埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-04-30 15:48:06

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 5341 住民板ユーザーさん1

    >>5337 内覧前さん
    塗られてません
    備え付けの家具も何もありません

  2. 5342 住民板ユーザーさん1

    そういえば、そんなに気にしてるわけではないですが、トイレの裏の配管が木箱みたいので隠されているというお粗末な作り、驚愕しませんでした?今の賃貸の方がよっぽど体裁整ってるんですけど。あとトイレの棚の面材が安っぽい白板なのがガッカリでした。なんとかしないとかなー。

  3. 5343 内覧前さん

    >>5341 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます!
    わからないことばかりなのでレスいただけてとても助かります。

  4. 5344 住民板ユーザーさん1

    >>5342 住民板ユーザーさん1さん
    同じ感想の人が居て良かった…
    トイレ裏の配管隠しはホントお粗末すぎですよね…

  5. 5345 住民板ユーザーさん1

    >>5344 住民板ユーザーさん1さん
    やっぱり思いました?あの作りで良いと思える人のプロ意識を問いたい。

  6. 5346 住民板ユーザーさん1

    なんなら手直しリストに入れたいくらいだったけど、長谷工側はあれで正しい作りということなんだもんね。。。

  7. 5347 住民板ユーザーさん1

    >>5345 住民板ユーザーさん1さん
    あれはあり得ない。。なんとかならんのかなぁ。
    流石に微妙。

  8. 5348 住民板

    >>5342 住民板ユーザーさん1さん
    私もトイレの箱、思いました!

  9. 5349 住民板ユーザーさん1

    >>5347 住民板ユーザーさん1さん

    いくら払ったと思ってるんだよ。って思いました。
    ちょっと舐められてますよね。
    そんな気にするなとのことかと思いますけど。。

  10. 5350 住民板ユーザーさん1

    >>5349 住民板ユーザーさん1さん

    極めて同感。今のうちにここで声あげよう!
    完売してデベが逃げない内に。
    これくらいデベに文句を言っても良いと思う!
    同じく幾ら払ったと思ってんだよ。。
    普通に高級マンションの値段だぞ。

  11. 5351 住民板ユーザーさん

    >>5350 住民板ユーザーさん1さん

    どんな感じかどなたか写真を上げてもらえませんか?
    本当に酷ければ2街区の私も声をあげますので。
    玄関ドアの二の舞になりたくないです。

  12. 5352 住民板ユーザーさん1

    >>5351 住民板ユーザーさん
    玄関ドアは写真で見るより実物見ると思ったよりしっくりくるというか違和感ないです
    ちょっとトイレ裏は撮り忘れましたが、あれはホントに酷いレベル…写真あると良いんですけどね…
    モデルルームでちゃんと確認すべきだったなぁと反省点ですね

  13. 5353 住民板ユーザー

    こちらの小学校の登校班は子供会が主催ですか?
    子供会があるなら入った方がいいと思うのですが、子供会もマンション住民で主催する感じですか?
    地域の祭りなんかも子供会でやったりしますよね。
    コミュニティ大事にしたいので気になりました。

  14. 5354 住民板ユーザーさん1

    >>5353 住民板ユーザーさん
    子供会が主催ではありません。

  15. 5355 住民板ユーザーさん1

    >>5350 住民板ユーザーさん1さん

    あの木箱は流石に酷いと思いました。
    デベに文句というか再施行の提言したいです。

  16. 5356 住民板

    >>5348 住民板さん

    トイレの写真、こんなのしかなく申し訳ないですが、左下に箱少しだけみえます。
    うーん(*_*)ちょっとヒドイですね。

    1. トイレの写真、こんなのしかなく申し訳ない...
  17. 5357 住民板ユーザーさん1

    >>5356 住民板さん

    こんな細かいところ全然気が付きませんでした。ありがとうございます。

  18. 5358 入居前さん

    >>5356 住民板さん
    私は舞い上がっていたのかモデルルーム見学時も内覧時にも全く気が付きませんでした...。モデルルームでもこの仕様だと「だってそういう仕様だとお見せしていたじゃないですか」と言われそうな気がして心配ですが、モデルルームは違ったのでしょうか?

  19. 5359 匿名

    >>5351 住民板ユーザーさん
    ありましたので投稿させていただきます!

    1. ありましたので投稿させていただきます!
  20. 5360 住民板ユーザーさん

    >>5351 住民板ユーザーさん
    恵比寿のタワマンでは、施工ミスで同じような箱付きにぬりましたが、再施工されたようですね。ただ、シントシティは難しい気がします、、、

  21. 5361 住民板ユーザーさん1

    モデルルームでも確認されてましたし、難しそうかなと
    モデルルームよりかなり奥行き狭くなった備え付けデスクすら、図面通りだから問題なしと言い切りましたからね…

  22. 5362 住民板ユーザーさん5

    仕様についてはもう分かりきってますよね…
    大規模庶民マンションはやっぱりこの程度なんだな。
    しかしトイレの便器もダサいですよね笑
    もう割り切りましょう!
    次に住み替える時に気をつければいいんじゃないでしょうか

  23. 5363 住民板ユーザーさん

    >>5359 匿名さん
    ちなみに、床の材面は廊下と同じでしょうか?
    トイレは タイルっぽい材料ではないですか?

