ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

あのモデルルーム見て内装バツで 床にも厳しい割には 寛容ですね。人それぞれですね？
有り難う御座いました！

>>1996 マンション検討中さん
現在の分譲マンションですが165軒程度の中規模マンションの5階に住んでおります。1日一回ゴミ出しを行っておりますが、住居が5階なので階段で登り降りしております。但しエレベーターは4機あります。
今回の売り出しにはならないようですが購入検討はセンタースクエアの中層階を考えております。現在のマンションのリビングが東向きです。眺望より日当たり優先で検討中です。

>>2000 マンション検討中さん
正直あんまり宣伝してほしくないな、抽選倍率上がると買えなくなるし。

>>2003 匿名さん
そう言いながら 宣伝してるじゃん笑笑

ブログのせいで名古屋以外のやつが買いたがってるんだよな。
関東や関西の似たような条件のところは開発後に人気出てるからな。
海抜0の梅田で似た立地だと250万じゃとてもじゃないが買えんし。

スレ伸び過ぎ、皆どんだけノリタケ好きなんだよ

実需か投資用かで質問したものですがご返答ありがとうございます。
実需、投資用とはっきり分かれているわけではないのですね。
今もマンション住まいなのですが、賃貸で借りている人とはなかなかニーズが合わないというか、ルールもそれほど守る気がないように感じていて多くの部屋が賃貸に出されるような投資用物件は避けたいと考えています。
ここはどちらかと言うと実需物件の印象があるのですが判断が難しいですね。
実需中心の物件を求めるなら都心では難しいでしょうかね…。

>>2007 匿名さん
予算さえ合えば居住用にいいと思いますよ。本当なら私もすみたいくらいですが、東京にいるから住めないと言うだけです。

>>2007 匿名さん
担当営業の方に聞いてみたら？

5000万以上の部屋がほとんどで、愛知では5000万出せば戸建てが買える場所がたくさんある以上、実需だけで売り切れないのではないかと思います。
ただ、賃貸に出されてもある程度の家賃が払える人が入居されると思うので、秩序は保たれるかと思います。

>>2004 マンション検討中さん
間違いなく名古屋でなら一番買いだと思う、類似物件は値崩れほぼしてないし、それどころかイオン効果で周辺の相場上昇してるとこがほとんど。
名古屋住みなら是非住みたいけど、遠方なんで指くわえて見てるしかないんだわ
遠方から賃貸で管理も面倒だし

>>2001 マンション検討中さん
少し遠いですが名古屋駅から歩けること、水回り設備、イオン直結、自走式駐車場は良いと思いました。エレベーターは正直戸数に対し足りないと思いますが許容範囲です。中層階を検討中、混んでいる場合階段で代替するからです。
一番良いと思う事は購入可能な範囲の価格で名古屋駅から歩けるマンションである事です。出張帰りで疲れている中、地下鉄に乗る、乗り換えるくらいなら15分程度歩く方がマシと思っております。
角部屋は高すぎました。

>>2010 マンション検討中さん
戸建てとじゃ資産性が全く違うんで、同じ5000万でもこっちのが相当安いぞ

マンションと戸建ては、求める層が違いますからね。マンションは駅近であったり、セキュリティが高い等の付加価値を求めるひと、戸建ては広さや郊外の静けさを求める人が買いますから、マンション検討中の方は戸建てとは迷わない気がします。

なんか昨日から凄い煽りだね！？
よほど売れてないかと思っちゃうよ。

必死度が ヒシヒシ伝わって来る。

>>2010 マンション検討中さん
ん？そうだっけ？このスレに価格でてるけど5000万以下も結構ない？

>>2017 匿名さん
あるよ。西区だからね。

ほら、もっと煽らないと情弱が釣れませんよ。もっともっと。

要望出まくりとか本当なのかね

賃貸に回せばいいとか言ってるやつ、須く投資童貞だと思う。乗せられて何も考えずに買うのはスマートデイズの二の舞だよ。被害者出したくないから言うけどね。自分で住むならいいと思うよ。

