幕張ベイパーク　スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

>>795 契約者ですさん
マンション住民が使えるマンションのシェアサイクルは人気で天気の良い日などは結構ではからってたりします。確か６時間まで無料です。それ以降の料金についてはすいません、把握してません。マンションの自転車がダメでもダイチャリ（ハローサイクル？）もあるので自転車を持たない家庭も多そうです。

シェアサイクルは数名の居住者が毎日のように使い勝ち。たまに使いたい時、全て使用中が多い。月間の使用回数を5回とかに制限するシステムをソフトに組み込んではどうか。

>>800 契約済みさん

現在近隣に住んでいますが、ベイタウンや駅のあたりの保育園もかなり厳しい状況だったかと思います。むしろその辺りで入れたらラッキーくらいな感じでした。稲毛海岸の方に行くと比較的空いているのですが、中国人の子供たちが多いと聞きました。

>>801 住民板ユーザーさん4さん
いいですねー　スカイもそれなりの台数をそろえて欲しいです。
そういえば近くのミニストップにもレンタルサイクルがあった気がします。
そういうのも合わせると、自転車持たないでも生活できそうですね。

>>802 住民板ユーザーさん5さん
あまりに利用が偏るようだと、そういう仕組みも欲しくなりますよね。
予約制は無理かなぁ。

ネットの速度とかってどうなんでしょう。気になっています。

契約した際に、夏頃に住宅ローン説明会？を行うと営業の方か聞いたのですが、開催するのでしょうか？

>>800 契約済みさん
検見川?稲毛海岸付近ですと認定こども園も多く、預かり時間も長いので保育園ダメでもそっちに行っている方も結構いる様です。バスの送迎もあります。
余談ですが、9月5日にさざれ幼稚園、9月13日にAIAI保育園の見学会開催される様なのでタイミング合えば見学してみて下さい。また幼稚園、保育園の情報あれば書き込みますね。

来年、年中の子供の幼稚園を探しています。人気やおすすめの幼稚園はあるのでしょうか？

＞809　住民版ユーザーさん１
うちは来年入園です。どこに入園するかはまだ決めていません。
今度いそべ幼稚園の説明会に行きますが、事前予約した際にスカイ入居者の方がすでに数名来られてるとの話を伺いましたよ。

預かり時間が長めでおすすめの幼稚園はありますか？

>>806 契約済みさん
ここはフレッツ光ネクストマンション全戸加入プランです。上り200mbps(最大)、下り100mbps(最大)でオプションで1Gbpsにアップグレードできます。この場合別途いくらかがお金がかかるかと。
あと、もし通信環境が悪くても、別の光回線に切り替えるのができないかと。5Gもまだ高いでしょうし、もしそうなったらどうにして業者に改善して欲しいものです。

soltilo gsa 保育はいいとこなのでしょうかね？
そこに入れるか迷っています

>>812 住民板ユーザーさん7さん
オプションで1Gbpsアップグレードなんて話しありましたっけ？
戸単位で速度変更できるなら良いのですが、マンション単位での契約変更が必要になるのではと。

>>814 住民板ユーザーさん1さん
はい、マンションギャラリーで確認しました。
追加料金で入居者戸毎にギガマンションスマートタイプへの変更が可能との資料を拝見させて頂きましたので。

>>815 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですね！参考になりました、営業の方に聞いてみます。ありがとうございます。

>>815 住民板ユーザーさん7さん
有益な情報をありがとうございます！
申込のタイミング、期限はいつ頃かわかりますか？
今のところ営業さんからは説明を受けて無いのですが。。

>>817 住民板ユーザーさん　
すみません、私は標準で一度試してからにしようと思ってたので申し込み方法まで確認しませんでした。

今日のスカイタワー様子 ^_^

僕も金曜に撮った写真を。
医療モールとスポーツジム？もかなりできてきて、間のアプローチの広さも良く分かります。楽しみですね。

>>812 住民板ユーザーさん7さん

806です、ご丁寧にありがとうございます。とても参考になりました。

クロスレジデンスの方の掲示板でNuroに変えた（というかフレッツ光はやめられないと思うので追加でひいたのかな）というのを見たので、光配線自体は3本くらいは各住戸に入ってるのかな（フレッツ光用、光伝送テレビ配信用、予備）と思ってます。

オプション料金にもよりますが、ギガプランに入ろうかなと思っています。
本当にありがとうございました！

>>820 入居予定さん
こちらの建物にジムなど入るみたいですよ。
ベイタウンに住まわれている知人がこちらのジムに入会すると言っていましたが、制限を無くしてジムがパンクしないのだろうか。。。少し以外でした。
個人的に敷地内のスポーツジムは入居者専用にしてほしかったですね。この時期の密とマシーンが混んで使えない　は　勘弁してほしいです。
友人が住んでいるタワマンは敷地内のスポーツジムは居住者専用になっていました。同伴者1名まで。
特別な感じと何だか安心な感じが少し羨ましかったですねー

まぁどうであろうと、早く住みたいですよね。
ジムも近くて私には最高です。
医療も上っ面だけのドクターではなく、良心的な先生だといいなー　　
いろいろ楽しみですね。

>>822 住民板ユーザーさん5さん

まぁ、医療モールもジムも、マンション街区にあるけどイオンとかと同じでマンションの共用施設というわけではないですからねー。
住民専用のジムは結局施設の維持費を使わない人含めて負担することになるので、個人的には共用施設ではなくてこのように近くにあるのがいいと思います。特別感はたしかに羨ましいですけどね！

