ？！（笑）
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2117
マンション検討中さん
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2118
匿名さん
>>2115 匿名さん
普通に考えてマンション側に駐車場は作らないんじゃないですかね。
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2119
マンション検討中さん
>>2118 匿名さん
2117です。マンション側に駐車場となりますが、その北側までモールが来るので、デッキの先はすぐにイオンになるようです。
オフィス棟は30m（11階）、駐車場とイオンの食料品っぽい部分が25m（8階）、道路脇に平面駐車場も入れて、眺望はともかくある程度日は入るように設計しているようです。
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2120
通りががりさん
>>2118 匿名さん
イオンの目の前は ノリタケの森。
ここの目の前は イオンの駐車場。マンションの
11Fの高さある！
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2121
匿名さん
>>2119 マンション検討中さん
詳細な情報ありがとうございます。
助かります。
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2122
マンション検討中さん
エレベーター一棟に一基だど 朝のラッシュ時は
三密は避けられないですね。二十数人乗りの大箱でしたっけ？コロナ 早く終息して欲しいですね！
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2123
ご近所さん
アベニューが２機あります。ディライトは３FまでのサブEVが１機あります。残念。２機欲しかった。
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2124
通りがかりさん
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2125
マンション検討中さん
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2126
マンション検討中さん
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2127
マンション検討中さん
>>2124 通りがかりさん
部屋番号が、A：1-8（8軒）、B：9-14（6軒）、C：15-19（5軒）、D：20-25（6軒）で、A棟だけ建物内の軒数が多いので2機になっているようです。
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2128
通りがかりさん
>>2127 マンション検討中さん
頂いた図面では 一基しか確認出来ませんが もう一基は駐車場のエレベーターの事ですか？
図面にでてますか？
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2129
マンション検討中さん
アベニューに エレベーターが２基あると言うのは 間違いですか？
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2130
評判気になるさん
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2131
評判気になるさん
大事な事なので はっきりしたいです。
どなたか ご存知ですか？
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2132
マンション検討中さん
>>2128 通りがかりさん
A棟だけ2基、もう1基は部屋番号4にめり込んでいます。
BからDは残念ながらメインは1基のみです。
さらに、イオンに向かう3階までのがD棟に1基、駐車場に2基、合計8基です。
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2133
匿名さん
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2134
マンション検討中さん
>>2132 マンション検討中さん
有りました。確かに２基あります！
駐車場からの連絡通路は 全棟繋がってますか？
また 何階まででしょうか？
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2135
匿名さん
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2136
マンション検討中さん
>>2135 匿名さん
格差？1基か2基承知の上で購入を検討していると思いますけど？嫌なら2基のある方を買えばいいだけ。
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2137
マンション検討中さん
>>2135 匿名さん
小さめのエレベーターが付けてあるけど 部屋数からみたら 似た様な割合ですよ。無いよりはマシくらいかな？それより 4号室の人 イヤだと思うよ。
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2138
匿名さん
>>2136 マンション検討中さん
日本語不自由な人ですね。センター国語とか苦手そう。
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2139
匿名さん
>>2136 マンション検討中さん
頭悪そうな人なんでスルーしましょ。
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2140
匿名さん
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2141
評判気になるさん
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2142
匿名さん
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2143
検討板ユーザーさん
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2144
マンション比較中さん
棟によって高級使用だったり外観からして違うって
ほんとバブリー時代の敷地内格差だね
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2145
マンション検討中さん
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2146
通りがかりさん
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2147
マンション検討中さん
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2148
マンション検討中さん
2LDK のa,b,c どのタイプが空きが多いのでしょうか？
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2149
通りがかりさん
お盆の時くらい くだらない煽りは止めて
静かに御先祖様をお迎えしましょう。
では 良いお盆を！
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2150
マンション検討中さん
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