ピアース渋谷WEST に行ってみた − モデルルーム見学記

・模型コーナーにて

8月29日（木）より、総戸数87戸地上16階建てのうち、20戸が先着順で事前に販売される予定です。施工会社は、森本組で、売主は、モリモトです。竣工・入居時期は、2020年12月下旬です。こちらの物件は、およそ20㎡～60㎡で1LDKと2LDKをメインで建設している物件です。

よって、正式な販売は9月か10月頃になる予定です。管理人は、週に5日で朝～夕方まで駐在します。ゴミ出しは、24時間ゴミ出し可能です。駐車場は、11台まで平置き式となっており、自転車は、1世帯114台です。こちらの物件の近くには、ドラックストアやローソン、マルエツがあり、渋谷マークシティからフラットな道のりで行かれるのが大きな特徴です。また、京王井の頭線神泉駅や渋谷駅のみならず、代官山駅からも、歩いて行かれる距離にあります。

・Kタイプ　41.92㎡　1LDK+WICの間取

次は、間取を案内して貰うことになりました。

玄関や洋室、トイレや浴室、それぞれの天井高は、以下の通りです。↓

まずは、玄関からお邪魔します。廊下に入って右側には、下部照明付きの下足入れがあります。

廊下を拝見させて頂きました。全体的に、バリアフリーなのが分かります。床は、とてもしっかりした材質を取り扱っていますね。

廊下の隣には、浴室があります。割と広々とした浴槽で、長時間使っていられそうですね。（居眠り注意！(笑)）

こちらは、洗面所です。周りは、耐久性に優れた人工大理石の天板を採用しています。

キッチンには、一体型となっている浄水器や食洗機が標準仕様で、ディスポーザーはありません。カウンターは、クオーツで出来ています。

キッチンの後ろに設置されたこちらの食器棚は、オプション扱いです。

食器棚の中を開けるとこんな感じになります。

リビング・ダイニングキッチンは、約12.1畳あります。

リビング・ダイニングキッチンの隣には、約5.5畳の主寝室があり、ウォークインクロゼットが備わっています。

ウォークインクロゼットを開けると、このように洋服が沢山入っています。

模型コーナー、モデルルーム内での説明が終わると、営業担当者の方が親切にも、タクシーを呼んで頂き、現地まで同行することになりました。

現地周辺は、ちょっとした坂道があり、どちらかというと、高台を上がったところに現地が建っているといった感じです。営業さん曰く、「高台にある立地で、地盤が強固且つ、液状化しにくい物件なので、マンションを建てるにはもってこいの場所」というのが、ぴったり当てはまる感じでした。

マンションギャラリーでの物件説明、模型コーナーやモデルルームの案内、現地からタクシーまでの案内も終わり、マンションギャラリーへ戻ることにしました。マンションギャラリーでは、資料を沢山頂き、次の物件へ向かうことになりました。

営業担当者の方の物件説明や自分への質問は、それほど、回りくどいものではなく、とても気さくで話しやすい感じの人でした。それから、一番印象に残ったのは、「来場予約をするというと、どうしても、セールスされるイメージがありますが、マンション見学をする際には、是非、気分転換というか、気楽な気持ちで来て欲しいですね。」と話してくれたことです。

来場見学に行った際、一つだけ、営業担当者の方から言われた言動の中で気になることがあります。それは、営業担当者の方との会話の中で、「個人的には、マンション購入の為にわざわざ5,000万円のお金を支払うよりも、自分が好きな場所でホテルに泊まった方がいいのではないでしょうか？」と、営業担当者の方から2回も言われたのが、気になりました...。

営業担当者の方との会話の中で、勿論、悪気があって言った言動ではなく、「気分転換に来場予約をされるだけでも十分だと思います。」という感じで言ったのだと思います。恐らく、「来場予約」というと、来場者の方にとっては、「勧誘されるのではないだろうか？」とか、「強引に押し売りされるのではないだろうか」という不安があるかと思いますが、こちらの物件に関しては、そういったことは、ほぼ無いかと思われます。

また、「代官山やその周辺に暮らしたい！」という気持ちがあるのなら、自分が支払える範囲内のマンションが手に入るまで、最後まで諦めず、マンションを探していきたいと思います。以上、『ピアース渋谷WEST』の見学レポートでした～。最後までお読み頂き、有難うございます。