ベイパーク住民専用プランがあるといいなと思います。

>>813 住民板ユーザーさん8さん
非認可だけれど、良いとは思いますが、、わざわざクロスタワーまで行かなきゃならないですね。。

みなさんインテリア相談会の日程決定の連絡はもうきましたか？
有給休暇申請をしたいのでなるべく早く決まってくれると助かるのですが、、、

>>824 住民板ユーザーさん2さん
クロスタワーなら保育園の中で近い方なのでは・・・

>>824 住民板ユーザーさん2さん

保育の中で1番近いので気になってました^_^
非認可だったんですね。
そこの保育入るには両親仕事していないと
入れないと知人から聞いたのですが、本当でしょうか？

>>827 質問さん

公式ホームページに就労証明の件も含め詳細載ってますよ。

>>827 質問さん
両親共働きなので保育園が活用できるという図式は、この星の常識な様ですよ。
空いてればお金さえ払えば良いかもしれませんが、現状日本の場合保育所数が足らず、ベイパークに関してはスカイグランドタワーとクロスタワーの世帯数に対して対応できる保育園定員数はほぼ皆無なので、保育園がもっと増えていかないと問題な気もします。。保育園が増えると、街の子供人口増となり賑わって良いですが、最近ではクロスタワーで子供の声がうるさくて仕方ないなどとする諸問題も出てくる事から色々大変そうですね。

>>829 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。インターナショナルだけあって両親仕事しなくても入れるとおもってしまいました。

クロス住民ですが南低層住民です。若葉公園が見える景色をとても気に入ってます。
なのでスカイの東側も悪くないんじゃ無いかなあと思いますね。

クロスの売れ残りがマイナスイメージになってます。早く売りさばいてほしいですね

>>832 住民板ユーザーさん1さん

売れ残りもそうですが、
クロスタワーの住民板が荒れていますね
これもマイナーなイメージになりますね。
お子様に対して厳しすぎですね。

スカイ契約者ですが、小さい子供が目の前の公園でのびのび遊べる環境に惹かれたことが大きく、契約しました。マナーはもちろん守ってご迷惑をおかけしないようにいつも心掛けていますが、公園でも静かに遊ばないと苦情を言われるのかと思うと気が重くなってきました。

>>834 契約者さん

全く同感です。

現在保育園と小学校が隣のマンションに住んでいますが、子供の声はよく聞こえるものの元気だなー！と微笑ましいです。ベランダから園児を見るのも楽しいです。
確かにお迎えのママさんの井戸端会議はたまに気になる時もありますが。

同い年くらいの子が多そうだなという点もスカイを選んだポイントのひとつなので、クロスの掲示板を見ると同じく気が重くなります…。

>>835 住民板ユーザーさん5さん
掲示板ではギスギスした投稿もありますが、実際のところはとても住みやすく周りの方も皆良い方が多く我が家は快適に過ごしております。
コンシェルジュの方や防災センターの方も常に気にかけてくれており、ロビーで少し騒がしいかな？という子達に注意されたりしています。
私の見かける限りではそれに対して子供達も素直に受け入れています。

プレイサークルのところは、住民以外の方も多く遊びに来られている様子です。なので一概にクロスの子のマナーが悪いとは言い切れないかと。

あまり遅い時間などに騒いでいたら問題かもしれませんが、なるべく寛大に子供達を見守っていけたらなと思います。もちろん注意すべき点はきちんと注意して。
子育て環境を考えベイパークを選んだ方も多いはずです。しかし子供がいない家庭も気持ちよく過ごせる場所であってほしいと願います。子育て世代の多いマンションですが必ずしも皆そうとは限らないですし。
お互い歩み寄ってすごせたら良いですね。

>>835 住民板ユーザーさん5さん

クロスの掲示板の書き込みは参考程度に見た方が良いと思います。
必ずしも住民の方が書き込んでるとは限りません。
購入前は検討材料として見たりしますが住んだあとはマメに見たりしないような…

自分の目で見て判断すれば良いと思います。

私はクロスタワーも見学させて頂きましたがお子様がうるさい程騒いでることは1度も遭遇していません。
公園も微笑ましいシーンばかりですが。

引き渡し時期が最短で2月末になりましたね、大半の人は3月末には引越しできそうです。

>>838 匿名さん

え？
そうなんですか？
なにかお知らせきましたか？

>>839 住民板ユーザーさん1さん
施工レポートなど掲載される契約者用HPに記載されてました！
11月中旬に内覧会もあるようで、全体的に半月ほど前倒ししてますね。

>>840 匿名さん

ありがとうございます！
今、確認しました。
楽しみですね。

契約者です。
現在の住居売却などでスカイ入居まで仮住まいをされる予定の方はいらっしゃいませんか？
私は4?5ヶ月ほど仮住まいになりそうなのですが、物件探しが非常に難しく(ペット可、駐車場あり等)、困っております。何か良い方法があれば教えて下さい。

>>842 匿名さん

ベイタウンのURにペット可の棟が1つあります。
我が家も仮住まいの可能性があった為、調べてました。9月現在は空きは出てませんでしたが、昨年の例でいくと年末は10世帯くらいは空室ありました。
総戸数も多いので確認されてみてはいかがでしょう。
ネットでも空室確認はできますよ。

