都心の再開発について語ろう

路線図2021改訂　～高輪ゲートウェイ駅、虎ノ門ヒルズ駅他、改名駅へ対応～
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000082.000080271.html

>>4436 匿名さん

週休二日制確保施行工事って書かれてる。
作業時間20～6時か

確かに、コロナ後のインバウンドは読めないかな
ホテル需要も

新型コロナ　「抗体カクテル」都が本腰　築地市場跡であす運用開始　重症化防ぐ「切り札」に　
https://mainichi.jp/articles/20210919/ddl/k13/040/005000c

【テナント】汐留シティセンターなど都内1万5000坪解約、富士通　
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00761/

厳しいですね

日比谷公園や小金井公園などで芝刈りロボ、ホンダ製を都内8施設で導入、毎日自動で芝を刈る
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/rob/18/00004/00056/

芝刈りも自動ロボットの時代が来ましたね

ソフトバンクはじめ
汐留は出入りが激しいですね

電通さんは売却のみらしいが

電通はセールアンドリースバックでしょ

これからのオフィス需要読めるのかな？

東京駅？浜松町駅？高輪ゲートウェイ駅？品川駅？

どうだろう

富士通、汐留本社事務所で再生可能エネルギーの全量導入を開始
https://pr.fujitsu.com/jp/news/2021/09/24.html

すくすくと育ってます！

どうぞ！

東京駅もいい感じ！

>>4461 匿名さん
ありがとうございます。
今日の写真、撮っておきました。下層はガラスパネル入ってますね。

>>4464 匿名さん
下層

交通結節点としての築地。道路・地下鉄・船着場＋ヘリポート？
https://ameblo.jp/kano-aoki/entry-12697767052.html

中央区だけに任せると微妙になるから、東京都がしっかり意見してくれ。

ヘリポート？
一般庶民には需要ある？

築地には要らないと思います。

>>4466 匿名さん
センスないね。

築地跡地は都有地だけど
コロナで財政厳しいみたいだから
大手不動産(森ビルや建設連合)に売却とかしないと進まないかな？

新規地下鉄とか言ってると10年以上かかりそう

築地跡地
地下の形状は詳しくないが
汐留とあわせて地下街でもつくれば
地下鉄無くても人流出来そう
ＪＲ新橋からも割と近そうな

ＪＲ新橋東口再開発が上手く進めば
出来ないかな？

築地市場に市場が戻ってくればいいと思うけど
何を作っても失敗する気しかしないから

タワーマンションにすれば成功するよ

>>4471 匿名さん

私も新橋・汐留の地下街と地下道で繋げて欲しいと思います。
東は築地（浜離宮）まで、北は第一ホテルまで繋がってるけど日比谷まで
　　現在の地下街　>>4001
港区と千代田区は連携とれそうだけど、港区と中央区は上手く行きそうにないからなぁ。

築地～汐留～新橋～銀座～日比谷～東京駅
繋いだら良いのに

汐留はオフィスもマンションも孤立しているので救済案が必要ですね。

築地(浜離宮)の方から歩いて汐留の地下街入ろうとすると、知ってる人は電通の所から入れるけど、あそこ分かりにくいんだよね。あの辺りも改善して欲しい。

築地跡地ねぇ、あそこは最高な場所にして最後の再開発場所なので300m級の超高層ビル4棟くらい建ててくれないかなぁ。
あそこに高層ビルが建つと汐留の高層ビル群と繋がるんだよなぁ。

>>4478 名無しさん
なんとなくだけど、もめにもめて、結局定価借地でイオンモールみたいなのができそう。

そこでIRですよ！

20階以上がホテル、19階から10階が野球場、9階から2階がサッカースタジアム、１階がショッピングモール、地階がカジノってのは悪くないと思います。で、世界中のお金持ちをタダで旅客機とリムジンでお出迎え。国賓待遇で博打をうってもらいます。

