匿名さん
[更新日時] 2022-10-03 16:09:01
南東側に教会敷地、北東側に日暮里南公園を臨む好立地に誕生する総戸数90戸。
複合施設隣接で生活にも便利なマンションについて情報交換をお願い致します。
(仮称)東日暮里5丁目計画概要
地名地番 東京都荒川区東日暮里5-18-5ほか
住居表示 東京都荒川区東日暮里5-18
交通 J R 山手線・京浜東北線・常磐線快速日暮里駅徒歩8分
JR山手線鶯谷駅徒歩7分
JR山手線西日暮里駅徒歩15分
京成本線日暮里駅徒歩7分
日暮里・舎人ライナー日暮里駅徒歩8分
構造 鉄筋コンクリート造地上14階
延床面積 7098.61㎡
建築面積 726.43㎡
敷地面積 1410.78 ㎡
建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
完成年月 2020年12月下旬予定
入居(引渡)予定日 2021年4月下旬
総戸数 90戸
[スレ作成日時]2019-03-27 09:54:50
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物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区東日暮里5丁目-18番地2(地番) |
交通 |
山手線 「日暮里」駅 徒歩8分 京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩8分 常磐線 「日暮里」駅 徒歩8分 山手線 「鶯谷」駅 徒歩8分 京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩14分 京成本線 「日暮里」駅 徒歩7分 都営日暮里・舎人ライナー 「日暮里」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸(※非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークスクエア日暮里口コミ掲示板・評判
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221
マンション検討中さん
>>220 名無しさん
してますね…。このマンションの価値が上がってるんでしょうね。。
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222
マンション検討中さん
>>221 マンション検討中さん
価値があがってるというか、周りや東京の相場が上がるから、値段も上げたんでしょうね。
実際に建ててから2年ほどで1300万円くらい上がってそうですね。
すでに住んでいる住民もいるのに、そんな高値で誰が買うのやら、、、
ここは新築ではなく、入居時には築2年みたいな感じですよね。
それなら、他の新築マンションの方がいい気がしますが。
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223
名無しさん
山手線沿線かつ大きめの公園前という特徴にどこまで魅力を感じるかだと思う
だから1LDKはあんまり売れてないんじゃないかなー
子供いるほうがよりメリットは感じられそう
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224
住みたくない街3位豊洲
山手ではもっとも安いエリア
けど我々からしたら十分。
山手サイコー
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225
匿名さん
日暮里は古着屋さん、駄菓子屋さんが集まっている街でしたっけ?
知り合いが駄菓子問屋に行って楽しんでいました。
少しローカルな雰囲気がありますが、独特の空気感があって素敵と思います。
>>山手サイコー
いい街ですよね。
マンション価格、安いのかと思ったのですが、第2期2次3LDKが8000万円台でした。
コロナ禍前からマンション価格を見ているのですが、少しずつマンションの価格が高くなっている気がします。今後、どこまで上がるんでしょうか。
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226
ご近所さん
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227
名無しさん
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228
マンション検討中さん
>>227 名無しさん
そうなんですか?どこに書いてあります?
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229
eマンションさん
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230
匿名さん
繊維街は裁縫をやっている友人が定期的に仕入れに行く話しを聞きますし、
以前から興味を持っていました。
谷中銀座はコロナで中止されるものはあるものの、定期的にイベントが開催されているようで商店街が地域の盛り上げをがんばっている印象です。
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231
通りがかりさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿なため、削除しました。管理担当]
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232
通りがかりさん
ここまだまだ残ってるんでしょ?過疎り過ぎじゃない?
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233
マンション検討中さん
>>232 通りがかりさん
節穴ですか?ちゃんとみてください。
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234
名無しさん
まだまだ残ってるというほどタイプの選択肢ない
ABFは完売 他もD以外は残りわずか
すみふとしては7月までに売れればいいので予定どおりの売れ行きでしょうね
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235
検討板ユーザーさん
>>234 名無しさん
公式HPの最新販売概要によると、専有面積70平米の記載が復活しているので、
まだAタイプも完売していないように見えますね。
間取りも掲載されていますし。
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236
名無しさん
間もなく未入居マンションの仲間入り。新築マンションと表記出来なくなるのは残念。
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237
名無しさん
>>235 検討板ユーザーさん
聞いたらAタイプは2階のみ残ってるそうです
2階は公園から色んなものがベランダに飛んできそう。。
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238
検討板ユーザーさん
>>237 名無しさん
情報ありがとうございます。
Aタイプはマンションの中では人気が高そうな間取りなので、2階しか残っていないとなれば、
それなりのタイミングで売れていきそうですね。
公園との距離は若干気になりますが。。
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239
マンション検討中さん
>>238 検討板ユーザーさん
2階しか残っていない、というか長らく2階が残っている、という言葉の方が近い気がしますが。
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240
名無しさん
すみふは上から1階ずつしか売り出さないので2階がずっと残ってるのは当たり前かと思いますが・・・
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