物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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15101
匿名さん
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15102
匿名さん
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15103
検討板ユーザーさん
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15104
匿名さん
値崩れ君反論がんばって!
そう言えば上小田井君は元気してるかな
一瞬で論破されてどこかに行ってしまったね
まあ恥ずかしくて出てこれないか(笑)
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15105
マンション検討中さん
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15106
マンション検討中さん
正直2LDKより3LDKの方が先に売れると思ったんだがな。まさかあの値段で売れるとはすごいな。パークハウス名古屋のポテンシャルを感じる。
あの値段で成約するなら転売物件もある意味買いなのではと思うがどうだろうか?
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15107
口コミ知りたいさん
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15108
匿名さん
>>15106 マンション検討中さん
一人で住むなら好きにしろ。
家族持ちならやめとけ。
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15109
匿名さん
>>15106 マンション検討中さん
ファミリーでも単身でも確実に買いですね
ほぼ確実に値下がりすることはないでしょうね
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15110
匿名さん
>>15102
ここで言ってる価格ってどのタイミングの価格か知ってる?まさか契約時、とか思ってないよね?
今販売が始まったマンションの価格がこのグラフに載るのいつか分かる?
君の情報、ちょっと、いや、だいぶ古いな。
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15112
匿名さん
[No.15111と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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15113
マンション検討中さん
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15114
匿名さん
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15115
匿名さん
>>15114 みたいなのは事実と願望の違いがつかない
願望を事実思い込んでしまう、だから誰からも相手にされない
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15116
匿名さん
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15117
匿名さん
>>15116 匿名さん
最新のデータ?ソース?
何んも分かってないな。
まぁ、頑張れよ。
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15118
匿名さん
>>15117 匿名さん
なんんも分かってない。
としたい貴方の願望ってことね。
オチもついたしおあとがよろしいようで。
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15119
匿名さん
代案が無ければ誰も話は聞いてくれないよ
社会人であれば常識だよ
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15120
匿名さん
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15121
匿名さん
噴飯先生、上小田井君、名古屋暴落君←NEW!
他にも楽しいお友達を募集しています!
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15122
匿名さん
>>15113 マンション検討中さん
西側出身なら買っとけ。
西側出身でないならやめとけ。
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15123
匿名さん
>>15117 匿名さん
少しぐらいヒント出してあげたら?
例えば新築が今坪200で分譲開始され、その竣工が2024年1月だとすると、坪200で成約したというデータは2024年2月以降ににならないと出てこない。
じゃぁ、足元価格上昇局面か、下落局面か、の判断はその他のデータを複合的に見て、各々判断することになる。なので、少なくとも誰かが出してた新築成約価格が今年3月まで右肩上がりなのを見てもあまり意味がない、ほぼ2年前の情報だからね。
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15124
匿名さん
>>15123 匿名さん
で?
暴落を支持する根拠は?
になるのよ。
総合的でも複合的でも何でもいいから。
少なくとも今までと局面が変わる。と、主張する側がそれなりの説明すべきだと思うけどね。
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15125
匿名さん
じゃあその暴落と判断したデータを出せばいいじゃないですか
出せないならこの板に存在しないことと同義ですよ
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15126
匿名さん
-
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15127
匿名さん
>>15126 匿名さん
そういう小粒なツッコミやめない?
そっちに流れて有耶無耶になっちゃうから。
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15128
匿名さん
>>15123 匿名さん
> 2024年2月以降ににならないと出てこない。
ん? じゃあデータはないってこと? 暴落してるって言ってじゃん、嘘ついてたってこと?
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15129
マンション検討中さん
>>15122 匿名さん
ありがとうございますなんですが、前からちょくちょく出る、その「西側出身なら買っとけ」というのはなぜなんですか、例えば東側の生まれの人はなぜ買わない方がいいのでしょうか?
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15130
匿名さん
値下がりすると予想してるやつはなんでマンコミュに張り付いてるの?
値下がるなら待ってればいいじゃん、買わないんでしょ
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15131
匿名さん
>>15128 匿名さん
未来のことだからね。
ただ、当人と思しき方は複合的に判断したらしいので、その辺りを披見いただけば良いでしょ。
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15132
匿名さん
-
15133
匿名さん
-
15134
匿名さん
>>15125 匿名さん
あなたが出したデータがあまり意味がないことは分かったかな?