>>843 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
早速URに問い合わせてみましたが、やはり今年はコロナの影響で退去される方が少ないとのこと。
まだ少し時間があるので、時々情報を聞いてみようと思います。

>>844 匿名さん

そうだったんですね。
良いタイミングで空室が出ると良いですね。
仮住まいのための契約も歓迎との事でした。
URなので契約金も少なく済むので仮住まいにはありがたいですよね。

住宅ローン銀行悩む。。10月末までの資金計画の確定の申請って銀行の本審査まで通す必要ないよね？

内覧会や引き渡しが前倒しになりましたね。
楽しみです！

ローン決めた方いますか？今日検討して決めようかと思ってます。変動、保証料を軸にネット銀行で検討してます。

かなり前に仮審査した流れで本審査までやっちゃったんですが、変更してもいいのかな？
(こちら側の状況の変更は無いのでローン自体は大体通ると思う)
変更していいとしても、どこがいいのか、選択肢が多すぎて悩みそうですが...

>>849 入居楽しみさん

契約ではないから変えていいんじゃないですか？
パンフレットいっぱいきてて悩みます。
イオン銀行の5％が魅力ですが給与口座の変更とか条件が多かったり

皆さん

そろそろインテリア相談会ですね。
先日は案内が来ておりまして、第１希望の10月末にきまりました。建の色がナチュラルて、家具の何したら良いでしょうか。
モデルルームのようにオシャレな家具を揃えたいですが、どこのブランドを選べば良いのか、アドバイスいただきたくて、よろしくお願い致します。

>>850 住民板ユーザーさん1さん

確かにイオン銀行、悩みます。

金利、疾病保証ならSBI
初期手数料、金利ならソニー
特典や疾病保証ならイオン
まで絞れてきた。
元金と元利はあまり変わらないね。

資金計画って10/31までに自分で銀行行って、本審査して、WEB登録しないといけないのでしょうか？

>>853 住民板ユーザーさん1さん
SBIの疾病はあってないようなもんですよ。
12ヶ月入院する病院なら13ヶ月後から支払い免除ですが、その12ヶ月間は支払いが免除(後ろ倒し)になるだけで、支払わなくていいわけではないです。
今時12ヶ月入院する病気なんかほぼないですし、仮に11ヶ月で退院したらまた支払いスタートします。
これはネットで調べると結構出てくる情報。
あくまでSBIは金利重視の人。

>>855 住民板ユーザーさん2さん
同意です。
ソニーもいいかって言われると変動なら初期手数料安くないですし、金利も特約付けたらイオンその他と変わらない。
金利に全振りしたSBI、団信その他特約気にするならそれ以外で、どこまで手厚くしたいか次第で選べばいいと思います。
6000万借りたら金利0.1%上がる毎に大体100万多く支払う感じですね。個人の借入額毎に多く払う額を計算して、特約がそれに見合う価値と思うか否かかなと思います。
イオンは100株持てば3%offできますね。

あと少しで幼稚園組の願書受け取りなどが始まりますね。幼稚園組の皆さんは、もう幼稚園見学へ行かれたり、希望の幼稚園は見つかりましたか？よかったら情報共有しませんか？うちは来年年中の子供がいるのですが、打瀬小学校に行くお友達が多い方がいいかなと思い、近場のこざくら第二かいそべ幼稚園あたりが候補です。皆さんどんな感じですか？

>>857 住民板ユーザーさん2さん

うちも、来年年中の子がいます。
よろしくお願いします。
保育園を検討していますが、決まらなかった場合、近いこざくら第二幼稚園にしたいなと思っています。
遠くに住んでいる為、なかなか見学に行けそうにないです。
いそべ幼稚園も近くて良さそうですね。

>>857 住民板ユーザーさん2さん
うちは来年年少の子がいます。よろしくお願いします。
バスが出ていればもう少し遠くでもいいとは思っているのですが、美浜区内でおすすめの幼稚園があれば、雰囲気など教えていただきたいです。ベイタウン在住の方など・・・。よろしくお願いいたします。

インテリア相談会は内覧会の後のタイミングが良かったかなと個人的には思っています。
なので我が家は内覧会の後、インテリアを決めていきたいと思っています。

>>857 住民板ユーザーさん2さん

うちも来年年中の子がいます。よろしくお願いします。
うちは、まだ決定ではありませんが、磯辺白百合幼稚園を考えています。
確かに打瀬小学校に行くお友達が多い方がいいですよね。
5校見学に行きましたが、5校ともクロスタワーにバスが行ってると言われました。

うちも来年中3の子がいます。
よろしくお願いします。

>>861 住民板ユーザーさん8さん
5校とはどこに見学されたのでしょうか？
参考にさせていただきたくて。。

>>863 住民板ユーザーさん2さん
高浜幼稚園、千葉敬愛短大附属幼稚園、ひばり幼稚園、磯辺白百合幼稚園、真砂幼稚園を見学しました。

けっこう年中のお子さんをお持ちの方いらっしゃって嬉しいです。ぜひよろしくお願いします。
今のところひばり幼稚園は年中の空きがない状態←転出などがあれば入れる可能性ありで、こざくら第二といそべは空きありとのことでした。磯部白百合や他の幼稚園も気になります。どの園もバスが通っているので、選択肢が広がりますね！