ジョイフル本田とコストコとメガドンキホーテ。意外といけると思う。

森ビルみたいに入ることにステイタスのあるオフィスビルでも建てれば良い
80年で定借でね
汐留と上手く連携も取れそうだけど

船便

そういえば

羽田空港に出来たホテル？との船便て

運航している？

竹芝や有明とかと結ぶとか？

浜松町西口地区に係る都市計画案の説明会

>>4484 匿名さん

羽田空港アクセス船

竹芝地区の利便性向上のため、羽田空港と竹芝地区を結ぶ「羽田空港アクセス船」の実証実験を行っています。

まだ、実証実験段階のようです。
コロナ禍から改善されれば進むと思います。
https://waters-takeshiba.jp/waterside/pier/

竹芝から葛西臨海公園（ディズニーランド）のルート、運行してるんですね。
知りませんでした。

東京23区の大規模オフィスビル供給量調査 '21
https://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2021/20210927.pdf

【移転】汐留シティセンターに汐留パートナーズなど
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00800/

銀座から汐留へ

文化財庭園都市　オンライン開催（10月2日　土曜日）　ZOOMウェビナー
http://www.tokyo-park.or.jp/announcement/029/detail/49048.html

【日時】10月2日（土）
【時間】13:30～15:30

先着５００名まで無料

浜松町にツインタワー「芝浦一丁目プロジェクト」着工。東芝ビル建替
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1353980.html

>>4486 匿名さん

彼女との初デートにに乗ってみます。

エンタテインメント拠点と何かね？

>>4493 匿名さん
TBSがらみのシアターとかライブハウスなどです。

>>4493 匿名さん
こちらも動画になってるんですね。
わかりやすいです。

街を作る再開発は時間がかかりますな
順番に、最初は住居を作ってから、というのも理にかなってる
もう先までストーリーができているのに乗らないなんて

浜松町に竹芝

変わりますね

時代はまた湾岸ですか？

中央区の晴海も気になりますが

都市再生特別地区（赤坂二丁目地区） 都市計画（素案）の概要
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

既出かもしれませんが、貼っときます。

晴海フラッグは再開したのかな？

【開発】神宮外苑は総延べ床56万m2超、2035年度に全体完成
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00814/

虎ノ門ヒルズ ステーションタワーの建設状況（2021年9月19日）

動画リンクは読み込みが重くなるね。
表示の改善出来ないのかな。

三井さんの東京ドーム再開発に期待してます

>>4504 マンション検討中さん
場所はつまらない後楽園

東京ドームを
築地に

どうかな？

要らない

浜松町二丁目地区再開発ビル 2026年12月完成予定
https://shutten-watch.com/kantou/19463

これ見ると、高層階は分譲って書かれてるけどホントかな？

駐車場地域ルール
https://www.city.minato.tokyo.jp/koutsutaisaku/chuushajouchiikirule.ht...

以前投稿されていましたが、港区のサイトに公開されていますので投稿しておきます。

>>4506 匿名さん

アクセス悪くなるから却下
今なら三田線で4駅で行けるのに

浜松町駅直結
分譲マンション？
単価凄そうだ

港区景観計画に定める色彩基準の解説
https://www.city.minato.tokyo.jp/keikanshidou/kankyo-machi/toshikekaku...

各エリアの色彩が示されています。
神宮外苑銀杏並木、三田通り、大門通りは、ランドマークの眺望を際立たせる特別地区

>>4512 匿名さん
建築物等の景観協議　こちらの一部内容です。
https://www.city.minato.tokyo.jp/keikanshidou/kankyo-machi/toshikekaku...

五輪務め終え次の出番待つ　築地市場跡にラッピング車両ずらり
https://www.chunichi.co.jp/article/342857?rct=national

大会車両は計３３５０台で、トヨタが無償提供した。
中古市場に出るんでしょうね。

>>4512 匿名さん
ランドマークの眺望ではなく、ランドマークへの眺望です
意味がだいぶ違います

日本人は裏原宿はお洒落な街だと言うけれど…
海外じゃ電柱のある街がお洒落だなんて有り得ない。
どこの発展途上国なんだよ、って馬鹿にされるのがオチ。
東京都、日本政府の政治家達、そろそろ電柱の地中化本気で考えませんか？

こっちの方が見やすいかな
ヨーロッパじゃ電柱地中化がなんと100％
電柱が全く存在しないと言う事。
香港も100％。
日本も100％とまでは言わないけど、せめて繁華街とかは地中化しようよ。

電線の地中化優先整備化・優先整備路線

https://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/kankyo-machi/documents/...

https://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/kankyo-machi/documents/...

