物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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2301
周辺住民さん
>>2297さん
周辺に住んで、車生活してますが、近隣は現状では全く渋滞なんてしないですよ。
イオンができればわかりませんが、ここのイオンに車で来る人がどれだけいるのかも疑問です。ここより北にはヨシヅヤもイオンタウンもMOZOもあるので、来るとすれば南側からの人が多いのかなと思いますが、そうだとすると、混む可能性の高いのはノリタケの森の東側か北側の通りじゃないですかね。マンションは西側から出入りすればイオンの渋滞があっても影響は少ないのではないですかね。
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2302
マンション検討中さん
近くにお住まいの方にお聞きしたいのですが、近くに線路が通ってますが騒音は大丈夫でしょうか?かなりうるさいですか?
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2303
マンション検討中さん
エレベーターが 一台で この部屋数では 有事の際には 逃げれないかも? 引っ越しも 日にちズラしたとしても 住人と引っ越しやさんでトラブルになりそうだね!
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2304
匿名さん
騒音ってか環境見てみたら?
ワンカップいっぱい転がってるよ
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2305
マンション検討中さん
>>2301 周辺住民さん
すみません。
普通に買い物をしたら、それなりの荷物になると思います。
その場合、車で買い物に来るしか選択肢は無いと思うんですが
ここのイオンに買い物に来る方は、重い荷物を持って地下鉄に乗るか、名古屋駅まで歩くのでしょうか。
ちょっと現実的では無いと思います。
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2306
匿名さん
マンションから名古屋駅の間の途中の風俗店は今後どうなるんですか?近場の飲み屋も下町感凄いですが。
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2307
名無しさん
>>2305 マンション検討中さん
これについてなんですけど、このマンションの住民も隣接とはいえ大変じゃないですか?
重い荷物をもってイオンからマンション内へ歩き、さらにエレベーターで数分またされるなんて、、、
車で行ったら隣接の意味ないし。
これはアンチではなくて、純粋に疑問です。マンション内にカート置き場なんてあるわけないですしね笑
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2308
マンション検討中さん
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2309
匿名さん
>>2307 名無しさん
重い荷物をがある買い物ってそんなに頻繁にありますか??隣接だからまとめ買いする必要もないのであまりそーゆう機会がない気がしますが。
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2310
周辺住民さん
>>2305さん
ここのイオンはオフィス併設、マンション隣接で、衣食住揃う比較的狭い商圏エリアを想定しているように思えますので、それほど目新しくここにしかないようなテナントが入ることはないんじゃないでしょうか。わざわざ電車地下鉄に乗ってイオンに行くなら他の方が駅から近いですし店舗多いと思いますよ。
ですので、近隣の人は道も平坦ですし自転車なんかも多いんじゃないですかね。自分なら間違いなく歩きますね。近くにあるんだから大量に買いこむ必要もなく、ぷらっと行ってぷらっと買い物するので。週末に買いこむイオンとは違うコンセプトに思えます。
それに計画図面の車の導線見ても、イオンは反時計回り、マンションはどちらかというと時計回りの導線になっていてうまく重ならないような感じになってるようには思えます。
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2311
通りがかりさん
周辺の人たちがイオンにたむろしそうなイメージですね
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2312
匿名さん
>>2311 通りがかりさん
それってどこのイオンでも同じじゃないですか??
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2313
周辺住民さん
>>2311さん
そうですね。ここはオフィスがあったり、ノリタケの森公園があったりで買い物以外でも比較的長時間ゆったり滞在するようなイメージのイオンになるんじゃないかなと思います。
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2314
マンション検討中さん
ここのイオンは スーパーメインですか?
専門店は 立地的に無理ですよね?
モゾみたいな大型店にはなりませんよね?
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2315
マンション検討中さん
>>2313 周辺住民さん
ノリタケの森って ゆったり出来る様な広さがあるとは思えませんし、浮浪者が多群したりしませんか?
オフィスと言っても 名駅辺りの入居者と比べで どんな会社が入るのでしょうか?
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2316
周辺住民さん
>>2315さん
ノリタケの森は4万平米以上あって結構広いですよ。私設公園なので現在は夜間は閉まるので心配はいらないですよ。
オフィスの入居は今は全く未定ですね。ワンフロアがかなり広く、駐車場も確保できるでしょうから、幅広い使用方法があるのではないですかね。
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2317
マンション検討中さん
>>2314 マンション検討中さん
大型店ではありませんが、小規模よりはちょっと大きめ。専門店も入りそうです。
>>2110 こちらが参考になるかと。
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2318
マンション検討中さん
新しくできるイオンは、最近にしては小さめなので近隣の方やオフィスで働くひとがターゲットでわざわざ郊外から車で行く人は少ないかもしれませんね。近隣に住む方としては普段使いのスーパーとして丁度いいのではないでしょうか。
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2319
マンション検討中さん
高校や専門学校が多いのでイオン入り浸りが心配ですが気にしすぎですか?
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2320
マンション検討中さん
>>2319 マンション検討中さん
その可能性はあるかもしれませんが、普通にショッピングする分には影響ないのではないでしょうか?