>>865 857です。さん
そうなんです、ひばり幼稚園は年中さんは空きなしのようです。
高浜幼稚園も年中は募集していないみたいです。
千葉敬愛短大附属幼稚園は7月の時点では、入れそうな感じでした。
来月出産予定なので、もう見学も行けず…
情報交換できて嬉しいです！

延長保育は制度としてあっても利用者がほとんどいない幼稚園もあります。
延長保育希望の場合、利用者がどのくらいいるか問い合わせるといいと思います。

送迎場所は少し離れますが、船橋市にある菅長学園も評判良いですよ

>>846 住民板ユーザーさん1さん

本審査で通らないことってあるのでしょうか？

>>856 住民板ユーザーさん4さん
ソニーは意外と皆さん気付いてないですが頭金10%用意できるなら圧倒的優位の銀行。
なかでも特約は熱い。0.1%上乗せで100%ガン団信、0.2%上乗せでガン含めた3代疾病。(脳梗塞と心筋梗塞はしかも「手術」でよい)。ガン100%は0.505%、三代疾病は0.605%でこの特約と考えるとここまで盛り込んでソニーに勝てる銀行は無い。　au自分は金利やガンはあるけど100%にするとソニー銀行より金利高くなるし、ほかのイオンも三代疾病になるとソニーより金利が高くなる。

HOPPAの保育園ってどうなんでしょうか？

真砂しらゆり　（私服通園　のびのび系）
真砂第一幼稚園（制服有り　習い事盛ん）
少し遠いですがスガハラ幼稚園（グランドが広くスポーツ盛ん）もこの辺りだと人気あります。現在クロスにバス通っており、スカイにも通る予定との事なので情報共有致します。

駐輪場の通路って屋根ないんでしたっけ…？
カーシェアはクロスと同じ3台だと土日は争奪戦になりそうですね。

この日曜の夜に1住戸電気が点いてるのは…消し忘れ？（笑）

ベイタウン住なので毎日みてますが毎日どこかの部屋の明かりがついてます
内覧近いのでオプション多い部屋の施工などしてくれているのかなと思います。
いつも夜遅くまで働かれているので毎日「お疲れ様です」と心の中で労ってます

>>846 住民板ユーザーさん1さん

本審査まで通しておかないと不安では？

現在、若葉3丁目公園の雑草が繁茂し子供の背丈まで伸びている状態が続いております。
雑草の少ない遊具周り以外は利用する事が出来ない状態です、、、
千葉市の管理課に確認したところ、年3回しか草刈りを予定していないそうです。
イケ・サンパークのように芝生が整備されればより一層素敵な街になると思います。
クロスタワー住民からも要望を出していますが、スカイグランドタワーの皆様からも千葉市の管理課に芝生整備の要望を伝えていただけないでしょうか？
何卒よろしくお願いいたします。

美浜公園緑地事務所
043-279-8440

お断りします！

駐車場抽選結果が気になります。

>>880 住民板ユーザーさん1さん
全員が全区画希望していたら、Twitter情報だと優先順位下のグループから10%くらい漏れている計算になりますね。。

>>881 住民板ユーザーさん5さん

そうなんですね。
先に契約した住居から先着にしてほしかった。
その方が申込も早まるのに。

>>878 クロスタワー住民さん
お気持ち察します。いまは引渡し前の住民予定者ですから、むしろ現所有者のデベロッパーや販売業者に対して草ボーボーだと売れない資産価値下がるからと働きかけされたら如何でしょうか。

まず芝生なんて大勢の人が歩いたり走ったりしたらすぐ?げちゃいますよ
それとベイタウンの公園も雑草なのでベイパークだけ芝生にするということも考えにくいでしょう
自分は年に3回刈ってくれるので雑草でいいと思います
自然な感じがするし虫の鳴き声なども聞こえていいと思うんだけどな
一時期の開発予定地の身の丈ほどまで草を伸ばすのは景観上よくないですが、今くらいの雑草の長さなら問題感じません

私もイケサンパークみたいに綺麗な芝の方がいいなぁー

>>885 住民板ユーザーさん2さん
ベイタウンと違ってベイパークは公園を中心とした街なので、街づくりの一環で綺麗な芝生になると思いますよ。

幼稚園検討中の皆さん、どちらにするかもう決めましたか？うちはいそべか、磯辺白百合で迷っています。

ベイタウン在住からベイパークに引っ越す者です。我が家の子供二人はめぐみ幼稚園に通い、仲間も素晴らしいですよ。
園児の父親が園庭の遊具や家具を作る「おとつく」イベントが有志であり、パパ同士も仲良く自由な幼稚園です。

>>888 契約済みさん
めぐみ幼稚園も良さそうですね！初めは近い幼稚園から検討していたのですが、いろんな幼稚園があり本当に迷います。ベイタウンの方々はバスで遠方の幼稚園でも通われているのでしょうか？

>>888 契約済みさん
めぐみ幼稚園、遠いので候補から外してしまいあまり詳しく調べていなかったのですが、よさそうですね。ベイタウンから通われているお子さんは沢山いらっしゃるのでしょうか？親同士も仲がよくて自由な幼稚園、楽しそうですね。

