横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グローリオ レジデンス新丸子ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-23 21:37:25
2.7
口コミ人気度

グローリオ レジデンス新丸子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.secom-shl.co.jp/glorio/shinmaruko/index.html

所在地:神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17他(地番)
交通:東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅 徒歩6分
   東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
   JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩12分
   JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.70平米~64.09平米
売主:セコムホームライフ株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:ホームライフ管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-02-13 14:03:17

グローリオ レジデンス新丸子
グローリオ レジデンス新丸子
 
所在地:神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17他(地番)
交通:東急東横線 「新丸子」駅 徒歩6分
総戸数: 48戸

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グローリオ レジデンス新丸子口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 36 匿名さん

    最寄り駅として色々と提示されていますが、
    実質日常的に使うことができるのは、新丸子駅くらいじゃないかと思います。
    自転車だったらすべての駅に行くことは可能ですが、その代わり近隣に駐輪場を見つけないといけないです。
    結構、駐輪場自体はこの辺りは埋まっていそうな印象が強い。

  2. 37 匿名さん

    最寄り駅までも近すぎず遠すぎない距離で住居としては良い立地かなと思います。
    小学校も近いとのことなので、安心して子供を通わせることができそうです。
    専有面積は少し狭いように感じるのですが、その割には高めの価格設定ですね。


  3. 38 マンション掲示板さん

    >>37 匿名さん
    便乗価格ですよ。
    新丸子も、武蔵小杉と同じと捉えてます。

  4. 39 マンション掲示板さん

    >>34 匿名さん
    2度目のマンション購入検討中です。
    大体入居15年程経つと、台所水栓、ガス給湯器、
    お風呂のユニット、トイレ等、今なら割引価格でと、チラシが入ります。
    その前に、不具合が起きて交換したり、
    それぞれです。
    床暖の不具合、故障が一番やっかいです。
    最悪、床剥がして修理して、またフローリング貼り替えるから、貯蓄大事ですよ。

  5. 40 匿名さん

    >>39 マンション掲示板さん
    実家が経験しました。
    ちょうど10年点検が終わってから修理が必要になってきていました。

    トイレは数十万かかったかな・・・
    親がかなりかかったと言っていました。

    >>床暖の不具合、故障が一番やっかいです。
    大変そうですね。いくらくらいかかるんでしょうか。

  6. 41 マンション比較中さん

    >>40 匿名さん
    39です。
    売却を担当した営業さんから、概算で200万~との事でした。
    17年住みましたが、床暖の清掃なんて、思い付きもしませんでした・・。

  7. 42 匿名さん

    突然セコムから穴吹になっちゃった。

  8. 43 マンコミュファンさん
  9. 44 匿名さん

    あなぶきのセキュリティマンション・・・

  10. 45 通りがかりさん

    >>44 匿名さん

    一応確認しましたけど、あなぶきになっても変わらずセコムの一連のサービスはちゃんと受けられます。じゃないと詐欺ですからね。

  11. 46 匿名さん

    駐車場、使用料かかるんですね。
    間取りの広さから判断すると高い気もしますが。
    総住戸数が少ないので仕方がないと考えるべきか。
    マンションの近くに買い物施設が多いのはいいですね。
    多摩川が近いのも生活環境としては完遂の心配がなければ息抜きに散歩できると考えて〇かな。

  12. 47 匿名さん

    >>46 匿名さん
    このエリアで駐車場無料のところあるのかしら?

  13. 48 マンション検討中さん

    ライバルがでてくるのでどうなるか、、駅徒歩30秒くらいでしたが、、、

    1. ライバルがでてくるのでどうなるか、、駅徒...
  14. 49 匿名さん

    >駐車場、使用料かかるんですね。
    >間取りの広さから判断すると高い気もしますが。

    駐車場が無料のマンションはごくわずかだと思います。
    よほど辺鄙な立地の物件でないと難しいでしょうね。
    駐輪場と同等に駐車場の月額は必要だと考えておいた方が良いと思います。

    管理費は割と高めなのに、修繕積立の安さが気になました。
    最初だけ安くてどんどん上がるとなると困りますよね。
    何年で上がるなどというこうも聞いておいた方が良さそうかな。

  15. 50 検討板ユーザーさん

    >>49 匿名さん
    4,5年毎に上がっていくのでしょう。修繕積立も定額の方が珍しいです

  16. 51 匿名さん

    間取りの3タイプに生活提案として家具の配置を入れた図面があるのはとても参考になりました。
    配置してある家具の大きさってほぼ標準的なものと思って良いのでしょうか?
    1LDKなどの寝室だとかなり限られた広さになるのでベッドの多きさはかなり重要になってくると思います。
    特注品とかだと割高になってしまうでしょうから規制のものがどう収まるのか採寸していくと良いのかなと思いました。
    例にある角住戸だと寝室に窓が2つあってかなり良い条件ではないかと思います。

  17. 52 eマンションさん

    >>51 匿名さん
    図面によるとAタイプ(1LDK)の洋室の幅は2,970mmのようです。ベッドの奥行きが2mくらい(?)だとするとHPのイメージに近く、そんなに不自由ないと思います。
    このマンションは各階四部屋(Aタイプ 1LDK B, Cタイプ 2LDK Dタイプ3LDK)で全て角部屋で、1LDKは全て同じ部屋はつくりです。

  18. 53 匿名さん

    駐車場は13台で内訳は機械式12台、平置1台。
    使用料月額は17,000円?24,000円だそうですが
    もし完全無料であれば将来的に大赤字になるかもしれませんね。
    どこかは失念しましたが、郊外型の大規模マンションで100%平置き駐車場が
    無料だったような気がします。

  19. 54 匿名さん

    機械式の駐車場は、普段の電気代はくうし、それに毎月の点検のお金もかかる。
    それなりに金額取らないと、ランニングコストが回収できないです。
    ただ、長い目で見ると…20年30年経ったら、
    機械式の駐車場は、まるごと一式入れ替えないといけないらしいので、
    そこでもお金がかかってしまいます。
    だから駐車場金無料っていうのは本当にナシですね。

  20. 55 匿名さん

    1LDKの寝室、布団にしようかベッドにしようかと考えると、布団だと日中部屋を広く使えるけど、押し入れが無いとたたんだ布団が見えて部屋がだらしなくなってしまうだろうし、ベッドだと見た目も寝るときも楽でいいんだけど、空間が狭くなってしまったりするので、どっちもどっちかな。
    リビングダイニングは家具をたくさん置きたくないけど、ソファは欲しいし、食事するテーブルは分けたいので悩ましい。キッチンカウンターに横長のテーブルをくっつけてカウンターみたいにするか、小さな丸テーブルとイスを置くかかな。

グローリオ レジデンス新丸子
グローリオ レジデンス新丸子
 
所在地:神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17他(地番)
交通:東急東横線 「新丸子」駅 徒歩6分
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