名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-03 21:55:14

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 1851 匿名さん

    >>1847 匿名さん
    本当ですよね。
    もっと住む人の事も考えて 作って欲しいですね。

  2. 1852 匿名さん

    >>1848 名無しさん
    ららの住民板まで見に行くまで気になってて、ここも買えないから気になって見にくるって、かわいそうな人生だな

  3. 1853 マンション検討中さん

    >>1848
    別に間違ったこと言ってないし、煽る必要ないでしょう。
    人を見下さないと自分を保てないあなたの方がかわいそうです。

  4. 1854 マンション検討中さん

    1853です。
    >>1848ではなく>>1852でした。

  5. 1855 匿名さん

    >>1844 匿名さん
    ここで賃貸に出して ローン払える訳がない。
    いくらで賃貸出す気なの?

  6. 1856 匿名さん

    >>1846 匿名さん
    ここの価格は 売り出し価格がMAXだと思うよ。
    値上がりなんであり得ない!抽選なんかならないと思うから 全部買って運用して下さい。

  7. 1857 マンション検討中さん

    >>1856
    根拠がなんもないし、その発言になんの意味があるの

    生産性ある?

  8. 1858 マンション掲示板さん

    >>1856
    現時点で7割、要望書が出てる時点で抽選確定だろ。
    計算できないのか。

  9. 1859 匿名さん

    こちらのマンション検討されている方の予算は5000万ー1億くらいかと思いますが…皆さんの家族構成と希望の間取りを教えて頂けませんか? 参考までに。 

  10. 1860 匿名さん

    >>1853 マンション検討中さん
    わざわざららの住民板まで覗いて、ここでもアンチ活動する理由が知りたい
    まあどうせ金なくて買えないんだろうけど

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  12. 1861 匿名さん

    >>1859 匿名さん
    世帯年収2000万(夫1500, 妻500)
    子供一人です。
    資産は株や不動産合わせて1億強の雑魚です。

  13. 1862 匿名さん

    >>1861 匿名さん

    ご丁寧にありがとうございます。

    見学会参加されましたか?

  14. 1863 匿名さん

    >>1848 名無しさん
    仕事で付き合いのある人が購入し住んでいますが、とても住み心地良いみたいですよ。住んでいる人も良い人が多いみたいで。
    住民版といえども住民以外も書き込めるので鵜呑みにしないほうがいいですよ。てか掲示板が日常を反映してると思ってるのがビックリ!

  15. 1864 評判気になるさん

    ここを賃貸で借りるくらいなら、自分で他の物件買った方が安く済むから

    余程の理由がないと賃貸とかキツいと思いますけどね

  16. 1865 検討板ユーザーさん

    >>1864
    買いたくて抽選漏れた人は最悪賃貸でもって思うんじゃない?

    知らんけど

  17. 1866 匿名さん

    >>1864 評判気になるさん
    名古屋駅勤務の家賃補助出るやつに貸すんだよ
    転勤借上社宅扱いだと9割補助出るやつもいるんだわ
    沿線に大企業がある路線の駅近なんかも賃貸に出すとあり得ない価格で借り手がつくから旨いぞ
    有名私学や、人気学科なんかも同様。
    まあここはそんなのなくても、物件自体が資産性高いから安く貸しても元取れるわな、
    マンマニ氏が広めたのを皆恨んでるよ

  18. 1867 検討板ユーザーさん

    >>1859 匿名さん
    世帯年収1800万、妻も復帰すれば2500万
    自分で住むかは検討中。
    マンションは何戸か所有してて貸したり、セカンド保有。

  19. 1868 匿名さん

    >>1859 匿名さん
    勤めの年収1200万だけど、相続した土地と不動産収入が別にある。家族四人
    賃貸目的で2LDK買うつもり。
    そんなに高くないので子供に一部屋ずつ買ってあげるかも。

  20. 1869 名無しさん

    年収900万しかないですが、買うつもりです。
    家族は4人。イオンが便利そうなのと錦は高くて手が出せないので。。
    貯蓄はそれなりにあるのと妻の実家が太いので何とからなるはず

  21. 1870 名無しさん

    D棟ほぼ全室すでに要望書提出されてました。

    要望書が提出されているお部屋には、他の方は要望書提出できないと言われました。

  22. 1871 匿名さん

    >>1870 名無しさん
    抽選にすらならないということですか?
    そんなことあるんですかね。
    まだ見に行けてないけど買うつもりです。

  23. 1872 マンション検討中さん

    D棟はほぼ要望書が提出されてたのですか。
    早いなぁ。抽選にならないのは有難いですね。

  24. 1873 匿名さん

    抽選倍率相当高くなりそうだと思ってましたが、まさかの先着順?
    予約が取れずまだ見に行けてすらいないのに。。

  25. 1874 名無しさん

    >>1871 匿名さん
    抽選にすらならないみたいですね。

    私まそんなことあるんだとビックリしました。

  26. 1875 匿名さん

    >>1870 名無しさん

    いつの情報ですか?

