パークホームズ瑞穂運動場スカイステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区彌富通３丁目２番１
交通：名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線「新瑞橋」駅徒歩12分
間取：2LDK-4LDK
面積：74.25平米-90.86平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/J0703
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2010-02-01 00:00:22
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
新しく未婚になった人≒離婚したての人
では？
100万相当ポイント進呈ですか？
もう住んでる人は関係ない話？
家電100万ポイントは実勢価格では40万円くらいしかないんじゃない？
まだ販売中でしょうか？
夜、電気がついてない部屋が結構あるように見えます。ここは、売れてないんでしょうか？
2月まで待てば決算価格になりそう
決算価格始まってますよ！
決算価格って何割位値引きしてくれるんですか？
1割でも3500万→3150万の350万値引き。
ここは場所の割に価格設定が高いからなぁ～。
過去の物件をみてると、1000くらい落として相場って感じがする。
買いたくても買えないのねｗ
築2年になればだいたい15％ｵﾌで3500万→2980万 520万の値引きにはなるかもしれないけど
売れ残りは2階や3階ではないでしょうか
モデルルームとして小ｷｽﾞがたくさんあるでしょうし。
２、３階は避けたいですが、
住めば あっという間に小キズだらけになりますし
モデルルームでもいいかな。
ローンで購入する場合、５００万減らすのに何年かかるか計算すると
売れ残り物件を安く買うことの良さがわかる。
即完売物件と完売まで時間がかかった物件も
将来売却時の差はそれ程大きくはない。
でも、不人気物件は、やっぱり住みたい場所じゃないから不人気なわけで
そんなとこに一生住むくらいなら
チョット頑張って住みたいトコに住むデショふつう。
でも、いまだにこんなに売れ残ってるということは決してこの物件が成功してるとは言えないですね。
そういう物件は手を出さないのが一番ですね。
そんなに売れ残っているのですか？
教育機関は良いとききましたが・・・
ホームページは当てにならないから、窓にカーテンが何軒ついてないかだ。
高層階もまだ残っているんですか？
近所の人で見れる人はいないかな？
ここの売れ残り住戸は4000万台が多いですよ。
高いから売れ残ってんだろうなぁ
15階建てはタワーじゃないでしょうね…
家具付きモデルルーム分譲中みたいですけどいくらで売り出してるんでしょうか。
家具付きで価格は一緒かと。
ただ家具いらないといえば普通は価格とかで調整してくれるでしょう。
完成してかなりたちますよね…このまま空き部屋が残ると、残った空き部屋の管理費・修繕積立費は住んでいる人で負担することになるんでしょうか？
売主が負担することになってます。
売主が負担することになってます。
あと何戸ですか？
ベランダの大きな幕が、売れ残りの象徴のよう。
でもないと売れ残ってることを知らせることできない。今はそこらじゅう売れ残ってるからしかたない。
なかなか売れないのは、それなりの理由があるんでしょうか？
部屋からお墓が見えるからかな？
それとも駅が遠いから？
毎日外を眺めるわけではないから、仕様的には魅力ありますよね…。
3月決算のためか、価格も要相談でした。
価格の要相談は魅力的ですね。まだ東側のお部屋は残っているんでしょうか？
ここは、大きく値引きするくらいなら、あと二年くらい完売しなくてもいいと営業マンに言われました。
まぁ 、気長に販売していき売れれば良いといったスタンスなんでしょうね。
大きな垂れ幕は、まだまだ下がっているということですかね。
公式HPに申込終了ってなってますが、完売したのでしょうか。
まだ完売はしていないらしく、
高層階でなければ4LDKもあるみたいです。
実際にたっている建物とモデルルームを比較するのは難しいですね。
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～3億5,000万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17平米～140.69平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市熱田区新尾頭二丁目 |
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2688万円・3398万円 |
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1LDK・2LDK |
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35.31m2～54.34m2（ザコート）39.06m2～53.56m2（ライブ） |
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総戸数 84戸 |
愛知県名古屋市緑区森の里1丁目 |
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3468万円～4818万円 |
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3LDK・4LDK（MMフィールド南大高）1LDK＋S～4LDK（MMキャンバス南大高） |
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72.00平米～86.97平米（MMフィールド南大高）59.64㎡～94.00㎡（MMキャンバス南大高） |
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総戸数 192戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～1億3990万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市熱田区明野町1601番 |
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2900万円台～4600万円台 |
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2LDK・3LDK |
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56.22平米～70.22平米 |
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総戸数 76戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 |
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4698万円～7598万円 |
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1LDK～3LDK |
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54.52m2～73.41m2 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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5050万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