  24. 5364 匿名

    >>5363 住民板ユーザーさん
    ごめんなさい、覚えておりません。お役に立てず申し訳ない。

  25. 5365 マンション検討中さん

    残代金はネット銀行で支払いましたが、きちんと入金確認のメール来ました
    以前気にされてた方がいたので念のため

  26. 5366 住民板ユーザーさん8

    >>5352 住民板ユーザーさん1さん
    玄関ドアは、実物を見たら、思っていたより悪くなかった印象でした。
    ただ、トイレの棚は理解して買ってはいますが、残念ではあります。今の自宅よりレベルが落ちるので。

  27. 5367 住民板ユーザーさん1

    >>5364 匿名さん
    水回りはクッションフロアですよ。

  28. 5368 住民板ユーザーさん1

    トイレの箱は正直そんなに気にならないですね。恐らく妻が少しデコったりアレンジしたりするかもしれませんが笑

  29. 5369 住民板ユーザーさん6

    >>5366 住民板ユーザーさん8さん
    モデルルームのトイレの写真がありました。
    箱の上に花瓶を置いて造花でカモフラージュしてますね!

    1. モデルルームのトイレの写真がありました。...
  30. 5370 住民板ユーザーさん3

    トイレの木箱がサニタリーボックスにしか見えん

  31. 5371 住民板ユーザーさん1

    >>5369 住民板ユーザーさん6さん

    いやー、これ酷い。明らかに隠そうとしてるやん。

  32. 5372 契約済みさん

    不安になったので図面を見なおしたのですが、このボックス(?)は記載がされてました。
    私もこちらの皆さんコメントが出るまで全然気が付きませんでしたが、舞い上がってたのでしょうね...。
    考え方を変えれば意識しなければ気にならないのだろうと思うようにします(反省)。

  33. 5373 住民板ユーザーさん3

    >>5372 契約済みさん
    まぁ誰もお客さん来てもそんな裏側見ないでしょ。
    そもそもマンション内のママ友の家遊びばかりになりそうだし、みんな一緒なんだからさ。

  34. 5374 住民板ユーザーさん1

    トイレのカバー含め仕様はまぁ、、、ですが。
    少しでも素敵な部屋目指してみなさんはどこに手を入れますか?

  35. 5375 住民板ユーザーさん1

    >>5374 住民板ユーザーさん1さん
    壁紙を部屋の一面だけ変えてますね。
    あとはエコカラットとミラーを何箇所か活用します。
    手軽にできますからね。

  36. 5376 入居前さん

    この箱って図面のコレのことなんですかね。気が付かなかった...。

    1. この箱って図面のコレのことなんですかね。...
  37. 5377 住民板ユーザーさん

    >>5374 住民板ユーザーさん1さん
    インテリアに金かけますよ。そしたらそれなりになるんじゃないですかね。

  38. 5378 入居前さん

    図面見たらちゃんと配管カバーって書いてありました。
    カバーのない部屋もあるので、そこまで気にするなら図面をちゃんと見ようって話ですね。

  39. 5379 住民板ユーザーさん4

    今さら何騒いでるんだか
    そんなに気にするのにモデルルームでも図面でも気づきませんでしたって大金出す買い物って感覚が無さすぎる

  40. 5380 住民板ユーザー5さん

    >>5379 住民板ユーザーさん4さん
    ですよね。
    まぁ初めてのマンション購入だからそうなっちゃったんじゃないですかねー

  41. 5381 住民板ユーザーさん1

    >>5379 住民板ユーザーさん4さん
    図面に無い部屋にもカバーあると思うけど・・・

  42. 5382 マンション検討中さん

    トイレ後ろの箱なんて誰も気にしないから大丈夫ですよ!このマンション最強の売りであるリセールバリューにはわずかの影響もなし!!!

  43. 5383 マンション検討中さん

    購入できた皆様は勝ち組です!自信を持ってください(?????)? ??

  44. 5384 住民板ユーザーさん1

    モデルルームの写真撮影禁止だったのはそういうことかー。。

  45. 5385 住民板ユーザー5さん

    >>5384 住民板ユーザーさん1さん
    え、でも写真撮ってる人いるじゃん!

  46. 5386 住民板ユーザーさん1

    図面みるとトイレに箱がある部屋とない部屋があるみたい。

  47. 5387 住民板ユーザーさん1

    指摘したところで謝罪して図面修正で終わりでしょ
    いつものこと
    図面にカバーがない人は引き渡し受けてから指摘したほうがいいかもねー

  48. 5388 住民板ユーザーさん1

    >>5385 住民板ユーザー5さん
    営業マンによるんですかね?私はダメと言われました。

  49. 5389 住民板ユーザーさん

    >>5387 住民板ユーザーさん1さん
    恵比寿の物件は図面になかったようですね。直したみたいですよ

  50. 5390 住民でない人さん

    まぁ施工前だとこっそり直してもらえたりとかすんだよね。
    騒がれるよりその部屋だけちょちょっと直しとけばいいやって。
    直してもらった人もわざわざ言わないしねえ。

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