東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア文京六義園テラスってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-03-31 16:50:22
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オープンレジデンシア文京六義園テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/rikugienn_terrace/

所在地:東京都文京区本駒込六丁目233番(地番)
交通:JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅 徒歩6分
   都営三田線「千石」駅より徒歩6分
   東京メトロ南北線「駒込」駅より徒歩8分
   JR山手線「駒込」駅より徒歩10分
間取: 1LDK+S~3LDK
面積:50.73㎡~94.13㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:新三平建設株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社
オープンレジデンシア文京六義園テラスについて語りましょう。

[スレ作成日時]2019-01-24 17:31:58

所在地: 東京都文京区本駒込六丁目233番(地番)
交通: 山手線 巣鴨駅 徒歩6分
価格:8,780万円・1億780万円
間取:3LDK
専有面積:63.91m2・75.83m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 19戸

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オープンレジデンシア文京六義園テラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 3 匿名さん

    斜め前のオープンはどんなマンションだったのでしょう?
    そこと価格は同じような感じになるんでしょうか。
    ある程度まとめて建てておいた方が管理の面が楽になるというメリットもありそうですけどね。
    小規模なので修繕費・管理費の上昇が気になるところではありますが
    4駅使える(どれも徒歩圏)、広めのファミリー向けの部屋があるところなど
    条件は悪くないと思いました。

  2. 4 匿名さん

    >>4
    検討なさっているなら現地で見てくださいな

  3. 5 匿名さん

    斜め前の物件と同じ建設会社なのでおそらく壁式構造になるのでは。参考になる現物の物件があるので現地に行くと良いと思います。裏側の駐車場側から今入居済みのマンションを見ればどの程度のグレードかわかると思います。また、たぶん上層階の広めの部屋から売れていくと思います。前回の時は一番広いのあっという間に成約でした。

  4. 6 匿名さん

    思っていたよりも1戸1戸が広めに作られていて、予想外でした。
    山手線最寄り駅のマンションなので、賃貸用に1Rか良くて1LDKの物件ばかりになるのだろうか、と思っておりましたので
    がっつりここまで大きくて、ファミリー系なのは意外です。
    広く取られていて、収納に困ることはあまりなさそうな感じだなという第一印象を受けました。

  5. 7 匿名さん

    今日は販売中の近隣2件の営業活動に動員をかけていたようですが。

    1. 今日は販売中の近隣2件の営業活動に動員を...
  6. 8 匿名さん

    JR山手線・都営三田線・南北線が利用可能でマンションから駅まで徒歩6分の距離というのは立地条件としては魅力的
    間取りは1LDK+S~3LDKまで展開があるという事は単身世帯からファミリー世帯まで混在するマンションになりそうかな。
    立地条件的にはビジネスマンや共働き世帯にはとても利便が良い条件
    駐車場は来客用のみ完備ということで、無いんですね。

  7. 9 マンション検討中さん

    狭いエリアに連続して建てる品格の無いセンスが微妙なんですよね。
    後をつけ回す営業にしてもそうですが体質そのものに疑問しかない。

  8. 10 匿名さん

    駐車場、来客用だけなんですか。でもエアコンの取付業者さんが来るときとか、そういうときに停める場所があるだけ良いのかなとも思います。
    このあたりだと
    基本は車で生活するほうが返って面倒だったりします。
    たまに使うときには、カーシェアなどを利用すれば解決しそうです。

  9. 11 匿名さん

    利便性の良い場所で広めの間取り、希少だなと思います。それだけに価格はけっこうしますね。
    戸数が少ないので修繕積立金が気になるところですけれど、意外にも管理費の方がかなり高めのようで。
    デザインは品があってとても素敵だと思います。
    間取りはオーダーシステムでかなり大規模に変更できそうですから、希望通りの部屋づくりが出来そうに思います。

  10. 12 匿名さん

    ここだと複数路線を使うこともできる上に、駅自体すごく近いっていうのが大きいだろうなと思います。利便性重視の人向け。巣鴨の駅のところにはスーパーマーケットもあって、このあたりの人たちの生活を支えています。
    山手線・三田線・南北線が使えるのは本当に便利だと思います。

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ご近所物件

東京都文京区本駒込六丁目

8,780万円・1億780万円

東京都文京区本駒込六丁目

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東京都文京区千石4丁目

4,330万円~1億980万円

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価格未定

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東京都文京区本駒込1丁目

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東京都文京区春日2丁目

6,466万円~1億2,284万円

東京都文京区小石川三丁目

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東京都北区滝野川1丁目

3,200万円予定~6,200万円予定

東京都文京区千駄木2丁目

4,200万円台予定~8,800万円台予定

東京都荒川区西尾久四丁目

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東京都荒川区西尾久七丁目

4,198万円予定~6,198万円予定

東京都北区田端新町3丁目

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東京都文京区本郷四丁目

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新着!販売前の物件

東京都荒川区荒川四丁目

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東京都千代田区神田錦町一丁目

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価格未定

東京都荒川区東日暮里5丁目

価格未定

所在地: 東京都文京区本駒込六丁目233番(地番)
交通: 山手線 巣鴨駅 徒歩6分
価格:8,780万円・1億780万円
間取:3LDK
専有面積:63.91m2・75.83m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 19戸

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