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15135
匿名さん
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15136
匿名さん
-
-
15137
匿名さん
-
15138
匿名さん
-
15139
マンション検討中さん
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15140
匿名さん
-
15141
匿名さん
-
15142
匿名さん
>>15086 匿名さん
内容がどうであれ最後の一邸って余り物感がなんかイヤですね。どんなマンションもあることというのはわかっているのですが。
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15143
匿名さん
>>15142 匿名さん
わかる。オレが買ったの最後に余った部屋ってなんか嫌だね。
最後に買ったことみんなにバレてるし。
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15144
通りがかりさん
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15145
匿名さん
>>15138 匿名さん
教えて欲しいか、と聞いてるんだわ。別にってw
人に何か頼むなら、それなりの言動必要だよー。
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15146
匿名さん
>>15145 匿名さん
頼んでないからでしょ。
だから別に。で、いいんじゃね?
だからそれなりの言動も不要。
無いものを教えることはできないもんな。
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15147
匿名さん
>>15140 匿名さん
私は東区生まれで今は中区に住んでいます。妻は岐阜出身です。
>>15141 匿名さん
今5歳で年長です。来年小学校入学のため引越し検討しています。
西側生まれではないのですがなぜやめた方がいいのか教えて欲しいです。
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15148
匿名さん
>>15146 匿名さん
あらあら。
まぁ、ピークは過ぎたので、暴落かどうかは分からんが、下降トレンドに入ったのは確か。現時点でデータは?ソースは?って言ってる人も2年後には一掃されてるでしょう。ではご機嫌よう。
もう何にも教えませーん。
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15149
匿名さん
>>15148 匿名さん
はなから何も教えてないじゃん。
出かける相手に事故に気をつけてね。
って、言ってるくらいのことだよね。それ。
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15150
匿名さん
>>15148 匿名さん
ホームラン級のアホだから何もわからないってことね
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15151
匿名さん
>>15150 匿名さん
ありあら、知りたいなら教えてください、って言ったら?変なプライドあるみたいだね。
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15152
匿名さん
>>15147 匿名さん
中区の下町に住んでるってことか。で、嫁が岐阜出身と。
そうなるともともと西側の方が合ってそうだな。(岐阜は西側扱い)
嫁さんも泉とか覚王山とかっていうより栄生とかの方が落ち着くタイプなんだろうな。
ノリタケより一宮あたりの方が嫁さんは喜ぶかも知れんけど
取り敢えず名古屋がいいんだったらノリタケでいいんじゃないか?
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15153
口コミ知りたいさん
>>15152 匿名さん
ありがとうございます。今は丸の内に住んでますが下町といえば下町なのでしょうか。岐阜県は西側なんですか?位置的に名古屋の東側に位置してますが。
名古屋の都心部から離れるつもりはないですし、落ち着くとか感覚がわからないですが、その「西側」っていうのはどういう意味あいなのでしょうか?合う合わないとか、生まれながらに持っている何かがあるのでしょうか?
いろいろ質問してすみませんが教えてください。
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15154
匿名さん
>>15149 匿名さん
えー!
得意げに最近の新築価格推移グラフ出してきたから、理由を添えて、意味があまりないこと教えてあげたじゃーん。感謝してよー。
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15155
匿名さん
>>15153 口コミ知りたいさん
>岐阜県は西側なんですか?位置的に名古屋の東側に位置してますが。
はい、そうです。
単純な地理的関係だけではなく、路線などやマインド的ものも含め西側です。
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15156
匿名さん
>>15154 匿名さん
どう見ても中古価格推移グラフだと思うんだがな
文字なり文章なりが理解できない方みたいだし仕方ないか
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15157
匿名さん
・価格なんて数年経たなきゃ正解が分からんから今言ってもしゃあないという人
・中古の価格で何かをアッッピ~ルする人
・新築価格が下落しだしたと騒ぎ出した人
・愛知県の新築は全然値上がりしてないと繰り返す人
この辺が入り混じって揉めてんの?
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15158
匿名さん
>>15157 匿名さん
値下がりし始めたって言ってる人がいるんだけど、お気持ちだけで根拠を全く示さないだけだよ
新築も中古も事実として値上がりしてるから、いつと比べていくら下がったか示さないと
いつかは下がる!じゃ誰も相手しない
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15159
匿名さん
ママは駄々をこねれば言うこと聞いてくれるかもしれないけど社会はそんなに甘くないぞ♪
社会ではエビデンスを出さなきゃ始まりません。わかりましたか?
