東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア文京六義園テラスってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-08-22 11:11:06
1.2
口コミ人気度

オープンレジデンシア文京六義園テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/rikugienn_terrace/

所在地:東京都文京区本駒込六丁目233番(地番)
交通:JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅 徒歩6分
   都営三田線「千石」駅より徒歩6分
   東京メトロ南北線「駒込」駅より徒歩8分
   JR山手線「駒込」駅より徒歩10分
間取: 1LDK+S~3LDK
面積:50.73㎡~94.13㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:新三平建設株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社
オープンレジデンシア文京六義園テラスについて語りましょう。

[スレ作成日時]2019-01-24 17:31:58

オープンレジデンシア文京六義園テラス
オープンレジデンシア文京六義園テラス
 
所在地:東京都文京区本駒込六丁目233番(地番)
交通:山手線 巣鴨駅 徒歩6分
総戸数: 19戸

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オープンレジデンシア文京六義園テラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 11 匿名さん

    利便性の良い場所で広めの間取り、希少だなと思います。それだけに価格はけっこうしますね。
    戸数が少ないので修繕積立金が気になるところですけれど、意外にも管理費の方がかなり高めのようで。
    デザインは品があってとても素敵だと思います。
    間取りはオーダーシステムでかなり大規模に変更できそうですから、希望通りの部屋づくりが出来そうに思います。

  2. 12 匿名さん

    ここだと複数路線を使うこともできる上に、駅自体すごく近いっていうのが大きいだろうなと思います。利便性重視の人向け。巣鴨の駅のところにはスーパーマーケットもあって、このあたりの人たちの生活を支えています。
    山手線・三田線・南北線が使えるのは本当に便利だと思います。

  3. 13 匿名さん

    修繕費は最初は抑えられていて、後から段階的に上がっていくタイプだと思われるので、
    そのあたりのシミュレーションはきちんとしたほうがいいと思います。
    おそらくMRには長期修繕計画書(案)はあるでしょう。
    管理費と併せてどれくらいの固定費が必要になるのかは
    把握しておく必要があります。

  4. 14 匿名さん

    >10

    来客用駐車場は予約制のはずなので、配達とか業者は普通使わない。本当は荷さばきスペースがあればいいんだけど、そういう場所確保しているケースって殆ど無い。

    多分、路駐だよ。

  5. 15 匿名さん

    >5

    柱と梁で支える一般的なラーメン構造だよ。壁式構造だと壁だけで支えるので柱がないし、住戸内の居室を隔てる壁も鉄筋コンクリート。

  6. 16 匿名さん

    来客用のところって予約制なんですが。
    エアコンの設置など、長く時間がかかるようなものの場合は、時間が決まったら押さえてしまったほうがいいでしょうね。
    そうじゃないと、
    業者さんがとにかく大変になってしまうから。。。
    マイカー持っている人は
    近隣で月極を探す感じですね。

  7. 17 匿名さん

    このあたりだと、別に車がなくても暮らせそうですが、
    高齢者が家族にいたり、子供がいたりすると必要な場面も出てくるのかな。
    駐車場ってあまりこの近隣にあるイメージはないですが
    営業さんが
    月極駐車場などの情報を持っているといいですね。

  8. 18 匿名さん

    検索してみるとわかりますが、このあたりってかなりカーシェアリングステーション、ありますよ。
    駐車場の確保ができなくてでも車は必要というときには
    カーシェアという手段はどうでしょ?このあたりで敷地外の駐車場を借りるのもかなりかかってきてしまいますから、そういう意味でもお得かもしれません。

  9. 19 匿名さん

    Aタイプだけ掲載されています。
    これが最後の1戸ということなんですか?
    最終期先着順で1戸ということなので、その理解をしました。
    もともと戸数は多くなかったとは言え、
    かなり販売が早かったんですね。
    竣工も入居も来年なのですけどすごいです。
    値段的な要素も高かったんでしょうか。

  10. 20 評判気になるさん

    公式ホームページによると完売したそうです。
    このご時勢に凄いですね。

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オープンレジデンシア文京六義園テラス
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所在地:東京都文京区本駒込六丁目233番(地番)
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