皆さん、窓のUVカットフィルムはどうされますか？

二つ見学行きました

学校法人芳野学園付属幼稚園、
凄く伸び伸びした良い幼稚園
先生方の雰囲気もよいです
バスも出てるみたいです。

さざれ幼稚園
伸び伸びと言うよりかわ
勉強面などに力を、入れている幼稚園でした。
個人的にはあまり好きじゃなかったです。

自分以外にもベイタウンからベイパークの方がいらっしゃるとは！
みなさん幼稚園検討されてるのですね。
保育園は除外されてるのでしょうか？

>>891さん
家具の日焼けも気になるところですが、自分は調べた範囲では、断熱効果に疑問があったので考えてないです。
使う予定の方で、オススメ等あれば聞いてみたい！

>>891 住民板ユーザーさん8さん

UVフィルムつけるよう頼みました。

>>893 入居楽しみさん
保育園、検討しています。
10月半ばから申し込み始まるようなので今迷っています。ホッパ、茶々まくはり、みらい辺りが希望です。
幼稚園だと、お迎えに行くことも多くなりそうなのでこざくら第二が近いのでいいかな、、、と思ったのですが、どういった幼稚園かいまいち分からず。
情報ありましたら教えて頂きたいのですが。

UVも気になります。様子を見て、後からつける事も可能なのか、、。

>>895 住民板ユーザーさん2さん

こざくら第二見学に行きました。一番近い幼稚園ですよね。園舎も綺麗でイベントもいっぱいというイメージです。預かり保育利用されているお子さんは10名程度と少ない印象なのと、イベントで父母が行く機会が多そうです。たくさん参加したいという方にはとても合う幼稚園だと思いました。参考までに。
他の幼稚園の様子なども、もしよかったら情報共有したいです。

打瀬保育園も近いですがどうなんでしょうか？？

>>896 住民板ユーザーさん5さん
こざくらの情報ありがとうございます。
園庭が綺麗でイベント沢山だと、子供達には良さそうですね^_^
あと、クロスタワーのお子さんで、一番多い幼稚園はどこなのでしょうか。やはり近所に同じ小学校に通えるお友達が多いと安心かなと思いまして。

>>898 住民板ユーザーさん2さん
そうですね！近所に同じ幼稚園の子がいるといいですよね(^^)うちもその点もポイントに幼稚園選びをしています。こざくら第二はクロスタワーから20名ほどバスに乗ってきていると聞きました。ただバス以外にも徒歩の方もいるかもしれませんので、もう少し人数は多いのかもしれません。

我が家は数件見学に行った結果、真砂幼稚園にする予定です。「こども園」のくくりのため、幼稚園ですが１７時までの預かり保育に加えて、夕方の帰りもバスがある点が働くことをかんがえても魅力です。さらには入園料も無償です。ベイパーク前にバスが止まりますし、クロスの方もそこそこ通われてるようです。

>>899 住民板ユーザーさん2さん
プレで通っていましたがやめました。厳しめですよ。

>>901 住民板ユーザーさん1さん
プレやめられたのですね。
よろしければ、どういったところが厳しかったのか教えていただけないでしょうか。

住宅ローン相談、24、25日の枠があるようですが、そこから本審査通すの、期日までに間に合うのでしょうか…？

>>903 住民板ユーザーさん1さん
何を相談するかによるかもしれませんが、候補がある程度決まっていたら、先に本審査を複数進めておくこともできると思います。

スカイグランドタワーの冷蔵庫の幅をご存知の方がおられましたらアドバイスをお願い致します。
65cmまでは大丈夫かなと思っていますが、68.5cmはどうでしょうか。
よろしくお願い致します。

>>905 住民板ユーザーさん7さん

70x70だったような

もらった黄色い本にかいてありますよ！

>>905 住民板ユーザーさん7さん

オナスタの時に詳細図面を覗き見しましたが、
W720 D700だったと思います。

685は入ると思いますが、ドアを開くためには、
ドアの厚み分はくらいは冷蔵庫スペースから手前にはみ出させる感じになるかと思います。
でないと直角までしか扉が開かなくなってしまうので。

平日・長期休業期間も朝7時30分から18時30分まで預かり保育を実施している近隣の幼稚園をまとめました。
（スカイから幼稚園バスを想定した時間です）

【美浜区】
・千葉白菊幼稚園（車で約15分）
・めぐみ幼稚園　（車で約10分）
・真砂第一幼稚園（車で約7分）

【稲毛区】
・稲毛幼稚園（車で約10分）

【花見川区】
・さざれ幼稚園（車で約10分）

ご参考まで。

比較的スカイから近い認定こども園

【美浜区】
・千葉さざなみ　（車で約13分）
・植草学園大学附属（車で約10分）
・高浜　（車で約15分）
・真砂　（車で約8分）

花見川区、稲毛区は20分以上かかる所ばかりだったので割愛致します。
千葉市は10月15日から入学願書を配布開始、11月1日が入学申し込み受付開始です。入学金（高い所だと10万円以上）の支払いも申込日と同じ日の幼稚園が多いので、各園に確認した方が良いです。長文失礼致しました。

ありがとうございます！
歩いてすぐの打瀬保育園も幼保連携型の認定こども園ですね。

住宅ローン控除13年間が延長されるかもしれませんね。

幼稚園のお子さんのいる皆様、どちらの幼稚園にされましたか？参考までに教えてください。うちはこざくらの予定です！

>>912 住民板ユーザーさん1さん
うちも、こざくらにほぼ決めました。
よろしくお願いします。

バスだと、クロスタワーと一緒になるんですかね？？

>>912 住民板ユーザーさん1さん

うちはこざくら検討していましたが他にしました。

>>912 住民板ユーザーさん1さん
いそべ幼稚園にしました。同じ方がいましたらよろしくお願いします！

磯部白百合に行く人は居ますか？
似たような名前が多くて困りますね?