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15160
匿名さん
>>15158 匿名さん
>値下がりし始めたって言ってる人がいるんだけど、お気持ちだけで根拠を全く示さないだけだよ
そいつと、それに真っ向からやりあってるアホが
お前が馬鹿だ、いやお前のが馬鹿だ、とずっとやりあってるのか。
めんどくせー話だな
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15161
匿名さん
>>15157 匿名さん
全然ちゃいまんがな
纏める気なら過去ログ遡ろうな
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15162
匿名さん
>>15160 匿名さん
事実を捻じ曲げるのはやめようね、名古屋暴落君
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15163
マンション検討中さん
坪345万の部屋が売れたんですね。
4期購入者でも利益出るのか。
何だかんだで、名古屋1お買い得なマンションでしたね。
坪320万までで、A棟3L買いたいけど出そうにないなあ。
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15164
匿名さん
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15165
匿名さん
>>15163 マンション検討中さん
お前さんは平和でいいね。それが一番や。
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15166
匿名さん
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15167
匿名さん
>>15166 匿名さん
いや、お前さんは何も間違っちゃいないよ。
お前さんはお前さんの信じた道を進めばいいんだよ。
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15168
匿名さん
>>15157 匿名さん
ちゃうちゃう、情報量の差、これだけ。情弱が情報出せーって騒いでるだけ。
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15169
匿名さん
>>15168 匿名さん
自己紹介ですか?
今更必要ないですよ、新築グラフ君
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15170
匿名さん
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15171
残り物には福がある
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15172
評判気になるさん
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15173
匿名さん
>>15172 評判気になるさん
おるよ~。
値下げが始まった、なら証拠出せや系の一連のバトルは完全スルーだけどね。
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15174
匿名さん
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15175
通りがかりさん
今、新幹線乗ってんだけどベランダにお布団か何か干される。ここは干して良いのか?
一番外のコンクリート部にだよ?
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15176
匿名さん
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15177
匿名さん
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15178
匿名さん
確認してきたけど、布団なんてなかったぞ
本当嘘つきばかりだな(笑)
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15179
匿名さん
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15180
匿名さん
今さっき名鉄乗って通ったけど干されてないぞ、嘘言うな。
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15181
匿名さん
-
15182
匿名さん
>>15178 匿名さん 16:45
>確認してきたけど、布団なんてなかったぞ
>>15180 匿名さん 17:29
>今さっき名鉄乗って通ったけど干されてないぞ、嘘言うな。
>>15181 匿名さん
>陰ってきたら引き上げるやろ
www
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15183
検討板ユーザーさん
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15184
匿名さん
>>15183 検討板ユーザーさん
明日雨予報のせいか、今日はたくさん干してあったね。今現在は知らんけど。
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15185
匿名さん
>>15184 匿名さん
まあ嘘か真かは実際に見に行けばわかるよ(笑)
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15186
マンコミュファンさん
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15187
匿名さん
名古屋の外れの西側で、スーパーに釣られて団地を買った母ちゃんがベランダで布団や洗濯物を干す
なんの違和感もない
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15188
匿名さん
もっとディスってくれ。これだけ名駅に近くてリニア駅もすぐなのに名古屋の外れと言われるのが気持ちいい。さぞいい立地に住んでるんだろうな。
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15189
匿名さん
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15190
匿名さん
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15191
匿名さん
>>15189 匿名さん
8時40分に出ればぎりぎり間に合うんじゃない?
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15192
匿名さん
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15193
匿名さん
徒歩で新幹線乗れるのはやっぱり便利。
徒歩圏外だと地下鉄やJRに余裕持って乗って、JRだとよく遅延するから更に余裕持って乗って、更に新幹線の時間にも余裕持って乗っる。
15分ぐらい歩くけど新幹線の時間だけに気をつければいいのは大きなメリット。
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15194
匿名さん
>>15193 匿名さん
エレベーターに余裕持たないと。地下鉄より読めんぞ。2階の人はいいけど。
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15195
匿名さん
>>15194 匿名さん
うちは2階じゃない低層階だけど引っ越してからエレベーター使ったことないわ。
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15196
検討板ユーザーさん
場所が悪いのかイオンの集客がいまいち
港の二の舞にならなければ良いけど
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15197
匿名さん
>>15195 匿名さん
エレベーター保守点検の費用は4階以上の人に払って欲しいわ。
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15198
匿名さん
-
15199
匿名さん
-
15200
匿名さん
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