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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-01-29 13:05:25
ルピアコート稲毛についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544番1、3(地番)
交通:総武本線 「稲毛」駅 徒歩15分
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩7分
間取:3LDK ・4LDK
面積:66.40平米~83.13平米
売主:株式会社中央住宅
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[公式URLを追記しました 2019/8/12 管理担当]
[スレ作成日時]2019-07-02 14:37:27
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544番1、3(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩15分 京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸(他管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月中旬予定 入居可能時期:2020年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社東京中央建物
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート稲毛口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中
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102
マンション検討中さん
ピアキッチン良いですね。
設備も子ども、奥様目線でなおかつお安い!
無理のないマイホーム計画にもってこいなので検討しています!
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103
マンション検討中さん
永住するつもりなく、今後売ると考えるとリセールバリューがどうなのか考えてしまいます。
学校が近いとはいえ道路は狭く通学が危ない
マンション前の道がカーブとなり見通しが悪くて心配
また、ベビーカー等押して歩けるのでしょうか。
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104
匿名さん
それ分かります笑。うちもリセール考えていて駅近で最初探してましたが、金額と広さがどうしても折り合いつかなかったので、ルピアコートも見ておくかのノリで見に行きました。そうしたら造りがあまりにも理想的過ぎて今までの考えは変わっちゃいましたね。値段上げて広さ我慢してそれなりに住むつもりでもあるのにその間我慢してまでリセールに拘らなくていいやって。住む人間のことをちゃんと考えてくれているんだ!っていうのが凄く伝わってきて主人ともう一度家って何だっけ?ってところまで話になっちゃいました。みなさん色々な思いがあると思うますけど良い家が見つかるといいですね!うちはお部屋と広さ、学校の近さと...値段です!
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105
マンション検討中さん
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106
匿名さん
今後、テレワークしやすくなる環境を考えると部屋が広くて学校が近い方が良いなと思いました。ピアキッチンのカウンターやウォールドアで区切るなど必要に応じてスペース作れるのも良いな思いました。第一候補です。
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107
マンション検討中さん
>>106 匿名さん
我が家も検討していますが、どの間取りにする予定ですか?
まだ4LDKは残っているのでしょうか?
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108
匿名さん
>>107 マンション検討中さん
4LDKは知りませんが、ピアキッチン付きの
Cあたりにしようかと。
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109
匿名さん
たしかにテレワークが急激に現実化してきましたね。今までならリビングでノートパソコンを使う程度だったのが、仕事用に一部屋欲しくなっている人も多いんじゃないでしょうか。となると、家族数に必要な部屋数プラス一部屋という考え方も出てきそうに思います。
4LDK、まだあるんじゃないでしょうか?物件概要の第2期予定には3LDK・4LDKとなっていました。5月中旬販売開始予定で、お値段は2,700万円台~3,900万円台となっていました。4LDKは大家族用というイメージがありましたが、これからは変わってきそうですね。
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110
匿名さん
テレワークの障害として小さな子供達が騒いで業務に集中できないケースも多いでしょうし、
個室を確保できれば安心ですね。
あとは共用施設にワーキングスペースを設置したマンションなどが需要が高まってくるように思います。
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111
匿名さん
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112
匿名さん
>>111 匿名さん
予約制みたいですがやっていると公式サイトに書いてますね。このご時世に…
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113
匿名さん
今はこのマンションに限らず販売に苦戦しているでしょうね。
見学だけでなく、もし本当に購入することとなった場合は
契約にまつわることで外出しなければいけないことがたくさん出てきます。
今は焦らずに、物件を比較して検討する時期とした方が良いかなと思います。
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114
匿名さん
共用部とか、このご時世、締めてしまっているマンションが多いらしいんで、
今回みたいな事象だとライブラリとかコワーキングスペース的なものは使うことができないですね。
ただ今後、働き方がコレを機に変わっていくかもしれない?
あまりマンション選びでDENとか書斎てきなスペースって考えられていなかった。
このマンションもそこまで書斎的なところはないように見えます。
主寝室に軽くデスクをおいて、それで作業する形になりそうですね。
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115
匿名さん
ホームページを見ましたが、
今の状況(緊急事態宣言発令中)でも、予約をすれば見学ができそうですね。
小学校がすぐそばであることと価格帯から考えるとファミリー層でも買いやすい感じ。
コロナの影響もあって、当分は経済的に厳しい状況が続くと思うので
これくらい買いやすい価格帯のマンションだと検討はしやすいかなと思いました。
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116
匿名さん
最近は70㎡までの広さの3LDKが多いのですが
ここの間取りはどのプランも70㎡以上あるので、かなり使いやすそうです。
4人家族でも広々として暮らせる広さですね。
駐車場は限りがあるとはいえ、先着順のようですが
もし空きがなくなった場合、周辺の駐車場を紹介いただくとかできるのでしょうか?
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117
匿名さん
どうでしょう。駐車場。マンションを買ってほしくて独自に探してくれる営業さんなんていてもいいかなとは思うけれど。あと、他のマンションの話ではあるけれど、近隣に不足分の駐車場を用意してくれたりというところもありました。まずは問合せてみないことにはわかりませんけれど。部屋も選べて駐車場も先着順となると、購入希望の方は早いほうがいいのかなとは思いますが。
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118
マンション検討中さん
こんなご時世、マンションも全般的に値段下がりしそうですよね。
同じ資金で、ワンランク上が狙えるかも。
急ぎでない人は、少し待った方が良いのかな?
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119
通りがかりさん
今、このマンションの並びにコインパーキング作ってますよ。そこを月極で借りられるのかも?
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120
マンション検討中さん
近くに店がほぼ無いので、自動車必須の生活になるでしょうが、近隣の月極駐車場も全く空きがないですね。本当に、酒屋さんと蕎麦屋さんしか近くには無かったです。敷地内の駐車場が借りれなかったら厳しいですね。コインパーキング5台分位あったけど月極に変わるでしょうか?
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