高層ビルがどうだこうだとか言ってる以前の問題だよ、本当日本の電柱、電線問題は。
これが若者に大人気でお洒落な街、下北沢の現実。
こんな電線だらけの街が日本の、東京のお洒落な街の代表だなんて恥ずかしくて世界に言えないよ。
ちょっとまじでみんなの力で変えようよ！

千代田区
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/18465/hoshin.pdf

中央区
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/mudenchuukakeikaku.files/20...

>>4519 名無しさん
すみません、下北沢はこのスレッドの範囲外です。

このスレッドのエリアは下記周辺
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/1/

大規模開発に伴い、電線の地中化され始めています。
新橋駅周辺の地中化が一番難しいかもしれません。

>>4521 匿名さん
都心の再開発のスレなんだから下北沢は都心なんだし問題無いんじゃないの？

>>4523 名無しさん

このスレッドのエリアは下記周辺ですので、宜しくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/1/

大街区が優先されないのかとオモタが、
大街区はその地図上の優先路線以外
ほとんど済んでるんやね。

電柱気になるよね
マンコミネガは気にならない見ただけど
当たり前を疑えと思う
ない世界を考えられないネガたち
凄い細かいことは言うのにな

新橋周辺は
小さなビルや路地が多いので再開発大変らしいです
ニュー新橋ビルも部屋や店舗ごとに地権者がいらっしゃいますのでまとめるのが大変だとか(地権者100越？)

水道管の経年劣化も大変ですから
色々時間かかりそう

日本の政治家は電柱地中化はもう諦めてるね
毎年電柱が増え続けてるのがその証拠

【新橋の歴史】
サラリーマンの街、新橋の歴史を振り返りました。
SL広場やニュー新橋ビルの昔の姿も紹介しています。

>>4519 名無しさん
下北は日本の代表するオシャレな街か　違うだろう。

江戸川・葛飾・足立・練馬・世田谷・大田、は
都心じゃなく、23区外周ライン。

>>4530 匿名さん
お洒落な街かはさておき、若者に大人気な街なのは間違い無いと思う

>>4532 評判気になるさん
世界に言っても誰も反応しないと思う

新虎通りが交通を分断しているから、デッキで汐留と繋げられたら人がうまく流れるのにな

現在、汐留と新橋はかなり広い地下街で繋がっています。
後々、新橋と汐留はデッキでも繋がるようなことが書かれてました。

渋谷の裏側
本当どこの発展途上国だよ

200m以上の高層ビル東京は香港より半分も少ないらしい
世界第3位の経済大国日本の首都東京なんだからもっと沢山200m以上のビルを建てないと駄目だね

一番多い国はどこですか？日本は何番目でしょか

>>4530 匿名さん

下北は昔から、大学生と20代30代の独身から絶大な人気ですよ。

大学生の頃彼女とよく下北沢でデートしてました。

下北沢はマイナーな学生や変人が多かったですね。

ＵＲ　土地を一部取得　新橋駅西口再開発
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/211006500008.html

どの辺りを取得したんでしょうか？

【売買】日本橋のオフィスビルを取得、高島屋
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00887/

2023年って直ぐだけど新橋が再開発されそうに見えない
でも資料見るとされるんだな
コリドーでナンパ待ちの女が男の値踏みしてるって本当か？

>>4544 匿名さん
それ、情報古いです

環状2号のトンネルが完成したら
華やかになりますか？
まだまだコロナの影響ありますかね

新橋、虎ノ門、汐留に一体感
良いですね

千代田区が地権者合意の割合を議会に“虚偽答弁”　東京・秋葉原再開発計画
https://news.yahoo.co.jp/articles/94bdff07e10a4c6fe372f63a34488a9b5c37...

ちょっと外れてるけど、このエリアも中々進みませんね。

何だよコリドーにスーパーカーで行けないじゃないか

>>4548 匿名さん
こちらの方がわかりやすいかも
http://www.kinyobi.co.jp/kinyobinews/2021/10/14/news-100/