>>912 住民板ユーザーさん1さん
我が家もこざくらです。
どこの幼稚園にしろ同じ世代の子を持つ親としてよろしくお願いします！

駐車場当たらなかった方いるのかな？
何階が人気？？

引越し日程は、やはり春休み中に集中するのでしょうか？

>>921 住民板ユーザーさん2さん
私は3階ロングを第一希望で希望通りになりました。

>>921 住民板ユーザーさん2さん
引っ越しは3月～4月が多いのでは　夏休みに引っ越す方はいないのでは・・・

>>920 住民板ユーザーさん8さん
子供を持ってる方は大変ですね。頑張って下さい応援してますよ

>>922 住民板ユーザーさん4さん
ロングって、外側の雨が降きつけるあたりしかなくて、微妙じゃないですか？
中央付近じゃないと、雨風や日光が当たりまくりで選択も難しいですね。。

真砂第一幼稚園に行かれる方はいらっしゃいますでしょうか？

>>926 住民板ユーザーさん1さん
クロスから10人近くのお子さんが通われているそうで、スカイもバスを停めてくれるそうなので候補にしています。預かり保育も長い時間してくれて良さそうですよね。

>>919 契約者さん
磯部白百合にする予定です！願書もらいました！

エアコン皆さんどうされます？
私はインテリアオプション相談会でエアコンと工賃の値段に目をひんむいたので悩み中です。
量販店で聞くと塩害仕様は+四万円前後して、工期にも2ヶ月前後かかると。
それでも小型エアコンは量販店のが安く、大型はインテリアオプション相談会のものでも割と良心的な値段のような気がします。
エアコンに限らずですが、インテリアオプション相談会の高い安い、研究してる方いますでしょうか？

>>929 住民板ユーザーさん1さん

エアコンなんか要らないんじゃないの？今時のタワマンなの？

うちは外気取り入れ出来るダイキンのうるさらXにする予定です
インテリアOPではフローリングのコーティングと窓のフィルム、玄関やキッチン、トイレなど水回りの化粧板みたいなの付ける予定です

インテリア､造作家具の専門業者に見積を取ることをお勧めします。オプションと同等以上のものがリーズナブルな価格で買えるはずです。

>>931 契約済みさん

うるさらはやめておけ

>>931 契約済みさん
インテリアＯＰのフローリング　ナノですよね　耐久10年　シリコン20年とＵＶ30年は床が光り過ぎガラスコーティング20年と35年あり　マットな質感で落ち着いた雰囲気で一番傷がつきにくいのでガラスコーティングがお勧めです

>>934
光沢が少なく滑りにくいものが良かったので耐久短いけどナノにしました

>>935 契約済みさん
自分が良いと思うものが一番良いと思います　決まって良かったですね

自転車置き場、なぜ吹きさらしなのだろう。。潮風で掃除が大変そうですね。こればっかりはガッカリポイントだ。

>>937 住民板ユーザーさん1さん
本当に。私もそれだけは未だに残念です。
せめて屋根が繋がっていてほしかった。お子様を乗せている方なんてびしょ濡れですよね。

これでほぼ完成でしょうか

>>939 住民板ユーザーさん1さん
最後に折り返しが付くとおもいますよ。天気いいですね！

>>939 住民板ユーザーさん1さん
2017年の大阪の台風の影響みたいに、強風で屋根が飛ばされないか恐怖感あります。。

>>937 住民板ユーザーさん1さん
団地みたい。

>>939 住民板ユーザーさん1さん
画像ありがとうございます。電動自転車の方も多いでしょうに、、、吹きざらしですよね。10万以上する自転車もすぐ錆びるし、いざ子供を乗せようにも座席がびしょ濡れですよ。。。家族向けマンションなのに、そこまで考えていないんでしょうか。こればかりは設計ミスだと思います。

もう少し高級感が欲しい…

トタン屋根なんですね・・・

>>939 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます。
うう、団地感。なんとかならなかったのでしょうか。クロスタワー は地下なのに後発が吹きさらしの団地感満載とは。。駐輪場いやだからこのマンション買わない。と思う人はいないでしょうから手を抜いたのか。。でもかなり外観印象左右しますよね。管理組合&三井に相談でなんとかできないのでしょうか。

地下駐輪場にしなかったのはコストカットですか？

>>946 住民板ユーザーさん1さん
私は駐輪場のこの屋根を見てキャンセルしたくなりましたよ。。やはり小さな子供のいる方にとってはかなりつらいのではないでしょうか。自転車から降ろして抱っこ紐に移動するまでに親子でびしょ濡れですよ。自転車に乗せる際には子供にはカッパは着せないですし、、、子供を乗せる後部席はびしょ濡れで水が溜まりそうですし、、。自転車カバーの購入を検討していますが、横幅も狭い自転車置き場で使用してもよいものなのか、トラブルにもなりそうで悩んでいます。。三井はどういう使用の仕方を考えているのか本当に疑問です。。