>>2019 匿名さん
今日のお仕事は 終わったんじゃない？

>>2021
10年住んでから売るのはどうでしょうか？

東京や大阪の話し出す奴
特に信用できません！

>>2023 マンション検討中さん
希望の値段でなければ
売れると思うよ。

ほかと同じくらい値下がりするならあまり価値ない気がする

ハザードマップで２～３ｍの浸水するエリアなので、洪水して全国ニュースになれば資産価値は吹っ飛ぶ気がしています。堀川より東の中区のハザードマップと比較してしまうと、西区の地価が安い理由が見えてきます。
災害に弱い土地だけ見るといまいち。でも名古屋駅徒歩圏の価値観で買う人も多いかと思われます。他の西区の物件と比較すると最高の建物品質であることは明らか。そしてイオン隣接。それがこの価格で買えるならそれなりの需要も見込める。地価が安いことのメリットを享受しましょう。

>>2022 通りがかりさん
お仕事 終わったみたいだね。
お疲れ様でした！

>>2026 マンション検討中さん
西区の普通のマンションと同じと思う。

>>2020 名無しさん
今の売り出し分では 無いと思うけどね？

ここが上がるなら周りも上がるしなんなら栄の再開発付近はもっと上がるだろうし、周りが下がるならここも下がる。
ここだけが特別、という理由が特に思い当たらないんだけども。

>>2031 匿名さん
ここが特別と言うよりは名駅付近が上がると思ってる人が多いのでは？
価値の上昇は　名駅＞栄　は明らかでしょ。
企業の動き見ても。

>>2031 匿名さん
ここだけ特別ということもないけど、栄であろうが他の地区であろうが将来価値が上がるなんて保証はどこにもないのは一緒でしょ。

ここの方が泉のマンションより資産価値の上昇は見込めそう。ただ、子供をリスク高いエリアに住まわせたくない。その1点で、ここはスルーした。
こういう人は多そう。

>>2031 匿名さん

栄の再開発付近を買えるひとは恐らくそちらを買ってますよ。こちらの物件を良いと思うかどうかは人それぞれですが、名古屋駅近辺の相場を考えると金額が安いため購入しやすく、今までの傾向で再開発は資産価値が上がるので、注目度も高いのではないでしょうか。住みやすいと資産価値は別ですが。

名駅に近いという幻想は 捨てた方が良いと思うよ。一度 あるいてみて！

15分も歩くのは絶対にイヤだ。

毎日歩く想定なの？？
平日の仕事は車移動、休日の買い物等でたまに出かける時は歩きとかなら全然いいと思うんだけど。
おそらくここを買いたいと思ってる人はそうゆう人が多いと思う。

先日歩きました。本気で検討していたので。真昼に。正直、名駅に行くには　東山沿線徒歩５分以内の物件の方が楽ですね。もっと言うと乗り換え入れ、名城線、鶴舞線駅近５分の方が楽。そういった意味でも、価格に反映されていると思います。ここが特別安いと言う訳ではなく適正価格だと思いました。

>>2037 匿名さん
25分みといた方が正解と思います。

>>2039 ご近所さん
徒歩5分以内でもどこまでの駅の想定ですか？

>>2040 マンション検討中さん
歩くの遅すぎでしょ。

私自身が名駅勤務で、駅徒歩５分圏内のマンションに住んでいます。乗車時間は、携帯見たりなんなりできますので多少距離があってもいいのかなと思います。東区、昭和区、千種区の駅徒歩５分圏内が良いかと思います。ただ、価値観は人それぞれですし、資産価値というのも実情というよりは、イメージが大切だと思います。そういった意味で名古屋駅徒歩１２分（実質２０分）の人気が出ているのでしょう。本当に人気あるのかわかりませんが、その辺の物件よりはあるでしょう。

>>1993 口コミ知りたいさん

その気持ちわかります。少し高いですよね。

何故 最寄駅を栄生 亀島にしないのかな？
どちらも五分位なのに。

>>2045 マンション検討中さん
西区なのに背伸びしてるから。

車通勤の人と電車通勤の人では意見が分かれそうですね。

>>2046 通りががりさん
西区すら買えない人が何言ってんの？

>>2048 匿名さん
テラッセのプラウド栄に住んでますけど。
何か？

>>2049 マンション検討中さん
そんなとこに住んでる人がこの掲示板に何しにきてるんでしょうね。そんなに気になるのかな？
まぁあそこも中途半端な場所ですもんね。