東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークスクエア日暮里 [旧称:(仮称)東日暮里5丁目計画はどうですか?]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-10-19 23:35:17
3.8
スレ評価

南東側に教会敷地、北東側に日暮里南公園を臨む好立地に誕生する総戸数90戸。
複合施設隣接で生活にも便利なマンションについて情報交換をお願い致します。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nippori1/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00149186


(仮称)東日暮里5丁目計画概要
地名地番 東京都荒川区東日暮里5-18-5ほか
住居表示 東京都荒川区東日暮里5-18
交通   J R 山手線京浜東北線常磐線快速日暮里駅徒歩8分
JR山手線鶯谷駅徒歩7分
JR山手線西日暮里駅徒歩15分
京成本線日暮里駅徒歩7分
日暮里・舎人ライナー日暮里駅徒歩8分

構造 鉄筋コンクリート造地上14階
延床面積 7098.61㎡ 
建築面積 726.43㎡
敷地面積 1410.78 ㎡
建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社  

完成年月 2020年12月下旬予定
入居(引渡)予定日 2021年4月下旬
総戸数 90戸


【タイトルを正式物件名称に変更、公式URLと物件情報を追記しました。2019.4.8 管理担当】



[スレ作成日時]2019-03-27 09:54:50

パークスクエア日暮里
所在地:東京都荒川区東日暮里5丁目18番地2(地番)
交通:山手線 日暮里駅 徒歩8分
価格:6,500万円~8,600万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:54.90m2~67.22m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 88戸

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パークスクエア日暮里口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 210 匿名さん

    ここ、いつから概要変わってない?

  2. 211 マンション検討中さん

    今一番都内でコスパ良いマンションじゃないですか?

  3. 212 評判気になるさん

    時々、営業さんか住人が来てますね。

  4. 213 通りがかりさん

    引き渡しが来年の4月から7月に延びてる。酷いというより客をナメてる。入居している方々はどう思ってるのかね。

  5. 214 通りがかりさん

    ここは去年のうちにできてるんだよね?
    それで来年7月入居なの?1年半以上も空き部屋だと部屋傷むよ。

  6. 215 名無しさん

    別に長期間販売したいならすれば良い。ただ、入居を会社都合で先延ばしにするのだけは納得出来ない。検討者の事をもっと考えて欲しい。

  7. 216 名無しさん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  8. 217 名無しさん

    >>211 マンション検討中さん

    山手沿線では、環境・間取り等々考慮すると中々良いマンションだと思います。

    ですが、直近値上がりしてしまいましたね..
    売れ行き順調なんでしょうか。

  9. 218 名無しさん

    >>217 名無しさん

    概要見て下さい。ずっと2期2次です。
    肌感として半分以上は残ってるんじゃないでしょうか。もちろん細かいことは不明ですが。

  10. 219 評判気になるさん

    >>218 名無しさん

    建物の前を夜通る機会がありますが、かなりの数の部屋に明かりがついてます。大半は売れてるようですよ。

    4号室だけは縦一列、すべてのフロアに電気がついていないので、第一期では売らなかったのかもしれません。

  11. 220 名無しさん

    SUUMO見るところ大半のタイプは3~4階が売り出し中なのでそれより上は売れてそう
    唯一D1だけはあんま売れてないみたいね
    しかしAタイプこの前見たときは8000だった気がするのに値上がりしてる?

  12. 221 マンション検討中さん

    >>220 名無しさん
    してますね…。このマンションの価値が上がってるんでしょうね。。

  13. 222 マンション検討中さん

    >>221 マンション検討中さん

    価値があがってるというか、周りや東京の相場が上がるから、値段も上げたんでしょうね。
    実際に建ててから2年ほどで1300万円くらい上がってそうですね。
    すでに住んでいる住民もいるのに、そんな高値で誰が買うのやら、、、
    ここは新築ではなく、入居時には築2年みたいな感じですよね。
    それなら、他の新築マンションの方がいい気がしますが。

  14. 223 名無しさん

    山手線沿線かつ大きめの公園前という特徴にどこまで魅力を感じるかだと思う
    だから1LDKはあんまり売れてないんじゃないかなー
    子供いるほうがよりメリットは感じられそう

  15. 224 住みたくない街3位豊洲

    山手ではもっとも安いエリア
    けど我々からしたら十分。
    山手サイコー

  16. 225 匿名さん

    日暮里は古着屋さん、駄菓子屋さんが集まっている街でしたっけ?
    知り合いが駄菓子問屋に行って楽しんでいました。
    少しローカルな雰囲気がありますが、独特の空気感があって素敵と思います。

    >>山手サイコー
    いい街ですよね。

    マンション価格、安いのかと思ったのですが、第2期2次3LDKが8000万円台でした。
    コロナ禍前からマンション価格を見ているのですが、少しずつマンションの価格が高くなっている気がします。今後、どこまで上がるんでしょうか。

  17. 226 ご近所さん

    残念ながら駄菓子問屋はもう無いみたいです(今は駅前に1件だけとのこと)
    https://www.masaemon.jp/entry/2015/08/25/tokyo-nippori-sweets-ooyashot...
    古着屋というか生地屋(繊維街)は健在です。
    繊維街の反対口は谷中銀座ですし面白い街ではありますね。

  18. 227 名無しさん

    Aタイプ完売

  19. 228 マンション検討中さん

    >>227 名無しさん

    そうなんですか?どこに書いてあります?

  20. 229 eマンションさん

    他は沢山残ってます。

[10/29まで] 流通価格履歴一覧表(中古)の販売を終了いたします

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パークスクエア日暮里
所在地:東京都荒川区東日暮里5丁目18番地2(地番)
交通:山手線 日暮里駅 徒歩8分
価格:6,500万円~8,600万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:54.90m2~67.22m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 88戸

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