中央の柱とホース？を固定してる紐はまさかこのままではないですよね？
すごいやっつけ仕事感が・・・

せめて駐輪場全体に屋根かぶせて欲しかった

駐輪場初めからこんなもんだったと思いますが。屋根全部かけたら確認申請とか必要になるでしょ。

駐輪場の屋根は残念ポイントですよね。

同じ人が何回も投稿してそう

街の景観を考えてか、ベイタウンにはこういう駐輪場はないですよね

駐輪場のデザインなんて最初から決まってたのに今になって文句を言うの意味わからないですねww
まぁうちは駐車場の方にある駐輪場が当選したので関係ないですが…

模型や図面集見ずに買ったのですか？
売主は一切隠してませんよ。いやならキャンセルしてどうぞ。

>>953 入居前さん
ベイタウンからスカイ転居予定者です。
ありますよ、今住んでるところです。
スカイより最悪なのは場所によってクオリティーが全然違うのに同額です。

>>947 住民板ユーザーさん
クロスみたいに車の駐車場下に駐輪場作ればできたと考えますが、、ひょっとして無いの？？

現在津田沼の奏の杜に住んでいますが、駐輪場は同じデザインです。特に不便さありません。エレベーターで自転車を自分の部屋まで持って行っている方も多いです。それよりも道が広くて歩道が歩きやすいこちらに引っ越しするのが楽しみです。今は通勤時踏切がネックで早く引っ越ししたいです。

>>948 住民板ユーザーさん2さん

吹きっさらしで自転車の痛みが早くなると言うのはわかりますが、雨の日に自転車乗ります？

>>959 住民板ユーザーさん3さん
そうですよね　雨の日は自動車ですよ晴れの日に自転車乗れば良い事です

皆様せっかく購入されたのにもう少しポジティブキング的な考えをしたほうが良いのでは？

今現在スカイよりショッボイ自転車置き場使ってますが自転車ほとんど濡れたことないですよ…(嵐や強い台風の日などは濡れますが)
気にせずいきましょう！！

駐車場の中にも駐輪場はあったはずで、そっちに応募すればよかっただけだと思いますが。
電動自転車用として濡れたら嫌だから駐車場の中の駐輪場応募して当たりましたけど、その選択じゃだめですか？

>>963 入居予定さん

全く同意見です！
ちなみにうちはかなり抽選結果が悪く、完全に諦めてましたが駐車場内の駐輪場が当たりました。
ちなみに知り合いも我が家よりもっと悪かったですが当たっています。

あくまで予想ですが1台目で駐車場内を希望した方はほぼ当選してるんじゃないでしょうか。

なので外の駐輪場について文句を言っている方は契約者ではなくただの荒らしだと思っています。

>>962 住民板ユーザーさん8さん
春から台風シーズンにかけては南西からの海風となるので、建物外駐輪場の自転車は錆びるので定期的に拭き掃除等メンテナンスすれば良い。

まあこの掲示板は殆んどが検討なんかしてない荒しさん達の妬みやっかみでしょうから。
でもピントが外れててオモシロイです。

私はクロスのしがない住人ですが、スカイはやっぱりいいなあ、ってこのところ心底思います。
外構工事がだいぶん進んでますが、広くて緑も多く外にでるだけで楽しそうです。
クロスの外回りとは一味ふた味違う感じがしますね。三井さん力入ってますよね。

確かに駐輪場は何となく場違いの感じはしますけど、いずれ全体に溶け込んでいくのかな。

一番早い入居は、2月末頃ですか？　一日でも早く入居したいです。

>>967 契約済みさん
早い人で三月末でしょう　早く入居出来るとよいですね　私は五月頃にしようと思います

＞＞968 入居予定
違いますよ。契約者を装って何がしたいんですか？

＞＞967 契約済みさん
引っ越し希望日の提出用紙が届いていると思うので、まだみていないなら確認したほうがいいですよ

>>969 入居予定さん
違ったことは書いていません。鍵の引き渡しが2021.３月１９日から2021.２月２７日～３月６日に変更　引っ越しは2020.１１月１日までに契約締結された方は３月末から入居予定それ以後に契約締結された方は４月半ば以降に入居となるそうです

＞＞972 入居予定
引っ越し希望日は提出しましたか？
もしかしたら提示されている日程が人によって異なるかもしれないので具体的には避けますが、3月末からではないですよ。

皆様エアコンどうされますか？
また壁紙他の業者に頼まれた方いらっしゃいますでしょうか？

>>973 入居予定さん
入居予定は5月にしました　ネットでは3月末になっていますが変わったのなら教えていただけないでしょうか？

なんだか入居者しか知らない情報を聞き出したい人がいて怖いな。入居予定者で有れば担当に聞いた方がいいと思いますよ。そもそも送られてきた書類に書いてあったと思いますが。。

＞＞974　スカイさん
私はLDの壁をエコカラットにしたのでエアコンも同時契約しました。エコカラットに合わせて取り付けてくれるようなので。ただ値段はそれなりな上にメーカーも限られるので、エコカラットなど関係なければ量販店でいいと思います。
寝室含め、他の部屋は今の部屋のエアコンを持って行って取り付ける+量販店で型落ちモデルを購入予定です。