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  28. 1876 名無しさん

    >>1875 匿名さん

    今日の昼過ぎです。

    2LDKの下の階はちょくちょく空いてましたけど。

  29. 1877 匿名さん

    >>1874 名無しさん
    あり得ないですね、もし本当ならデベの販売姿勢を疑いますね。
    抽選倍率は相当なものとなると思ってたので反発がすごいと思います。

  30. 1878 匿名さん

    >>1877 匿名さん
    手付金10%払うなら被せて抽選希望出せるみたいですよ

  31. 1879 匿名さん

    やはり皆さん早いですね、早期完売確実とは思ったましたがここまでとは。
    抽選上等で申し込んできます。手付10%なら余裕なんで、二部屋買おうかしら。

  32. 1880 匿名さん

    >>1878 匿名さん

    契約前に手付金を払うんですか!

  33. 1881 名無しさん

    >>1877 匿名さん
    私も話が違いすぎると思ってビックリしました...

    ホームページにもそんなこと書いてなかったし...

    ここは特別で、こんなこと普通はないけど、非常に人気があるのでスピード感が早いと言われました。

  34. 1882 匿名さん

    それ先に言ってないとクレーム出まくると思う、うちも抽選にならないとわかってたら無理してでも先に予約してたし。

    何だよアンチが頑張らないから絶好調じゃねーか。

  35. 1883 匿名さん

    完全に値付けミスしてますよね、安過ぎですよ。ちゃんと抽選してくれないと不公平ですよ

  36. 1884 匿名さん

    >>1882 匿名さん

    ここの情報を全て鵜呑みにしてはいけないですよ。

  37. 1885 匿名さん

    他の方はそんなこと言われなかったのでしょうか??

    私だけでしたら、売りたくなかったのかなーとか思っちゃいます

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  39. 1886 マンション検討中さん

    私は昨日要望書提出しました。
    10月に最終価格決定及び申込み住戸の登録
    その後11月に抽選と聞いています。

  40. 1887 匿名さん

    >>1886 マンション検討中さん
    その際に、すでに提出されたお部屋には提出できないと言われましたか?

  41. 1888 マンション検討中さん

    はい 言われました

  42. 1889 通りがかりさん

    すげぇ?煽りだな?!
    組織票って言うやつか?
    本当に買いたいのなら 黙って買うだろ!
    要望書出すだの 安い安いだの 2部屋買うとか
    人気でたのは誰かのせいとか言ってたら 余計に倍率上がるだろう?普通は!買いたいのなら 黙って買った方が良いのでは?

  43. 1890 マンション検討中さん

    >>1888 マンション検討中さん
    おかしいですね。私は要望書はあくまでも希望なので、どの部屋でも出せると聞きました。
    ただ、営業間で被らないように調整すると聞いています。

  44. 1891 匿名さん

    >>1888 マンション検討中さん
    なんでできないの?

  45. 1892 匿名さん

    >>1890 マンション検討中さん
    それはいつですか?

  46. 1893 マンション検討中さん

    >>1889 通りがかりさん
    もっとアンチは頑張れよ、モデルルーム行ったらほとんど要望出てたぞ
    ほしい部屋もすでに要望出てたし。
    すでに抽選になってる部屋が多数あるって言ってたから先着順なわけはないと思うけど。

  47. 1894 匿名さん

    営業曰くあり得ないくらいの反響なんだとか、某マンションブログで紹介されたことで
    県外の人も見に来ていてそもそも予約がまず取れないんだってさ。
    うちも要望出すけど、抽選は避けられなさそう

  48. 1895 マンション検討中さん

    >>1892 匿名さん
    昨日です。

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  50. 1896 マンション検討中さん

    みんな矛盾してるね。
    >>1886さんが11月には言うには抽選なんでしょ?
    かぶせて出せないなら抽選する必要ないじゃん。
    かぶせて出せないはずがないと思うけどね。
    そもそもほとんど埋まっててかぶせられないなら9月の説明会の予約受けないでしょ。
    昨日時点で新規の説明会予約できたし。

  51. 1897 検討板ユーザーさん

    >>1896
    かぶせられないって言ってる人はおそらくかぶって抽選になるのを避けるために嘘ついて行かせないように工作してるんだよね。

  52. 1898 匿名さん

    おいおい、正式価格発表前にほぼ要望埋まるって聞いたことないぞ
    どーなってんだよ、要望出した奴らは正式価格聞いてるのか?
    異常事態過ぎるだろ。正式価格発表前には要望出せないのか?

  53. 1899 通りがかりさん

    >>1896 マンション検討中さん
    なるほどですね。

  54. 1900 マンション掲示板さん

    >>1891 匿名さん

    野村は早期完売を目指す営業手法なので、営業の煽りもすごいですが、即決してくれた人にメリットがでるよう営業で要望書の内容をコントロールして抽選にならないようにしているみたいです。もちろん販売開始前なのでホームページ等には載ってない情報です。

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