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2321
匿名さん
>>2319 マンション検討中さん
私は浮浪者や年金生活者が図書館代わりに来ないか心配ですわ
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2322
検討板ユーザーさん
>>2307 名無しさん
3階サブエントランスと、エントランス内に設けるような話でしたよ。
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2323
マンション検討中さん
>>2310 周辺住民さん
もちろんある程度は自転車の利用もあると思いますよ
ただ、結局地下鉄に乗るか車に乗るかとなれば、車で移動する事になると思いますよ
結局イオンはファミリー層がターゲットなんですから
平日に頻繁にスーパーによることは難しいと思いますよ(笑)
ファミリー層ならある程度まとめ買うという選択肢しか無いと思いますけどね
頻繁にぷらっと行って買うが続ければいいですね
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2324
マンション検討中さん
>>2323 マンション検討中さん
普通のイオンでも買い物した後に買い物袋をもってエレベーター乗ったり駐車場まで歩くので、そこまで変わらないと思いますよ。予めたくさん買う予定なら車で行けばいいですし。
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2325
マンション検討中さん
>>2324 マンション検討中さん
そうですね
結局、一定数はそういう使い方をすると思いますよ
まとめ買うなら車を使うし、少ないなんて事はないんじゃないですか
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2326
マンション検討中さん
>>2321 匿名さん
この辺りの民度を考えれば、集まると思います……
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2327
匿名さん
立地が立地だけに色んな層の人間が集まりそう
近隣住民の利用の割合が多ければ、他の人が危惧する浮浪者みたいな人も頻繁に利用するのかな……
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2328
名無しさん
>>2322 検討板ユーザーさん
そうなんですか!?それは初耳です。
有益情報ありがとうございます。
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2329
匿名さん
浮浪者がどーのこーのとかもぉ無理やりこじつけのような話が出てきてネタ切れなのかな??
あとここのイオンはオフィス一体型なのでそこら辺のイオンとは内容が異なると思いますよ。
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2330
通りがかりさん
とりあえず駅裏のマックスバリュー行ってみたらわかりますよ(^^)
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2331
匿名さん
>>2330 通りがかりさん
駅裏のマックスバリューって病院の近くの?
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2332
匿名さん
>>2329 匿名さん
オフィス一体型と言っても、スーパーはスーパーですよね
周辺に住む方も自転車や歩きでくるなら、土地柄や民度をというのは大きく影響すると思いますよ
マンションの敷地にゴミをポイ捨てされて汚れると思いますよ
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2333
マンション掲示板さん
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2334
匿名さん
>>2333 マンション掲示板さん
亀島付近は元々安いですから、高騰率も高いですね
亀島付近に住まれたことありますか?
1度住んだら、二度と住みたいとは思いませんよ
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2335
匿名さん
>>2332 匿名さん
マンション内の敷地に誰でも入れるような作りなんですかね?おそらく入れないようにセキュリティはされてると思うのですが、どこかに資料ありました?
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2336
マンション検討中さん
民度、民度と言ってる人の民度が1番どーかと思う。
デメリットになりうる事を話すのは全然いいけど、同じことばっかりしつこく言ってる奴は検討してるとは思えないんだが。暇なのか?
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2337
匿名さん
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2338
マンション検討中さん
>>2337 匿名さん
事実なんですね。あなたの民度が…って事が。
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2339
マンション検討中さん
>>2332 匿名さん
もはや言いがかりのような意見でわろた笑
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2340
マンション検討中さん
>>2339 マンション検討中さん
アンチもネタ切れの模様です
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2341
匿名さん
>>2340 マンション検討中さん
だって新しい情報ないからなー
暇だー(笑)
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2342
マンション検討中さん
風俗店も徒歩圏だし独身層にも激熱物件!買わせてくれ!!!!
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2343
マンション検討中さん
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2344
マンション検討中さん
>>2343 マンション検討中さん
錦は高過ぎる!ここはまだ買える!!!!
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2345
マンション検討中さん
>>2344 マンション検討中さん
錦も1Lなら4000万台から、2Lなら5000万台からあるから買えると思うよ。諦めないで。
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2346
匿名さん
私は最初から隣接といえど荷物運びなど大変なのわかってましたよ
スーパーや小型店舗くらいの隣接なら楽ですが住んでみると意外に大変ですよ
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2347
匿名さん
風俗結構行くけど、家の近くの店なんて行くバカはいないだろ流石に笑
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2348
匿名さん
>>2334 匿名さん
こういうとこのが地価が上がりテナントが一掃されて街が出来上がり価格が上がる
こういう類似物件ずっと買い続けてるけど、どこも掲示板の反応は同じだね
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2349
eマンションさん
>>2335 匿名さん
オーナーズガーデンの西側の道は7:00-22:00まで一般に開放されています。一般の方はその通路を通って、イオンと繋がる歩道橋を渡ります。
マンションにポイ捨てされたり、の危険はあります。
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2350
マンション検討中さん
デリヘル呼べばすぐ来るマンションと聞きました。最高の物件だと思います!
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