>>976 住民板ユーザーさん1さん
まだ入居者はいないと思いますよ　随分疑りぶかいですね同じマンションに住むというのに

リビングのエアコンは悩みましたが、結局全部の部屋買いそろえる必要があることを考えたら、量販店で買うほうが安上がりかと思いやめました

引っ越し予定日の抽選が月末ですよね。最短で２月27日午後
抽選に向けて希望をたくさん書かされました

>>977 契約済みさん
御返事ありがとうございます。
塩害対策エアコンの見積もり出して頂いたのですが、結構な値段するので、相場が分からず検討中でした。
エコカラット、機能的で柄も豊富で素敵ですよね！やはり入居前に工事済みで立会い不要なの楽で良いですよね。参考にさせて頂きます。ありがとうございました。

>>979 契約済みさん
御意見ありがとうございます。
やっぱり値段がネックですよね。
他のオプションや、インテリア、引っ越し代もあるのでエアコン2、3台の設置だけであのお値段は強気ですし、かなり痛い出費だなと思ってしまいました笑
他の量販店だと塩害対策費用、日程の調整をどうするか悩みますが色々比較してみたいと思います。参考になるご意見ありがとうございました！

エアコンの耐塩害仕様は海岸から1km以内が目安らしい。Googleで調べたら1.2kmあるので通常で行こうかと考えてます

>>984 住民板ユーザーさん1さん
高いですよね。でも、メリットとしては立ち合い不要で入居までにやってくれるので、遠方から引越しの人は助かると思います。引っ越ししてから内装を頼むと家具を移動させたり、駐車場の確保、コンシェルジュの人を通してからじゃないとダメだったり色々手続き面倒なので。良し悪しですね。

>>985 住民板ユーザーさん4さん

駐車場の確保か。。。
来客用の駐輪場ですよね？何台分あるんだ？

>>978 入居予定さん

最近契約された方ですか？

>>980 マンション検討中さん
いやぁ懐かしい
クロス住民ですが、エアコンは毎年新型が出るし、今のやつが壊れたら塩害仕様の良いものをいれようと、思い切って買わないことにしましたよ。どうせ壊れたら買わなきゃなんないし

ベイタウンの海沿い物件在住です。塩害仕様ではないエアコンを10年使っていますが未だ現役です。ベイパークなら更に内陸なので特に塩害仕様は必要ないかと。ただ我が家で使ってるエアコンのうちスチール製の室外機はサビが酷いですが･･･。樹脂製のもの(今でもあるかどうか知りませんが)をお勧めします。

>>989 匿名さん
ベイタウン、ベイパークは風が吹いて塩害受けますからね
ベイパークのほうが密集してない分風による塩害あると思いますよ。三井レジデンシャルの方も予想以上に塩害があるということで、フィックス窓の清掃回数を増やしてますから。
角部屋が数戸売れてないので回数増やしたのが本音だと思いますが、　スカイグランドもフィックス窓清掃年4回くらいやったら維持費毎年三千万円くらいかかるのでは？

984さんの言う通り確かにボッタクリ価格ですね。金額が高すぎてオプションでは手が出なかったです。緑区にあるオプション施工会社に見積もり依頼したら半値くらいだったので、エコカラットなどは外注する事にしました。1月の内覧会に同行してもらい採寸などを済ませて引き渡し直後から施工が出来るように段取りしてます。エアコンも量販店で買うつもりです。

ところで住宅ローン控除って13年に延長されるんですかね…

>>991 内覧前さん
私も外注を検討しているのですが、工事が開始できるのはいつでしょうか。
鍵の引き渡し後なのか、引っ越し後なのか分からず、情報持っている方いらっしゃいますか？

>>993 住民板ユーザーさん1さん
確認したわけではないですが、引き渡し後じゃないですか？

>>991 内覧前さん
そんなに安くなるんですか？！
ネットで調べてみると、インテリアオプションでエコカラット25万のものが外注だと18万くらいになりそうな業者はあったんですが。下記の業者とか。
http://murakoshi-tile.com/page9

よかったら安いところ教えていただけますでしょうか。

幼稚園や保育園を探している方へ。海浜幕張から徒歩4分の所に千葉市認可保育園が新規オープンとチラシが来ていました！令和3年4月開園予定とのことです。

>>995 住民板ユーザーさん4さん

我が家も見積もり依頼したところは一番安くてインテリアオプションより半値以下でした。
ただ、ネットで探した業者で果たして良し悪しがわからずなので名前は書けなくてすみません。
とにかくネットで探して5社ほど見積もりしました。

インテリアオプションは高いですが、内覧会同行や工事日の調整の手間賃や安心料だと思ってどうしようか迷っています。

名前は出しませんが、ベイタウンに出店しているインテリア業者(複数)はまともだと思います。また大手ホームセンターや家電量販店の一部でもインテリア工事対応してくれます。いずれにしてもオプションよりもリーズナブルな価格です。

リビングのエアコン設置場所がエコカラット施工面だったので、両方オプションでお願いすることにしました。エアコンを外注設置するとエコカラットが割れたりする可能性があると言われました。オプションで頼んだ場合には、エアコンとエコカラットの両方の業者が一緒に下見をした上で設置してくれるそうです。安心料と言われたらそれまでですけど、外注したり量販店で買った方が安いので苦渋の決断です、、、

>>996 スカイさん

ベイタウンから引っ越しするものですが、本日新しい保育園のチラシが入っていました。どなたかは参考になれるかと思い投稿させていただきます。