グランドメゾン久屋大通ってどうですか？

このマンション抽選でしたよ。人気なんですね。

泉一丁目なら
くれたけインの場所がマンションなら良かった。

資産価値暴落確定マンション
素直に駅近にしといた方がいいぞー

住民が殺人ゲームでもしない限り暴落はしないだろう（笑）

コーナーサッシからの眺望が悪いのが個人的にはかなりマイナスでした

ここ営業マン必死過ぎて逆に気になるな
まったく買う気ないけど冷やかしでモデルルームみてくるわｗ

>>260 マンション検討中さん
こういう投稿が、一番情けないですね。何が面白くて、こういう根も葉もない、ズレたコメントするのでしょう？そろそろ、まともな検討板に戻ることを願いつつ。

ネガティブな書き込みをしていた知人に、どうしてそんな事をするの？と聞いたら、本当は欲しいんだけれど、高くて買えないから評判が下がって安くなるのを狙ってるのと教えてくれました。クズだなと罵ろうかと思いましたが、必死そうだったのでやめました。
ここもその手の輩が多いように思います。いい物件であるほど、こういう書き込みも多くなるんでしょう。
営業さんというよりは、きっとむしろ知人と同じ、買えない可哀想な方たちです。相手にせずに、情報を正しく見定めましょう。

>>260 マンション検討中さん
買えなくても検討はするんですね。

ここは買う気ならないなぁ。立地が悪過ぎて話にならない。

立地が悪いというか
どうせ泉一丁目ならここじゃないよな
って感じです。
泉一丁目自体は悪くないと思います。

昨日からずっと同じ人が立地が悪いとか、
資産価値が無いとかネガを言い続けている気がします。元の検討板に戻ることを願います。

泉一丁目に住みたいのに一等地は高いし端っこで妥協したと思われそうで恥ずかしい

>>267 マンション検討中さん
そろそろ、ご退場願いましょうか。
お好きな所で、どうぞごゆっくり。

ここは修繕積立とか言って将来管理費あげてくるよ。タワマンは住むならシンプルイズベストな物件を勧めます。
将来売るなら駅近。

結局シティータワーが泉1丁目では1番だな。

>>269 何もご存知ないのですね。このマンションは管理費が上がらないのも売りの一つとしてあるのですよ。モデルルームも行かない方がてきとうなことを言わないでください

シティタワーは狭くないですか？立地と景色と内廊下は最高ですが…駐車場が雨晒しで見送りました。

シティタワーの欠点は狭いとこなんですよねー。でもやっぱりあの辺りでは1番かなと思う。
あれで広い部屋があれば最高ですけど、価格がすごいことになりそうですね。
駐車場はそんな神経質な人で無ければ気にならないかとは思うけど、だいじにフェラーリなど保管する方は、ベットお家持っていたりそんなの気にならないお金持ちが多いかとおもわれます。

シティタワーが1番ですねー。私も中古購入検討しましたが、とにかく狭い、収納が少ないので見送りました。

シティタワーは夫婦二人だけか単身しか無理ですよね。子どもがいるとあの狭さは厳しいです。立地は最高なのに、、、最上階とかもあの狭さなのかな？

立地が最高？
謎です。

この付近マンションだらけなりましたね。出口のタイミング間違えたら悲惨。

シティータワーの立地が最高とか謎とか意見が食い違ってる時点で、価値観は人それぞれだと分かる。
立地はもういいよ。立地以外の情報が知りたいなぁ。

>>271 匿名さん
管理費上がらないのがメリット？は？大丈夫？
10年ごとに、一時金が徴収されます。管理費上がらないのは、これが理由でしょ。
ポジ営業で客を騙すのはやめましょう。一時金なければ上がるでしょ。

このマンションを購入された方は泉か泉周辺に元々住んでいる方が多いですかね？

10年毎に一時金必要なのはよくあります。
野の物件は急に高額な一時金を求めるみたいで、そんなつもりがない住居者と揉めるケースが多いと住が言ってました。金額出てるここはまだよいかと。ランニング高くても買う人は買う。高額マンションにコスパはない…

ここの営業マンがプラウドタワー栄の掲示板にも営業来てて笑いましたw

>>282 eマンションさん
修繕積立の計画を購入者は、確認すべし。
でも、その計画も組合で変えられます。
東別院のタワーは、購入時は一時金で対応を考えていたが、管理組合が不払いリスクを考慮して、数年もたたずに修繕積立金が数倍に跳ね上がりました。
結局、払う金は一緒ですよ。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49986270Z10C19A9L91000/
さてプラウドさんとどちらがいいのか。

私はプラウドだと思いますね。

>>288 匿名さん
グランドメゾンの方がいいと思います。

>>283 マンション検討中さん

反対だろw

そろそろ値下げありますか？

値下げ前に、完売でしょう

民度あげてこ。

>>291 ご近所さん

値下げは無いですよ。
広告も出していないのに完売間近ですから。

高岳のはずれにある物件ですが資産価値ありますか？

非分譲除くと70室満たないので、小規模物件

>>295 マンション検討中さん
高岳ではなくて泉1丁目です。

買えない人の妬み多いなぁw

完売間近なのに資産価値今更聞いても買えないですよw
立地を気にするなら久屋大通駅 徒歩5分のプラウド。
内廊下、高級マンション、デザイン、最新設備、内装、駐車場、間取りで選ぶなら徒歩7分のグランドメゾン。

こんな高級マンションが免震じゃない？・・・ありえない話だね！

こちらのマンションは
耐震・制振・免震 どれ？

プラウドタワー久屋大通とこちらどちらが価値が残りますかね？

プラウドタワー久屋大通はタワーマンションと言う割には外廊下ですし内装や間取りや設備が普通というか高級感があまりなく、戸数に対してのエレベーターが2基のみ。駐車場も少ないですしほぼ機械式なので微妙ですね。徒歩2分プラスしても良ければ、内装や設備や間取りが良く高級感があるグランドメゾン久屋大通かな。インナーガレージの駐車場もありますし。なので、徒歩5分で選ぶのであればプラウドタワー久屋大通。プラウドタワー久屋大通の立地で建物がグランドメゾン久屋大通なら最高でした

外廊下は共用部分の汚れや劣化が早いから、10年後に購入者が来たとして、玄関前に立った時に印象がいいのは明らかにグランドメゾン。どっちを欲しいと思うかですね。

>>300 通りがかりさん
説明を受けてないけど、明らか免震じゃないが断言できる！

>>304 評判気になるさん
免震ではないなら何か教えて欲しいです

>>305 通りがかりさん
免震＝基礎、免震じゃないと内装や設備や間取りが良く高級感はどこから生まれてきたか？

>>306 評判気になるさん
は？w

免震じゃないの？
見えないところはハリボテか？

免震なら買いでしたが、、、免震のプラウドタワーの方が良いかと。

ちょこちょこ免震厨きますね。もっと建設的な話したいのですが。煽られるだけいい物件といった感じですかね。

資産価値の面で免震の優先順位は高いので仕方がないでしょう。
それともお風呂自動洗浄で資産価値高くなると思いますか？

>>311 マンション検討中さん
だから！免震じゃないならここはなに？耐震？制震？

子供じゃないんだから自分で調べるなり問い合わせるなりしろ

>>313 マンション検討中さん
免震じゃない免震じゃないとうるさく騒ぐ割には免震ではないなら何なのかを知らないなんて、ただ文句を言いたいだけなやつ。煽り。

自動洗浄、内廊下など外面に資産的価値などない！免震を気にする俺は本物を見極める通だ(ｷﾘｯって感じっすねwwwwww

耐震

>>311 マンション検討中さん
内廊下、階高の方が評価されるんじゃない？

>>317 匿名さん
何より駅近、付加価値が一番評価される
ここ数年の大当たり物件はプラウドタワー名古屋栄と御園座
プラウドタワー名古屋栄は隣にテラッセがあり、御園座は徒歩1分
ここは徒歩7分と問題外だし、プラウドタワー久屋大通公園も大したことない
どちらも買わないが正解

>>318 マンション検討中さん
まず、ご飯論法はやめない？
免震構造と内廊下、階高のどっちが評価されるか？について発言したので。

次に御園座と納屋橋は同列じゃないよ。
現在の騰落率が随分と違うよね。
納屋橋の値上がりは精々先行者利益ってとこだよ。

徒歩7分が論外で納屋橋の徒歩6分だと突然受容されちゃうの？
その辺りをもう少し整理してみたら？

>>319 匿名さん
そんなの投稿者にいってくれ
マンションは立地が一番大事と思うし、伏見徒歩1分の御園座はこれからも高値維持するだろう
納屋橋は駅近を超えるだけの魅力があった付加価値で上がったとしか考えられない
名駅、伏見間の納屋橋と久屋大通、高岳間のここが同じなわけないじゃない

伏見、御園座近辺に住みたくないので、こちらを選んだ。

>>320 マンション検討中さん
そう言うなら、アンカー打たないでね。
納屋橋のリセールとその後の名古屋伏見、名古屋丸の内の平均坪単価を比較すれば、納屋橋が特異であるとは思われない。

八事と伏見が異なるのと同様に、泉と伏見も異なる。前者程の乖離はないけどね。
ただそれだけのこと。
当たり前だよ。

免震じゃないって本当！？
お風呂よりそっちにお金かけろよ笑

>>323 マンション検討中さん
内廊下じゃないってホント！？
免震よりそっちにお金をかけろよ笑

と、同じこと。
免震の良さは自身3.11で経験済みだけど、免震じゃないから。という理由で問答無用に切り捨てはしない。
けど、外廊下はそれだけで切り捨てる。
牢屋を寝室にする趣味もないし、人様の部屋の窓の前を通るのも御免だから。

何に重きを置くかは人それぞれなので一概に比べるのは難しいですね。ただ私も3.11を経験し免震で良かったと思ったので、そこは外せないポイントですね。

>>319 匿名さん
御園座と納屋橋はどちらがいいのですか？

どっちもどっちじゃない。

風通しの良くて臭い困らないから外廊下好きだけとな

>>328 マンション検討中さん
外廊下がお好きでしたらプラウドタワー久屋大通へ。どうぞ。

南海トラフを耐震で耐える罰ゲーム人生

外廊下でも角部屋ならあり。玄関前は奥まってるし廊下側の窓もなし。プラウドタワーの角部屋が勝ちかな。

こちらのマンションではサラリーマン家庭は浮きますか？

>>332 マンション検討中さん
そんな大層なマンションじゃないので大丈夫です

>>333 マンション検討中さん

ありがとうございます。

>>331 マンション検討中さん
自室のベランダを他人が通るのは嫌だが、
自分が他人のベランダを通るのは構わない。
なるほどね。

免震免震免震免震っすわ。免震じゃないのに高級感出してほしかーないっすね。免震サイコー

>>336 通りがかりさん
免震のメリットを少し詳しく説明してみて。

>>338 マンション検討中さん
説明できないよね。
理解できていないのだから。
ご苦労さん。
もう、お引き取り頂いていいよ。

耐震マンションは南海トラフ巨大地震で本棚やタンスが倒れて大変そう。
タンスの下敷きになっても自己責任でお願いしますね。迷惑だから。

>>340 マンション検討中さん
タンスなんて置きませんよw
タンスてw
テレビも壁掛けですので。

明日の15時で2期の申し込みも締切。ローン審査通っているのが条件だから、今更アクション取っても、もういい部屋は買えないですね。多分明日も抽選でしょう。残りは先着順の数戸だけ。

プラウドタワー久屋大通とこちら迷ってます。
読んでると少し怖い感じもしてきましたが耐震ってかなり揺れますか？

耐震は建物が倒れないだけで高さがある分揺れはその辺の一軒家より揺れます。
読んで字のごとくただただ建物が耐えるのです。
耐震、制震、免震を調べるといいでしょう。
南海トラフ巨大地震は30年以内に80%くると言われて10年過ぎました。
年数が経つほどプレートが奥まで入って破壊力が増します。

>>348 マンション検討中さん
あのさぁ、
10年でます破壊力とやらがどのくらいなの？
地震の周期と地震の規模が単純に比例する訳？

物理を勉強してこなかった方がいちいち噛み付いてきますが、無視しておきましょう。

免震と耐震との比較動画

怖いですね。自分が倒れた時に机や電化製品に頭をぶつける事もあります。まともに動けないのに机や横殴りで勢いよくぶつかってきたら像像するだけで恐ろしいです。食器も宙に舞うでしょう。
毎年のようにくる震度3でもヒヤリとしますよね。それがなくなるだけでも精神的にゆとりができませんか？生活環境は安全性を最優先するべきです。それとも内廊下や風呂掃除を優先しますか？